个人装修合同(简易版本)及多场景使用说明

个人装修合同(简易版本)本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号：____合同双方：一、装修工程内容1.1装修范围：该住宅的____、____、____、____等区域。1.2装修风格：____风格。1.3装修材料：施工方应按照委托方的要求选用符合国家环保标准的装修材料。1.4装修工程量：按照施工图纸和委托方确认的工程量进行施工。二、合同价款2.1装修工程的总价款为人民币____元（大写：____元整）。2.2付款方式：（1）合同签订后，委托方应支付施工方人民币____元作为预付款。（2）施工方完成工程量的____%时，委托方支付施工方人民币____元。（3）施工方完成全部工程量并经委托方验收合格后，委托方支付施工方剩余的人民币____元。三、施工期限3.2因不可抗力或其他非施工方原因导致施工期限延长的，施工方应在情况发生后的____个工作日内通知委托方，并在合理期限内完成工程。四、验收标准及售后服务4.1施工方应按照国家相关标准和行业标准进行施工，确保工程质量。4.2装修工程完成后，施工方应通知委托方进行验收。委托方应在接到通知后的____个工作日内进行验收。4.3验收合格后，施工方应向委托方提供____个月的质保期。质保期内，施工方应按照国家相关法律法规和本合同约定承担质保责任。五、违约责任5.1若施工方未按照约定的时间、质量、数量完成装修工程的，委托方有权要求施工方支付违约金，并有权解除合同。5.2若委托方未按照约定的时间、金额支付装修款的，施工方有权要求委托方支付违约金，并有权暂停施工。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、附加条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，双方各执一份。甲方（委托方）：____乙方（施工方）：____签订日期：____年____月____日附件：1.装修工程量清单2.装修材料清单3.施工图纸我们来看看这个合同可能遇到的五种特殊应用场合：1.二手房翻新：如果你是买了个二手房想要重新装修，那么在合同里要特别注意装修的范围和材料，确保施工方明白哪些地方需要重新做，哪些地方可以保留。同时，要明确好新旧材料的衔接和更换细节。2.精装修新房：对于新房来说，装修的要求可能会更高一些，合同里要明确装修的风格和质量标准，确保最终的装修效果符合你的预期。3.局部改造：比如只装修厨房或者卫生间，这种情况下，合同中要详细说明改造的具体区域和涉及的工程量，避免施工方在工程量上做文章。4.装修后出租：如果你装修的目的是为了出租，那么在材料和风格的选择上要考虑耐用和受欢迎程度，合同中要增加关于装修后维护和修缮的条款。5.紧急装修：比如家里有突发情况需要尽快装修，这时候要和施工方协商好最短的施工期限，并在合同中明确急工加料的费用和标准。装修材料的选择：一定要亲自去市场看看，选自己喜欢的，同时也要问清楚材料的环保标准和质量保证，别到时候家里有异味或者材料不耐用。施工进度的跟踪：装修过程中要时不时地去现场看看，确保施工进度和合同一致，有啥问题及时和施工方沟通，别等到才来个大爆发。验收环节：验收的时候要认真，每个细节都要检查，如果有不满意的地方要及时提出来，别装完了又后悔。付款问题：付款要根据施工进度来，不要一次性付太多，确保施工方有动力按时按质完成工程。至于合同需要的附件，可以罗列如下：装修工程量清单：这个清单要详细列出每项工程的面积、数量、材料等，越详细越好，避免后期施工方加价。装修材料清单：列清楚每种材料的品牌、型号、价格等，这样既能保证材料的质量，也能避免后期施工方以次充好。施工图纸：这个很重要，图纸上一目了然，哪里该做什么，怎么做，有了图纸，施工方就不好随意改动你的设计意图了。多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：（1）设计变更权：甲方有权在施工过程中对设计进行变更，但需书面通知乙方，并经乙方确认。因设计变更导致的费用增加和工期延误，由甲方承担。（2）材料选择权：甲方有权对装修材料进行选择和更换，但更换材料不得低于原合同约定的品质和标准，更换材料导致的费用增加，由甲方承担。（3）工期延误赔偿：如因乙方原因导致工期延误，乙方应按每日合同总价款的____%向甲方支付违约金。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：（1）工程暂停权：在甲方违反合同约定导致工程无法正常进行时，乙方有权暂停施工，并书面通知甲方。甲方应在接到通知后的____个工作日内解决问题，否则乙方有权解除合同。（2）费用追偿权：如因甲方原因导致乙方产生额外费用，乙方有权向甲方追偿，甲方应在接到乙方书面通知后的____个工作日内支付。（3）材料供应：乙方应严格按照合同约定的材料进行施工，不得以次充好。如甲方对材料有异议，乙方应在接到甲方书面通知后的____个工作日内进行更换。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：（1）中介服务费：甲方应向第三方中介支付合同总价款的____