【多应用详尽版】北京房屋租赁合同备案登记去哪里

北京房屋租赁合同备案登记去哪里合同编号：__________名称：__________地质：__________联系方式：__________名称：__________地质：__________联系方式：__________鉴于：1.出租方是位于北京市的房屋所有权人，拥有合法的出租权利；2.承租方愿意租赁出租方的房屋，并支付相应的租金；3.双方同意按照本合同的条款和条件，进行房屋租赁的备案登记。因此，双方达成如下协议：第一条房屋租赁备案登记1.2承租方同意按照本合同的约定，配合出租方进行房屋租赁备案登记，并提供必要的文件和信息。1.3双方同意共同前往北京市的房屋租赁备案登记机构，完成房屋租赁备案登记手续。第二条备案登记文件的提交2.1出租方应在合同签订后____个工作日内，向承租方提供房屋租赁备案登记所需的全部文件和信息。2.2承租方应在收到出租方提供的文件和信息后____个工作日内，准备好备案登记所需的文件和信息，并通知出租方。第三条备案登记手续的办理3.1双方应在承租方收到出租方提供的文件和信息后____个工作日内，共同前往北京市的房屋租赁备案登记机构，提交备案登记所需的文件和信息。3.2双方应按照房屋租赁备案登记机构的要求，配合完成备案登记手续，并签署相关文件。第四条备案登记费用的承担4.1房屋租赁备案登记的费用由双方共同承担，具体费用按照房屋租赁备案登记机构的规定执行。4.2双方应在办理备案登记手续时，按照房屋租赁备案登记机构的要求，支付各自应承担的费用。第五条保密条款5.1双方在办理房屋租赁备案登记过程中所获取的对方的信息和文件，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露或使用。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的修改和终止7.1本合同的任何修改和终止，均应以书面形式进行，并经双方签署。第八条附件房屋租赁备案登记所需的文件和信息清单；双方的联系明文件；房屋所有权证明文件；双方签署的备案登记文件。第九条合同的生效9.1本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________签订日期：__________附件：__________一、特殊应用场景一：房屋租赁备案登记的变更应用场合：当租赁双方在租赁期间需要变更租赁备案登记信息时，例如承租方更换居住人员、租赁房屋的用途发生变化等，需要进行备案登记的变更。注意事项及修正条款：1.在合同中增加一条关于备案登记变更的条款，明确双方在变更备案登记时的权利和义务。2.双方应在变更发生后____个工作日内，共同前往房屋租赁备案登记机构办理变更手续。3.变更备案登记所需的文件和费用，按照房屋租赁备案登记机构的规定执行。二、特殊应用场景二：房屋租赁备案登记的注销应用场合：当租赁双方在租赁期满或者提前解除租赁关系时，需要进行备案登记的注销。注意事项及修正条款：1.在合同中增加一条关于备案登记注销的条款，明确双方在注销备案登记时的权利和义务。2.双方应在租赁期满或提前解除租赁关系后____个工作日内，共同前往房屋租赁备案登记机构办理注销手续。3.注销备案登记所需的文件和费用，按照房屋租赁备案登记机构的规定执行。三、特殊应用场景三：房屋租赁备案登记的续期应用场合：当租赁双方在租赁期满后，双方同意继续租赁关系并延长租赁期限时，需要进行备案登记的续期。注意事项及修正条款：1.在合同中增加一条关于备案登记续期的条款，明确双方在续期备案登记时的权利和义务。2.双方应在租赁期满前____个工作日内，共同前往房屋租赁备案登记机构办理续期手续。3.续期备案登记所需的文件和费用，按照房屋租赁备案登记机构的规定执行。四、特殊应用场景四：房屋租赁备案登记的补办应用场合：当租赁双方在备案登记证书遗失或者损坏时，需要进行备案登记的补办。注意事项及修正条款：1.在合同中增加一条关于备案登记补办的条款，明确双方在补办备案登记时的权利和义务。2.丢失或损坏备案登记证书的一方应在发现丢失或损坏后立即通知对方，并共同前往房屋租赁备案登记机构办理补办手续。3.补办备案登记所需的文件和费用，按照房屋租赁备案登记机构的规定执行。五、特殊应用场景五：房屋租赁备案登记的异议处理应用场合：当租赁双方在备案登记过程中发生异议，例如备案登记信息有误、备案登记机构工作失误等，需要进行异议处理。注意事项及修正条款：1.在合同中增加一条关于备案登记异议处理的条款，明确双方在处理异议时的权利和义务。2.双方应在发现异议后立即通知对方，并共同前往房屋租赁备案登记机构提出异议申请。3.异议处理的程序和期限，按照房屋租赁备案登记机构的规定执行。1.双方应确保提供的备案登记文件和信息真实、准确、完整，以免影响备案登记的办理。2.双方应提前了解房屋租赁备案登记机构的工作时间、办理流程和所需材料，以便顺利完成备案登记手续。3.双方应妥善保管好备案登记证书和相关文件，避免遗失或损坏。4.双方在办理备案登记过程中应积极配合对方，及时提供必要的协助和支持。原始合同所需要的所有详细的附件如下：1.房屋租赁备案登记所需的文件和信息清单：包括但不限于租赁合同、联系明文件、房屋所有权证明文件等。2.双方的联系明文件：包括联系、护照等有效联系明文件。3.房屋所有权证明文件：包括房屋产权证、购房合同等能证明房屋所有权的文件。4.双方签署的备案登记文件：包括备案登记申请表、备案登记证书等。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方权利与义务的明确条款：甲方作为出租方，应确保租赁房屋符合安全、卫生等相关法律法规的要求，并保证房屋设施的正常使用。甲方应按照合同约定的时间和方式收取租金，并开具合法的收据或发票。2.甲方违约责任条款：如甲方未能履行维修和保养义务，导致租赁房屋设施无法正常使用，甲方应承担相应的维修费用，并给予乙方适当的经济补偿。如甲方未能按时提供备案登记所需的文件和信息，导致备案登记延迟或失败，甲方应承担因此产生的相关费用，并给予乙方适当的经济补偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方权利与义务的明确条款：乙方作为承租方，应按照合同约定的时间和方式支付租金，并妥善使用租赁房屋及设施。乙方应配合甲方进行房屋租赁备案登记，提供必要的文件和信息。乙方应遵守租赁房屋所在社区的规章制度，不得从事违法活动。2.乙方违约责任条款：如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照合同约定收取滞纳金，并要求乙方在规定期限内纠正违约行为。如乙方故意损坏租赁房屋或设施，乙方应承担相应的修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：双方同意通过指定的第三方中介