【增加多场景】土建合同样本

土建合同样本本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号：_______合同主体：名称：_______地质：_______法定代表人/授权代表：_______名称：_______地质：_______法定代表人/授权代表：_______一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：包括但不限于土建、装修、安装等，具体以附件一《工程量清单》为准。二、合同价格2.1合同总价：人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2价格调整：若发生法律法规、政策变动或其他不可抗力因素导致价格变动，双方应友好协商调整合同价格。三、支付条款3.1预付款：合同签订后，业主应向承包商支付合同总价10%的预付款。3.2进度款：根据工程进度，业主应按月支付已完工程量的80%。3.3竣工款：工程竣工验收合格后，业主应支付至合同总价95%的款项。3.4质保金：剩余5%的款项作为质保金，质保期结束后无息退还。四、工期4.1工期：自合同签订之日起_______个工作日完成。4.2工期延误：因不可抗力或其他非承包商原因导致工期延误，工期相应顺延。五、质量保证5.1质量标准：按照国家及行业相关质量标准执行。5.2质保期：工程竣工验收合格之日起_______年。六、违约责任6.1业主违约：业主未按约定支付款项，应按逾期付款金额的0.1%向承包商支付违约金。6.2承包商违约：承包商未按约定完成工程，应按逾期天数的0.1%向业主支付违约金。七、争议解决双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。附件：附件一：《工程量清单》附件二：《施工图纸》附件三：《质量标准及验收规范》甲方（业主）：_______乙方（承包商）：_______签订日期：_______年_______月_______日==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==我们来看看这个合同可能遇到的五种特殊应用场合：1.家庭装修：如果你家要装修，这个合同就能派上用场。需要注意的是，工程范围要具体明确，比如是否包括家具、电器等。还有，装修过程中可能会有一些临时增加的项目，这就需要在合同里有个变更条款，方便后续的修改和追加投资。2.商业建筑：开一家新店或办公楼，这个合同同样适用。商业建筑更注重质量和时间，因为涉及到开业时间和租金。所以，在合同里，要特别注意工期的规定和延期罚款的条款。3.学校或医院建设：这类工程对安全和质量要求特别高。合同里要有明确的质量标准和验收流程，并且对于使用的材料、工艺等要有详细的规定。4.政府公共工程：这类工程往往规模大，涉及的资金也多。合同中关于支付和价格的条款要特别注意，避免因为资金问题导致工程进度受阻。5.房地产开发：这是最常见的一种情况。除了上述提到的各种注意事项外，还要注意土地使用权的转移、规划许可证的办理等问题。沟通不畅：在工程进行中，业主和承包商之间可能会有各种沟通问题。解决办法是，双方要定期开会，及时沟通进度和问题。变更项目：装修或建设中，业主可能会临时增加或减少一些项目。为了避免纠纷，所有的变更都要有书面记录，并且双方都要签字确认。质量问题：如果工程完成后发现质量问题，要及时处理。按照合同的质量条款进行维修或重建；要追究责任，看是材料问题还是施工问题。支付纠纷：在支付过程中，可能会因为各种原因导致支付不及时。解决办法是，双方要严格按照合同的支付条款执行，如果有特殊情况，要及时沟通，寻求解决方案。我们来看看这个合同所需要的所有详细的附件：工程量清单：这个清单要详细列出所有的工程项目和数量，包括材料、人工等，是计算合同总价的主要依据。施工图纸：这是施工的主要依据，要详细、准确。质量标准及验收规范：这个文件要详细规定工程的质量标准和验收流程，是保证工程质量的重要文件。多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：a.甲方有权要求乙方按照甲方提供的施工图纸、技术规范和质量标准进行施工。b.甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查，并对不符合要求的部分要求乙方进行整改。c.甲方有权要求乙方提供施工过程中的各种检测报告和验收记录。d.甲方有权要求乙方在工程完工后提供一定期限的质保服务，并按照甲方的要求进行维修和保养。e.甲方有权在乙方未能按照合同约定完成工程时，要求乙方支付违约金。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：a.乙方有权要求甲方提供施工所需的场地、水电等基础设施。b.乙方有权要求甲方提供施工所需的各类批文、许可证等。c.乙方有权要求甲方按照合同约定的付款方式进行付款。d.乙方有权要求甲方在乙方按照合同约定完成工程后，按时支付工程款项。e.乙方有权要求甲方在乙方按照合同约定完成工程后，对工程进行验收并出具验收报告。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：a.第三方中介有权对甲乙双方的合同履行情况进行监督和检查。