工业锁具项目建设工程规划

工业锁具项目

建设工程规划

目录

一、公司基本情况...................................................2

二、绿色建筑的特征.................................................3

三、绿色建筑相关政策及标准.........................................5

四、装配式建筑发展目标和原则.......................................8

五、装配式建筑特征及实施模式......................................10

六、竣工决算编制..................................................16

七、竣工决算报批..................................................19

八、投资估算方法..................................................19

九、概预算方法....................................................21

十、工程量清单....................................................27

H---、承包合同价款.................................................30

十二、工程网络计划的技术特点和分类...............................32

十三、工程网络计划中的逻辑关系...................................34

十四、网络计划实施中的检查与分析.................................34

十五、网络计划调整方法............................................38

十六、产业环境分析................................................39

十七、精密结构件行业下游应用领域市场需求分析....................40

十八、必要性分析..................................................48

十九、投资方案....................................................49

建设投资估算表.....................................................51

建设期利息估算表...................................................52

流动资金估算表.....................................................53

总投资及构成一览表.................................................54

项目投资计划与资金筹措一览表......................................55

二十、进度规划方案................................................56

项目实施进度计划一览表............................................57

一、公司基本情况

（一）公司简介

公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念，以“市

场为导向、顾客为中心”的企业服务宗旨，竭诚为国内外客户提供优

质产品和一流服务，欢迎各界人士光临指导和洽谈业务。

公司依据《公司法》等法律法规、规范性文件及《公司章程》的

有关规定，制定并由股东大会审议通过了《董事会议事规则》，《董

事会议事规则》对董事会的职权、召集、提案、出席、议事、表决、

决议及会议记录等进行了规范。

（二）核心人员介绍

1、尹xx,中国国籍，1978年出生，本科学历，中国注册会计师。

2015年9月至今任xxx有限公司董事、2015年9月至今任xxx有限公

司董事。2019年1月至今任公司独立董事。

2、石xx,中国国籍，1976年出生，本科学历。2003年5月至

2011年9月任xxx有限责任公司执行董事、总经理；2003年11月至

2011年3月任xxx有限责任公司执行董事、总经理；2004年4月至

2011年9月任xxx有限责任公司执行董事、总经理。2018年3月起至

今任公司董事长、总经理。

3、蒋xx,中国国籍，无永久境外居留权，1970年出生，硕士研

究生学历。2012年4月至今任xxx有限公司监事。2018年8月至今任

公司独立董事。

4、毛xx,1974年出生，研究生学历。2002年6月至2006年8月

就职于xxx有限责任公司；2006年8月至2011年3月，任xxx有限责

任公司销售部副经理。2011年3月至今历任公司监事、销售部副部长、

部长；2019年8月至今任公司监事会主席。

5、贺xx,1957年出生，大专学历。1994年5月至2002年6月就

职于xxx有限公司；2002年6月至2011年4月任xxx有限责任公司董

事。2018年3月至今任公司董事。

二、绿色建筑的特征

《绿色建筑评价标准》(CB/T50378-2019)强调了绿色建筑的以

下特征。1建筑全寿命期绿色化

建筑全寿命期的绿色化，一是要强调建筑本体各环节绿色化，即

在建筑规划、设计阶段就应考虑建筑全寿命期所有环节，对建筑规划、

设计、施工、使用、维修、保养、拆除等方面，综合考虑绿色建筑的

理念落实和指标要求；二是考虑到建筑对环境的影响并不局限于建筑

物存在的时间段，还应在上述基础上往前、往后延伸。因此，绿色建

筑全寿命期理念不仅仅包括建筑全寿命期的各个环节，还应向前延伸

到建筑材料的开来到运输、生产过程，鼓励使用绿色建材，向后延伸

到建筑物拆除后的垃圾分解或回收利用等环节。

1、“四节一环保”

