智能化工程分包合同

第2页/共9页智能化工程分包合同总包单位：（以下简称甲方）分包单位：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程分包施工事宜协商一致，特订立本合同。第一条：工程概况1、工程名称：。2、工程地点：。3、工程内容：甲方提供的智能系统施工图、深化设计图、变更图的范围，除前期管线已预埋施工的线箱外的全部安装工程。4、承包方式：包工包料、包机械设备、包工期、包质量、包安全文明施工。5、质量标准：符合建筑智能化工程施工质量验收规范标准以及建设标准强制性条文中内容，确保整体工程质量合格标准。第二条：合同工期1、开工日期：以甲方书面通知为准。2、竣工日期：智能化工程与消防工程、水电、通风等专项安装工程同步竣工。若因其他专业延误至使无法调试智能化工程工期顺延。第三条：合同价款本工程合同暂定总价为人民币元整，最终造价以建设单位审核的最终结算价为准，甲方扣除分包10%管理费。第四条：付款方式1、按甲方与建设单位签定的《建设工程施工合同》有关计价和优惠条件为依据，工程完成后，甲方支付乙方合同暂定总价80%工程款。2、乙方报送完成量给甲方、监理和建设单位，经建设单位审核完成后，甲方支付乙方至审核量的95%。3、预留5%作为乙方质保金，两年质保期结束，无质量问题及不影响优质工程评定后，一次性支付给乙方。4、工程营业税由乙方在向税务部门开票时缴交。有关部门要求缴纳本智能化工程分包而产生的个人调节税、企业所得税、合同印花税等税费，由乙方承担并自行缴纳。第五条：工程质量1、乙方应严格按照审查后的施工图和国家颁发的有关施工规范以及智能化设计专项会审纪要施工，确保所承包的项目质量符合验收标准和质量等级，若因乙方施工质量原因影响本工程总体验收，乙方应先负责整改至符合本合同标准，产生的所有费用乙方承担。非乙方施工项目而影响本工程总体验收，由甲方负责协商解决。2、隐蔽工程乙方应在自检合格的基础上提前8小时通知甲方，由甲方复验合格后，将自检资料送至监理工程师、建设单位现场代表，经复验合格后，方可进行下一道工序施工。乙方未通知甲方而自行隐蔽，甲方不予承认并有权要求复查，其返工费用由乙方承担。同一项目的隐蔽，因乙方原因两次未通过监理工程师验收，从第三次开始，甲方依据与建设单位签定的《工程施工合同》及建设单位有关规定对乙方处以1000-3000元/次经济处罚。3、如果因乙方原因而延迟完工，按每日1000元作为违约金罚款支付给甲方。4、本智能化工程的接地电阻测试、绝缘电阻测试、电气试电、设备试运转等关键工序，乙方均应先行自检合格后，通知甲方与监理工程师、建设单位现场代表共同参加。甲方收到通知后应于12小时内派员，并协调监理工程师、建设单位至现场查验。5、施工阶段、各种内业资料应齐全、完整、内业资料的整理依据《福建省建筑工程施工文件管理规程》标准执行。第六条：材料设备供应1、智能化工程的设备、主要材料除甲供外均由乙方负责采购，乙方应按投标时甲方与建设单位选定的品牌，并在工程开工前报送所有使用的“设备、材料清单”数量品牌、单价、生产厂家给甲方，经监理与建设单位核准后方能采购进场。2、材料、设备进场时乙方必须将随机提供的完整的产品说明书、经国家质量技术监督部门认可的检验报告、产品合格证等技术资料交甲方，并会同甲方向监理报验，经报验合格手续完整后，方可投入现场使用，对不符合要求的材料、设备，应在24小时内自行清退。3、乙方对已进场的设备、材料，应派人负责妥善保管，如发生丢失损坏，乙方自行负责。第七条：甲方的权利与义务1、甲方对工程施工技术、安全、质量、进度、文明施工等方面负有统一指挥、调度、检查、指导和监督的责任。2、向乙方提供施工图纸肆套及工程有关技术资料。3、组织施工图纸自审工作，参加建设单位主持的图纸会审，并整理会审纪要。组织编制施工组织设计或施工方案工作。4、乙方如在施工进度和质量等方面达不到要求。甲方有权对乙方进行处罚，直至解除与乙方的承包合同。5、负责检查、督促、指导乙方各项内业资料的编制，收集汇总各施工阶段直至验收的相关技术资料。第八条：乙方的权利与义务1、遵守国家及省、市建设主管部门颁布的各项有关法律、法规和遵守甲方内部管理各项规章制度。2、乙方保证自行施工不转包，否则，甲方有权解除乙方承包合同责令乙方退场，由此所引起的一切损失由乙方负责，且乙方承担违约责任。3、乙方必须配备符合本工程技术资质要求的项目负责人、技术负责人及班组组成智能化施工管理班子，负责对所承担工程内容及所属人员的生产管理、劳力调配、技术、质量、安全及生活安排等工作的具体管理责任。