住宅租赁合同模板（二篇）

第页共页住宅租赁合同模板甲方（出租人）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租人）：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为自己的居住用途，双方经平等协商一致，达成以下租赁合同：第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于（地址）的房屋出租给乙方使用，房屋的具体信息如下：1.户型：（具体描述）2.面积：（具体面积，平方米）3.使用用途：住宅4.配套设施：（列举房屋内的设施，如家具、家电等）5.其他附属设施：（如车位、储物间等）6.出租期限：起始日期至终止日期为（具体日期）7.租金及付款方式：租金为每月（具体金额）元，乙方每月需在（具体日期）前将租金支付给甲方。第二条房屋的维修与保养1.租赁期限内，甲方负责房屋的主体结构、屋顶、排水系统等维修工作。2.乙方负责房屋内部设施的使用和维护，如电器、家具等，如有损坏需要维修或更换的，由乙方承担费用。3.乙方有权要求甲方及时解决房屋内部设施的故障问题。第三条租赁保证金1.乙方在签署本合同时，应向甲方支付租赁保证金，金额为（具体金额）元。2.若乙方租期届满或解除合同时房屋内部设施完好无损，甲方应将租赁保证金全额退还给乙方。3.若房屋内部设施损坏或乙方存在违约行为，甲方有权从租赁保证金中扣除相应的维修费用、赔偿费用等。第四条租赁期限与解除1.租赁期限为（具体起始日期至终止日期），期满后自动终止，双方无需另行通知。2.若乙方有特殊情况需提前解除合同，应提前（具体天数）书面通知甲方，并支付违约金（具体金额）元。第五条违约责任1.若乙方因个人原因或其他不可抗力原因无法继续履行本合同，应提前（具体天数）书面通知甲方，并支付违约金（具体金额）元。2.若甲方因个人原因或其他不可抗力原因无法继续履行本合同，应提前（具体天数）书面通知乙方，并支付相应的经济损失赔偿。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成经济损失的，应负相应的赔偿责任。第六条其他条款1.本合同未尽事宜由双方协商解决，双方可另行签订补充协议。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。第七条争议解决1.本合同的解释和适用以中华人民共和国法律为准则。2.如因履行本合同发生纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出租人）签名：日期：乙方（承租人）签名：日期：住宅租赁合同模板（二）本住宅租赁合同（以下简称“本合同”）由以下各方于（日期）签订：甲方：（出租方）住所：法定代表人（或经办人）：联系电话：乙方：（承租方）住所：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：一、租赁房屋基本信息1.租赁房屋地址：2.房屋基本情况：（1）面积：（2）居室：（3）朝向：（4）其他特征：二、租赁期限1.租赁期限为自（起始日期）至（终止日期），共计（月/年）。2.若乙方需续租，应在租赁期满前一个月提前书面通知甲方。三、租赁合同约定的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）向乙方提供具备居住条件的房屋，并保证房屋及其附属设施的正常使用；（2）按合同约定向乙方收取租金；（3）维护房屋的日常管理和维修；（4）按照相关法律法规办理房屋的相关登记手续；（5）其他约定的权利和义务。2.乙方的权利和义务：（1）享有合同约定的租赁房屋使用权；（2）按时支付租金，不得拖欠；（3）爱护租赁房屋及设施，保持房屋的清洁和整洁；（4）合理使用租赁房屋，不得非法转租或用于其他违法行为；（5）按照合同约定的方式进行维修和保养；（6）其他约定的权利和义务。四、租金及支付方式1.租金总额为人民币（金额）元，支付方式为每月支付。2.租金支付方式：（选择一项）（1）按月支付：乙方每月应于每月的（日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。（2）按季度支付：乙方每季度应于每季度的（日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。（3）按年支付：乙方每年应于每年的（日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.如乙方逾期支付租金的，甲方有权向乙方收取逾期租金，并有权解除本合同。五、押金及退还1.乙方在签订本合同时，向甲方支付人民币（金额）元作为押金，用于保证乙方按合同约定履行义务。2.在租赁期届满后，经甲方确认租赁房屋及其附属设施完好无损，乙方无未支付租金及其他费用的情况下，甲方应在（天数）内将押金全额退还给乙方。六、违约责任1.任何一方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。2.若乙方逾期支付租金的，甲方有权向乙方收取逾期租金并解除本合同。3.除非出现特殊情况，任何一方不得提前解除本合同，如确有特殊情况需解除合同，应提前（天数）书面通知对方。七、争议解决本合同履行过程中产生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交（仲裁委员会/人民法院）裁决。八、其他事项1.本合同一式（份），甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.