“节约资源、保护环境、减少污染”涵盖了“四节一环保”的内

容，是指节能、节地、节水、节材和保护环境。在建筑的建造和使用

过程中，需要消耗大量自然资源，而资源储量是有限的，因此，在设

计和建造绿色建筑时，应采用适宜的技术、材料和产品，提高资源的

循环利用和使用效率，尽可能地使用清洁可再生能源，避免对自然资

源的浪费

2、提供“健康、适用、高效”的使用空间

切建筑设施都是为了人们更好地生活，绿色建筑也不例外。因此,

在建造绿色建筑的过程中，除应满足人们的使用需求和基本功能要求

外，还应坚持以人为本的原则，节约能源，改善室内外环境质量，降

低环境污染，满足人们高品质需求。这就要求实现绿色建筑技术创新,

提高绿色建筑技术含量。

3、实现人与自然和谐共生

“绿色”是自然、生态、生命与活力的象征，代表了人类与自然

的和谐共处、协调发展的文化，贴切而形象地表达了可持续发展理念。

同时，发展绿色建筑的最终目的就是实现人、建筑与自然的和谐统一，

体现了以人为本的价值理念，是满足人民美好生活需要的高质量建筑。

三、绿色建筑相关政策及标准

（一）相关政策

为加快推动我国绿色建筑发展，推进建筑行业转变发展方式，国

务院办公厅于2013年1月转发国家发展改革委、住房和城乡建设部

《绿色建筑行动方案》，之后，住房和城乡建设部、国家发展改革委、

科技部、国管局、财政部和国家能源局等相关部委发布了一系列贯彻

落实《绿色建筑行动方案》的政策性文件，全国大部分地区相继发布

了地方绿色建筑行动实施大案，明确了绿色建筑的发展目标和任务。

2014年3月，中共中央发布的《国家新型城镇化规划（2014—2020）》）

中进一步提出了我国绿色建筑发展的中期目标。2020年7月15日，住

房和乡建设部等七部门联合印发的《绿色建筑创建行动方案》（以下

简称《行动方案》）中，提出的创建目标是：到2022年，当年城镇新

建建筑中绿色建筑面积占比达到70%,星级绿色建筑持续增加，既有建

筑能效水平不断提高，住宅健康性能不断完善，装配化建造方式占比

稳步提升绿色建材应用进一步扩大，绿色住宅使用者监督全面推广，

人民群众积极参与绿色建筑创建活动，形成崇尚绿色生活的社会氛围。

目前，我国已逐步形成“强制”与“激励”相结合推动绿色建筑发展

的格局。

1、绿色建筑强制政策

国家《绿色建筑行动方案》要求自2014年起政府投资的国家机关、

学校、医院、博物馆、科技馆、体育馆等建筑，直辖市、计划单列市

及省会城市的保障性住房，机场、车站、宾馆、饭店、商场、写字楼

等大型公共建筑全面执行绿色建筑标准。根据上述要求，各地结合实

际情况，相继提出了强制目标且大多数与国家目标一致。为贯彻落实

国家和地方提出的强制性要求，各地相继研究制定了适合当地实际情

况的绿色建筑强制方案，本着因地制宜、控制增量成本、成熟技术推

广、避免增加过多工作量等原则，充分结合现行工程建设程序，将绿

色建筑主要指标纳入土地出让、初步设计、规划设计、施工图设计、

施工、竣工验收、运营管理等主要阶段进行管控，并通过制定管理办

法明确发改、园林、国土、规划、住建、图审、质监、房管等相关部

门的监管职责，建立了绿色建筑全过程闭合管理制度。此外，为及时

了解各地强制绿色建筑标准的执行情况，2014年6月住房和城乡建设

部发布《关于实施绿色建筑及既有建筑节能改造工作定期报表的通知》

（建科节函［2014］96号）开始对各地强制执行绿色建筑的情况进行季

度报表统计，并于2014年起对绿色建筑行动方案的执行情况进行了专

项检查。

2、绿色建筑激励政策

我国一直致力于用多种政策措施激发市场主体建设绿色建筑的主

动性。2012年4月，财政部、住房和城乡建设部联合发布《关于加快

推动我国绿色建筑发展的实施意见》（财建［2012）167号）提出了针

对

三星级绿色建筑的财政奖励标准。《行动方案》进一步强化了绿

色建筑激励政策，要求各地住房和城乡建设部门要加强与财政部门沟

通，争取资金支持。名地要积极完善绿色金融支持绿色建筑的政策环

境，推动绿色金融支持绿色建筑发展。

家绿色发展基金，鼓励采用政府和社会资本合作等方式推进创建

工作。部分省市陆续出台并落实了一系列经济激励政策。如江苏省提

出了标识项目奖励、绿色建筑主要技术应用奖励公积金贷款利率优惠、

峰谷分时电价等一揽子激励政策；山东省对获得设计标识、竣工验收

后和获得运行标识后分别给予一定比例的奖励资金；陕西省针对商业

性住宅项目，将奖励资金按比例兑付给建设单位(或投资方)和购房

者；青海、海南、内蒙古等地提出返还城市配套费的激励政策；安徽

省提出金融机构对绿色建筑实行消费贷款利率和开发贷款利率下浮的

激励政策；河南省提出对绿色建筑返还墙材基金的奖励；山西、贵州

省出台了容积率奖励政策，等等。

(二)相关标准

我国于2006年首次发布国家标准《绿色建筑评价标准》

(GB/T50378-2006)。经过八年实践，于2014年4月进行第一次修订;

