【场景多应用版】盖房协议甲乙双方怎么写

盖房协议甲乙双方怎么写本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号：____合同主体：甲方（委托方）：____地质：____法定代表人/负责人：____联系方式：____乙方（承包方）：____地质：____法定代表人/负责人：____联系方式：____鉴于甲方有意委托乙方进行房屋建设，乙方愿意接受甲方的委托，双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：____1.2工程地点：____1.3工程范围：包括但不限于地基处理、主体结构、建筑装饰、给排水、电气安装等工程内容。1.4工程面积：____平方米1.5工程造价：人民币____元（大写：____元整）1.6工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、双方权利与义务2.1甲方权利与义务：（1）提供具备施工条件的场地；（2）负责办理施工所需的各项审批手续；（3）按照约定支付工程款项；（4）对工程质量进行监督和检查。2.2乙方权利与义务：（1）按照约定完成工程设计和施工任务；（2）确保工程质量符合国家标准和行业规范；（3）对施工现场进行安全管理；（4）按照约定向甲方提供工程进度报告。三、工程款项支付3.1工程款项支付方式：分期支付。3.2工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程款项的____%；3.3工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程款项的____%；3.4工程验收合格后，甲方支付乙方工程款项的剩余部分。四、工程质量与验收4.1工程质量应达到国家相关标准和行业规范要求。4.2工程验收应按照国家相关法律法规和行业规范进行。4.3工程验收合格后，双方签署工程验收报告。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方未按约定支付工程款项的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同附件7.1工程设计文件及施工图纸；7.2工程预算书；7.3工程进度表；7.4工程验收报告。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____法定代表人/负责人（签名）：____法定代表人/负责人（签名）：____签订日期：____年____月____日特殊应用场景说明：本合同适用于甲方委托乙方进行房屋建设的场景，包括但不限于住宅、商业、办公等类型的房屋建设。合同明确了双方的权利与义务、工程款项支付、工程质量与验收、违约责任等关键条款，以保障双方的合法权益。多方为主导下的附加条款：如工程涉及多个承包方或分包方，可在本合同基础上增加多方合作协议，明确各方的权利与义务、责任划分、协作方式等。同时，可增设协调委员会或指定项目管理单位，以确保工程顺利进行。==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==1.自家建房：比如说，你想在农村建个自己的小别墅，或者是城市里的自建房，那就需要找个施工队来帮忙。这时候，合同里关于工程范围、造价、工期这些条款就要写得清清楚楚，免得以后施工队多要钱或者拖工期。2.商业开发：开发商要建个商场、办公楼啥的，那这个合同就得更加详细，包括各种建筑规范、安全标准、环保要求等等，都得列清楚。3.政府工程：政府修路、建公园啥的，也得找承包商。这种情况下，合同里关于工程款项支付、工程质量的要求就得更加严格，毕竟用的是纳税人的钱，不能马虎。4.翻新改造：家里房子旧了，想翻新一下，或者是老小区要改造，这也需要这样的合同。这时候，要注意合同里关于工程材料和施工工艺的要求，确保质量。5.紧急修复：比如，台风过后，房子被吹坏了，得赶紧找人修。这时候，合同里的工期就得尽量缩短，同时要保证质量。在实际操作中，咱们可能会遇到一些问题，比如：工程延期：施工队可能会找各种理由拖延工期，咱们得在合同里写清楚延期违约金，这样才能督促他们按时完工。质量不达标：有时候，工程建完了，却发现这有问题那有问题。所以，咱们得在合同里明确质量标准，并且在施工过程中多去现场看看，确保质量。款项纠纷：付钱的时候，可能会和施工队有分歧。所以，合同里的款项支付条款得写清楚，按进度付款，避免一次性付太多钱，失去了控制权。至于合同附件，咱们得准备这些：设计图纸：这得有，施工队得按照图纸来建。预算书：得知道大概要花多少钱，心里有个数。进度表：这个得有，随时了解工程进度，及时调整。验收报告：工程完了，得有个报告，证明工程合格了。总的来说，咱们签合同就是为了保证自己的权益，所以一定要认真对待，把各种可能发生的情况都考虑进去，避免以后出现纠纷。多方为主导时的，附件条款及说明：1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：甲方的变更权：甲方有权在工程进行中对设计进行变更，但应书面通知乙方，并承担由此产生的额外费用。乙方应立即遵照执行，并相应调整工程进度计划。甲方的监督权：甲方有权指派代表对工程进度、质量进行监督，乙方应提供必要的工作条件和协助。甲方代表发现的任何问题，乙方应立即整改。甲方的支付条件：甲方支付工程款项的条件可包括工程进度、质量验收、乙方提交的工程量报告等，具体支付节点和比例由双方协商确定。甲方的终止权：在乙方严重违约或无法按约定完成工程时，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：乙方的施工标准：乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，如乙方提出使用新的施工方法或材料，应先获得甲方的书面同意。乙方的安全责任：乙方负责施工期间的安全管理，确保施工人员的安全，并采取必要措施防止施工对周围环境和人员造成损害。乙方的保修承诺：乙方应对其完成的工程提供一定期限的保修服务，保修期内因施工质量问题导致的工程损坏，乙方应负责修复。乙方的知识产权：乙方在施工过程中产生的知识产权归乙方所有，但甲方有权在合同范围内使用相关成果。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：中介的角色与责任：中介方负责协调甲乙双方的关系，监督合同的执行，解决争议，并承担因中介服务产生的责任。中介的收费与支付：中介方的收费标准