房地产交易环节收费情况一览表

房地产交易环节收费状况一览表序号收费工程一行政事业性收费

房地产交易环节收费状况一览表收费标准 收费依据

执收单位 收费对象物价局、财政经批准设立的利用房地产档案的单档案收费 开〕0.35元。 部[1992]价费字各级房地产档 位或个人2、出具房产证明费标准为：〔元/宗〕 130号，省物价局、 案馆工程用途建筑面积收费标准个人房屋住宅工程用途建筑面积收费标准个人房屋住宅25〔含〕3025-50〔含〕5050-100〔含〕100100-150〔含〕150150-200〔含〕200200-250〔含〕300250400非住宅25〔含〕20025-50〔含〕25050-100〔含〕300100-200〔含〕350200400办土地证需出具的证明每份办土地证需出具的证明每份单位房屋住宅10200序号收费工程利用房地产

房地产交易环节收费状况一览表收费标准 收费依据 执收单位 收费对象2、出具房产证明费标准为：〔元/宗〕 原国家物价局、财经批准设立的利用房地产档案的单

工程 用途 建筑面积 收费标准 各级房地产档单位房屋100-200〔含〕单位房屋100-200〔含〕300产权证400非住宅每份400财政厅闽价[2023]489

位或个人办土地证需出具的证明每份 100房屋登记费1、住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准国家发改委、财政县级以上房地为每件550元。车库或车位的登记费收费标准为每件80元。 部发改价格 产主管部门2住房附属的杂物间与住房一起完成一次登记的按住房收费[2023]924号福建标准收取房屋登记费；住房附属的杂物间单独进展登记的，其省物价局、福建省登记费收费标准为每件80元。 财政厅闽价房向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时，每增加一本加收房[2023]423104不收取房屋登记费。房屋权利人因丧失、损坏等缘由申请补领证书，只收取房屋权属证书工本费。5、经济适用住房登记，以及因房屋坐落的街道匮门牌号码变更、权利人名称变更而申请的房屋变更登记，按规定的收费标准减半收取。

申请房屋权属登记的单位或个人，按规定需由当事人双方共同申请的，只能向登记为房屋权利人的一方收取。土地登记费1、土地登记费〔含权属调查〕按件收取。收费标准为：住宅省物价局、财政厅县级以上人民政府国申请土地登记的单地每件100元，非住宅用地每件700元。 闽价房[2023]445土资源行政主管部门或个人车库〔或车位〕用地登记以及住宅附属的杂物间用地单独进展号登记的，或住宅附属的杂物间和独立住宅楼〔包括自建和统一规划建设的〕底层为商业店面，但其土地权利人按规定申请并与住宅用地一起完成一次登记的，均依据住宅用地收费标准收取土地登记费。2规定申请并完成一次登记的为一件〔附属的杂物间和独立住宅楼底层为商业店面与住宅用地一起完成一次登记的除外〕登记在同一外乡地证书上，可分别按住宅用地和非住宅用地收取土地登记费。3部门按规定核发一外乡地证书免收证书费。向一个以上土地权利人核发土地证书时，每增加一本证书加收相应的证书工本费〔51020或特制证书。4记，不得收取土地登记费。土地权利人因丧失、损坏等缘由申请补领证书，或按国家有关规定换发证的，只收取土地证书工本费。农民利用宅基地建设的住宅用地登记，不收取土地登记费，只收取土地证书工本费。县级以上地方人民政府规定由一个部门统一办理房地产抵押权登记的，只能收取一道房屋或土地抵押登记费。5或名称变更〔未发生权属转移〕、地址变更而申请的土地变更登记，按本通知其次条规定的收费标准减半收取。或名称变更〔未发生权属转移〕、地址变更而申请的土地变更登记，按本通知其次条规定的收费标准减半收取。房地产交易环节收费状况一览表序号收费工程 收费标准 收费依据 执收单位 收费对象二经营效劳性收费1、房屋交易手1、 房屋转让手续费：①住房转让手续费标准为建住宅每省物价局、省建设经批准设立的建商品房转让手续续费 平方米3元，存量住房每平方米6元。经济适用住房、房改房厅闽价[2023]房房地产交易中费由转让方〔房地产减半征收拆迁安置房扣除等面积局部后按增建筑面积计收。 317号 心或房地产交开发商〕担当，存量②非住房转让手续费标准为：〔元/平方米〕 易治理所 房转让手续费由转让工程 建房 量房营业性用房 12 20办公用房〔写字楼〕 7 12生产性用房〔含仓储用房〕4 7车库〔车位〕 7〔200元/位〕14〔300元/位〕其他用房 2 4

50%。2、 房屋租赁手续费：①住房租赁手续费：每宗一次性100省物价局、省建设 出租人元。 厅闽价[2023]房②非住房租赁手续费：房屋年租金2万元以下的，每件次房屋 1%，房地产交易环节收费状况一览表房地产交易环节收费状况一览表序号收费工程 收费标准 收费依据 执收单位 收费对象2 房地产评估按房地产价格金额累进收取：100万元以下为4‰，101-1000省物价局、省建设房地产价格评托付评估单位或个人收费 万元为2‰1001-2023万元为1.4‰2023-5000万元为0.7‰厅、省国土资源厅 估机构5001-8000万元以下为0.4‰8001-10000万元为0.2‰10000[2023367万元以上为0.1‰。 号40060%计收。企业连续利用同一抵押物申请抵押贷款续期，需托付前次评估机构再次进展评估的，其评估收费标准应在不超过上述规定收费标30%幅度内计收。3、房地产经纪1存量房买卖中介经纪效劳费基准价格为合同成交价的2.5%省物价局、省建设房地产中介服 买卖双方效劳收费〔允许上浮20%，具体由设区市价格主管部门制定，买卖双方厅、省国土资源厅 务企业收费合计〕。 闽价[2023]房3672、权证代办费：两证合一代办费为买卖双方收费合计不超过号，省物价局、省200元；两证分开代办费为买卖双方收费合计不超过400元；建设厅闽价[2023]仅办房产证或土地证的化办费为买卖双方收费合计不超过200 房408号元。32004、贷款〔按揭〕5005交租金一次性收取。序号收费工程

收费标准 收费依据 执收单位

收费对象备注土地使用权交易服土地使用权转让(包括出售交换、赠与)效劳费：按土地使用权交易价格总额的0.2%-0.6%收取。 省物价局闽价 依法设立的地办理土地使用权交易务费 [2023]房451号、产交易机构 的单位或个人闽价房[2023]383号地籍档案资查询费查询土地登记有关资料单位每宗次100元个人国家发改委发改办负责地籍档案托付查询的单位或料信息询问每宗次20元；查询其他有关地籍资料每卷次150元。 价格[2023]1107资料治理和服 人效劳费收费：用地面积在50〔含50〕50[202333751-100〔含100〕100[2023504在101-200平方〔含20每宗次200元用