2019年又进行了第二次修订，自2019年8月1日起实施。

基于国家标准《绿色建筑评价标准》(GB/T50378-2006)逐步形

成了绿色建筑系统化标准体系。绿色建筑设计、施工、运行维护标准,

绿色工业、办公、医院、商店、饭店、博览、既有建筑改造绿色、校

园、生态城区等评价标准，民用建筑绿色性能计算、既有社区绿色化

改造技术规程，以及绿色超高层、保障性住房、数据中心、养老建筑

等技术细则相继颁布或启动编制。从地域视角看，各省市纷纷出台了

地方绿色建筑评价标准。

当前，绿色建筑标准体系正向全寿命期、不同建筑类型、不同地

域特点、由单体向区域等多个维度充实和完善。

四、装配式建筑发展目标和原则

（一）发展目标

我国逐步形成了从中央到地方的装配式建筑发展目标。2016年2

月颁布的《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的

若干意见》（中发［2016）6号）中明确提出，发展新型建造方式。大

力推广装配式建筑，减少建筑垃圾和扬尘污染，缩短建造工期，提升

工程质量。制定装配式建筑设计、施工和验收规范。完善部品部件标

准，实现建筑部品部件工厂化生产。鼓励建筑企业装配式施工，现场

装配。建设国家级装配式建筑生产基地。加大政策支持力度，力争用

10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。积极稳妥

推广钢结构建筑。在具备条件的地方，倡导发展现代木结构建筑。

2020年7月印发的《住房和城乡建设部等部门关于推动智能建造

与建筑工业化协同发展装配式建筑的指导意见》（建市（2020）60号）

中明确要求，要大力发展装配式建筑，推动建立以标准部品为基础的

专业化、规模化、信息化生产体系。

（二）装配式建筑发展基本原则

（1）坚持市场主导、政府推动。适应市场需求，充分发挥市场在

资源配置中的决定性作用，更好地发挥政府规划引导和政策支持作用，

形成有利的体制机制和市场环境，促进市场主体积极参与、协同配合,

有序发展装配式建筑

（2）坚持分区推进、逐步推广。根据不同地区的经济社会发展状

况和产业技术条件，划分重点推进地区、积极推进地区和鼓励推进地

区，因地制宜、循序渐进，以点带面、试点先行，及时总结经验，形

成局部带动整体的工作格局。

（3）坚持顶层设计、协调发展。把协同推进标准、设计、生产、

施工、使用维护等作为发展装配式建筑的有效抓手，推动各个环节有

机结合，以建造方式变革促进工程建设全过程提质增效，带动建筑业

整体水平的提升。

五、装配式建筑特征及实施模式

（一）装配式建筑特征

装配式建筑集中体现了工业产品社会化大生产理念，具有系统性

和集成性，设计、生产、建造过程是各相关专业的集合，可促进整个

产业链中各相关行业整体技术进步，需要科研、设计、开发、生产、

施工等各方面人力、物力协同推进。装配式建筑的主要特征可概括为

“六化”，即标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、

信息化管理、智能化应用。

1、标准化设计

标准化设计是指对于通用装配式构件，根据构件共性条件，制定

统一的标准和模数，开展适用性范围比较广泛的设计。在装配式建筑

设计中，采用标准化设计理念，各构件具有互换性和通用性，满足少

规格、多组合原则，且更加经济适用、科学高效。当装配式建筑的设

计标准、手册、图集完善以后，就像机械设计一样选择标准化部品部

件满足功能要求。同时，在标准化设计中融入个性化需求，可以进行

多样化组合。

2、工厂化生产

利用工业化生产方式，实现由大量施工现场作业向工厂生产作业

转化。装配式建筑的部分或全部部品部件在工厂生产，具有工业化生

产优势。工厂化预制可采用先进的生产工艺、科学的生产管理系统、

较高的工厂信息化水平，使得部品部件的质量更加可控。

3、装配化施工

利用现代机械化设备和先进的施工手段，实现将传统现浇施工或

手工湿作业向部品部件与可靠连接转化。基于结构设计和装修一体化

设计，预制构件在工厂制作时，在准确位置设置预留孔洞及预埋件，

便于在施工及装修阶段与已有建筑构件的完好连接，避免打凿穿孔。

运至施工现场后，利用构件连接技术，将其与已有建筑构件进行完好

连接。而且在按预先设定的施工顺序完成一层结构构件吊装后，在不

停止后续楼层结构构件吊装施工的同时，可以进行下层的水电装修施

工，逐层递进，各工序交叉作业、方便有序，加快施工进度。装配化

施工方便快捷，机械化水平高，劳动强度低，施工效率高，质量易于

有效控制。

4、一体化装修

以建筑系统为基础，结构系统、机电系统和装修系统进行一体化

协同设计。在项目建设初期，通过前期策划将建筑、结构、内装、机

电等各专业的要求与模数在设计阶段提前植入，进行整体统筹安排，

以避免后期施工中出现碰撞，浪费人力与物料。这种整体统筹安排有

利于建筑与装修的模数协调。预制构件在生产时，采用技术集成化的

部品部件，且在装修面层预埋固定部件，避免在安装过程中对已有建

筑构件进行打凿和穿孔。为保障建筑百年寿命提供了切实可行的解决

方案，也成为建筑内装修信息化和工业化发展的突破口。

5、信息化管理

装配式建筑将建筑生产的工业化进程与信息化紧密结合，是信息

化与建筑产业深度融合发展的结果。一方面是装配式建筑行业管理的

信息化，包括统计信息系统、产业链追溯系统、动态监测系统、质量

检测监督系统、培训考测系统、人力资源共享系统等。另一方面是装

配式建筑产业链企业基于BIM推进工程建设全过程信息化，主要包括

装配式建筑设计协同系统混凝土构件生产管理系统、钢结构构件生产

管理系统、木结构构件生产管理系统、项目管理系统、装配化装修系

统、一户一码住区服务系统等。装配式建筑在设计阶段采用BIM技术

进行立体化设计和模拟，避免设计错误和遗漏；生产中预埋信息芯片,

“虚拟构件”有了对应的专属编码(ID)可实现工程建设全过程质量

追溯；利用BIM输入项目技术信息，模拟施工过程，确定场地平面布

置、制定施工方案、确定吊装顺序，进而决定预制构件的生产顺序、

运输顺序、构件堆放场地等，实现施工过程可视化模拟和可视化管理。

同时，BIM又贯穿规划、设计、施工和运营的建筑全寿命期，使建筑数

据流在建筑模型中传输，流通到全寿命期所有参与单位，使之实现协

同工作，达到“一模到底”

