广州旭辉售楼处1200㎡设计方案

广

州

旭

辉

南

沙

售

楼

处

室

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方

案2

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i目录

DIRECTORY项目定位PROJECT

ANALYSIS项目定位环境分析区位分析建筑效果图空间效果SPATIAL

INTENTION设计意向空间效果I

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N平面方案PLAN

DESIGN一层平面方案二层平面方案三层平面方案功能分区项目分析PROJECT

ANALYSIS溯源历史接轨国际氛围基调元素的运用项 目 定 位I

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N地理位置

LOCATION

ANALYSIS广州市·南沙区虎门站HUMEN

STATION中山通用机场ZHONGSHAN

AIRPORT佛山市FOSHAN

CITY广州市·南沙区NANSHAN

DISTRICT广州市·番禺区PANYU

DISTRICT东莞市DONGGUAN

CITY项目所在地位于横沥岛的明珠湾起步区，规划交通便利，串联起整个南沙自贸区。中山市ZHONGSHAN

CITY庆盛站QINGSHENG

STATION万顷沙·南沙枢纽区府·金洲黄阁南沙湾项目基地SITEI

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N环境分析

PROJECT

OVERVIEW景观资源教育资源商业资源灵山岛站横沥站交通资源依托现有的“五水汇湾、三江六岸、山水相连、南海之门”的自然禀赋，对标国际国内先进城市，以“国际化、高端化、品质化、精细化”为目标，建设国际化滨海生态城市，按照“绿色生态、低碳节能、智慧城市、岭南特色”建设理念，高标准规划、高品质建设城市基础设施和公共服务设施，打造“岭南智慧水城，南海魅力湾区”。区域性国际中心城市的重要使命，形成大型城市绿心和独一无二的城市名片。I

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N区位分析

LOCATION

ANALYSIS灵山岛尖商务区BUSINESS

DISTRICT国际商务中心（IFF永久会址）INTERNATIONALBUSINESS

CENTER项目基地SITE

国际金融岛——横沥岛四面环水，江流穿梭围绕之地，中轴花园，世界级的规划方案。如美国纽约，曼哈顿般的城市线，更具国际感总部办公OFFICE

CENTER总部办公OFFICE

CENTERI

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N环境分析

PROJECT

OVERVIEW售楼处位置东北面一线江景资然，在售楼处设计中此面将作为洽谈和深洽区域，享受最优越景观资然西南面小区内部道路和建筑施工工地，西晒严重，且无景观资然，后期作为配套功能区配置停车场位置I

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N建筑效果图ARCHITECTURAL

RENDERING建筑的设计理念：形态破格而出，气势贯穿延申，借场地强化形体I

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G

N价值提升Value

Increase当项目板块区域基于基础起步设计时，室内售楼处作为标志性区域将强化其自身特有风格及展示度。并在空间融入装置与艺术品陈设，凸显旭辉在地块区域中与周边片区艺术文化方面的优势.Whentheprojectbuildingisbasedonthebasicdesign,theinteriorlobbyasaniconicareawillenhanceitsownuniquestyleandpresentation.Inaddition,installationandartworkdisplayareintegratedintothespacetohighlightxu'hui'sadvantagesinartandcultureintheareaandsurrounding

areas.项目定位PROJIECT

POSITIONI

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N项 目 分 析I

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N溯源历史——岭南百越之地I

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G

N海路贸易拓宽之后，岭南有商之门便为这片土地带来了丰饶和富庶，也带来了西洋的思潮与生活方式，与西洋文化因地理之便融合得水到渠成，形成就饿了独树一帜得岭南文化。概念分析

LOCATION

ANALYSIS接轨国际——国际的中央新城I

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G

N现代金融中心，或国际背景或富甲一方，为这片土地带来繁茂和发展，也带来了西洋文化于国际视野，提炼规划中水元素为基础，演变出建筑美学中的张力，水系：人无水，不得活，宅无水，不得财。以提取城市创新发展生态为起源，提炼城市曲线，演变成为城市艺术长廊。概念分析

LOCATION

ANALYSIS概念分析

LOCATION

ANALYSISI

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N传 奇 大 亨 们 如 何 选 择 匹 配 的 售 楼 会 所 空 间概念分析

