商铺租赁合同电子模板（三篇）

第页共页商铺租赁合同电子模板商铺租赁合同甲方：（出租方）地址：______________________电话：______________________乙方：（承租方）地址：______________________电话：______________________鉴于甲方拥有位于______________________的商铺，并愿意将其出租，乙方以其经营需要，愿意承租甲方的商铺，双方经友好协商，达成以下合同：第一条合同目的甲方同意将位于______________________的商铺租赁给乙方，供乙方进行商业经营活动之用。第二条租赁期限本次租赁期限为______________________年，自______________________年月日起至______________________年月日止。期满后，甲方有权继续合同或拒绝续租。第三条租赁用途乙方将商铺用于______________________行业的商业经营活动。除非经过甲方书面同意，乙方不得将商铺用于其他用途。第四条租金及支付方式1.租金总额为每年______________________元，共计______________________元。租金不含增值税和其他任何税费。2.租金的支付方式为：每月乙方于当月的第一个工作日之前，支付当月租金的1/12。3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，甲方有权按每日0.05%的比例，向乙方收取滞纳金。第五条押金乙方同意向甲方支付押金以作为履行合同的保证，押金总额为______________________元。在乙方按期履行完全部合同义务后，甲方将押金全额退还乙方。如乙方发生合同违约或修缮商铺等行为，甲方有权从押金中扣除相应的费用。第六条商铺使用1.乙方在商铺内经营期间，需遵守相关法律法规，保证经营活动的合法性和合规性，如因乙方经营引发的任何法律纠纷或其他问题，由乙方负责解决，甲方不承担任何责任。2.乙方不得将商铺转租、转让或用于其他目的。3.乙方有权根据自己的经营需要，对商铺进行适当的装修和改造，但需提前通知甲方并经过甲方同意。第七条维修和保养1.商铺的设备和附属设施的日常维护和保养由乙方承担，包括但不限于水电费、清洁费等。2.如商铺内的设备或附属设施发生故障或损坏，应由乙方及时通知甲方，并由双方共同商议解决方案。第八条保密义务乙方在商铺经营过程中，可能会取得甲方的商业秘密或商户信息，乙方应对此保密，并不得泄露或用于其他目的。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第九条合同解除1.在租赁期内，如乙方发生严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方立即停止使用商铺。2.在租赁期内，如甲方发生严重违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。第十条合同变更任何对本合同的修改或变更应经双方协商一致，并以书面形式作为补充协议。第十一条争议解决本合同因履行发生争议的，应协商解决。如协商未果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有合同法律效力。2.本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份。甲方（签名）：______________________乙方（签名）：______________________日期：______________________商铺租赁合同电子模板（二）商铺租赁合同甲方：（出租方）______________身份证号码：______________乙方：（承租方）______________身份证号码：______________鉴于甲方拥有______________（以下简称“商铺”），兹同意将商铺出租给乙方；乙方愿意将商铺用于__________（以下简称“租赁目的”），双方经协商，就商铺的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及交付1.1乙方同意租用甲方的商铺，商铺的具体位置为______________，面积为______________平方米。1.2甲方应当在签署合同之日起______________日内将商铺清洁整备好，并向乙方交付使用。商铺的交付包括商铺的物权转移和商铺的实际交付两个方面。1.3商铺交付时，甲方应保证商铺的结构安全、设备功能正常，并提供相应的配套设施。1.4甲方应向乙方提供商铺的正式证件、行政许可证明以及商铺所涉及的所有权证明等相关证件。第二条租赁期限2.1租赁期限为______________年/月，自签署合同之日起生效，到期日为______________。2.2租赁期满前，任何一方如需提前终止合同，需提前______________日书面通知对方。