【适用复杂情况】青岛市家居装饰装修施工合同范文

【适用复杂情况】青岛市家居装饰装修施工合同范文【适用复杂情况】青岛市家居装饰装修施工合同范文【适用复杂情况】青岛市家居装饰装修施工合同范文青岛市家居装饰装修施工合同范文本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号：____合同双方：甲方（委托方）：青岛市家居装饰装修施工有限公司地质：青岛市____区____路____号法定代表人：____联系方式：____乙方（施工方）：____地质：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方拥有位于青岛市____区____路____号的房产，现需进行家居装饰装修施工，乙方具备相应的施工资质和能力，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下合同条款：一、工程概况1.1工程名称：青岛市家居装饰装修施工项目1.2工程地点：青岛市____区____路____号1.3工程内容：包括但不限于墙面涂料、地板铺设、厨房卫生间装修、水电改造等（具体施工内容见附件一《施工内容清单》）。二、合同价款2.1本工程合同价款为人民币____元（大写：____元整），上述价款已包括乙方完成本工程所需的全部费用。2.2付款方式：（1）合同签订后三日内，甲方支付乙方合同价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同价款的30%；（3）工程完工验收合格后，甲方支付乙方合同价款的30%；（4）剩余10%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。三、施工期限3.1本工程自合同签订之日起____日内完成，如遇不可抗力因素导致工期延误，甲乙双方协商解决。四、质量标准4.1乙方应按照国家相关施工规范和标准进行施工，确保工程质量。4.2工程质保期为____年，自工程完工验收合格之日起计算。五、甲方权利与义务5.1提供施工场地，确保乙方顺利施工。5.2按约定支付合同价款。5.3对工程质量进行监督和检查，提出整改意见。六、乙方权利与义务6.1按约定完成施工任务，确保工程质量。6.2严格按照施工图纸和甲方要求进行施工。6.3负责施工过程中的安全防护措施。6.4工程完工后，对施工现场进行清理。七、违约责任7.1甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。7.2乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、附加条款9.1本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____法定代表人（签字）：____法定代表人（签字）：____签订日期：____附件一：《施工内容清单》==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==咱们来看看这个合同可能涉及的五个特殊场景：1.装修期间甲方需要变更设计：装修过程中，甲方可能会临时想要改变设计，比如换一个更喜欢的壁纸，或者增加一个壁柜。这时候，双方需要坐下来商量，看看变更设计会不会影响工期和费用。如果乙方需要额外的时间和材料，甲方可能需要多付一些钱。所以，合同里的“施工内容清单”这个附件就需要更新，把变更的部分也写进去。2.施工期间遇到不可抗力：比如说，突然来了个大台风，把装修材料都吹跑了，或者疫情严重，工人来不了工地。这种情况下，工期肯定要延误。合同里提到的“不可抗力因素导致工期延误，甲乙双方协商解决”这个条款就用上了。双方要互相理解，商量一个合理的解决办法，比如延长工期或者调整施工计划。3.装修完成后发现质量问题：装修完住进去，结果发现墙角涂料脱落，或者卫生间漏水，这时候甲方可以要求乙方来修理。合同里的“质保期”这个条款就能保护甲方的权益。在质保期内，乙方应该负责修好这些问题，不让甲方自己掏钱。4.甲方延迟付款：有时候甲方可能因为各种原因不能按时付款，比如突然资金紧张。这种情况下，乙方可以按照合同里的“违约责任”条款来要求甲方支付违约金。但是，最好是双方能够提前沟通，互相理解，看看能不能商量一个付款计划，避免走到违约那一步。5.双方对装修效果有分歧：有时候，乙方按照合同做了，但甲方觉得效果不是自己想要的。这时候，就需要看看是不是合同里的“施工内容清单”不够详细，或者双方在沟通的时候有没有什么误解。为了避免这种情况，建议在施工前，双方就把每一项工程的效果、材料等都谈清楚，写到合同里。在实际操作过程中，还可能会遇到一些其他问题。比如，施工期间可能会有邻居投诉噪音或者施工垃圾的问题，这就需要甲方和乙方提前沟通好，做好施工计划，尽量减少对邻居的影响。再比如，装修过程中可能会发现房子有一些隐蔽的问题，比如墙体裂缝或者电路老化，这就需要甲方和乙方商量好怎么处理，可能需要额外的时间和费用。咱们来说说这个合同需要的详细附件。是“施工内容清单”，这个清单要详细列出每一项工程的做法、材料、品牌、颜色等，越详细越好，避免后面有分歧。是“工程进度表”，这个表格要记录每个阶段的完成情况，方便双方监督进度。还有“验收报告”，工程完工后，双方要一起检查，确保质量没问题，这个报告就是证明。装修是一件大事，合同是保护双方权益的重要工具。在签订和执行合同的过程中，双方要坦诚沟通，互相理解，共同解决问题，这样才能确保装修顺利进行，大家都开心。多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：a.甲方有权要求乙方按照其提供的装修设计图纸进行施工，并在施工过程中对工程质量进行监督和检查。b.甲方有权要求乙方在施工过程中及时汇报工程进度，并在工程完成后进行验收。c.如甲方对乙方的施工质量或进度不满意，有权要求乙方进行整改或暂停施工，直至问题解决。d.甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关材料和质量保证书，并保留对材料进行检测的权利。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：a.乙方应按照甲方的要求进行施工，并保证工程质量符合国家标准和行业规范。b.乙方应定期向甲方汇报工程进度，并在工程完成后进行验收。c.如乙方在施工过程中发现甲方提供的装修设计图纸存在问题，应及时向甲方提出，并与甲方协商解决方案。d.乙方应保证施工过程中的安全，并承担因施工过程中发生的意外事故造成的人身伤害和财产损失。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：a.第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，并监督乙方按照合同要求进行施工。b.第三方中介应定期向甲方汇报工程进度，并在工程完成后进行验收。c.如第三方中介发现乙方在施工过程中存在问题，应及时向甲方和乙方提出，并与双方协商解决方案。d.第三方中介应保证施工过程中的安全，并承担因施工过程中发生的意外事故造成的人身伤害和财产损失。1.当甲方为主导时，甲方有权要求乙方按照其提供的装修设计图纸进行施工，并在施工过程中对工程质量进行监督和检查。这意味着甲方对装修设计和施工质量有着更高的要求，乙方需要按照甲方的要求进行施工，并接受甲方的监督和检查。2.当乙方为主导时，乙方应按照甲