LOCATION

ANALYSISI

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G

N名流之宠--云端上的天堂梦前瞻风范

/高端定制

/名品跨界

/融而有变

/经典延续概念分析

LOCATION

ANALYSIS精巧奢华极致时尚I

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G

N如何考虑异形建筑与室内的关系？I

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N概念分析

LOCATION

ANALYSISI

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N概念分析

LOCATION

ANALYSIS扬 帆 远 航I

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G

N舟 行 江 面 映 月 江 来“扬帆”：云帆轻卷，踏浪而行“扁舟”：依水行舟，行稳至远彩 舟 云 淡 ， 星 河 鹭 起S H I P&S A I L概念分析

LOCATION

ANALYSISI

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G

N提取帆的艺术形态，以“帆影”为设计原型，且表现出帆船行走的运动姿态。“君看一叶舟，出没风波里”，帆船在整个空间中”航行”，开启一段出海之旅。Abstracttheartisticformofsail,with"sailshadow"asthedesignprototype,andshowthesailingwalkingposture."Lookataleafboat,inthewind",sailingthroughthespace,beginningavoyageoutto

sea.平 面 方 案I

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N平面甲方输入条件I

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NORIGINAL

PLANE售楼部前场800平方米售楼部后场400平方米功能面积功能面积接待前厅50一楼会议室8016人主要放置二楼企业形象展示区含品牌馆、智慧生活馆、艺术馆（品牌馆和智慧馆营销负责设计；艺术馆室内单位负责）生活馆40/品牌馆40/艺术馆80员工办公室160影视厅60一楼员工办公室260沙盘区130三楼小会议室30兼员工吃饭功能洽谈区200营销总办公室30水吧（结合coffee吧）30策划办公室60主题活动区（儿童乐园）105储物间140VIP室30储物间240签约室601.一线江景项目，需增加“亲水”主题或元素；2.艺术馆内的挂画会定期更换，与外界艺术馆合作；3.销售前场水吧区会插入咖啡吧功能，会有专门咖啡品牌提前置条件；4.销售前场可考虑局部书吧效果的体现；财务/资料室财务室可参照银行柜台的效果卫生间55总计1100一层平面方案1stFloorScheme

Plan1F

平面布置图ORIGINAL

PLANE单层建筑面积：643㎡室内一层使用面积：475

㎡室内二层使用面积：368

㎡室内三层使用面积：690m²硬装造价：3500/㎡软装造价：2300/㎡接待台1ART

hall艺术区2CITY

hall城市馆4VIDEO

AREA影音区6ELEVATOR

HALL电梯厅艺术区城市馆3

品牌馆+智慧馆影音区卫生间电梯厅120

sq.m.63

sq.m.63

sq.m.43

sq.m.14

sq.m.22

sq.m.5TOILET卫生间3BRANDhall

andWISDOM

hall品牌馆+智能生活馆I

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NWATERSCAPE水景建筑标高：5000mm室内完成面标高：4100mm一层平面方案1stFloorScheme

