【含多款】个人租房合同电子版

个人租房合同电子版本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物甲方同意将房产出租给乙方，乙方同意承租该房产。租赁物包括房屋及其附属设施。二、租赁期限本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租金及支付方式1.租金为人民币_______元/月（大写：_______元整）。2.乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。2.租赁期满或合同提前解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维护1.乙方应合理使用租赁物，并遵守物业管理规定。2.甲方负责租赁物的维修，但乙方损坏或使用不当造成的维修费用由乙方承担。3.甲方应确保租赁物符合安全、卫生等相关法律法规的要求。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。2.甲方未能按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，甲方应退还已付租金及押金，并支付相应的违约金。3.乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、附加条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件：1.甲方联系明复印件2.乙方联系明复印件3.房产证复印件4.租赁物交付清单5.补充协议（如有）我们来看看这个合同可能遇到的五种特殊应用场合：1.学生租房：如果是学生租房，可能需要家长作为担保人。这时候，合同里应该加入一个担保人条款，明确家长的担保责任和权利。2.短租公寓：如果是短租，合同里的租期和租金支付方式可能需要更灵活。比如，可以按天计算租金，或者允许租客提前几天取消租约。3.合租情况：如果是几个人合租一个房子，合同里需要明确每个人的权益和责任，比如公共区域的卫生维护、水电费的分配等。4.带宠物租房：如果租客有宠物，合同中需要特别注明宠物相关的条款，比如宠物造成的损坏责任、宠物噪音管理等。5.装修租房：如果租客需要对房子进行装修，合同中需要详细说明装修的范围、费用承担以及装修后的处理方式。房屋检查：在签订合同之前，一定要详细检查房屋的每一个角落，确保所有的设施都是正常工作的，避免以后因为房屋本身的问题产生纠纷。租金支付：确保你了解租金支付的日期和方式，逾期支付可能会被罚款。押金问题：了解清楚押金退还的条件和流程，避免退房时发生不必要的纠纷。维修责任：明确哪些维修是房东的责任，哪些是你自己的责任，避免因为一些小问题而产生大矛盾。至于合同所需要的详细附件，可以包括：联系明：双方的联系明复印件，以确保双方的身份真实可靠。房产证明：房产证复印件，证明房东有权出租该房产。交付清单：详细列出房子里的所有设施和物品，以及它们的状态，避免退房时因为物品损坏或丢失产生纠纷。补充协议：如果有特殊需求或者特殊条款，可以在补充协议中详细说明。多方为主导时的，附件条款及说明：1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：维修责任条款：甲方需确保租赁物在交付乙方时符合约定的居住条件，并承担租赁期间因房屋结构、固定设施自然老化等原因引起的维修责任。对于乙方使用不当造成的损坏，乙方应在甲方通知后限定期限内修复或承担相应费用。租金调整条款：甲方有权根据市场行情和物价上涨情况，在租赁期满后合理调整租金，调整幅度需提前通知乙方，并在租赁期满后续租时进行。提前解除合同条款：甲方在特定情况下有权提前解除合同，例如乙方违反合同规定、从事违法活动等，但甲方应提前书面通知乙方，并依据合同规定退还相应款项。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：租金支付方式条款：乙方有权选择租金支付方式，包括银行转账、现金支付等，但需确保按时足额支付。如乙方采用电子支付方式，甲方应提供正确的收款账户信息。租赁物使用条款：乙方有权在租赁期间合理使用租赁物，包括但不限于居住、存放个人物品等，但不得进行任何可能损害房屋结构或设施的改造。合同续租条款：乙方在租赁期满前，有权提出续租请求。甲方应在收到乙方续租请求后，合理考虑并尽快给予答复。如甲方同意续租，双方应签订书面续租协议。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：中介服务条款：第三方中介需明确其提供的服务内容，包括但不限于房源信息提供、合同咨询、交易见证等，并确保其信息的真实性和准确性。中介费用条款：中介费用应由双方约定，并在合同中明确