6、智能化应用

结合现代智能化信息技术，将各种智能化设备在装配式建筑加以

集成，使装配式住宅建筑、公共建筑等实现通信自动化、办公自动化、

设备设施自动化，进而形成高效、便捷、舒适的建筑环境。实现建筑

的智能化运维和应用，需要根据建筑用途、规模、客观环境和用户性

质、用户个性化需求等，进行具体的智能化方案设计和实施。

(二)装配式建筑实施模式

2016年发布的《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意

见》中指出，装配式建筑原则上应采用工程总承包模式，可按照技术

复杂类工程项目招标投标。工程总承包企业要对工程质量、安全、进

度、造价负总责。要健全与装配式建筑总承包相适应的发包承包、施

工许可、分包管理、工程造价、质量安全监管、竣工验收等制度，实

现工程设计、部品部件生产、施工及采购的统一管理和深度融合，优

化项目管理方式。支持大型设计、施工和部品部件生产企业通过调整

组织架构、健全管理体系，向具有工程管理、设计、施工、生产、采

购能力的工程总承包企业转型。

2019年12月，住房和城乡建设部、国家发展改革委联合印发《房

屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》(建市规[2019]12

号)要求建设单位依法采用招标或者直接发包等方式选择工程总承包

单位。

1、招标要求

对于需要招标的，建设单位应当根据招标项目特点和需要编制工

程总承包项目招标文件，主要包括以下内容。

(1)投标人须知。

(2)评标办法和标准。

(3)拟签订合同的主要条款。

(4)发包人要求。列明项目的目标、范围、设计和其他技术标准,

包括对项目的内容、范围、规模、标准、功能、质量、安全、节约能

源、生态环境保护、工期、验收等的明确要求。

(5)建设单位提供的资料和条件。包括发包前完成的水文地质、

工程地质、地形等勘察资料，以及可行性研究报告、方案设计文件或

者初步设计文件等。

(6)投标文件格式。

(7)要求投标人提交的其他材料。

建设单位可以在招标文件中提出对履约担保的要求，依法要求投

标文件载明拟分包的内容；对于设有最高投标限价的，应当明确最高

投标限价或者最高投标限价的计算方法。

2、工程总承包单位要求

工程总承包单位应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质

和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体。

工程总承包单位应当具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务

和风险承担能力，以及与发包工程相类似的设计、施工或者工程总承

包业绩。

工程设计单位和施工单位组成联合体的，应当根据项目的特点和

复杂程度，合理确定牵头单位，并在联合体协议中明确联合体成员单

位的责任和权利。联合体各方应当共同与建设单位签订工程总承包合

同，就工程总承包项目承担连带责任。

3、工程总承包合同计价

企业投资项目的工程总承包宜采用总价合同，政府投资项目的工

程总承包应当合理确定合同价格形式。采用总价合同的，除合同约定

可以调整的情形外，合同总价一般不予调整。建设单位和工程总承包

单位可以在合同中约定工程总承包计量规则和计价方法。依法必须进

行招标的项目，合同价格应当在充分竞争的基础上合理确定。

六、竣工决算编制

建设工程竣工决算是正确核定新增固定资产价值，反映竣工项目

建设成果的文件，是办理固定资产交付使用手续的依据。竣工决算应

包括从筹建到竣工投产全过程实际支出的费用即建筑安装工程费用、

设备及工器具购置费用和工程建设其他费用等。

（一）竣工决算基本要求

根据《基本建设财务规则》（财政部令第81号）和《基本建设项

目竣工财务决算管理暂行办法》（财建[2016]503号）对于行政事业单

位及国有和国有控股企业使用财政资金的建设项目，完工可投入使用

或者试运行合格后，应当在3个月内编报竣工财务决算；特殊情况确

需延长的，中小型项目不得超过2个月，大型项目不得超过6个月。

建设周期长、建设内容多的大型项目，单项工程竣工具备交付使用条

件的，可以编报单项工程竣工财务决算，项目全部竣工后应当编报竣

工财务总决算。

（二）竣工决算内容

工程竣工决算的内容主要包括项目竣工财务决算报表、竣工财务

决算说明书、竣工财务决（结）算审核情况及相关资料。

1、项目竣工财务决算报表

项目竣工财务决算报表内容的包括封面、项目概况表、项目竣工

财务决算表、资金情况明细表、交付使用资产总表、交付使用资产明

细表、待摊投资明细表、待核销基建支出明细表、转出投资明细表

2、竣工财务决算说明书

竣工财务决算说明书主要包括以下内容。

（1）项目概况。

（2）会计账务处理、财产物资清理及债权债务的清偿情况。

（3）项目建设资金计划及到位情况，财政资金支出预算、投资计

划及到位情况。

（4）项目建设资金使用、项目结余资金分配情况。

（5）项目概（预）算执行情况及分析，竣工实际完成投资与概算

差异及原因分析。

（6）尾工工程情况。

(7)历次审计、检查、审核、稽查等意见及整改落实情况

(8)主要技术经济指标的分析、计算情况

(9)项目管理经验、主要问题和建议。

(10)预备费动用情况

(11)项目建设管理制度执行情况、政府采购情况、合同履行情

况。

(12)征地拆迁补偿情况、移民安置情况

(13)需说明的其他事项。

3、竣工财务决(结)算审核情况

项目竣工决(结)算经有关部门或单位进行审核的，需附完整的

审核报告及审核表。项目竣工财务决算审核报告的内容主要包括审核

说明、审核依据、审核结果、意见、建议。项目竣工财务决算审核表

包括项目竣工财务决算审核汇总表、资金情况审核明细表、待摊投资

审核明细表、交付使用资产审核明细表、转出投资审核明细表和待核

销基建支出审核明细表。

4、相关资料

相关资料主要包括以下内容。

(1)项目立项、可行性研究报告、初步设计报告及概算、概算调

整批复文件的复印件。

(2)项目历年投资计划及财政资金预算下达文件的复印件。

(3)审计、检查意见或文件的复印件。

(4)其他与项目决算相关的资料。

七、竣工决算报批

对于建设周期长、建设内容多的大型项目和单项工程，竣工财务

决算可单独报批，单项工程结余资金在整个项目竣工财务决算中一并

处理。

(1)中央项目竣工财务决算，由财政部制定统一的审核批复管理

制度和操作规程。中央项目主管部门本级及不向财政部报送年度部门

决算的中央单位的项目竣工财务决算，由财政部批复；其他中央项目

竣工财务决算，由中央项目主管部门负责批复，报财政部备案。

(2)地方项目竣工财务决算审核批复管理职责和程序要求由同级

财政部门确定。

(3)经营性项目的项目资本中，财政资金所占比例未超过50%的,

项目竣工财务决算可以不报财政部门或者项目主管部门审核批复。项

目建设单位应当按照国家有关规定加强工程价款结算和项目竣工财务

决算管理。

八、投资估算方法

(一)建设投资估算方法

建设投资估算方法主要有资金周转率法、生产能力指数法、设备

费用百分比估算法和造价指标估算法等，分别适用于不同阶段和不同

项目的投资估算。

1、资金周转率法

这是一种用资金周转率来推测投资额的简便方法，资金周转率=总

投资额年销售额产品的年产量X产品单价，以拟建项目中主要或投资

比重较大的工艺设备投资为基数。根据已建类似项目的统计资料，计

