首套房证明开具有哪些作业流程

碰到房屋土地纠纷问题？赢了网律师为你无偿解惑！访问>>首套房证实开含有哪些步骤有些情况下首次购房是有优惠，所以，需要开具首套房购房证实。那首套房购房证实要去哪儿开呢?首套房证实开具步骤是怎样?有什么主意事项?本文小编为大家整理了相关内容，请大家一起来了解下。

一、首套房证实在哪里开?

因为只有房管局才能够查看产权登记档案，所以首次购房证实需要到房管局产权登记部门开具，大家应该和房产交易中心区分，房产交易中心是办理房屋交易过户。

开具首套房证实需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理步骤需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。首套房证实开具步骤

1.预约

预约时需要携带以下材料：

本人身份证原件、复印件

查询应该以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》);

2、查询

查询时需携带以下材料：

(1)身份证：身份证原件和复印件

(2)户口簿：主页和本人页原件、复印件一份

(3)集体户需开户籍证实，原件、复印件一份，有未成年小孩需户口原件和复印件一份;

(4)结婚证原件、复印件一份;

(5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具单身证实原件、复印件一份。

查询应该以家庭为单位，夫妻之间能够代办，不过其它人不能够代办，夫妻双方只需一人就能够办理。

3.在查询后进行缴费盖章即可办好。

三、开首套房证实注意事项

1.假如属于农村户口，那么首套房证实也要开具农村户口;

2、首套房证实必需由县级以上房管局来开具证实，假如是农村户口也能够在村委会开，然后到镇上相关部门盖章，最终还需要到县里进行盖章;

3、开具首套房证实上面要有所在地房管部门组织机构代码，还应该有为您办理首套房证实人联络电话，然后由接收部门打电话进行查对;首套房证实格式

证实：

经查阅电子档案，年月日至年月日，xxx(身份证号码：***……***)，现未在本局进行其它房屋产权登记。

特此证实

盖章

xx房产管理局

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