云南中医学院远志楼一楼餐厅场地出租招标文件

云南中医学院远志楼一楼餐厅

场地出租

招标文件

招标人:云南中医学院

H期：2013年8月日

开标（唱标）一览表

项目名称：云南中医学院远志楼一楼餐厅场地出租

投标人名称:

设施、设备

装修投入

包号租金投入备注

（含方案）

（含清单）

投标人全称（自然人签字或盖单位章）:_________________________________

法定代表人或其委托代理人（签字）:___________________________________

日期：_________________________________________________________________

注：此表放于投标文件封面后第一页。

第一部分招标公告

云南中医学院决定以公开招标方式选择呈贡校区远志楼一楼餐厅场地承租

人。特在学校校园网上发布招标公告，欢迎符合条件的投标人参与投标。

一、招标范围

云南中医学院呈贡校区远志楼一楼餐厅场地（操作间57平方米，餐厅116

平方米）。

三、报名时间

有意者请在2013年8月12日至2013年8月16日之间，通过电话向王虎老

师联系报名,电话0871-65918096.

四、开标携带材料

开标时须同时提供下列证明文件以供审验，如有不符或遗漏，将拒绝报名。

1、投标保证金:人民币五仟元。中标人员招标保证金不再退还，自动转为食

品安全保证金；未中标人员，招标保证金在本次招标工作全部结束后无息全额退

还。开标后，中标人无正当理由退出，招标保证金不予退还。

2、自然人提供居民身份证或户籍证明；法人提供：

（1）营业执照副本（复印件加盖单位公章）；

（2）法定代表人授权委托书（原件）；

（3）被授权人（或法定代表人）本人的身份证（原件）；

（4）法定代表人资格证明书（原件）；

五、开标时间及地点

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2013年8月21日上

包：10:00时（北京时间）。云南中医学院呈贡校区崇德楼m楼卫L会议室。

六、招标人联系方式

联系人：王虎老师

联系电话0871-65918096

联系地址：昆明市呈贡新城雨花片区1076号

第二部分投标人须知

投标人须知前附表

项号内容说明与要求

招标人：云南中医学院

地址：昆明市呈贡新城雨花片区1076号

1招标人

邮编：650500

联系人：王虎联系电话0871-65918096

2项目名称云南中医学院呈贡校区远志楼一楼餐厅场地出租

3服务范围西餐、冷热饮、西式快餐或中式简单快餐

4项目地点昆明市呈贡新城雨花片区1076号

5资金来源自筹

1.具有完全民事行为能力，胜任餐饮经营管理，能提供优质服

务的自然人或法人；

投标人资

62.具有一定的资金保障能力；

质要求

3.具备餐饮行业从业经历；无违法不良记录。

4、能自觉遵守学校相关规章制度，服从校方管理；

资格审查

9资格后审

方式

投标有

10开标之日起3a日历天

效期

投标文件

11正本壹份，副本直份；

份数

投标文件地点：云南中医学院呈贡校区崇德楼三楼311会议室

12

的递交递交截止时间：2013年8月21日上午：10:00（北京时间）

13服务时间合同签订后5年

开标时时间：2013年8月21日上午：10:00（北京时间）

15

间、地点

地点：云南中医学院呈贡校区崇德楼三楼311会议室

16评选办法综合评标打分。详见本招标文件《第四部分评选办法》

项号内容说明与要求

投标人在递交投标文件时，应同时递交下列资料交招标人纪检

监察部门（人员）审核，审核通过方可参与项目招投标：

1、投标保证金；

递交投标2、自然人提供居民身份证或户籍证明；法人提供：

17文件时资

（1）营业执照副本（复印件加盖单位公章）；

料的审核

（2）法定代表人授权委托书（原件）；

（3）被授权人（或法定代表人）本人的身份证（原件）；

（4）法定代表人资格证明书（原件）；

投标文件1、投标人类似项目业绩证明材料；

19内应包含2、投标人认为其具有的、能最大限度满足招标文件审查和评分

的资料要求的相关证明文件、材料。

1.招标文件

投标人应仔细阅读本招标文件，按招标文件规定的要求编写投标文件。

2.投标报价

投标报价：不低于标的底价：人民币60,000元/年（水、电煤气等公用资源

费按相关规定另行缴纳）。

3.投标文件

3.1投标文件的组成

3.1.1投标文件应由授权部分、资格部分、技术部分三部分组成。

3.1.2授权部分主要包括下列内容：

自然人提供居民身份证或户籍证明；法人提供：

（1）法定代表人身份证明书（附法定代表人身份证复印件）；

（2）投标文件签署授权委托书（附授权委托人身份证复印件）；

3.1.3资格部分主要包括下列内容：

（1）投标人基本情况表;