算出拟建项目各专业工程费占工艺设备的比例，求出各专业投资，再

加上其他费用，求得拟建项目的建设投资。

2、造价指标估算法

依照各种工程造价指标（投资估算指标或概算指标）可进行单位

工程投资估算。在此基础上，可汇总成每一单项工程投资。另外，再

估算工程建设其他费用及预备费，即可求得建设项目总造价。

（二）流动资金估算方法

项目总投资中的流动资金是指在生产性项目建成投产后，为进行

正常生产运营，用于购买原材料、燃料，支付工资及其他经营费用等

所需的周转资金。估算流动资金一般采用分项详细估算法，个别情况

或者小型项目可采用扩大指标估算法。

分项详细估算法是根据资金周转额和周转速度之间的关系，对构

成流动资金的各项流动资产和流动负债分别进行估算。在使用分项详

细估算法进行计算时，首先计算各类流动资产和流动负债的年周转次

数，其次再分项估算占用的资金额。

扩大指标估算法是根据现有同类企业的实际资料，求得各种流动

资金率指标，也可依据行业或部门给定的参考值或经验确定比率。一

般常用的基数有销售收入、经营成本、总成本费用和固定资产投资等。

该方法简便易行，但准确度不高。

九、概预算方法

(一)设计概算方法

设计概算可分为三级概算，即单位工程概算、单项工程综合概算

和建设项目总概算。

1、单位工程概算编制方法

单位工程概算可分为建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类。

建筑工程概算又可分为土建工程概算、给排水工程概算、采暖工程概

算、通风工程概算、电气照明工程概算、工业管道工程概算、特殊构

筑物工程概算等。设备及安装工程概算可分为机械设备及安装工程概

算电气设备及安装工程概算等。

(1)建筑工程概算编制方法。

1）概算定额法。概算定额法也称扩大单价法。当初步设计达到一

定深度、建筑结构方案已确定时，可采用概算定额法编制概算。使用

概算定额法时，首先应根据概算定额编制成扩大单位估价表（概算定

额基价）其次用扩大分部分项工程量乘以扩大单价进行计算。采用概

算定额法编制建筑工程概算比较准确，但计算比较烦琐。

2）概算指标法。当初步设计深度不够、不能准确计算工程量，但

工程采用的技术比较成熟且又有类似概算指标可利用时，可采用概算

指标法来编制概算。

当设计对象在结构特征、地质及自然条件上与概算指标完全相同,

如基础埋深及形式、层高墙体、楼板等主要承重构件完全相同时，可

直接套用概算指标编制概算；当设计对象的结构特征与某个概算指标

有局部不同时，则需要对该概算指标进行修正，然后用修正后的概算

指标进行计算。

3）类似工程预决算法。当工程设计对象与已建或在建工程相类似,

结构特征基本相同，或者概算定额和概算指标不全时，可以原有类似

工程预决算为基础，按编制概算指标的方法，求出单位工程概算指标,

再按概算指标法编制概算。

利用类似工程预决算法时，应考虑设计对象与类似预算的设计在

结构与建筑、地区工资、材料预算价格、施工机械使用费及企业管理

费等方面的差异等。其中，结构与建筑设计差异可参考修正概算指标

的方法加以修正，而其他差异则需编制修正系数。

计算修正系数时，先求出类似工程预算中人工工资、材料费、机

械使用费等在全部造价中所占比重，然后分别求其修正系数，最后求

出总修正系数，用总修正系数乘以类似工程预算造价，即可得出概算

总造价。

（2）设备及安装工程概算编制方法。

1）设备购置费用预算编制方法。国产标准设备原价可根据设备型

号、规格、性能、材质、数量及附带的配件，向制造厂家询价，或向

设备、材料信息部门查询；国产非标准设备原价，可用每台设备估价

指标（元/台）乘以设备台数，或用每吨设备估价指标（元At）乘以设

备质量（t）进行确定。

设备运杂费按规定的运杂费率计算。

2）设备安装工程费用概算编制方法。

预算单价法。当初步设计有详细设备清单时，可直接按预算价编

制设备安装单位工程概算。根据计算的设备安装工程量，乘以安装工

程预算综合单价，经汇总求得设备安装工程费用概算。预算单价法计

算比较具体，精确性较高。

②扩大单价法。当初步设计的设备清单不完备，或仅有成套设备

的质量时，可采用主体设备、成套设备或生产工艺线的综合扩大安装

单价编制概算。

③概算指标法。当初步设计的设备清单不完全或安装预算单价及

扩大综合单价不全，无法采用预算单价法和扩大单价法时，可采用概

算指标法编制概算。常用的概算指标形式有两类：一是按设备费的百

分比计算安装工程费用，适用于价格波动不大的定型产品和通用产品

的安装工程概算；二是按每吨设备安装费指标计算安装工程费用，适

用于设备价格波动较大的非标准设备和引进设备的安装工程概算。

2、单项工程综合概算编制方法

单项工程综合概算以单项工程所属的单位工程概算为基础，采用

综合概算表进行编制，分别按各单位工程概算汇总成若干个单项工程

综合概算。对单一的、具有独立性的单项工程，直接按二级编制形式

编制，无须编制单项工程综合概算，直接编制建设项目总概算。

3、建设项目总概算编制方法

建设项目总概算是确定整个建设项目从筹建到竣工验收所需全部

费用的文件，它是由各个单项工程综合概算及工程建设其他费用、预

备费和其他专项费用（包括建设期利息和铺底流动资金）概算汇总编

制而成的。

总概算文件主要包括编制说明和总概算表。编制说明包括项目概

况、主要技术经济指标、资金来源、编制依据、其他需要说明的问题

及总说明附表。总概算表中列出的建设项目总概算包括工程费用、工

程建设其他费用、预备费、建设期利息和铺底流动资金等。

（二）施工图预算方法

尽管建筑安装工程包含的专业类别很多，各类工程的内容和施工

方法各不相同，但施工图预算编制方法主要有单价法和实物量法两种。

1、单价法

单价法是编制施工图预算广泛采用的方法。用单价法编制施工图

预算，可采用工料单价法，也可采用综合单价法。

（1）工料单价法。工料单价法又称定额单价法，是一种用事先编

制好的分项工程单位估价表中的工料单价来编制施工图预算的方法。

工料单价是指包含人工费、材料费和施工机具使用费的定额基价。

采用工料单价法编制施工图预算时，要把分项工程单位估价表中

的各项工程工料单价乘以相应的分项工程工程量，汇总后得到单位工

程直接费，再按规定的程序计算企业管理费、规费和税金，最后汇总

得到单位工程施工图预算造价。

（2）综合单价法。综合单价法又称工程量清单单价法，是指根据

招标人按照国家统一的工程量计算规则提供的工程数量，采用综合单

价的形式计算工程造价的方法。综合单价是指除人工费、材料费和施

工机具使用费外，还包括管理费和利润的单价

2、实物量法

实物量法是依据施工图纸、预算定额项目划分及工程量计算规贝L

先计算出分部分项工程量，然后套用预算定额来编制施工图预算的方

法。实物量法的具体做法是：先依据施工图纸计算出各分项工程量，

分别套取预算定额（实物量定额）计算出单位工程所需的各种人工、

材料施工机械台班消耗量，再分别乘以当时当地各种人工、材料、施

工机械台班实际单价，计算出人工费、材料费和施工机具使用费。企

业管理费、利润、规费和税金等计算方法与单价法相同。

实物量法和单价法的最大区别在于中间步骤，也就是计算人工费、

材料费和施工机械使用费这三种费用之和的方法不同。采用实物量法

时，在计算出工程量后，不直接套用预算定额单价，而是将量价分离,

先套用相应预算人工、材料、机械台班定额用量，并汇总出各类人工、

材料和机械台班的消耗量，再分别乘以相应的人工、材料和机械台班

