【不同附录版】车位租赁协议模板

【不同附录版】车位租赁协议模板【不同附录版】车位租赁协议模板【不同附录版】车位租赁协议模板车位租赁协议模板本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号：_______一、租赁物及租赁期限1.1甲方同意将车位【编号】出租给乙方使用，乙方同意租赁并使用该车位。1.2租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。1.3甲方应保证车位符合安全、卫生、环保等相关法律法规的要求，且具备正常使用条件。二、租金及支付方式2.1租金为每月【金额】元，租金支付方式为每【支付周期】支付一次。2.2乙方应在每个支付周期开始的第一天内，将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。2.3租赁期满后，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权收回车位，并要求乙方承担因此产生的相关费用。三、使用及维护3.1乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位用途，不得将车位转租、转让给第三方使用。3.2乙方应遵守甲方制定的停车管理规定，服从甲方管理人员的管理，维护停车秩序。3.3甲方应确保车位的正常使用，如因甲方原因导致车位无法正常使用，甲方应承担相应责任。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2甲方违反本合同第3.1款的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付但未使用期间的租金。4.3乙方违反本合同第2.2款的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即支付欠缴的租金及滞纳金。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至【仲裁机构名称】进行仲裁。六、其他约定6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件：1.车位平面图2.甲方制定的停车管理规定3.乙方车辆信息登记表特此说明，本合同为车位租赁协议模板，适用于甲乙双方就车位租赁事宜所达成的合意。在实际应用中，双方可根据具体情况对合同内容进行修改和完善。如涉及多方参与的情况，可在本合同基础上增设附加条款，以明确各方的权利和义务。一、特殊应用场合及条款修正1.应用场合：小区居民租赁私人车位说明与修正：这种情况下，出租方通常是小区内的私人车位业主，承租方则是小区居民。需要注意的是，合同中应明确车位的编号、位置以及租赁期限。还应规定租赁期满后，乙方是否享有优先续租权。2.应用场合：公司员工租赁公司车位说明与修正：在这种情况下，出租方是公司，承租方是公司员工。合同中应明确租金的支付方式以及租赁期限。同时，还需规定乙方在租赁期间是否可以将车位转租给其他员工。3.应用场合：商场顾客临时租赁车位说明与修正：这种情况下，出租方是商场，承租方是顾客。合同中应明确租赁期限，以及顾客在租赁期间是否可以将车位转让给其他顾客。还需规定顾客在租赁期满后，如未按时离开车位，将产生的滞纳金。4.应用场合：停车场长期租赁车位说明与修正：在这种情况下，出租方是停车场，承租方是车主。合同中应明确车位的编号、位置以及租赁期限。同时，还需规定乙方在租赁期间是否可以将车位转租给其他人。5.应用场合：企事业单位租赁附近车位说明与修正：这种情况下，出租方是车位业主，承租方是企事业单位。合同中应明确车位的编号、位置以及租赁期限。还需规定租赁期满后，乙方是否享有优先续租权。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题：乙方未按时支付租金解决办法：在合同中明确租金支付时间及逾期支付的滞纳金。同时，甲方可以在租金支付日前，通过短信或方式提醒乙方支付租金。2.问题：乙方擅自改变车位用途解决办法：在合同中明确乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位用途。如乙方违反规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.问题：车位无法正常使用解决办法：在合同中明确甲方应确保车位的正常使用。如因甲方原因导致车位无法正常使用，甲方应承担相应责任，如修复车位、退还租金等。4.问题：租赁期满后，乙方未按时搬离车位解决办法：在合同中明确租赁期满后，乙方应在规定时间内搬离车位。如乙方逾期未搬离，甲方有权采取相应措施，如锁车、拖车等，并要求乙方承担因此产生的相关费用。三、详细的附件1.车位平面图：明确车位的编号、位置以及周边环境，方便乙方了解车位的具体情况。2.停车管理规定：包括停车秩序、车辆安全、环境卫生等方面的规定，确保车位的正常使用。3.乙方车辆信息登记表：记录乙方的车牌号码、联系方式等信息，便于甲方管理车位。4.租赁合同补充协议：针对特殊应用场合，明确双方的权利和义务，以及租赁期满后的续租等相关事宜。5.甲方提供的车位维修、清洁等服务协议：明确甲方在租赁期间提供的相关服务，以及乙方应遵守的规定。多方为主导时的，附件条款及说明：1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：甲方有权在租赁期内调整车位，但应提前通知乙方，并确保新车位的质量和位置不低于原车位。甲方应提供车位的安全保障措施，包括但不限于监控设备、照明设施等，确保乙方车辆及人身安全。甲方负责车位的维护和清洁工作，保持车位处于良好使用状态，并在租赁期间对车位进行定期检查。甲方在租赁期满前，有权要求乙方进行车辆检查，以确认车辆无损坏车位的情况。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：乙方有权在租赁期内要求甲方更换车位，但必须提出合理理由，且甲方在合理范围内应予以满足。乙方在租赁期间有权要求甲方提供额外的车位服务，如洗车、充电等，但需另行支付相应费用。乙方在租赁期间因车位质量问题导致车辆损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方有权在租赁期满前，要求甲方进行车位交接检查，以确认车位无损坏乙方车辆的情况。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第三方中介应保证车位的真实性和合法性，如因中介原因导致车位无法使用，中介应承担相应的赔偿责