租赁合同完整版本

房屋租赁合同合编号:DO11出租方（甲方）：身份证号：代理人：身份证号：承租方（乙方）：身份证号：代理人：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》、《中心民共和国城房地产管理法》及郑州政府有关法律、法现之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚信原则的结础上,协一致,订立本合同,并承诺共同遵守,合同具体内容如下：房屋的座落、面积及装修、设施1-1、甲方将其合法拥有的座客在的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建面积共平方米。该房屋地产证号或预售合同编号为甲方确认对该房享有该屋完整主权,开并对所提供的资科的实生和合法负责。租赁用途2-1、乙方向甲方承,租赁该房屋用途为。三、租货期限3-1、该房屋租赁共期个月,自年月日起至年月日止。3-2、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。如甲方将该房续出租或出售,乙方在同等条件下享有优先权。四、租金及支付方式4-1、该房屋月租金为人民币元整(大写),￥（小写)。4-2、该房屋租余支付方式按支付,先付后用,乙方应向甲方交纳定金：元(大写),￥(小写),此房屋定金一经甲方签收，即具有法律效力,该定金在乙方支付甲方房屋租金时可直接冲抵租金。乙方应于年月日前交付期租金,金额为：元整（大写）,￥（小写)。4-3、每期租全提前日支付,以甲方实际收到为准,甲方账号：开户行:帐号：。其他费用5-1、乙方在租赁期限内,使用的水,电,网络、物业等实际使用的费用由乙方按有关规定自行承担,若有特殊约定则从其约定。5-2、为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施,乙方应在签定本合同并交纳首期租金时向甲方支付元整(大写),￥小写做为押金。待租赁期限届满,甲方验房并认可后,乙方将该房屋钥匙交与甲方,同时甲方将此押金如数退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用,甲方有权拒还押金。六、租赁条件6-1、甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或有权决定该房屋出租的相关证明。6-2、甲方应于年月日交付该房屋予乙方使用,甲方交房时应当结清所有欠款并办理有关移交手续,办结后经甲乙双方验收签字并移交房门钥匙后视为交付完成。如在此之前有水电费、物业管理费、电费等相关欠费,甲方未能及时支付而由乙方垫付的,乙方有权在租金中扣除。甲方迟于前述时间交付该租赁房屋的须经乙方同意,且乙方可要求将本合同有效租赁期限顺延,否则视为甲方违约。6-3、在租赁期限内,因乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应及时联系甲方并负责修复或予以经济赔偿。由于不可抗力非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用,如经维修后确系乙方不能正常使用,双方另行协商解决。七、转租的约定7-1、租赁期内不得转租,除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外,乙方在租赁期限内,须事先征得甲方的书面同意,方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。7-2、乙方转租该房屋,订立的转租合同应符合以下规定:(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。(2)转租期间,乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外,还应继续履行本合同规定的义务。(3)转租期间,本合同发生变更、解除或终止时,转租合同也应随之相应变更、解除或终止。八、违约的处理8-1、甲方保证房屋在乙方承租之前无任何纠纷租赁期内,若房屋因甲方问题出现任何纠纷与乙方无关,甲方承担所有责任。8-2、在租赁期内,乙方不得擅自改变房屋结构或用途,否则甲方有权没收租房押金并单方解除该合同。若甲方或乙方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,双方应另行签订书面协议,并符合相关法律规定。8-3、在租赁期内,乙方利用该房屋进行违法活动的,甲方有权收回该房屋,乙方承担因此而造成的法律责任及经济损失。8-4、租赁期限届满,若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方,乙方应按原日租金的贰倍并按实际天数向甲方支付违约金。8-5、租赁期内若甲乙双方任意一方违约,另一方有权终止合同。违约方应向另一方支付年度总租金20%作为违约金,实际损失超过违约金总额的,责任方应据实赔偿。九、免责条款:9-1、如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因,导致本合同不能全面履行的,甲乙双方不承担违约责任。9-2、甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的。十、合同生效10-1、本合同(正本)连同附件一式二份,由甲乙双方各执一份,均具有同等效力。10-2、甲、乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决,协商不成可以向房屋所在地人民法院起诉。十一、特别约定甲乙双方确认,在本合同签字之前已对合同相对方的身份信息进行了解确认,并查看了房屋产权证书及证明文件,切对此无异议。乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同,另一方有权按本合同规定索赔。甲方或乙方的代理人(可经办人)如不提供书面的授权委托书,或书面的授权委托书不真实,由代理人(或经办人)承担一切违约责任。其他补充约定。出租方（甲方）：承租方：居间方：代理人：