厂房租赁协议书标准范文（三篇）

第页共页厂房租赁协议书标准范文厂房租赁协议书甲方（出租方）：（公司名称）住所：（地址）法定代表人：（姓名）联系电话：（联系电话）乙方（承租方）：（公司名称）住所：（地址）法定代表人：（姓名）联系电话：（联系电话）鉴于甲方是合法拥有位于（地址）的厂房的所有权人，拟将该厂房出租给乙方使用，并经过双方友好协商达成以下协议：第一条租赁对象1.1甲方依法享有（地址）厂房的所有权，并保证其租赁资格完好有效。1.2甲方在本协议中租赁的厂房的面积为（具体面积），详细位置图见附件。第二条租赁期限和方式2.1本次租赁的期限为（开始日）至（结束日）共计（月数）个月。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，则应提前（提前通知时间）以书面形式通知甲方，并在租赁期满日前重新签订租赁协议。2.3租赁期内，乙方不得私自延长或终止租赁合同。第三条租金和付款方式3.1乙方应按照以下条件支付租金：（1）租金总额：人民币（具体数字）元整，以（大写金额）支付。租金支付方式详见附件。（2）租金支付日期：乙方应在每个月（具体日期）前，将当月租金支付给甲方。（3）保证金：乙方应在签订本协议时支付人民币（具体数字）元整的保证金给甲方，并在租赁期满时无息退还。第四条用途和配套设施4.1乙方有权将厂房用作生产、经营或办公等合法用途，但不得扩大使用范围。4.2在租赁期内，甲方应确保厂房的基本建筑设施、排水、排风、通风、供暖、供气、供水及相关配套设施的正常工作。第五条签约和过户手续5.1甲方应在签订本协议后及时交付厂房的使用证明等相关手续给乙方。5.2乙方应在签订本协议后及时接受并完成相关过户手续，并应承担过户手续所需的费用。第六条维修和保养责任6.1甲方负责维护和保养厂房的屋顶、墙面和主要建筑结构，乙方负责维护和保养厂房内部设施及附属设备。6.2如因甲方原因导致厂房遭到损坏，甲方应按照修复的实际费用承担维修费用。6.3如因乙方原因导致厂房遭到损坏，乙方应按照修复的实际费用承担维修费用。第七条损害赔偿7.1任何一方因违反本协议的义务而给对方造成损失的，受损害方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。7.2若因不可抗力或法律法规等原因导致本协议无法履行，受影响方应及时通知对方并采取相应措施，对此不承担违约责任。第八条保密条款8.1双方承诺在本协议签订期间和履行期间，保守双方所知悉的对方商业秘密和商业信息，不得向第三方泄露。8.2双方同意在本协议签订后五年内不进行该厂房相同或类似的租赁交易。第九条解除和终止9.1本协议终止的情况包括但不限于以下情况：（1）协议期满后按约定未续签租赁协议；（2）乙方提前解约，需提前（提前通知时间）以书面形式通知甲方；（3）双方协商一致解除本协议。9.2解除协议后，乙方应按约定将厂房及相关设备移出并归还给甲方。第十条不可抗力10.1因不可抗力事件（如火灾、地震、战争等）导致本协议无法履行的，双方可协商解决，期间暂停执行本协议。10.2不可抗力导致协议无法继续履行的，双方不承担违约责任。第十一条争议解决11.1如发生协议履行过程中的争议，双方应友好协商解决；协商不果的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2本协议的解释权属于中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1本协议经甲乙双方在充分的平等自愿的基础上签订，对双方具有合同效力。12.2本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3本协议未尽事宜，双方可通过书面形式进行补充协商。甲方（出租方）：签字：签字日期：住所：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：签字：签字日期：住所：法定代表人：联系电话：附件：厂房位置图、租赁支付方式厂房租赁协议书标准范文（二）厂房租赁协议书甲方（出租方）：（出租方名称）乙方（承租方）：（承租方名称）鉴于甲方是合法拥有并享有出租权的厂房的所有人；鉴于乙方有租用厂房的需求，并具备履行租赁协议的法律能力；甲乙双方本着平等、自愿、互利、公平的原则，达成以下协议：第一条租赁物品甲方同意将其所拥有的位于（地址）的厂房，面积约（面积），作为出租物品出租给乙方使用。第二条租赁期限本次租赁期限自（年月日）起至（年月日），共计（租赁期限）年/月。第三条租金1.乙方同意每（支付周期，如月/季/年）支付给甲方（租金金额）的租金。租金支付方式为（支付方式，如现金/银行汇款等）。2.甲方同意乙方按时支付租金，否则甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按照（逾期利率）的标准计算逾期利息。第四条保证金1.乙方同意在本协议签订时向甲方支付保证金人民币（保证金金额），作为履行本协议的保证。保证金将在乙方租赁期满并完成租赁物品的退还、清洁整理及财产损失赔偿后予以全额无息退还。2.