【多条款复杂版】北京指标租赁合同模板

北京指标租赁合同模板本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号：____合同双方：名称：北京某某科技有限公司地质：北京市海淀区某街某号法定代表人：张某某联系方式：不便透露名称：北京某某文化传播有限公司地质：北京市朝阳区某路某号法定代表人：王某某联系方式：不便透露一、租赁标的1.2租赁指标的具体内容如下：（1）指标名称：北京市某项指标；（2）指标编号：____；（3）指标有效期：____年____月____日至____年____月____日；（4）指标使用范围：北京市范围内。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续使用租赁指标，应提前一个月向甲方提出书面续租申请。甲方同意续租的，双方应签订书面续租合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。3.2租金标准为：人民币____元/年。3.3乙方支付租金的方式为：（1）首期租金：乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付首期租金，金额为人民币____元；（2）后续租金：乙方应在每年租赁期开始之日起____个工作日内，向甲方支付当年租金。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证租赁指标的真实性、有效性及合法性；（2）甲方应确保租赁指标在租赁期限内未被其他第三方使用；（3）甲方应在租赁期满后，协助乙方办理指标归还手续。4.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照本合同的约定使用租赁指标，不得将租赁指标转借、转让给第三方；（2）乙方应妥善保管租赁指标，确保租赁指标的安全；（3）乙方应在租赁期满后，将租赁指标归还给甲方。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致本合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。5.2甲方未按约定提供租赁指标或提供的租赁指标不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部租金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付未付租金及违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：北京某某科技有限公司乙方（盖章）：北京某某文化传播有限公司法定代表人（签字）：张某某法定代表人（签字）：王某某签订日期：____年____月____日附件：1.租赁指标详细信息2.乙方营业执照复印件3.甲方授权代表签字样本4.双方协商过程中的往来邮件及会议纪要这个合同模板有五个比较特殊的应用场合：1.公司间合作：比如一家公司有某个指标但是暂时用不到，另一家公司正好需要这个指标来开展业务，这时候就可以用这个合同来规范双方的权利和义务。2.个人租赁：个人如果有个别指标想要出租，比如停车位、摊位等，也可以用这个合同来和租赁方明确租赁期限、租金等事项。3.政府与企业间的合作：政府有时会将一些特定的指标租赁给企业，比如某个广告位、某个公共服务项目等，这个合同也可以用来规范双方的行为。4.租赁物品的变更：如果租赁的指标需要变更，比如更换一个更合适的停车位，这个合同里应该有相应的条款来规定变更的程序和条件。5.续租情况：如果租赁期满后还想继续租，合同里也规定了续租的流程，双方按照约定的程序操作即可。针对这些特殊的应用场合，有些条款可能需要特别注意：租赁物品的变更：如果租赁的指标有变更，需要提前和对方沟通，并且在合同里明确变更的条款。续租情况：如果想要续租，一定要提前按照合同里规定的时间通知对方，以免错过续租的时间。在实际操作过程中，可能会遇到一些问题，这里也给大家提个醒：合同条款的理解：合同里的专业术语和条款可能会比较复杂，如果有不清楚的地方，一定要提前沟通，弄懂了再签字。租赁物品的检查：在签订合同之前，最好亲自去检查一下租赁的指标，看看是否符合自己的需求。支付租金的凭证：支付租金的时候，最好能要一张收据或者发票，作为支付的凭证。合同的保存：签订合同之后，一定要把合同保存好，以备日后可能出现的纠纷。咱们来罗列一下原始合同所需要的所有详细的附件：1.租赁指标详细信息：这个附件里应该详细列出租赁指标的名称、编号、有效期等信息，确保双方对租赁的物品有清晰的认识。2.乙方营业执照复印件：这个附件主要是为了确认乙方的身份，确保合同的签订对象是合法的。3.甲方授权代表签字样本：这个附件是为了防止签订合同的时候，有人冒充甲方的代表签字，所以需要提前准备好授权代表的签字样本。4.双方协商过程中的往来邮件及会议纪要：这个附件主要是为了记录双方在协商过程中的沟通内容，以备日后可能出现的纠纷。多方为主导时的，附件条款及说明：1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方保留对租赁指标使用情况的监督权，乙方应定期向甲方报告租赁指标的使用情况。1.2甲方有权在租赁期内对租赁指标进行定期检查，乙方应予以配合。1.3甲方如需提前终止合同，应至少提前一个月通知乙方，并按合同约定退还剩余租金。1.4甲方有权在租赁期满后，要求乙方立即归还租赁指标，乙方应在规定时间内归还。1.5甲方如需变更租赁指标，应至少提前一个月通知乙方，并就变更事项与乙方进行协商。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权在租赁期内对租赁指标进行合理使用，甲方不得干预。2.2乙方有权在租赁期满后，优先续租租赁指标，甲方应在乙方提出续租申请后一个月内予以答复。2.3乙方如需提前终止合同，应至少提前一个月通知甲方，并按合同约定支付违约金。2.4乙方有权在租赁期内，要求甲方对租赁指标进行维修、保养，甲方应在规定时间内完成。2.5乙方有权在租赁期内，要求甲方提供租赁指标的相关资料，甲方应在规定时间内提供。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介方应保证租赁指标的合法性和真实性，如因中介方原因导致租赁指标出现问题，中介方应承担相应责任。