实际单价，得出单位工程的人工费、材料费和机械使用费。

采用实物量法编制施工图预算的优点是：由于所用的人工、材料

和机械台班的单价都是当时当地的市场价格，所编制的预算能比较准

确地反映当时当地工程造价水平，不需要调价。

十、工程量清单

工程量清单是载明建设工程分部分项工程项目、措施项目和其他

项目的名称和相应数量等内容的明细清单。在不同阶段，工程量清单

又可分别称为招标工程量清单和已标价工程量清单等。招标工程量清

单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计

算或调整工程量、施工索赔等的重要依据。

工程量清单计价应采用综合单价法。这里的综合单价是指完成一

个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费

和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费。无论是分部分项工程

项目、措施项目，还是其他项目，其综合单价的组成内容均包括除规

费、税金以外的所有金额。招标工程量清单应以单位（项）工程为单

位编制，由分部分项工程项目清单、措施项目清单、其他项目清单、

规费项目清单和税金项目清单组成。

（一）分部分项工程项目清单

分部分项工程项目清单应载明项目编码、项目名称、项目特征、

计量单位和工程量五个要件。这五个要件在分部分项工程项目清单的

组成中缺一不可。分部分项工程项目清单必须根据各专业工程现行的

工程量计算规范，按规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单

位和工程量计算规则进行编制。

(二)措施项目清单

措施项目是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施

工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。措施项目清

单必须根据相关工程现行国家计量规范的规定编制，应根据拟建工程

的实际情况列项。

(三)其他项目清单

其他项目清单是指除分部分项工程项目清单、措施项目清单所包

含的内容以外，因招标人的特殊要求而发生的与拟建工程有关的其他

费用项目和相应数量的清单。其他项目清单应按照下列内容列项。

(1)暂列金额。暂列金额是招标人在工程量清单中暂定并包括在

合同价款中的一笔款项。它是施工合同签订时尚未确定或者不可预见

的所需材料、设备、服务采购，施工中可能发生的工程变更、合同约

定调整因素出现时的合同价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等

的费用。

(2)暂估价。暂估价是招标人在工程量清单中提供的用于支付必

然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价及专业工程的金

额，包括材料暂估单价、工程设备暂估单价、专业工程暂估价。暂估

价中的材料、工程设备暂估单价应根据工程造价信息或参照市场价格

估算列出明细表；专业工程暂估价应分不同专业，按有关计价规定估

算，列出明细表。

(3)计日工。计日工是指在施工过程中，承包人完成发包人提出

的工程合同范围以外的

零星项目或工作，按合同中约定的单价进行计价的一种协议方式。

所谓零星工作，一般是指合同约定之外的或者因变更而产生的、工程

量清单中没有相应项目的额外工作，尤其是那些不允许事先商定价格

的额外工作。工程量清单中，应列出计日工的项目名称、计量单位和

暂估数量。

(4)总承包服务费。总承包服务费是指总承包人为配合协调发包

人进行专业工程发包对发包人自行采购的材料、工程设备等进行保管

以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。工程量清

单中应列出总承包服务费的服务项目及其内容等。

(四)规费项目清单

规费项目清单应按照下列内容列项：

社会保险费，包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤

保险费、生育保险费。

②住房公积金。若出现规范中未列的项目，应根据省级政府或省

级有关权力部门的规定列项。

(五)税金项目清单

《建设工程工程量清单计价规范》(CB50500-2013)规定，税金

项目清单应包括下列内容：营业税、城市维护建设税、教育费附加、

地方教育附加。在建筑业实行营业税改征增值税后，工程量清单中对

于税金项目的列项方式有所调整，税金项目主要是指增值税。

十一、承包合同价款

实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起30日内，由

承包双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。不实

行招标的工程合同价款，在承包双方认可的工程价款基础上，由承包

双方在合同中约定。

(一)合同计价方式的选择

《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)规定如下。

(1)实行工程量清单计价的工程，应当采用单价合同。单价合同

是指承包双方约定的以工程量清单及其综合单价进行合同价款计算、

调整和确认的建设工程施工合同。单价合同约定的工程价款中所包括

的工程量清单项目综合单价，在约定条件内是固定的、不予调整的；

工程量清单项目综合单价在约定条件外的，允许调整，但调整方式和

方法应在合同中约定。

(2)对于合同工期较短、建设规模较小、技术难度较低，且施工

图设计已审查完备的建设工程，可以采用总价合同。总价合同是指总

价包干或总价不变的合同，承包双方约定以施工图及其预算和有关条

件进行合同价款的计算、调整和确认。除工程变更外，其工程量不予

调整。

(3)紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程，可以采

用成本加酬金合同。成本加酬金合同是指承包双方约定以施工工程成

本再加酬金进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。采

用成本加酬金合同，承包人不承担任何价格变化的风险。

(二)合同价款约定的内容

承包双方应在合同条款中对下列事项进行约定。

(1)预付工程款的数额、支付时间及抵扣方式。

(2)安全文明施工措施的支付计划、使用要求等。

(3)工程计量与支付工程进度款的方式、数额及时间。

(4)工程价款的调整因素、方法、程序、支付方式及时间。

(5)施工索赔与现场签证的程序、金额确认与支付时间。

(6)承担计价风险的内容、范围以及超出约定内容、调整办法。

(7)工程竣工价款结算编制与核对、支付及时间。

(8)工程质量保证(保修)金的数额、预扣方式及时间。

（9）违约责任以及发生工程价款争议的解决方法及时间。

（10）与履行合同、支付价款有关的其他事项。

十二、工程网络计划的技术特点和分类

（一）工程网络计划的技术特点

工程网络计划技术是指用网络图表示工程计划任务中各项工作的

进度安排，并在计划执行过程中实施动态控制，以保证实现预定工程

任务的管理技术。它与传统的甘特横道计划相比，具有以下优点。

（1）根据管理需要，工程网络计划可清楚地表达工程任务分解后

各项工作之间的先后顺序（逻辑关系）从而为计划执行过程中的动态

