【多场合版】钢结构土建工程承包合同书

钢结构土建工程承包合同书本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号：_______鉴于：2.承包方是一家具备钢结构土建工程资质的企业，拥有专业的技术团队和丰富的工程经验；双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：_______1.4工程内容：_______二、合同价格2.1合同总价：_______2.2价格调整：_______三、工期3.1工期总日历天数：_______3.2开工日期：_______3.3竣工日期：_______四、质量标准4.1工程质量应达到国家相关规范和标准的要求；4.2工程质量保修期：_______五、付款方式5.1预付款：_______5.2进度款：_______5.3竣工款：_______5.4质量保证金：_______六、违约责任6.1发包方违约：_______6.2承包方违约：_______七、争议解决7.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；7.2如协商无果，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。八、合同生效、终止和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.2合同终止和解除：_______九、附加条款9.1本项目的施工过程中，如遇特殊情况需要调整工程内容或工程量，双方应签订书面变更协议；9.2本项目的施工过程中，如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应签订书面延期协议；9.3本项目的施工过程中，如遇法律法规变化，双方应根据变化后的法律法规签订书面补充协议。十、附件10.1工程量清单；10.2工程进度计划；10.3工程质量保修书；10.4双方认为必要的其他文件。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。发包方（盖章）：_______签订日期：_______承包方（盖章）：_______签订日期：_______1.工程变更：如果在施工过程中，甲方突然想要改变大楼的设计，比如加个阳台或者改变窗户的尺寸，这就需要修改合同了。这时候，双方就得坐下来，商量好变更的内容和可能增加的费用，然后签个书面协议，这就是第九条提到的“变更协议”。2.工期延误：如果因为天气原因，比如连着下了几天大雨，或者因为其他不可抗力的事情，比如疫情，导致乙方不能按时完成工程，这就需要延长工期。这时候，双方也得商量好，把新的竣工日期写下来，也是得签个书面协议，这就是第九条提到的“延期协议”。3.质量问题：如果乙方盖的大楼有问题，比如墙不直或者屋顶漏水，甲方肯定不高兴。合同里规定了质量保修期，乙方得在这个期限内把问题修好。如果乙方不修，甲方可以找别人修，费用从乙方的质量保证金里扣。4.付款问题：甲方得按照合同规定的时间和金额付款，不能拖着。乙方也得按照合同完成工程，不然甲方有权扣款。这个合同里规定了预付款、进度款、竣工款和质量保证金，双方都得按规矩来。5.解除合同：如果乙方做得很差，甲方可以解除合同，但是得有合理的理由。如果乙方觉得甲方太麻烦，不想做了，也可以提出解除合同，但得提前通知甲方，并且可能得赔点钱。在实际操作过程中，还可能会遇到一些问题。比如，双方可能会有一些小的分歧，这时候，最好是坐下来好好谈谈，找到双方都能接受的解决办法。再比如，可能会有一些突发事件，比如乙方的主要工人受伤了，这时候，乙方得及时通知甲方，并且尽快找到替代的人。至于合同的附件，其实就是一些额外的文件，用来帮助解释和执行合同。比如：工程量清单：这个文件列出了乙方需要完成的所有工程量，比如需要多少吨钢材，多少方混凝土，这样双方对工程量就有个明确的认识。工程进度计划：这个文件告诉甲方乙方打算怎么安排施工，大概什么时候完成哪些部分，这样甲方可以了解工程进度。工程质量保修书：这个文件是乙方对工程质量的承诺，如果出了问题，乙方会负责修。其他文件：可能还包括设计图纸、施工方案等，这些都是施工过程中需要用到的。这个合同就是规定了甲方和乙方在盖大楼的过程中应该怎么合作，如果出了问题应该怎么解决。双方都得遵守合同，才能保证工程顺利进行。多方为主导时的，附件条款及说明：1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：甲方变更权条款：甲方有权在施工过程中对设计进行变更，但需提前以书面形式通知乙方，并承担由此产生的合理费用。乙方应在收到通知后及时调整施工计划，并报告甲方变更对工程进度和费用的影响。甲方监督权条款：甲方有权指派工程监理对施工质量、进度和安全进行监督。乙方应配合监理工作，并接受其指导和建议。甲方付款审查权条款：甲方有权对乙方的工程量和质量进行审查，以确定付款金额。若乙方提供的信息不实，甲方有权拒绝付款或要求乙方返还已付款项。甲方终止合同权条款：在乙方严重违约或工程的情况下，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：乙方施工自主权条款：在保证工程质量的前提下，乙方有权根据实际情况自主选择施工方法和工艺，但需书面报告甲方并获得认可。乙方进度调整权条款：在不可抗力或甲方原因导致工程进度受阻时，乙方有权要求延长工期，并得到相应的经济补偿。乙方费用索赔权条款：因甲方原因导致乙方额外支出时，乙方有权向甲方提出费用索赔，并应提供充分证据支持索赔请求。乙方合同解除权条款：若甲方未按合同约定支付款项或严重干扰乙方施工，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：中介服务条款：中介方应提供专业的咨询服务，协助甲乙双方处理合同履行过程中的问题。中介方不得收取任何未披露的费用。中介责任条款：中介方应对其提供的信息和服务的准确性负责，如因中介