2.3若乙方未在租赁期满前提出续租或退还商铺，视为乙方自动放弃续租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月/年支付______________元，租金须在每个月的约定日期之前支付。3.2租金的支付方式为（选择适用）：（1）按月支付：乙方每月向甲方支付租金；（2）按年支付：乙方每年向甲方支付租金。第四条使用权利与限制4.1乙方有权利在商铺中经营、使用和管理其经营范围内的业务；4.2乙方在使用商铺时，应当按照相关法律、法规、规章和政府有关部门的规定，合规经营，不得从事任何违法违规经营行为；4.3乙方须保持商铺卫生、安全，并定期对商铺进行维修、保养；4.4乙方不得将商铺转租给第三方或将商铺用于与租赁目的无关的用途；4.5乙方不得擅自改变商铺的结构或进行大规模的装潢工程，如需进行装修工程，需提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意。第五条维修责任5.1乙方在使用商铺过程中，如发现商铺的任何破损、故障或设备缺陷，应立即通知甲方，并经甲方同意后进行修复；5.2甲方应负责商铺的大型维修和设备更新；5.3乙方应负责商铺的日常维护和小型修理。第六条税费及相关费用6.1租赁期内，商铺相关的相关税费由甲方负责缴纳。6.2乙方应承担商铺的日常管理费用，包括但不限于水、电、气、物业管理费等。第七条违约责任7.1任何一方违反合同约定，致使对方受到损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；7.2乙方未按时支付租金的，甲方有权利要求乙方支付利息和滞纳金；7.3如果乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。第八条合同解除与终止8.1在以下情况下，本合同自动解除，无需经过法律程序：（1）租赁期满；（2）甲方、乙方提前定期书面通知对方终止合同；（3）乙方因不可抗力原因无法履行合同义务；（4）甲方或乙方被依法宣告破产、解散或者撤销。8.2乙方终止合同时，应将商铺交还给甲方，商铺应保持原状。8.3乙方终止合同前，应清空商铺内的所有物品，并向甲方交还商铺的所有证照、证书和证明文件。第九条争议解决9.1本合同的订立、效力、履行和解释适用中华人民共和国中级人民法院法律；9.2双方因本合同履行发生的争议，应友好协商解决；协商不成时，甲方和乙方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他事项10.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；10.2本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。甲方：(签字)乙方：(签字)日期：日期：商铺租赁合同电子模板（三）商铺租赁合同甲方（出租方）：（公司名称）乙方（承租方）：（个人或者公司名称）鉴于：1.甲方是一家合法注册的公司，拥有权利并有资格出租商铺；2.乙方有意租赁商铺，并自认为合法有资格承租商铺；双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成以下合同：第一条租赁商铺信息1.1商铺地址：1.2商铺类型：1.3商铺面积：1.4租赁面积：1.5租金金额：每月（具体金额）1.6租赁期限：起始日期至终止日期（具体日期），共计（具体月数）个月。第二条租赁方式2.1甲方同意将上述商铺租赁给乙方使用，作为乙方经营活动的场所。2.2乙方可根据合理的需要对商铺进行装修和布置，但需事先获得甲方书面同意。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照合同约定的租金金额及支付方式支付商铺租金。3.2租金支付方式：乙方每月，最晚在每月（具体日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方同意按照合同约定的租金金额，按月/季度/年度提前支付租金押金。3.4租金押金将在租赁期满后的（具体天数）内返还给乙方，经甲方确认商铺状况无损坏或其他违约情况。第四条商铺使用权4.1在租赁期限内，乙方有权使用商铺，并享有合理的经营活动时间。4.2乙方需妥善保管商铺使用权，不得非法转租、借用或出售商铺使用权。第五条维护及装修5.1甲方负责商铺的日常维护及必要的修缮工作，确保商铺的正常使用。5.2乙方有权自行承担商铺的装修及装饰费用，并须获得甲方的书面同意后方可进行装修及任何改动。第六条租赁期限6.1租赁期限为合同第一条规定的起始日期至终止日期。6.2租赁期满前，双方可协商续签合同或解除合同。第七条违约责任7.1如果任何一方违反本合同的任何条款和条件，导致对方受到损害，违约方应承担相应的赔偿责任。7.2如果乙方未按时支付租金，则应按日支付相当于租金金额（按迟付租金的天数计算）的违约金。第八条其他条款8.1本合同一经双方签字盖章，即成为有效合同，并对双方具有约束力。8.2在未经甲乙双方协商一致的前提下，任何一方不得单方面变更或解除本合同。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商确定补充