控制奠定了良好基础。

（2）通过计算网络计划中各种时间参数，确定影响工程总工期的

关键工作，识别出具有机动时间的非关键工作，以便明确工程进度控

制的重点对象。

（3）根据网络计划时间参数计算结果，工程网络计划可根据资源

约束条件和各项工作目标，在保证工程质量和安全的前提下优化资源

配置，从而降低成本、缩短工期，当目标无法实现时，提出科学合理

的目标调整方案。

（4）将工程网络计划与计算机技术相结合，开发有关项目管理软

件，能够提高工程进度计划编制效率，提升工程进度计划可视化程度,

进行时间参数自动计算和资源优化配置，也有利于工程进度计划实施

中的动态比较分析与监控。与甘特横道计划相比，尽管工程网络计划

不够简单明了和形象直观，但借助计算机技术和有关项目管理软件可

以最大限度地弥补工程网络计划的不足。如可以将网络计划表现形式

自动转化为横道计划，还可以通过绘制带有时间坐标的网络计划(时

标网络计划)直观表达工程进度计划安排。

(二)工程网络计划的分类

工程网络计划是建立在网络图基础上的工程进度计划。所谓网络

图，是指由箭线和节点组成，用来表示工作流程的有向、有序网状图

形。工程网络计划种类繁多，可从不同角度进行分类。

(1)按网络计划中工作性质进行划分，工程网络计划可分为肯定

型网络计划和非肯定型网络计划。

(2)按网络计划表达形式进行划分，工程网络计划可分为双代号

网络计划和单代号网络

(3)按网络计划目标进行划分，工程网络计划可分为单目标网络

计划和多目标网络计划。

(4)按网络计划有无时间坐标进行划分，工程网络计划可分为双

代号时标网络计划和双代号非时标网络计划。

5）按网络计划层级进行划分，工程网络计划可分为单级网络计划

和多级网络计划。

6）按网络计划中工作搭接关系进行划分，工程网络计划可分为普

通网络计划、搭接网络计划和流水网络计划。

十三、工程网络计划中的逻辑关系

工程网络计划中工作之间的先后顺序关系被称为逻辑关系。逻辑

关系是由各项工作之间的工艺关系和组织关系决定的。

（一）工艺关系与组织关系

（1）工艺关系。工艺关系是指生产性工作之间由工艺过程决定的、

非生产性工作之间由工作程序决定的先后顺序关系。在所示某混凝土

工程双代号网络计划中。

（2）组织关系。组织关系是指工作之间由于组织安排需要或资源

（劳动力、原材料、施工机具等）调配需要而确定的先后顺序关系。

十四、网络计划实施中的检查与分析

在工程网络计划执行过程中，当需要将收集到的实际进展数据与

计划进度数据进行比较分析时，可使用前锋线比较法和列表比较法这

两种常用的比较方法。

（一）前锋线比较法

前锋线比较法是指在时标网络计划中通过绘制某检查时刻工程实

际进度前锋线，进行工程实际进度与计划进度比较的方法。所谓前锋

线，是指在原时标网络计划中，从检查时刻的时标点出发，用点画线

依次将各项工作实际进展位置点连接而成的折线。前锋线比较法就是

通过实际进度前锋线与原进度计划中各项工作箭线交点的位置来判断

工作实际进度与计划进度的偏差，进而判定该偏差对后续工作及总工

期影响程度的一种方法。

采用前锋线比较法进行实际进度与计划进度比较的步骤如下

1、绘制时标网络计划图

工程实际进度前锋线是在时标网络计划图中标示出来的，为清晰

起见，可在时标网络计划图的上方和下方各设一时间坐标。

2、绘制实际进度前锋线

实际进度前锋线一般从时标网络计划图上方时间坐标的检查日期

开始，依次连接相邻工作的实际进展位置点，最后与时标网络计划图

下方时间坐标的检查日期相连接。

工作实际进展位置点的标定方法有以下两种。

(1)按工作已完任务量的比例进行标定。假设工程网络计划中各

项工作进展均为匀速进展，根据实际进度检查时刻该工作已完任务量

占其计划完成总任务量的比例，在工作箭线上从左至右按相同比例标

定其实际进展位置点。

(2)按尚需作业时间进行标定。当某些工作的持续时间难以按实

物工程量来计算而只能凭经验估算时，可以先估算出检查时刻到该工

作全部完成尚需作业的时间，然后在该工作箭线上从右向左逆向标定

其实际进展位置点。

3、进行实际进度与计划进度的比较

前锋线可以直观反映出检查日期有关工作实际进度与计划进度之

间的关系。对某项工作来说，其实际进度与计划进度之间的关系存在

以下三种情况。

(1)工作实际进展位置点落在检查日期的左侧，表明该工作实际

进度拖后，拖后的时间为二者之差。

(2)工作实际进展位置点与检查日期重合，表明该工作实际进度

与计划进度一致。

(3)工作实际进展位置点落在检查日期的右侧，表明该工作实际

进度超前，超前的时间为二者之差。

4、预测工作进度偏差对后续工作及总工期的影响

通过比较实际进度与计划进度确定工作进度偏差后，可根据工作

的自由时差和总时差预测该进度偏差对后续工作及总工期的影响。由

此可见，前锋线比较法既适用于工作实际进度与计划进度之间的局部

比较，又可用来分析和预测工程项目整体进度状况。

值得注意的是，以上比较是针对匀速进展的工作。对于非匀速进

展的工作，比较方法较复杂，此处不再赘述。

（二）列表比较法

当工程进度计划用非时标网络图表示时，可以采用列表比较法进

行实际进度与计划进度的比较。这种方法是通过记录检查日期应进行

的工作名称及已作业时间，然后列表计算有关时间参数，并根据工作

总时差进行实际进度与计划进度比较的方法。

采用列表比较法进行实际进度与计划进度比较的步骤如下。

（1）对于实际进度检查日期应进行的工作，根据已作业时间，确

定其尚需作业的时间。

2）根据原进度计划计算检查日期应进行的工作从检查日期到原计

划最迟完成时尚余时间。

（2）计算工作尚有总时差，其值等于工作从检查日期到原计划最

迟完成时尚余时间与该工作尚需作业时间之差。

（3）比较实际进度与计划进度，存在以下四种情况。

1）工作尚有总时差与原有总时差相等时，说明该工作实际进度与

计划进度一致。

2）工作尚有总时差大于原有总时差时，说明该工作实际进度超前,

超前的时间为二者之差。

3）工作尚有总时差小于原有总时差，且仍为非负值时，说明该工

作实际进度拖后，拖后的时间为二者之差，但不影响总工期。

4）工作尚有总时差小于原有总时差，且为负值时，说明该工作实

际进度拖后，拖后的时间为二者之差，此时工作实际进度偏差将影响

总工期。

十五、网络计划调整方法

当实际进度偏差影响到后续工作、总工期而需要调整进度计划时,

要对工作计划进行调整，调整方法主要有改变某些工作间的逻辑关系、

缩短某些工作的持续时间。

（一）改变某些工作间的逻辑关系

当工程网络计划实施中产生的进度偏差影响到总工期，且有关工

作的逻辑关系允许改变时，可以改变关键线路和超过计划工期的非关

键线路上的有关工作之间的逻辑关系，以此达到缩短工期的目的。如

将顺序进行的工作改为平行作业、搭接作业或分段组织流水作业等，

都可以有效地缩短工期。

（二）缩短某些工作的持续时间

这种方法不改变工程网络计划中各项工作之间的逻辑关系，而是

通过采取增加资源投入、提高劳动效率等措施来缩短某些工作的持续

时间，使工程进度加快，以保证按计划工期完成工程项目。这些持续

时间被压缩的工作是位于关键线路和超过计划工期的非关键线路上的

工作。同时，这些工作又是其持续时间可被压缩的工作。这样的调整

通常可在网络计划图上直接进行。

为缩短某些工作的持续时间而增加的投入，可以从工程项目外部

新调入资源，如增加施工机械、施工队伍等；也可利用非关键工作的

机动时间，将非关键线路上的资源调整到所需压缩持续时间的工作上;