(2)投标人营业执照;

(3)招标文件要求提交的或其他有必要提交的投标资料。

3.1.4技术部分主要包括下列内容：

(1)装修投入及方案；

(2)设施、设备投入及清单

(3)服务质量承诺；

(4)招标文件要求提交的或其他有必要提交的投标资料；

3.2投标文件的签署

3.2.1投标文件的盖章、签署应符合招标文件规定的投标文件格式要求。

3.2.2投标文件的密封与标识：

投标文件的正本与副本应一起包装，投标文件的外包装应保证其密封性，在

密封的骑缝处加盖投标人签章或公章。

在投标文件外层密封袋上应注明下列识别标志：

(1)招标人名称：云南中医学院；

(2)项目名称：云南中医学院呈贡校区远志楼一楼餐厅场地出租

(3)2013年8月21日上午：10:00开标,此时间以前不得开封。

3.2.3未按以上要求密封和加写标记的投标文件将不予受理。

4.评选

4.1评标委员会

评标工作由学校主持，评标小组由5人组成。

4.2评标程序

4.2.1开标

在监督部门的监督下，在招标文件规定的地点、时间对所有投标文件逐份当

场开封并唱标。

4.2.2评标会议

评标会议按照招标文件规定的评审办法对“投标文件”的投标内容逐项打分。

5.中标

5.1综合评分由高至低，依次选取得分最高的前三名作为第一、第二和第

三中标候选人。若出现不同投标人的得分相同，则取租金报价得分最高者。

6.中标结果公示

招标人将公开发布招标结果进行公示，公示期为三个工作日。公示期内招标

人未收到对招标结果的申诉或其他异议，公示结束后招标人应向入围选候人发出

中标通知书。如公示期内招标人收到对公示结果的异议，招标人应在公示期内及

时通知各投标人，并向纪检监察部门投诉，招标结果依据纪检监察部门核实情况

确定，并向确定的中标候选人发出中标通知。

第三部分投标文件格式

正本或副本

云南中医学院呈贡校区远志楼一楼

餐厅场地出租

投标文件

项目名称：________________________________________

投标人（签字或签章）：_____________________________

法定代表人

或其委托代理人（签字或盖章）：

日期：年月日

(一)投标文件授权部分格式

(1)自然人身份证明书

姓名：，性别：，年龄：岁。户籍所在地:

户籍证明文书:

(2)法定代表人身份证明书

单位名称：

地址：

姓名：，性别：，年龄：岁，职务：，系

的法定代表人。

特此证明！

投标人：___________(盖单位公章)____________

日期：年月日

法定代表人身份证复印件

（2）投标文件签署授权委托书

本授权委托书声明：我（姓名）系（投标人名称）的

法定代表人，现授权委托（投标人名称）的（姓名）为

我公司签署本项目投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代

表我所签署的本项目的投标文件的内容。

代理人无转委托权，特此委托。

代理人：（签字）性别:年龄：

身份证号码：职务：

投标人：______________（盖章）_____________________

法定代表人：__________（签章）_____________________

授权委托日期：年月日

授权代理人身份证复印件

注：如由法定代表人亲自签署投标文件并参与相关活动，则不需要办理授权。

如有被授权的代理人签署上述文件，则必须按本格式填报并提交授权书，否则

被授权的代理人将不被认可。

（二）投标文件资格部分格式

（1）投标人基本情况表

1投标人姓名（名称）

2住址（地址）

3电话联系人

4传真电子邮箱

5注册地注册年份（请附营业执照副本复印件）

6公司资质等级证书（请附有关证书的复印件）

主营范围

］、_____________________________________________________________________

2、_____________________________________________________________________

73、_____________________________________________________________________

4、_____________________________________________________________________

8其他需要说明的情况

（2）营业执照

（复印件）

（3）资质证书

（复印件）

（4）招标文件要求提交的或其他有必要提交的投标资料

（格式自定）

（三）投标文件技术部分格式

1、装修投入承诺及方案；

2、设施、设备投入承诺及清单；

3、服务质量承诺；违约措施及承诺（包括履约保证金支付

承诺）

4、招标文件要求提交的或其他有必要提交的投标资料

（以上内容请各投标人自行编制，格式自拟）

投标人：（签章）

投标人法定代表人或其委托代理人：（签字）

日期：年—月—日

注：1、本表可相应扩展。

2、按要求提供的业绩，应附合同（复印件）或相应的证明文件。投标人所

列出的业绩证明资料，如有弄虚作假，一经查实将导致其投标文件被拒绝。

第三部分合同条款

云南中医学院呈贡校区远志楼一楼餐厅场地出租合同

甲方：云南中医学院

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》条款规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，

