保全房屋担保合同

保全房屋担保合同甲方（债权人）：公司名称/姓名：_____________________________________地址：_____________________________________________联系电话：__________________________________________身份证号/统一社会信用代码：_____________________________________乙方（债务人）：姓名/公司名称：_____________________________________地址：_____________________________________________联系电话：__________________________________________身份证号/统一社会信用代码：_____________________________________丙方（担保方）：姓名/公司名称：_____________________________________地址：_____________________________________________联系电话：__________________________________________身份证号/统一社会信用代码：_____________________________________鉴于乙方因财务需要向甲方借款，丙方同意以其所有的房产作为担保，以保证乙方的债务得到偿还。甲乙丙三方在平等自愿、公平互利的基础上，就相关债务和担保事宜达成如下合同：一、债务内容1.1债务类型：_____________________________________1.2债务金额：人民币______元（大写：________________元整）。1.3债务偿还期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、担保物信息2.1担保物为丙方名下位于______________________________________（房产地址）的房屋。2.2该房屋所有权证号为：________________，房屋面积为______平方米。三、担保方式3.1丙方同意将上述房屋设定抵押，作为乙方偿还债务的担保。3.2抵押房屋的评估价值应覆盖债务金额的____%以上，评估由双方认可的第三方评估机构进行。四、权利与义务4.1甲方有权要求丙方依法办理房屋抵押登记。4.2丙方负责承担与抵押登记相关的所有费用，并保证在合同签订后____天内完成抵押登记手续。4.3乙方应按期偿还债务。如乙方按时还清全部债务，甲方应配合丙方办理解除抵押手续。五、违约责任5.1如乙方未能按期偿还债务，甲方有权依法申请拍卖、变卖抵押房屋，并优先受偿。5.2如丙方未能按合同约定提供抵押或未完成抵押登记，应对甲方因此受到的损失承担赔偿责任。六、争议解决6.1本合同因履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同的生效、变更和终止7.1本合同自甲乙丙三方代表签字盖章之日起生效。7.2本合同的任何修改和补充均需以书面形式经三方同意后方可生效。7.3本合同在债务完全清偿且相关抵押解除后自动终止。八、其他8.1本合同一式三份，甲乙丙各执一份，具有同等法律效力。甲方代表（签字或盖章）：________________日期：______________乙方代表（签字或盖章）：_______