农村自家住宅房屋租赁合同范本

农村自家住宅房屋租赁合同范本农村自家住宅房屋租赁合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。七、合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________以上为一份农村自家住宅房屋租赁合同的范本，具体内容需根据双方实际情况进行调整和补充。###特殊应用场合及增加条款农业生产合作增加条款：乙方不得改变房屋用途，不得用于从事农业生产以外的活动。乙方在租赁期间需协助甲方进行农业生产活动，如施肥、收割等。租赁期满后，乙方需将土地恢复原状，不得留下任何农业生产设施。民宿经营增加条款：乙方需按照甲方规定的标准进行民宿经营，不得擅自改变房屋结构和设施。乙方需保证民宿业务的合法性，承担因经营活动产生的所有责任和费用。租赁期满后，乙方需将房屋恢复至租赁前的居住状态。子女教育增加条款：乙方租赁房屋用于子女就读附近学校，甲方提供相关生活便利，如允许乙方安装学习用的网络。租赁期限与子女就读期限相同，最长不超过____年。租赁期满后，乙方需将房屋恢复至租赁前的状态。科研试验增加条款：乙方租赁房屋用于科研试验，需遵守相关法律法规，不得对周围环境造成污染。乙方应在租赁前向甲方提供试验项目的安全评估报告。租赁期满后，乙方负责清理试验现场，确保不对环境造成损害。临时居住增加条款：乙方租赁房屋用于临时居住，如因个人原因需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方。乙方不得擅自转租或分租房屋给第三方。租赁期满后，乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。附件列表及要求房屋所有权证明：显示甲方对出租房屋拥有完全产权的文件。房屋现状照片：高清照片，显示房屋及附属设施的现有状况。维修记录：记录房屋在租赁期间的所有维修情况。租金支付记录：记录乙方支付租金的详细情况。押金支付收据：证明乙方已支付押金的收据。实际操作问题及解决办法租赁合同纠纷解决办法：及时沟通，明确双方的权利和义务，必要时寻求法律咨询。房屋损坏维修解决办法：及时通知甲方，协商确定维修费用和维修时间，双方签字确认维修记录。租金支付滞纳解决办法：设置自动提醒，提前与乙方沟通，了解付款困难原因，提供可能的解决方案。提前解除合同解决办法：书面协议，明确解除合同的条件、时间及可能的赔偿责任。转租问题解决办法：合同中明确禁止转租条款，一旦发现乙方转租，立即终止合同，并要求赔偿。法律法规变更解决办法：密切关注相关法律法规变动，必要时更新合同内容，确保合同的合法性。###特殊应用场合及增加条款（续）养老居住增加条款：乙方租赁房屋用于养老居住，甲方应提供相对安静的居住环境，确保乙方的休息质量。乙方有权根据自身健康状况，选择是否续租或提前解除合同。租赁期满后，乙方应将房屋保持干净整洁，不得留下任何个人财产。企业办公增加条款：乙方租赁房屋用于企业办公，需遵守当地的商业法规，不得从事违法经营活动。乙方应承担因办公活动产生的所有税费和责任。租赁期满后，乙方需将房屋恢复至租赁前的办公状态，并承担一切因恢复所需费用。艺术创作增加条款：乙方租赁房屋用于艺术创作，甲方应提供创作所需的便利条件，如允许乙方进行一定程度的空间改造。乙方创作的作品如涉及房屋或周边环境，需事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方需将房屋恢复至租赁前的状态，并移除所有自行安装的改造设施。学生宿舍增加条款：乙方租赁房屋用于学生宿舍，甲方应确保房屋的安全和卫生，符合学生住宿的标准。乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。租赁期满后，乙方应将房屋保持整洁，不得留下任何个人财产。临时仓储增加条款：乙方租赁房屋用于临时仓储，甲方应确保房屋的通风和防火措施到位。乙方不得在房屋内进行任何形式的加工或销售活动。租赁期满后，乙方应将房屋清理干净，并承担因清理不当产生的费用。附件列表及要求（续）房屋使用说明书：详细说明房屋的结构、设施使用方法及维护保养方法。周边环境描述：提供房屋周边环境的详细描述，包括交通、生活设施等信息。维修服务联系方式：提供甲方或指定的维修服务提供商的联系方式。保险单据：如果房屋有保险，应提供保险单据复印件，以证明保险的有效性。租赁押金收据：证明乙方已支付押金的收据，以及押金退还的流程和条件。实际操作问题及解决办法（续）租赁合同不明确导致的纠纷解决办法：在合同中详细阐述各项条款，包括租赁物的状态、维修责任、租金调整机制等，减少未来的纠纷。意外损坏导致的维修问题解决办法：明确维修责任和维修时限，如果乙方造成房屋损坏，需及时通知甲方并承担维修费用。市场价格变动对租金的影响解决办法：在合同中设定租金调整机制，如定期审查租金并