经协商一致，就乙方承租云南中医学院呈贡校区远志楼一楼餐厅场地（以下简称：

餐厅）的事宜签订如下合同，双方共同信守：

一、本目标责任书有效期为—年，自年_月—日至年—月—日

止。

二、在本合同有效期内，甲方按呈贡校区远志楼一楼餐厅173平方米的场地

和设施现状提供给乙方进行西餐、冷热饮、西式快餐或中式简单快餐经营项目

使用。不经甲方同意，乙方不得擅自改变经营项目，否则，甲方有权解除本合

同。

三、每年租金金额为：（¥：元）。租金壹年一交，第一年，

乙方在合同签订后—日内向甲方交清本年度租金；第二年后，乙方在每年9

月L日前，向甲方交清当年租金。乙方若不按本条约定交清当年租金，则视为

自动终止合同。本合同终止或解除，应按实际使用时间计付租金多退少补。

四、乙方在签订合同时，需一次性向甲方交纳食品安全保证金：20000.00

（¥：元）。若监管过程中，甲方从未向乙方扣罚过任何款项的保证金，则在本

合同终止或解除时，甲方向乙方全额免息退还该保证金。

五、在本合同有效期内，乙方应确保完成以下工作：

1.对餐厅进行合法经营，确保餐厅为学生和教职工提供餐饮服务。乙方无条

件接受甲方的领导与监督，确保餐饮供应安全正常，保证餐厅无食品中毒、治

安、消防等事故发生。若发生食物中毒或其它安全事故，由乙方承担全部责任

和损失，构成犯罪的，依法追究刑事责任。若因此而给甲方造成损失，包括但

不限于律师费、诉讼费、赔偿金等均由乙方负责赔偿。此种情形下，甲方有权

解除本合同并追究乙方违约责任。

2.乙方应按国家有关要求采购合格的主副食品原材料，确保供餐安全。

3.乙方对甲方移交的餐厅房屋和设施等资产，负有管理、维护责任，并有权

按照其用途进行正常使用。

4.乙方在经营中应遵守国家有关法律法规，文明经营，办齐有关证照，严格

遵守《中华人民共和国食品安全法》、《学生卫生工作条例》及《昆明市饮食卫

生基本验收标准》等各项法律、法规，遵守食品卫生“五四制”，制定严格的食

品卫生制度和操作制度，服从有关部门的监督和检查。

5.乙方须爱护餐厅房屋，未经甲方书面同意，不得改动餐厅房屋的原结构。

若需装修，应事先将装修方案和施工图报甲方，经甲方请示学校和药品食品监

督管理局同意后，方可进行施工。乙方自费出资进行餐厅装修，本目标责任书

终止或解除时，对餐厅装修部分，本着来装去留的原则进行处理，甲方对乙方

不进行经济补偿，乙方不能自行拆除，并应保持房屋、装修、水电设施、结构

完好；若有损坏，由乙方负责修复并承担由此而发生的费用；若无法修复，由

乙方按照资产原值扣除折旧费后的金额赔偿。但属于乙方添置并可带走的设备、

货柜和物品由乙方自行处理。

6.乙方须建立严格的安全和质量监督、检查制度，遵守国家关于市容、卫生、

安全、消防管理法规和甲方的有关规定，设立安全和质量监督岗位，有专人负

责，做好消防安全工作，禁止销售政府卫生防疫部门明令禁止销售的食品和腐

烂变质食品，如药品食品监督管理部门检查出问题并罚款，罚款费用由乙方全

部承担。此种情形下，甲方有权解除本目标责任书并追究乙方违约责任。

7.乙方应自觉接受甲方对餐厅的供餐安全、环境卫生、食堂卫生、服务态度、

饭菜质量及价格等进行的监督、检查、指导，并按甲方要求及时改进工作，如

乙方未按甲方要求改进相关工作，甲方有权按照有关安全卫生管理规定对乙方

进行处罚，甚至终止本目标责任书并追究乙方违约责任。

8.乙方保证：在本合同的有效期内，乙方将自行依法聘用工作人员开展工作

并承担由此而发生的工资、劳务报酬、社会保险等费用。乙方经营管理餐厅期

间所涉及的债权、债务，以及由此而发生的一切费用（包括但不限于人员工资、

奖金、社会保险、设备修理费、卫生费、职工体检费、培训费、工作服及劳保

等费用），均由乙方自理，若发生纠纷，应由乙方负责处理，与甲方无关，若因

此而给甲方造成损失，由乙方负责赔偿。乙方聘用工作人员应本着“大稳定、

小调整”的原则，建立完善的管理制度对餐厅工作人员进行管理。如餐厅工作

人员在工作时间和工作场所出现违法、违纪行为或给第三人造成人身、财产损

失的，相关责任人应承担因此产生的一切责任。若因此给甲方造成损失的，由

乙方负责赔偿。如乙方未按照上述规定规范餐厅的用工制度，甲方一经核实，

有权追究乙方违约责任。

9.乙方保证：未经甲方书面同意，乙方不会以甲方名义开展任何活动；未经

甲方书面同意，乙方不会将本合同约定的权利义务，部分或全部转让给任何第

三方行使。如有违反，甲方一经核实，有权解除合约并追究乙方违约责任。

10.乙方保证：按照国家有关规定和要求，安全、规范使用国家允许使用的

食品添加剂，并对使用情况进行公示。若有违反，甲方有权追究乙方违约责任。

六、若乙方需要，甲方可协助乙方办理有关校园卡消费事宜，对乙方通过校

园卡收取的消费款项进行代收代管，管理费用按有关规定收取。

七、甲方为餐厅提供正常的水、电供应。水、电费用由乙方自行承担，乙方

按月向甲方据实交纳相关费用。收费标准按国家现行标准执行，如遇国家价格

调整，则甲方书面通知乙方后，乙方按新价格标准向甲方按时交纳.

八、甲方代收的校园卡消费款，于次月10日前向乙方进行支付。

九、乙方必须遵守甲方各类规章管理制度，并确保餐厅工作人员遵守甲方的

各类规章管理制度。

十、如乙方违反本合同的约定或违反保证与承诺义务，甲方有权解除本合同

并追究乙方违约责任。

十一、甲方无正当理由未按时向乙方支付本合同第八条规定的费用，则每逾

期一天，甲方按应付而未付费用的千分之一向乙方支付违约金。

十二、合同到期或政策变更，遇自然灾害及不可抗力，合同自然终止，甲、

乙双方各自的经济损失自行承担。

十三、合同自然终止或因乙方违反上述有关条款约定而被甲方解除本合同

时，乙方应在本合同终止之日起的10日内，将甲方移交的餐厅房屋、设施等资

产，在保证原状或能正常使用的前提下，交还甲方；否则，甲方有权追究乙方

违约责任。

十四、本目标责任书自甲乙双方签字盖章后生效，未尽事宜，双方协商解决。

十五、本目标责任书一式伍份，甲方执肆份，乙方执壹份，具有同等法律效

力。

甲方：云南中医学院乙方：

授权代表：授权代表:

地址：地址：

电话：电话：

年月日年月日

第四部分评标办法

本项目采用综合评分法进行打分。总分值为100分。综合评分由高至低，依次选取得分

最高的前三名作为第一、第二和第三中标候选人。若得分相同，则取投标人装修经营方案、

服务质量承诺等得分高者.

各分项打分分值及内容如下:

打分项目分数要求评分标准