个人房屋租赁合同协议书细则（二篇）

第页共页个人房屋租赁合同协议书细则第一章总则第一条被出租人（以下简称甲方）：_________________身份证号：_________________手机号码：_________________住址：_________________邮政编码：________________第二条承租人（以下简称乙方）：_________________身份证号：_________________手机号码：_________________住址：_________________邮政编码：________________第三条出租房屋位置：_________________，面积：____________平方米第四条出租用途：住宅/办公/商业/其他（请注明）_____________________第五条租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止第六条租金及支付方式：甲乙双方约定的每月租金为人民币_________元整（大写：_________________）支付方式：乙方每月向甲方支付租金，支付日期为每月的_________日。第七条房屋交付及接收：1.甲方在租赁期限开始前_________日，将房屋的使用权交付给乙方。2.乙方接收房屋时，应当仔细检查房屋及设施的状况，并填写《房屋交接验收表》，双方签字确认后生效。3.如乙方对房屋及设施有任何异议，应在接收房屋时立即提出，双方协商解决。逾期不提出异议的，视为乙方已对房屋及设施状况表示满意。第八条保证金：1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币_________元整（大写：_________________）作为保证金。2.保证金用途：作为乙方因违约行为而应支付的违约金、赔偿金等的抵押物。3.租赁期满、合同终止且乙方无违约行为的情况下，甲方应将保证金全额退还给乙方。4.乙方违约时，甲方有权使用保证金支付相应的违约金、赔偿金等，并在乙方支付后的7日内退还剩余的保证金。第九条房屋的维修及违约处理：1.房屋损坏的维修费用由甲方承担，但是因乙方故意或过失导致的损坏需要乙方承担相应的费用。2.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权扣除相应的滞纳金，并要求乙方立即支付欠款。3.如乙方严重违约，包括但不限于擅自转租、非法使用房屋等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金和损失赔偿金。第十条合同解除：1.乙方有权在租赁期满结束时解除合同，需提前______天书面通知甲方。2.甲方有权在乙方有严重违约行为时解除合同，在解除合同后可要求乙方立即迁出房屋。第十一条合同的变更和补充：1.合同的变更和补充必须经过甲乙双方协商一致，并以书面形式确认，具有法律效力。第十二条争议的解决：1.如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他事项：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并以书面形式确认，具有法律效力。第十四条合同生效：本合同自双方当事人签字之日起生效。个人房屋租赁合同协议书细则（二）个人房屋租赁合同协议书甲方：（出租人信息）（出租人姓名）：（出租人身份证号码）：（出租人联系方式）：乙方：（承租人信息）（承租人姓名）：（承租人身份证号码）：（承租人联系方式）：鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的房屋一套，现甲乙双方经友好协商，达成以下合同，以兹共同遵守：第一条房屋信息甲方同意将位于（房屋地址）的房屋出租给乙方使用，房屋的基本情况如下：（房屋描述：包括房屋的结构、使用面积、装修程度、配套设施等描述）第二条租赁期限本次租赁期限自（起始日期）至（结束日期），共计（租赁期限）个月。第三条租金及支付方式1.甲方同意将房屋出租给乙方，租金为每月人民币（租金金额）元整。2.乙方应于每月（支付日）前将当月的租金支付至甲方指定的银行账户。3.乙方在每次支付租金时，应同时向甲方提供租金的正式发票，包括发票的抬头、税号等信息。第四条房屋使用1.乙方租用的房屋仅供居住之用，不得从事非法活动。2.不得将房屋转租给他人或将房屋用于商业用途。3.乙方应妥善保管房屋钥匙，并在租期结束时归还给甲方。4.乙方对房屋及内部设施负责，应按照合理的使用方式使用，确保房屋及设施的完好。5.乙方不得对房屋进行改变、拆除等行为，如有需要，应提前征得甲方的书面同意。第五条维护与修理1.乙方在租赁期内，如发生房屋设施损坏、故障等情况，应及时通知甲方，并按照双方商定的维修责任承担相应的费用。2.乙方应保持房屋的清洁卫生，定期打扫房屋，并对房屋进行日常的维护和保养。第六条水、电、燃气费用1.水费、电费、燃气费等公用事业费由乙方自行承担。2.甲方应保证水、电、燃气等公用设施的正常使用，如因甲方原因导致公用设施出现故障，甲方应承担修理费用。第七条违约责任1.乙方违反本合同的任一条款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。2.乙方在乙方履行下列义务不到达的情况下，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：（1）不按约定支付租金；（2）将房屋用于违法活动或商业用途；（3）将房屋转租给他人。第八条合同终止与返还房屋1.合同期满时，甲方应无条件返还房屋给乙方，并同时接受乙方的验收。2.合同期满，乙方如需继续租用房屋，应提前一个月书面通知甲方，并与甲方协商续签合同的事宜。第九条争议解决本合同的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。如因本合同发生争议，由双方友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第十条其他约定事项1.