4、服从甲方领导，接受甲方和政府有关部门及人员的指导和监督，严格按国家有关施工工程安全生产、质量规范、进行施工管理。进场人员须具备四证和花名册，特殊工种操作人员要执有有效操作证。以上资料进场前须报甲方人力资源部备案。遵守甲方规定的安全生产责任制和各项规章制度，进场施工人员需遵守国家有关规定，如有违反要追究乙方责任并按国家及地方政府相关规定处罚。执行本地区有关城管、防火、环保、治保等规定，并承担由此产生的经济和法律责任。5、按月足额发放进场人员工资。若因欠薪引发施工组组工人闹事或向劳动主管部门投诉，有关责任及罚款均由乙方负责。6、负责组织安防工程深化设计和专项会审以及专项目验收、安防专项验收合格证明。参与甲方施工组织设计或施工方案的编制；按月提供月、季施工进度计划和月统计表；参加甲方或建设单位主持的图纸会审、工程协调会议，保证竣工档案资料的完整。7、做好施工现场的产品保护和安全保卫工作，安全防护、施工用电等均应严格按规范规定的标准执行。保证现场文明施工，做到工完场清，当天垃圾当天要清理干净。8、负责免费为建设单位培训两名技术人员，掌握智能化系统使用和日常维护技能。9、严禁使用不符合工程设计与质量要求的材料、设备及假冒伪劣材料设备。10、工程竣工验收后十天内，乙方向甲方提供工程结算资料、各项内业、竣工图工程结算书一式五份。第九条：安全文明施工管理1、在施工全过程中，严格执行建筑安装工程技术操作规程及建设部有关安全生产规范、标准等各项规章制度。2、劳务人员一律经安全三级教育和培训方能上岗，特种作业人员必须持有效证件上岗。3、开工前应及时交纳工伤保险，甲方已交纳部分按工程造价给予分摊，从乙方工程款中扣除。4、建筑材料必须堆放整齐、规范，认真做好“落手清”工作，保持施工现场的整洁；生活垃圾实行袋装。严禁施工人员居住在尚未竣工的建筑物内。5、乙方在施工中必须按照工程技术安全操作规程及甲方有关安全生产、治安保卫、安防安保等文明施工等各项规章制度执行。在施工中任何危及人身财产、工程安全的事故都必须在4小时内书面报告甲方，并积极主动做好事故的处理工作，由此产生的责任及费用全部由乙方承担。6、施工现场临时用电执行建设部《施工现场临时用电安全技术规范》，进入施工现场的电器材料应具备中国强制性认证标志并提供产品生产许可证、合格证，禁止不合格产品在施工现场使用。施工现场特殊工种应持有效的操作证方可上岗。9、进入施工现场机械设备应具备有产品生产许可证、合格证、使用说明书，且机械设备安全装置齐全有效、性能良好，并经验收合格方可投入使用。机械操作人员应持有效的操作证方可上岗。第十条：竣工验收1、能化工程完工时，乙方应整理好工程验收应具备的各种内业资料，通知甲方组织有关部门共同进行初步验收。未达到质量验评合格标准的，乙方应按甲方拟定的整改方案在规定的期限内整改完毕，并以书面形式向甲方反馈，所产生的费用由乙方承担。2、工程验收按甲方规定程序办理，初步验收达到合同要求，甲方通知建设单位组织智能化有关部门进行工程预验收，乙方须参加，智能化工程验收应以通过建设单位组织的验收，最终以智能化第三方有权验收单位的专项验收合格为准，验收费用由乙方承担。3、工程竣工交付验收前十五天，乙方必须向甲方提供工程竣工图、竣工资料一式捌套。第十一条：工程保修1、智能化工程竣工后，乙方应履行本工程甲方与建设单位签订的《房屋建筑工程质量保修书》的规定，承担由乙方负责保修的义务与责任。2、乙方应积极配合甲方与建设单位做好建设工程竣工验收备案的工作。3、智能化工程竣工后保修期内如出现质量问题，乙方应在8小时内到达现场实施保修，如有延误，甲方可另行派人维修，维修人工费按每人每日300元向乙方收取，材料费按实际价格由乙方承担。第十二条：违约责任1、甲方未按合同约定时间付款的，按应付款数额的日万分之一计付逾期付款违约金。2、因乙方原因造成工程逾期竣工的，每逾期一天，乙方应支付甲方违约金2000元。3、合同期限届满，工程质量未达到双方约定的质量标准，乙方应承担修复费用和逾期竣工的违约责任，并应尽快使工程质量达标。第十三条：争议解决甲乙双方如由于本合同产生争议，甲乙双方应及时协商解决。协商不成时，可向甲方所在地人民法院起诉，并由败诉方承担法院受理费、律师费等诉讼费用。第十四条：附则1、未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同协议书具有同等效力。2、本合同一式肆份，双方各执贰份，具同等法律效力，双方