【带重点解读】农村自建房外墙装修合同

农村自建房外墙装修合同本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号：_______合同双方：甲方（委托方）：____________地质：_____________________法定代表人/负责人：_______乙方（承包方）：____________地质：_____________________法定代表人/负责人：_______一、工程内容1.1工程范围：甲方委托乙方对房屋的外墙进行装修，包括但不限于外墙涂装、瓷砖铺贴、防水处理等。1.2工程质量：乙方应按照国家相关标准和行业标准进行施工，确保工程质量符合要求。1.3工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、工程费用2.1工程总价：双方约定，本工程的总价为人民币_______元（大写：_______________________元整）。（1）预付款：合同签订后_______个工作日内，甲方支付乙方工程总价的_______%，即人民币_______元（大写：_______________________元整）。（2）进度款：乙方完成工程的_______%时，甲方支付乙方工程总价的_______%，即人民币_______元（大写：_______________________元整）。（3）验收款：工程全部完工并经甲方验收合格后_______个工作日内，甲方支付乙方工程总价的_______%，即人民币_______元（大写：_______________________元整）。2.3乙方应在收到甲方的付款后_______个工作日内向甲方出具等额的正规发票。三、双方权利和义务3.1甲方权利和义务：（1）甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付工程款项。（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查，并提出合理建议。（3）甲方应确保乙方施工所需的电源、水源等基础设施的正常供应。3.2乙方权利和义务：（1）乙方应按照约定的时间、质量和标准完成工程施工。（2）乙方应妥善保管施工工具和材料，确保施工安全。（3）乙方应配合甲方的监督和检查，接受甲方的合理建议。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方的损失。4.2乙方未按照约定的时间、质量和标准完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方在限定期限内完成工程。逾期仍未完成的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的款项。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人/负责人（签字）：_______法定代表人/负责人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件：1.工程施工图纸2.工程材料清单3.工程验收标准4.补充协议（如有）这个合同是关于农村自建房的，就是咱们自己家盖的房子，想装修外墙，找个专业的团队来帮忙。这个合同就是咱们和装修队之间的一个协议，规定了装修的内容、费用、双方的权力和义务，还有如果出了问题怎么办。五种特殊的应用场合，咱们来一一说说：1.装修材料选择：有时候咱们可能对材料不太懂，合同里写了乙方要保证质量，但具体用哪种材料，得提前商量好。比如咱们想要环保的，或者颜色特别的，得提前告诉装修队，最好写在合同里。2.施工时间：合同规定了工期，但如果遇到下雨或者特殊情况，可能会耽误。这时候得和装修队商量，看怎么调整时间，或者要不要加钱。3.付款问题：合同里规定了分期付款，但如果装修过程中出了问题，咱们可以暂时不付下一期的钱，直到问题解决。4.修改设计：装修过程中，咱们可能想要改一改设计，比如多加个窗户或者换个门。这种情况下，得和装修队商量，可能会额外收费。5.验收问题：装修完了，咱们要仔细检查，看有没有问题。如果有不满意的地方，得和装修队说，让他们改。实际操作过程中，可能会遇到的问题和解决办法：沟通不畅：装修队可能不太明白咱们的要求，咱们得耐心点，多说说自己的想法，最好能有图或者样品，让他们明白。增项收费：装修过程中，可能会有一些额外的费用，比如材料不够了，得加买。这时候咱们得看看是不是必须的，费用是不是合理。施工质量问题：如果发现施工质量有问题，比如涂料不均匀，瓷砖贴歪了，咱们得及时提出来，让装修队整改。咱们说说合同里的附件，这些都是很重要的资料：1.工程施工图纸：这就是装修的设计图，咱们得看懂，确认没问题了再签字。2.工程材料清单：装修用的所有材料都在这清单上，咱们得看看是不是自己想要的。3.工程验收标准：这个规定了装修完后的质量标准，咱们验收的时候可以对照这个标准来看。4.补充协议：如果有特殊情况，比如装修过程中有大的改动，可以另外写个补充协议，和合同一样有效。总的来说，这个合同就是咱们和装修队之间的一个保障，规定了双方的权利和义务，咱们得仔细看，有不明白的要多问，确保自己的权益不受损失。多方为主导时的，附件条款及说明：1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权在施工过程中对工程进行监督，并对施工质量提出异议。如发现施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方立即整改。1.2甲方有权要求乙方提供施工过程中的所有相关记录，包括但不限于施工日志、材料使用记录等。1.3甲方有权在工程完工后进行验收，并在验收合格后支付尾款。如验收不合格，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定标准。1.4甲方有权要求乙方在施工过程中遵守甲方住所的规章制度，不得影响甲方的正常生活。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权要求甲方提供施工所需的电源、水源等基础设施，并保证其正常供应。2.2乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的协助，如提供临时存放材料的地方等。2.3乙方有权要求甲方按时支付工程款项，如甲方逾期支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。2.4乙方有权要求甲方在施工过程中不得无故干涉乙方的施工，不得随意更改设计方案。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介有权收取甲乙双方的服务费用，具体费用由三方协商确定。3.2第三