若乙方违约或超过租赁期未能及时归还租赁物品，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金、赔偿金等损失，乙方应迅速追加保证金至租赁约定的金额。第五条使用规定1.乙方有权在租赁期限内将厂房作为自己工厂、办公室或其他合法用途使用。但不得将租赁物品进行转租、转让、出借等行为。2.乙方在使用租赁物品期间，应妥善保管、维护租赁物品，并按照相关法律法规进行合规操作。3.乙方应负责自行购买并支付租赁物品的相关保险费用，并提供相应的保险证明给甲方。第六条维修与损坏1.乙方应对租赁物品进行合理、善意地使用和保养，如对租赁物品造成损坏、磨损或其他不可修复的情况，乙方应按照市场价格向甲方支付相应的赔偿。2.对于租赁物品的非正常磨损及维护费用，由乙方承担。属于甲方责任的维修费用，甲乙双方协商解决。第七条租赁物品的归还1.乙方应在租赁期限届满前（提前时间，如一个月）书面通知甲方是否继续租赁。若乙方未及时通知或有书面表示不续租，则视为乙方放弃续租权利。2.在租赁期满或解除协议时，乙方应保持租赁物品的完整性和清洁，并按照甲方的要求进行租赁物品的退还。3.如乙方过期不退还租赁物品，乙方需按照每日租金（每日租金金额）进行支付，直至物品全部退还。第八条违约责任1.对于乙方违约的情况，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并有权解除本协议。2.如因乙方违约给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任，包括但不限于修复费用、律师费用等。第九条争议解决本协议的解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国的法律法规。双方协商不成的，应提交至出租方所在地人民法院诉讼解决。第十条其他事项1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：厂房租赁协议书标准范文（三）厂房租赁协议书甲方（出租方）：_____________________住所地：__________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：_____________________住所地：__________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________鉴于：甲方是合法拥有位于_____________________(厂房地址)的厂房所有权人，并有权对其处分；乙方经营_____________________(企业名称)，有租赁厂房的需求；经甲乙双方协商达成如下协议：第一条租赁厂房基本情况1.甲方同意将其位于_____________________(厂房地址)的厂房，面积约_________________(计量单位)出租给乙方使用。第二条租赁期限1.本租赁协议自________年____月____日开始，至________年____月____日终止，共计租赁____年，租赁期限不可延长。第三条租金及支付方式1.乙方每月应按照租赁面积以及约定的租金标准向甲方支付租金，租金总额为每月_____________(金额)，共计_____________(金额)。租金支付方式为每月提前支付至甲方指定的银行账户。2.乙方在支付租金时应同时支付相当于一个月租金的押金，押金在租赁期满或终止时扣除相应费用后退还给乙方。3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按未支付金额的________%计算，计算起始日期为应付款项截止日的第二天。第四条用途及限制1.乙方租赁厂房为经营及生产使用，不得擅自转租或改变原使用目的。2.乙方不得进行任何违法、违规的行为，不得存放、使用危险品，不得在厂房内从事危险、有害活动。3.乙方应妥善保管厂房设备及设施，如有损坏或丢失，应及时报告甲方并按照甲方要求修复或赔偿。第五条维修与维护1.厂房日常维修及维护由乙方负责，乙方应按时清理、保养厂房设备及设施，确保良好使用状态。2.如厂房设备及设施损坏、故障，由甲方负责维修，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。第六条租赁厂房的交接与验收1.租赁厂房交接时，甲方应向乙方提供厂房的现状清单，乙方应在________天内退还准确完整的清单。2.乙方接受租赁厂房时，应在________天内对厂房进行仔细检查，如有问题或损坏，应及时通知甲方，并一同记录详细清单。第七条租赁厂房的保险1.乙方对租赁厂房及其设备可自行投保保险，以保障租赁期间的风险。第八条租赁协议的解除1.在租赁期内，任何一方如有下列情形之一，对方有权解除本租赁协议：(1)严重违反租赁协议约定，未经对方书面同意，擅自转租或改变租赁厂房的用途；(2)在租赁期内连续三个月未支付租金；(3)违法、违规行为且无法进行纠正；(4)其他严重违反协议约定的情形。2.协议解除后，乙方应立即将租赁厂房返还给甲方，并清空所有设备及物品。第九条争议解决1.因本租赁协议引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，应提交_