还可以通过加班等增加工作时间的方式来缩短某些工作的持续时间，

从而达到缩短工期的目的。

十六、产业环境分析

大力实施环湾布局、向东发展战略，进一步厘清城市发展思路，

推进粤港澳大湾区建设取得积极进展。铁腕治理土地、规划乱象，上

收镇区规划编制权限，严控房地产用地供应，强化基础设施、公共服

务设施和产业用地保障，出台37项制度重塑国土空间规划管理体系。

2020年全市经济社会发展的主要预期目标是：优先稳就业保民生，城

镇新增就业5万人，城镇登记失业率控制在3%以内，居民消费价格涨

幅控制在3.5%左右，居民收入增长与经济增长基本同步，能源和环境

指标完成省下达目标任务。

十七、精密结构件行业下游应用领域市场需求分析

下游市场的发展情况决定着本行业未来的市场前景及市场发展空

间，是支撑行业发展的重要支柱。

终端设备及以汽车为主的交通工具提供专业定制化的工业锁具；

服务器构配件主要应用于服务器产品的组装，其下游市场应用主要包

含电子计算机及通讯服务器领域；精密塑胶结构件主要包括全塑储物

柜及移动环卫设施，该类产品由于轻便、易组装、易清洁等特性，通

常应用于教育机构、工业企业、医疗卫生、体育健身场馆、户外活动

等各种场景，市场应用范围广阔。

智能自助终端通常是指采用液晶显示、触摸屏输入等交互手段，

由主机进行智能化控制，为用户提供产品自助销售或业务自助办理服

务的多媒体设备。智能自助终端主要用于解决人工服务现场人流量大、

业务办理速度慢等问题，通常被广泛应用于银行、零售、电信、电力、

医疗、航空等各个领域。

随着近年来互联网技术的普及以及智能自助终端设备所具备的便

捷化服务能力，智能自助终端设备越来越受到市场的青睐，尤其是金

融、零售等行业对于智能自助终端服务设备的市场需求越来越大。

智能自助终端设备在我国的应用最初始于银行业的ATM机，ATM机

在20世纪90年代由国外引入并逐步推广，经过近30年的快速发展，

我国现已成为全球最大的金融自助设备市场。目前，以ATM机为代表

的智能自助终端设备在我国金融领域已有着较为成熟的市场应用，产

业市场需求稳步增长。根据中国银行每年发布的《支付体系运行总体

情况》，2013年我国ATM机设备市场保有量为52.00万台，发展至

2021年，我国ATM机市场保有量较2013年翻了近一倍，达到94.78

万台，年均复合增长率为7.79%o

虽然目前ATM机市场正逐步趋于饱和，但随着人工智能、云计算、

大数据等数字化产业技术快速发展，相关技术与金融银行领域融合不

断深入，推动国内各大银行逐步加快了各项业务及相关设备的数字化

和智慧化改造，智慧柜员机、超级柜台、自助发卡机、智能叫号机、

可视柜台VTM等各类智能化设备快速发展并大规模市场应用。随着新

兴智能化设备在智慧银行建设中的规模不断增长，其内部结构中必须

配套的工业锁具产品必将面临巨大的市场需求，在智慧银行相关金融

机具产业快速发展的带动下，与之配套的工业锁具产业的发展面临着

新的市场机遇。

近年来，互联网技术、物联网技术、无线通讯技术等前沿信息技

术在零售行业的不断融合应用，极大地推动了零售行业的发展，使我

国迈入新零售行业发展阶段。新零售相关技术应用的不断成熟使得无

人化、自动化成为行业发展的必然趋势，极大刺激了自助服务终端需

求，推动了自助服务终端市场的发展。根据Frost&Sullivan统计数据,

2016年我国自动售货机市场数量为24.6万台，发展至2021年，我国

自助售货机市场保有量达到92.5万台，年均复合增长率为30.29%,

保持高速增长。

工业锁具为金融自助终端及自助售货机等智能自助终端设备配套

配件，近年来我国智能自助终端设备稳步增长的市场规模给工业锁具

产业创造了巨大的市场需求，为工业锁具产业的发展提供了有力的支

撑。

方向盘锁一般由锁柄、锁座和锁杆构成，其工作原理为锁在方向

盘上利用锁具突出部分使方向盘不能转动而达到防盗的目的，产品通

常由高质量钢铁制成，具有牢固耐用、防剪防锯、简单易锁、内部结

构紧密、防盗安全性高等一系列优势，是有效的汽车防盗工具。

方向盘锁车顶行李架锁拖车锁等机车后装用锁是随着汽车工业的

进步而逐步发展起来的附属产业，其产业发展情况与汽车产业的发展

息息相关。从产业应用来看，方向盘锁因国外较高的汽车失窃率而主

要应用于国外市场。

根据美国国家保险犯罪局(NICB)官方数据,2020年美国汽车失

窃数量较2019年出现了11%的显著上升，主要原因包括新冠疫情的流

行、经济衰退、法律政策调整以及车主自身对于车辆安防的忽视。

NICB推荐车主使用各类汽车后装市场安防装置，包括转向柱套环、方

向盘锁和制动锁等。

根据世界银行发布的统计数据，在2019年全球20个主要国家千

人汽车拥有量中，美国以每千人保有汽车837辆位居全球第一，汽车

市场保有量基数巨大，汽车后装市场比较成熟也较为普遍，因此产生

了对汽车后装市场安防装置等DIY产品的持续需求，方向盘锁等机车

后装用锁仍有较大的市场空间。

电子计算机是一种用于高速计算的精密仪器设备，能够按照程序

运行，自动、高速处理海量数据。按照应用领域的不同，电子计算机

可以分为超级计算机、网络计算机、工控机以及个人计算机四大类，

能够被广泛地应用于工业生产及人们日常生活的各个场景，在信息化

产业建设中起到至关重要的作用。近年来，随着互联网信息产业在各

个行业领域内的不断深入融合，互联网产业应用覆盖范围愈加广泛，

不断扩张的市场领域大大提高了市场对于电子计算机的需求，推动着

电子计算机产业快速发展。

根据国家统计局数据，2013年我国电子计算机整机制造业新产品

销售收入为2,603.7亿元，截至2020年末，我国电子计算机整机制

造业新产品销售收入达到4,637.8亿元，年均复合增长率为8.60%o

虽然产业市场发展存在一定幅度的波动，但产业整体仍保持稳步的增

长趋势，未来仍有较好的市场增长空间。

从电子计算机细分产品微型电子计算机（通常也称微机、微电脑,

产品类别包含工作站、服务器、个人计算机、嵌入式计算机等）产业

的发展来看，根据国家统计局数据，2016年我国微型电子计算机产量

规模为29,009万台，发展至2021年我国微型电子计算机产量规模达

到46,692万台，年均复合增长率为9.99%,其中，2018年后我国微

型电子计算机产量增长幅度扩大，呈现加速上升趋势。

X86服务器是使用Intel或其它兼容X86指令集的处理器芯片的服

务器，是微型电子计算机中的主流产品。根据IDC数据，2017年至

2021年，中国X86服务器市场规模整体呈现上升趋势，出货量年均复

合增长率为9.38%o2020年，尽管疫情期间对中国企业的采购、生产、

物流、订单、服务等经营活动产生了较大影响，但也极大地促进了企

业向在线业务转型，整体来看疫情对中国服务器市场需求的推进作用

抵消了部分需求萎缩和交付延迟产生的负面影响。根据IDC预测，随

着中国十四五规划的推进以及新基建的投资，2021-2025年中国服务器

市场规模有望保持12.5%的年均复合增长率。综上所述，我国电子计

算机及微型电子计算机产业整体保持良好的发展态势，产品产量及市

场规模均呈现稳步提升的趋势，产业未来仍具有良好的增长空间。服

务器构配件作为电子计算机必备配套设备，电子计算机产业市场需求

的持续释放将会有力地带动服务器构配件产业的增长，为服务器构配

件产业发展提供有力的支撑。

全塑储物柜在学校市场有着极为广泛的应用，从学前教育到大学,

能够满足不同教育阶段学生关于课本、书包及各类私人物品的存储需

求，为学生提供不同场景下的便利化服务。在学校市场，根据教育部

统计数据，2015年我国全国学校数量总计509,947所，至2020年我

国学校总数量为534,509所，年均增加4,912.4所。其中学前教育

学校数量增速最快，2015至2020年间，学校数量由223,683所增加

至291,715所，年均复合增长率为5.45%。

从我国全国在校学生数量规模来看，2015年我国全国在校学生数

量规模为25,251.61万人，至2020年我国全国在校学生数量规模为

28,250.40万人,年均复合增长率为2.27%O

全塑储物柜作为学校建设最基础的公共服务设施，近年来在校园

中的普及度越来越高，我国从学前教育到高等教育院校数量规模稳步

上升的发展态势及不断增长的学生规模，为其产业的发展奠定了良好

的基础。未来，面对我国整体院校数量规模进一步扩张的市场环境，

同时伴随着环保需求下全塑储物柜对木质储物柜的产品替换进一步深

化，我国全塑储物柜的市场需求将持续增大，市场发展空间良好。

从体育运动市场来看，根据国家体育总局发布的《2021年全国体

育场地主要数据表》，截至2021年底，我国总体育场地量为397.14

万个，其中包含篮球场地、全民健身路径、乒乓球场地、羽毛球场地、

田径场地、足球场地、健身房、游泳场地等各项运动场地，下游市场

空间广阔。

综合来看，全塑储物柜在校园、体育运动场地等主要下游市场均

有着巨大的市场发展空间，但从目前产品应用来看，全塑储物柜对下

游市场整体渗透率还处于较低水平，行业市场深度还有待进一步挖掘,

未来发展潜力巨大。

移动卫生设施通常应用于各类非特定应用场所，尤其在旅游景点、

马拉松、演唱会、大型展会等面临较大人流量的公共活动场所，面临

着庞大的人流量规模与卫生服务设施短缺的矛盾。该市场背景下，由

于移动环卫设施其易清洁、防腐蚀性能佳、耐久性和耐候性好、便于

组装、易于安放管理、能够重复利用等一系列优势，受到各大景区及

大型活动场所的广泛青睐，产品需求巨大。

随着我国经济水平的稳步提升及人均居民收入水平的稳定增长，

人们在消费观念及精神需求方面不断转变，对于外出旅游的需求将长

期增长。根据文化和旅游部公布数据，2013至2019年我国国内旅游人

次年均复合增长率为10.73%,呈现稳步增长趋势。2020-2021年，受

疫情因素对人们出行活动限制的影响，国内旅游人数下降，2021年国

内旅游人数为32.5亿人次，较上年同比增长12.7%o

虽然短期内旅游景点市场因疫情因素收到扰动，但长期来看我国

旅游人次规模随着居民消费水平的提升而增长，旅游景点游客接待负

荷量使旅游景点基础公共服务设施的服务能力面临着较大的考验。该

市场背景下，由于移动卫生间等移动环卫设施其便于组装和运输、易

清洁、防腐蚀性能佳、耐久性和耐候