2024全新建设工程施工施工合同及多场景使用说明

2024全新建设工程施工施工合同本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号：_______甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》、《建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行某项建设工程施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：_______1.4工程内容：_______1.5工程规模：_______1.6工程质量：_______1.7工程造价：_______二、合同工期2.1工程开工日期：_______2.2工程竣工日期：_______2.3合同工期总日历天数：_______三、合同价款及支付3.1合同价款：_______3.2支付方式：_______3.3预付款：_______3.4工程进度款：_______3.5竣工结算款：_______3.6质量保证金：_______四、工程质量4.1工程质量标准：_______4.2工程质量检查：_______4.3工程质量保修：_______五、工程变更5.1工程变更范围：_______5.2工程变更程序：_______5.3工程变更价款：_______六、违约责任6.1甲方违约责任：_______6.2乙方违约责任：_______七、争议解决7.1争议解决方式：_______7.2争议解决地点：_______八、其他约定8.1不可抗力：_______8.2安全生产：_______8.3环境保护：_______8.4工程资料：_______8.5技术规范：_______8.6保密条款：_______九、附件9.1工程图纸：_______9.2工程量清单：_______9.3工程进度计划：_______9.4工程质量保修书：_______9.5安全生产责任书：_______9.6环境保护责任书：_______9.7工程资料移交清单：_______9.8技术规范：_______十、合同效力10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______签订日期：_______附件：1.工程图纸2.工程量清单3.工程进度计划4.工程质量保修书5.安全生产责任书6.环境保护责任书7.工程资料移交清单8.技术规范这个合同是关于建设工程施工的，也就是甲方找乙方来盖房子或者修路等工程。咱们可以把这个合同的应用场合想象成五种常见的情况：1.新建住宅小区：这种情况下，甲方可能是房地产开发商，乙方是建筑公司。需要注意的是，合同里要明确工程的范围和质量标准，比如小区有多少栋楼，每栋楼多少层，用的材料要符合什么标准等等。同时，工程进度款和竣工结算款的支付时间点也要明确，保证乙方在按时完成工程后能及时拿到钱。2.城市道路改造：这种情况下，甲方可能是政府部门，乙方负责道路的翻新和扩建。合同里要特别注意工程变更条款，因为道路施工过程中可能会遇到地下管线等问题，需要调整施工方案。这时候，变更的程序和价格调整要有明确的约定。3.商业大厦建设：这种情况下，甲方可能是商业公司，乙方负责建造商业大厦。合同中关于质量保证金和保修期的条款要特别注意，因为商业大厦的用途特殊，质量要求高，一旦出现质量问题，可能对商业运营产生很大影响。4.学校或医院建设：这种情况下，甲方可能是教育或卫生部门，乙方负责建设学校或医院。合同中关于安全生产和环境保护的条款要特别严格，因为这些场所将来要服务于公众，安全环保尤为重要。5.乡村基础设施建设：这种情况下，甲方可能是乡村政府，乙方负责建设基础设施，比如供水供电设施、文化活动中心等。合同中要特别注意工程资料的移交，确保工程完成后，乡村政府能够接手管理运营。在实际操作过程中，可能会遇到一些问题。比如，工程进度可能会因为天气、材料供应等原因延误，这时候双方要及时沟通，根据实际情况调整进度计划。再比如，施工过程中可能会出现设计上的缺陷，需要及时进行工程变更，这时候双方要按照合同约定的程序来操作，避免产生纠纷。至于合同需要的详细附件，咱们可以简单罗列一下：工程图纸：这是施工的依据，要详细准确。工程量清单：列明了工程需要哪些材料，数量是多少，价格是多少。工程进度计划：什么时候开始，什么时候结束，中间的关键时间节点有哪些。工程质量保修书：工程完成后，乙方要提供一定期限的保修服务。安全生产责任书：确保施工过程中的人身安全。环境保护责任书：施工过程中要遵守环保规定，比如噪音控制、废物处理等。工程资料移交清单：工程完成后，乙方需要把相关资料交给甲方，方便甲方管理和运营。技术规范：施工过程中要遵守的技术标准和规范。这个合同是为了保证工程能够顺利进行，双方权益都能得到保障。在签订和执行合同的过程中，双方都要诚信为本，互相理解和支持，共同把工程做好。多方为主导时的，附件条款及说明：1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：甲方有权在工程进行中对设计方案进行变更，但需提前通知乙方，并提供相应的变更方案和预算。乙方应根据甲方的要求进行变更，并按照合同约定的程序进行工程变更。甲方有权对乙方的施工进度和质量进行检查和监督，乙方应积极配合并提供必要的便利条件。如乙方未能按时完成工程或工程质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方采取补救措施或追究其违约责任。甲方有权要求乙方提供相关的工程资料和报告，乙方应在规定的时间内提供，并保证其真实性和准确性。如乙方未能提供或提供虚假资料，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：乙方有权根据实际情况提出工程变更建议，并需向甲方提供详细的变更方案和预算。甲方应在合理时间内进行审核，并与乙方协商确定是否采纳变更建议。如甲方同意变更，双方应签订书面变更协议，并相应调整工程进度和费用。乙方有权要求甲方提供施工所需的场地、材料、设备等条件，并保证其符合施工要求。如甲方未能提供或提供的条件不符合要求，乙方有权要求甲方采取补救措施或追究其违约责任。乙方有权要求甲方按照合同约定的进度和金额支付工程款项。如甲方未能按时支付或支付不足，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第三方中介应具备相应的资质和经验，能够提供专业的中介服务。甲方和乙方应对第三方中介进行审查，并签订书面中介服务合同，明确中介服务的范围、内容和费用等。第三方中介应按照合同约定的标准和要求，