Plan1F

平面布置图ORIGINAL

PLANE第一次参观动线

第二次参观动线

单层建筑面积：643㎡室内一层使用面积：475

㎡室内二层使用面积：368

㎡室内三层使用面积：690m²I

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N二层平面方案2ndFloorScheme

Plan2F

平面布置图ORIGINAL

PLANE员工储物单层建筑面积：525㎡室内一层使用面积：475

㎡室内二层使用面积：368

㎡室内三层使用面积：690m²文印1GENERALMARKETING

ROOM营销总办公室4PLANNING

ROOM策划办公室3OFFICE开放办公区6MEETINGROOM1会议室

19TOILET卫生间8VIP

ROOMVIP室水吧2GENERALPROGRAM

ROOM项目总办公室5PROGRAM

ROOM项目办公室7MEETING

ROOM小会议室10STORAGE

ROOM储藏间1营销总办公室24

sq.m.2项目总办公室26

sq.m.3开放办公区100

sq.m.4策划办公室60

sq.m.5项目办公室40

sq.m.6会议室50

sq.m.7小会议室30

sq.m.8VIP室40

sq.m.9卫生间25

sq.m.10储藏间30

sq.m.I

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N三层平面方案3rdFloorScheme

Plan3F

平面布置图ORIGINAL

PLANE区域模型单层建筑面积：763㎡室内一层使用面积：475

㎡室内二层使用面积：368

㎡室内三层使用面积：690m²硬装造价：3500/㎡软装造价：2300/㎡1SAND

AREA沙盘区11STAIR景观楼梯3Sinkingnegotiation

area下沉式洽谈区4BAR水吧区6FINANCIAL收银5ENTERTAINMENT

AREA儿童娱乐区7MALE

TOILET沙盘区 200

sq.m.洽谈区 100

sq.m.下沉式洽谈区 28

sq.m.水吧区 20

sq.m.儿童娱乐区 55

sq.m.收银区 35

sq.m.2NEGOTIATION

AREA洽谈区8FEMALE

TOILET女卫DRESSING

ROOM化妆间ELEVATOR

HALL

男卫电梯厅107男卫25sq.m.8女卫25sq.m.9备用间电梯厅景观楼梯7

sq.m.10

sq.m.25

sq.m.WATERSCAPE水景WATERSCAPE水景9SPARE

ROOM备用间建筑标高：5000mm室内完成面标高：4700mmI

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N三层平面方案3rdFloorScheme

Plan3F

平面布置图ORIGINAL

PLANE参观动线

单层建筑面积：763㎡室内一层使用面积：475

㎡室内二层使用面积：368

㎡室内三层使用面积：690m²I

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N空 间 效 果I

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G

N雅致纯粹.

国际风范强

化

扬

帆

形

体

和

水

的

符

号

元

素

，

营

造

一

个

精

致

而

纯

粹

的

艺

术

空

间I

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N1F艺术展示区将

这

里

打

造

成

为

当

代

艺

术

与 城

市

文

化

的

无

边

际

“

容器”

，以

前

所

未

有

的

方

式

去

体

验

文

化

体

验

的

社

会

价

值

以

及

人

类

创

造

力

和

想

象

力

的

积

极

力

量

。SAND

AREA艺术区入口(

一）

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NSAND

AREA艺术区入口(

二）

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AREA艺术区入口(

三）

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N1F艺术吊灯ART

INTRODUCTION

艺术区(

一）

SAND

AREAI

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N艺术区(

二）

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G

N艺

术

廊

过

道

区

域

，

装

置

以

雕

刻

工

艺

的

形

式

呈

现

这

座

城

市

的

印

记

，

更

为

生

动

的

体

现

岭

南

文

化

，

连

接

着

这

片

地

域

的

故

事

.1F艺术廊道ART

INTRODUCTIONI

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N在电脑空间内以模拟波型来建构水在三次元空间下的动作。透过无数水分子的连续体来表现水，并且不断计算分子之间的相互作用。而且我们还利用水分子动作来描绘线条，在三次元空间的波浪表层上描绘线条。而这样在立体的描绘线条的集合体，也透过teamLab所发想的「超主观空间」理论转换成平面化的影像作品。近代之前的人们"为何"能够做出似乎从河川、大海之中感受到生命的行为举止，以及"为何"能够作出似乎将自己视为自然一部分的行为举止？我们认为这些绘画表现中应该隐藏着对于上面问题的提示。而且我们认为这应该也是能让因常识所僵化的现代客观世界，与近代之前人们所看到的主观世界重新统合在一起的提示。I

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N1F

艺术门厅

ART

LOBBY艺

术

门

厅

家

具

融

合

“

水

”

元

素

，

自

然

流

动

的

灵

感

，

在

艺

术

与

律

动

之

间

不

断

碰

撞

。I

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G

N雅致纯粹.

国际风范以

简

洁

的

线

条

塑

造

空

间

，

以

色

彩

回

应

山

水

自

然

，I

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N3F售楼处设计意向

DESIGN

INTENTIONI

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N设计意向

DESIGN

INTENTIONI

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N空间效果I

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AREA沙盘区(

一）

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AREA沙盘区(

二）

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AREA沙盘区(

三）

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N软装意向以

项

目

“

映

月

江

来

”

为

主

题

，

主

吊

灯

艺

术

装

置

与

吊

顶

的

弧

线

造

境

，

以

艺

术

激

发

生

活

的

曼

妙

奇

境

，

营

造

更

深

层

次

的

文

化

共

鸣

。I

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AREA沙盘区(

一）

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N3F

洽谈区

DISCUSS

AREAI

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AREA沙盘区(

一）

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NSAND

AREA沙盘区(

二）

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NSAND

AREA沙盘区(

三）

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N3F

洽谈区

DISCUSS

AREAI

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