个人土地买卖合同书模板（2篇）

第页共页个人土地买卖合同书模板甲方（出售方）：姓名：身份证号码：住址：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：住址：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下买卖土地的合同，以昭信守法，共同遵守：一、土地基本情况1.土地坐落地址：2.土地证书号：3.土地面积：4.土地权属情况：（注：可以附上相关的土地证书复印件或扫描件）二、土地买卖款项及支付方式1.土地买卖总价款为：（大写）人民币____________________（￥______.____）元整。2.乙方应当自愿缴纳土地买卖款项，合同签订之日起（注：可根据双方具体情况约定支付时间、方式等）。3.乙方应当以银行转账、现金等方式支付土地买卖款项。三、土地权属转移1.甲方应当保证所出售土地的所有权归属情况清晰、完整，并保证所出售的土地未被查封、冻结或依法限制出售。2.甲方应当办理土地权属转移手续，并在买卖最终完成后，及时将土地证书上的乙方的姓名、身份证号码等信息更换为乙方的。3.乙方应当协助及配合甲方办理土地权属转移手续，提供必要的文件和信息。四、土地权益的转让1.甲方应当将土地权益（包括但不限于土地使用权、收益权、处分权等）全部转让给乙方。2.乙方在土地买卖最终完成后，将享有土地的全部权益，并自愿承担土地的全部责任和义务。五、土地的抵押情况（注：可以根据实际情况进行约定，如甲方在土地上设定了抵押权，则应在此详细约定抵押权的情况）六、土地的现状和质量1.甲方保证所出售土地的现状和质量无任何瑕疵和隐患，并保证所出售土地不存在影响买卖的纠纷、担保、保证等瑕疵。2.乙方对甲方提供的土地现状和质量情况进行认可，并同意自行承担因土地现状和质量导致的一切风险和责任。七、违约责任1.若甲方发现乙方在购买土地时提供的信息不真实或存在欺诈行为的，甲方有权解除合同，并有权追究乙方的违约责任。2.若乙方未按合同约定支付土地买卖款项的，甲方有权解除合同，并有权追究乙方的违约责任，并要求乙方支付违约金（以未支付款项的1%计算）。八、纠纷解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项（注：可以根据实际情况对其他约定事项进行补充约定）十、合同的生效与解除1.本合同经双方签字并加盖印章后生效。2.本合同一经签字生效后，任何一方均不得擅自解除合同。甲方（出售方）签字盖章：日期：乙方（购买方）签字盖章：日期：个人土地买卖合同书模板（二）甲方：（卖方）姓名：类型：自然人身份证号码：住所地：联系电话：乙方：（买方）姓名：类型：自然人身份证号码：住所地：联系电话：根据《中华人民共和国土地管理法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就甲方拥有的如下土地进行买卖，达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：2.土地面积：具体界址或位置及面积以国家测绘局出具的土地证为准。二、土地权属及使用情况1.土地权属证明：甲方保证其拥有上述土地所有权，并有权处分该土地。2.土地用途：上述土地的使用权属于：（1）工业用地（2）商业用地（3）住宅用地（4）农业用地（5）其他：3.房屋及设施情况：该土地上有无房屋及其他建筑物、设施等，若有，请列明并附相应的权属证明文件。若无，请注明“无”。三、土地价格及支付方式1.土地价格：甲方将上述土地以人民币（大写）______元整，（小写）￥_______元整的价格出售给乙方。2.支付方式：（1）乙方于本合同签订时，向甲方支付定金人民币（大写）_______元整，（小写）￥_______元整，作为双方签订土地买卖合同的保证金。若乙方违约，甲方有权扣除乙方支付的定金作为违约金；（2）乙方于____年____月____日之前，向甲方支付余款人民币（大写）_______元整，（小写）￥_______元整。四、过户手续及费用1.过户手续：甲方和乙方双方共同委托该合同生效之日起______日内，办理土地所有权过户手续。双方应按照相关规定提供必要的材料，并由双方承担相应的公证、登记等费用。2.税费：土地过户产生的各项税费由乙方负责支付。五、其他约定事项1.甲方保证上述土地权属清晰，不存在争议，保证土地没有被限制、查封、抵押等问题；2.乙方在购买土地后，应按照属地政府有关部门关于土地规划、环保等方面的要求，进行合法合规的土地使用；3.除本合同约定外，双方约定事项按照相应的法律法规执行。六、合同的履行与解除1.履行地点：本合同的履行地点为甲方所在地。2.法律适用：本合同的订立、解释与履行均适用中华人民共和国法律。3.争议解决：因履行本合同所发生的争议，应由双方友好协商解决；如协商不成，则提交甲