【多应用版】建造合同准则废止了吗

【多应用版】建造合同准则废止了吗【多应用版】建造合同准则废止了吗【多应用版】建造合同准则废止了吗建造合同准则废止了吗本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号：_______鉴于：1.甲方是一家专业从事建筑设计与施工的企业，具备国家认可的建筑工程设计和施工资质；2.乙方是一家拥有土地使用权的单位，拟在_______（地点）建造一座_______（建筑类型）；3.甲方愿意按照乙方的需求和本合同约定的条款，承担上述建筑的设计与施工工作；4.乙方愿意按照本合同的约定，支付相应的工程款项。一、工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：包括但不限于建筑设计、施工、材料供应、工程监理等（具体以附件一《工程范围与内容》为准）。1.4工程质量：按照国家相关建筑工程质量标准执行，具体质量要求详见附件二《工程质量标准》。1.5工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止（具体以附件三《工程进度计划》为准）。二、合同价款2.1工程总造价：人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2付款方式：根据工程进度，按阶段支付。具体付款计划和比例详见附件四《付款计划与比例》。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1严格按照本合同约定和乙方要求，进行工程设计与施工；3.1.2确保工程质量和安全，并按期完成工程；3.1.3对工程提供不少于_______年的质量保修服务。3.2乙方权利与义务3.2.1提供施工场地，并确保场地符合施工要求；3.2.2按照本合同约定支付工程款项；3.2.3对工程质量进行监督和验收。四、违约责任4.1任何一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若因不可抗力导致无法履行合同，受影响的一方应在不可抗力事件发生后_______个工作日内通知对方，并提供相关证明。双方应协商解决后续事宜。五、争议解决5.1本合同的解释、履行和争议解决均适用法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可将争议提交至_______仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。六、合同生效、变更与终止6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。6.2本合同的任何修改和补充，应以书面形式作出，并经双方签署。6.3在合同有效期内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面终止合同。七、其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件：附件一《工程范围与内容》附件二《工程质量标准》附件三《工程进度计划》附件四《付款计划与比例》甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日我们来看看这个合同可能适用的五种特殊场合：1.乡村民宿建设：如果你是在乡村建个小民宿，那合同里关于工程期限的部分可能要宽松些，毕竟在乡下，有时候材料供应或者天气原因可能会影响进度。2.家庭住宅翻新：家里装修翻新，要特别注意质量保修的年限，别等到保修期过了，才发现家里卫生间漏水，那可就亏大了。3.商业大楼建造：商业大楼的合同，付款计划要特别细致，毕竟这么大一笔投资，每笔钱都要花在刀刃上，不能马虎。4.学校或医院等公共设施建设：这类工程的安全标准特别高，合同里关于安全规范和质量要求的部分要特别重视，毕竟人命关天。5.旅游景区基础设施建设：比如建个观景台、游客中心啥的，这类工程可能要考虑到环保和景观的协调性，合同里最好能有相关的条款。在实际操作过程中，可能会遇到的问题和解决办法：工程延期：这种情况很常见，可能是天气原因，也可能是其他不可抗力。解决办法就是提前在合同里约定好，如果延期，怎么处理，这样双方都有个预期。工程质量不达标：这可是个大问题，解决办法就是严格按照合同里的质量标准来，每完成一个阶段，都要认真验收，不要等到才来个大检查。付款纠纷：这可能是最常见的问题了。解决办法就是一开始就把付款计划定得清清楚楚，每个阶段完成到什么程度，付多少钱，都写明白。合同变更：有时候，工程做着做着，甲方或者乙方可能有新的想法，想要变更合同。这时候，一定要书面形式，双方都同意并签字，千万不能口头说说就完事了。我们来看看这个合同需要的详细附件：工程范围与内容：这个附件就是详细列出来这个工程都包括哪些内容，比如设计、施工、材料供应等，越详细越好，避免以后有争议。工程质量标准：这个附件就是规定工程要达到什么样的质量标准，比如用什么材料，施工要达到什么水平等。工程进度计划：这个附件就是整个工程的施工时间表，每个阶段要完成哪些工作，预计什么时候完成，都要列清楚。付款计划与比例：这个附件就是规定什么时候付多少钱，每个阶段付多少，付的条件是什么，都要写明白。总的来说，这个合同就是规定了甲方要做什么，乙方要做什么，双方要怎么合作，出了问题怎么解决。大家在签合同的时候，一定要认真看，看懂了再签，避免以后有不必要的麻烦。多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：a.甲方有权要求乙方按照其提供的特定设计要求和技术标准进行施工，并在工程范围内对乙方的工作进行指导和监督。b.甲方应提供完整的工程设计和施工图纸，并确保图纸的准确性和完整性。乙方应按照甲方提供的图纸进行施工，不得自行修改或变更设计。c.甲方有权对乙方的施工进度和质量进行定期检查和评估，并要求乙方及时整改和改进。乙方应积极配合甲方的检查和评估工作，并按照甲方的要求进行整改和改进。d.甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关报告和记录，包括施工进度、质量检测、材料使用等。乙方应及时向甲方提交相关报告和记录，并保证其真实性和准确性。e.甲方有权要求乙方按照合同约定的质量和安全标准进行施工，并要求乙方采取必要的安全措施。乙方应确保施工过程中的安全和质量，并承担因施工质量问题导致的损失和责任。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：a.乙方有权要求甲方提供施工所需的场地、电力、水源等基础设施，并确保其正常使用。甲方应积极配合乙方的要求，提供必要的支持和协助。b.乙方有权要求甲方提供施工所需的材料和设备，并确保其质量符合合同约定的标准。甲方应及时提供所需的材料和设备，并承担因材料和设备质量问题导致的损失和责任。c.乙方有权要求甲方按照合同约定的付款计划及时支付工程款项。甲方应按照约定的付款计划进行支付，不得无故拖延或拒付。d.乙方有权要求甲方提供施工过程中的相关报告和记录，包括施工进度、质量检测、材料使用等。甲方应及时向乙方提交相关报告和记录，并保证其真实性和准确性。e.乙方有权要求甲方按照合同约定的质量和安全标准进行施工，并要求甲方采取必要的安全措施。甲方应确保施工过程中的安全和质量，并承担因施工质量问题导致的损失和责任。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：a.第三方中介应负责协调和监督甲乙双方的工作，并确保合同的履行和实施。中介应按照合同约定的时间和要求完成协调和监督工作，并及时向甲乙双方报告工程进展情况。b.第三方中介应负责协调解决甲乙双方在合同履行过程中出现的争议和纠纷。中介应公正、公平地进行协调和调解，并尽力达成双方都能接受的解决方案。c.第三方中介应负责对工程质量和进度进行监督和检查，并出具相关的监督报告。中介应按照合