【详尽场景版】电梯保养合同范本

电梯保养合同范本本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号：_______鉴于保养方是一家专业的电梯保养公司，具备电梯保养所需的资质和经验，而使用方是一家拥有电梯使用权的单位，需要对电梯进行定期保养，以保障电梯的正常运行和乘客安全。经双方友好协商，达成如下合同：一、合同目的本合同旨在明确双方在电梯保养过程中的权利和义务，确保电梯的正常运行和乘客安全。二、服务内容1.定期检查电梯的各项功能，确保电梯的正常运行；2.定期更换电梯的易损件，确保电梯的耐用性；3.定期对电梯进行清洁和消毒，确保电梯的卫生；4.提供电梯故障的及时维修服务，确保电梯的安全性。三、服务期限本合同的有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。合同期满后，如双方同意续签，应另行签订书面合同。四、服务费用1.保养方应根据双方协商确定的服务费用标准，向使用方收取电梯保养费用；2.使用方应在收到保养方的缴费通知后_______日内支付费用；3.如使用方逾期支付费用，应按照逾期支付金额的_______%支付滞纳金。五、双方的权利和义务1.保养方的权利和义务：（1）按照合同约定，提供专业的电梯保养服务；（2）确保保养人员具备相应的资质和经验；（3）对保养过程中发现的问题，及时向使用方提出整改建议；（4）对保养过程中发生的意外事故，承担相应的责任。2.使用方的权利和义务：（1）按照合同约定，支付电梯保养费用；（2）提供电梯保养所需的场地和设施；（3）对保养过程中发现的问题，及时进行整改；（4）对保养过程中发生的意外事故，承担相应的责任。六、违约责任1.如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任；2.如一方违反合同约定，导致对方遭受损失，应承担赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；2.如协商无果，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁；3.仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。八、附加条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；2.本合同一式两份，双方各执一份；3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。附件：1.电梯保养服务标准；2.电梯保养费用标准；3.电梯保养报告模板。保养方（盖章）：_______使用方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日电梯保养合同，听起来挺高大上的，其实就是确保咱们小区、办公楼里的电梯能安全运行，别三天两头出故障，让人用着不放心。下面我就用大白话给大家说说这个合同在五种不同场合下的应用，以及在实际操作中可能会遇到的问题和解决办法。一、住宅小区电梯保养在小区里，电梯可是大家上下楼的必备工具，尤其是家里有老人小孩的，更得注意安全。这个合同里规定了保养方要定期检查、更换零件、清洁消毒，保证电梯卫生。咱们业主需要留意的是，如果发现电梯有异常，比如运行声音不对、门关不上等，得赶紧通知物业，让保养方来修。同时，业主们也要按时交保养费，不然电梯没钱保养，受影响的还是大家。二、商业办公楼电梯保养办公楼里的电梯使用频率高，人流量大，所以保养要求也更高。合同里提到的及时维修服务就特别重要，万一电梯在中途坏了，把人困在里面，那可是大事。办公楼的管理方得留心保养方的资质和经验，别找了个不靠谱的，结果保养不到位。三、酒店电梯保养四、医院电梯保养医院电梯用的人多，而且还有很多是行动不便的患者，所以安全性尤为重要。合同里提到的电梯功能检查和易损件更换，医院方得特别关注，确保电梯关键时刻不掉链子。同时，医院电梯的消毒工作也要做到位，防止交叉感染。五、工厂电梯保养工厂里的电梯通常用于运输货物，对载重和稳定性要求高。合同中关于电梯耐用性的条款，工厂方要特别注意。如果电梯经常出问题，不仅影响生产效率，还可能造成货物损坏。实际操作中的问题和解决办法1.电梯故障响应慢解决办法：保养方应该设立24小时服务，一旦接到故障通知，要迅速派人处理。2.保养费用拖欠解决办法：使用方应建立完善的费用收取和支付机制，确保保养费用能及时到位。3.保养质量不达标解决办法：使用方可以定期或不定期对保养工作进行抽查，确保保养方按照合同执行。合同所需附件1.电梯保养服务标准：这个附件会详细说明保养方需要做到哪些具体的工作，比如多久检查一次电梯，哪些零件需要更换等。2.电梯保养费用标准：这里会列出各种保养服务的价格，让使用方心里有数，知道自己的钱花在了哪里。3.电梯保养报告模板：每次保养后，保养方都会提供一份报告，这个模板就是报告的格式，上面会有保养的时间、内容、发现的问题和解决措施等。这个电梯保养合同就是为了让电梯能更好地为大家服务，大家在签订和执行的时候，要仔细看清楚每一条款，确保自己的权益不受损害。同时，大家也要积极配合保养方的工作，毕竟电梯的安全运行，离不开每个人的共同努力。多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：（1）甲方有权对乙方的保养服务进行定期或不定期的检查和评估，如发现乙方未按照合同约定履行保养义务，甲方有权要求乙方立即整改，并有权要求乙方支付违约金。（2）甲方有权要求乙方提供保养服务人员的资质证明和专业培训证明，确保保养服务的质量。（3）甲方有权要求乙方在保养过程中使用符合国家标准和行业标准的设备、工具和材料，确保保养过程的安全性和有效性。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：（1）乙方有权要求甲方提供电梯的详细资料，包括电梯的品牌、型号、使用年限等，以便乙方制定合适的保养方案。（2）乙方有权要求甲方在保养过程中提供必要的协助，如提供电梯保养所需的电源、水源等。（3）乙方有权要求甲方在保养过程中提供足够的工作空间和安全保障措施，确保保养工作的顺利进行。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：（1）第三方中介应具备相应的资质和经验，能够提供专业的电梯保养服务。（2）第三方中介应按照甲方和乙方的约定，履行保养义务，并承担相应的责任。（3）第三方中介应定期向甲方和乙方报告电梯保养的情况，包括保养的时间、内容、发现的问题和解决措施等。（4）甲方和乙方有权对第三方中介的服务进行定期或不定期的检查和评估，如发现第三方中介未按照合同约定履行保养义务，甲方和乙方有权要求第三方中介立即整改，并有权要求第三