【复合详尽版】居住合同书样本图片

【复合详尽版】居住合同书样本图片【复合详尽版】居住合同书样本图片【复合详尽版】居住合同书样本图片居住合同书样本图片本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号：_______一、租赁物业基本情况1.1甲方出租的物业位于【地质】，该物业的用途为居住。1.2该物业的租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。1.3乙方应在租赁期间合理使用该物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途。二、租金及费用2.1乙方应按照双方约定的租金标准支付租金，租金支付方式为每【支付周期】支付一次。2.2租赁期间，乙方需承担水、电、燃气、网络等相关费用，并按照实际使用情况进行支付。2.3甲方应在收到租金后开具正规发票，并提供相关维修和保养服务。三、维修和保养3.1甲方应在租赁期间负责物业的维修和保养工作，确保物业设施的正常使用。3.2乙方在租赁期间应合理使用物业设施，并妥善保管相关钥匙和设备。3.3如因乙方原因导致物业设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。四、违约责任4.1如甲方未能履行维修和保养义务，导致乙方无法正常使用物业，甲方应承担相应的违约责任。4.2如乙方逾期支付租金或费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。4.3如任何一方提前解除本合同，应提前【通知期限】书面通知对方，并按照双方约定的方式进行违约赔偿。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。六、附加条款6.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：________________附件：1.物业平面图2.物业设施清单3.租金支付凭证样本4.维修保养服务流程==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==我们来看看五种特殊的应用场合：1.学生租住：如果是学生租住，可能需要考虑到学生的经济能力，租金支付方式可能需要更灵活，比如按学期支付。同时，家长作为担保人可能需要在合同上签字。2.家庭租住：对于有小孩或老人的家庭，可能需要考虑到物业的安全设施，比如有没有防护栏、有没有无障碍设施等。3.短租：如果是短租，比如度假屋，那么租金支付方式和押金可能会与长租不同，需要特别注明。4.商业租住：如果物业用于商业目的，比如开个小店，那么可能会有特殊的用电、用水需求，这需要在合同中特别注明。5.合租：如果是多人合租，需要明确每个人的权利和义务，以及如何分担租金和其他费用。物业损坏：如果物业在租住期间出现损坏，要明确是自然损耗还是人为损坏。如果是人为损坏，那么维修费用由谁承担，需要在合同中明确。提前解约：如果一方需要提前解约，比如工作调动或家庭原因，需要提前通知对方，并按照合同约定进行违约赔偿。租金调整：在租住期间，如果遇到市场租金变动，如何调整租金，需要在合同中提前约定。我们来看看原始合同所需要的所有详细的附件：1.物业平面图：这个图能让你清楚地知道你租的房子有多大，有几个房间，每个房间的布局。2.物业设施清单：这个清单能让你知道房子里有什么设施，比如家具、电器等，以及它们的状态。3.租金支付凭证样本：这个样本能让你知道租金支付的方式，以及支付后如何得到凭证。4.维修保养服务流程：这个流程能让你知道如果房子出现问题，应该如何报修，以及维修保养的服务流程。希望这些信息能对你有所帮助！如果你还有其他问题，随时问我！多方为主导时的，附件条款及说明：1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：物业使用限制条款：甲方有权规定乙方在使用物业时不得进行某些活动，如举办派对、饲养宠物等，以保护物业的完整性和安宁。维修责任明确条款：甲方需在合同中明确维修的范围和响应时间，以及对于紧急情况的处理流程，确保乙方的居住安全和舒适。租金调整机制条款：甲方应提出一个公平合理的租金调整机制，包括调整的频率、依据和市场参考标准，以避免未来因租金问题产生争议。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：租金支付方式灵活条款：乙方可以要求甲方提供多种租金支付方式，如在线支付、自动转账等，以增加支付的灵活性和便利性。提前解约权利条款：乙方应有权在特定条件下提前解约，如工作调动、健康原因等，同时明确提前解约的通知期限和违约金的计算方式。物业改善请求条款：乙方可以提出对物业进行改善或升级的要求，如安装空调、更换家具等，并协商由哪方承担相关费用。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：中介服务内容条款：明确中介提供的服务内容，如房源介绍、合同起草、纠纷协调等，以及服务的收费标准。