医院内科病房综合楼工程创优策划书

中南医院内科病房综合楼工程

创“国优奖”策划

1.工程概况

1.1.工程概况

建设概况一览表

工程名称工程地址

建设单位勘察单位

设计单位监理机构

质量监督部门总包单位

主要分包方建设工期

合同工期总投资额

合同工程投资额

工程主要功能或用途

建筑设计概况一览表

占地面积首层建筑面积总建筑面积

地上首层地上面积

层层

地下标准层地下面积

数高

地下

砌体

外墙

楼地面

装墙面

饰顶棚

楼梯

电梯

地F

屋面

防

卫生间

水

阳台

雨蓬

保温节能

绿化

环境保护

其他需说明的事项：

结构概况一览表

埋深持力层承载力标准值

桩基

基

础箱、筏

条基

独立

结构形式

主

主要结构

体

尺寸

抗震设防等级

混凝土强度等级

及抗渗要求

设备安装概况一览表

系统名称概况特征

室

内

给

水

给室

排内

水热

工水

程污

废

水

雨水

饮用水

电电

气力

工酉己

程电

照

明

防

雷

接地

人防通

通风及卫

风生间通

风

1.2.工程特点

1.2.1.大:本工程总建筑面积81243m2,基础底板长130m,宽30m,厚

1.8m,混凝土达7000m3,属大体积混凝土；工程钢筋总用量近60003总混

凝土量40000n?,工程的体量大；工程场地狭小，施工难度大。

1.2.2.特：本工程有许多特殊房间，防辐射、空气净化等要求高，施工

复杂。

1.2.3.重：本工程是局、公司重点工程，也是标志工程、形象工程。

1.2.4.深：本工程基础最深达-14.基,普遍埋深也达到了-11.6m。

L2.5.近：本工程位于医院内，东边距医院绿色通道不到10m,南面距

原有建筑物仅有15m,西边是医院职工住宅小区，距基坑也只有13m,北面

是武汉大学医学院操场，现场内医院动力科距基坑仅有9m。所以合理安排工

序，加强现场安全管理，改善设备性能，最大限度的减少环境和噪音污染，

确保病人、行人、工作人员安全和医院正常的工作生活秩序尤为重要。

1.2.6.紧：本工程工期653日历天，施工工程量较大，有一定的施工难

度。

1.3.工程难点

1.3.1.本工程施工区域内可利用场地极为有限，且现场内不能形成环型

道路，整个工程施工时一，进入施工区域的材料只有该建筑物西边通道可以使

用，材料的二次转运工作量非常大，因此合理布置总平面难度大。

解决基本思路：通过工况分析，整个工程设置2部塔吊，东、西边各一

台，西边塔吊平时主要用于吊运进场材料及转运钢筋房制作的半成品钢筋；

东边塔吊主要用于转运周转材料和西边塔吊吊运过来的半成品钢筋到结构

施工区域。

1.3.2.本工程作为大型多功能公共建筑，主体结构工程量大，发包人要

求的工期非常紧，而且发包人为了能尽快营业，特别要求在2009年春节前,

将A区及B区五层以下部分交付给发包人使用，因此要投入足够的人力、物

力、财力，合理的安排现场各工种进行流水施工，严格控制节点工期，确保

工程按时保质的完成。

解决基本思路：整个工程在施工阶段采用分区流水施工，先抢塔楼下部

地下室结构，待封顶后，分A区和B区继续向上施工，并且我单位为本工程

配备了2台塔吊、2部电梯、1部施工井架、600名高素质的专业工人，确保

提前完成发包人要求。

1.3.3.本工程按最新的武汉地区建筑节能规范设计，其保温、防水工程

施工是本工程施工中的重点，其质量直接关系到发包人的切身利益，而且外

墙先粘贴保温板后施工干挂花岗岩方法，质量要求高，工期要求紧。

解决基本思路：为保证施工质量，在过程中要严格按照规范、行业标准

进行施工。

1.3.4.本工程位于中南医院院内，工程东边是医院的绿色通道，西边是

医院饮食中心和职工小区，南边为老住院部，北边为武汉大学医学院操场，

周边人口来往频繁，对施工有一定的障碍。

解决基本思路：加强现场及周边的安全、文明施工管理，在工程东边的

绿色通道上搭设安全防护棚，并派专人负责提醒来往人员注意安全；在结构

施工阶段改善现场使用机械设备性能，最大限度的降低噪声，减少扬尘和减

少水污染，确保周边单位工作人员及住户的正常工作和人身安全（详见安全

防护方案）。

1.3.5.本工程分包方较多，协调有难度。

解决基本思路：成立总承包管理部，负责对分包方的服务、协调、管理

和对发包人的服务。

具体的总、分包管理措施详见施工组织设计3.3.5.章节。

13.6.本工程管道主干管设于管井中，管井贯穿整个建筑物，立管管径

大，垂直管线长，风机盘管、空调器等设备数量多，分布广，楼层高，垂直

运输很关键。

13.7.本工程平面各专业管线布置紧密，交叉作业频繁，施工难度大。

2.质量目标

2.1.确保工程达到国家《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300—

2001）的合格标准。

2.2.确保获得“国家优质工程奖”（或“鲁班奖”）。

3.创优工作总体部署

根据本工程项目实施的特点，拟将整个创优工作分为三个大的阶段，并

在工程进行过程中及时穿插各项荣誉奖项的申报工作，作为最终创优目标实

施的各个步骤目标，及时调整创优工作努力的重点和方向，逐步完成最后的

创优目标。

3.1.施工准备阶段

在工程的施工准备阶段，创优工作必须与工程的准备工作同步进行，在

此阶段里，创优工作重点为：明确创优工作的参入人员安排和工程创优立项

审批工作。

3.1.1.创优工作人员安排

本工程的创优工作由创优工作领导小组负责组织实施，全体项目员工及

施工人员义务实施。

3.1.1.1.创优工作的参加人员要求

优异的工程质量是评优最基础的硬指标，这要求在平时的实物工程质量

中，从细节做起，完成每一个检验批工程，因此要求每一个施工人员，必须

把创优工作落实到平时的施工任务中去，将创优的要求列入各施工人员的工

作责任状（或合同书）中，在各级施工交底中也应该明确各项工作在创优过

程中所必须达到的要求。

3.1.1.2.创优领导小组组织

领导的重视指挥，以及项目管理人员在创优工作中有效的执行落实，是

创优工作必备的条件。因此，在本工程创优工作中，建立强有力的创优工作

领导小组，全盘指挥各项创优工作的进行。

⑴项目组织机构图（土建）

⑵项目组织机构图（安装）

项目经理:

水

工

工

长

：

施工作业层

⑶创优工作领导小组

组长：

副组长：组员：

主要负责鲁班奖创建的策划、组织、决策及协调人、财、物的保证，领

导小组下设五个工作小组：

A.现场各施工队伍总协调小组

组长：

副组长：

组员：

明确各施工单位的施工总工期、节点工期，且严格限定各单位同一时间

内的施工节拍与区域，协调垂直运输机械的使用，确保工程顺利施工，如期

交付使用；协调各单位施工内容的交接，及施工中或交接过程中的成品、半

成品的保护直至工程交付，协调评奖期间的现场整改工作。

B.现场施工质量控制工作小组

组长：

副组长：

组员：

主要负责质量要求的提出（包括各分包单位的施工方案、创优方案及档

案资料•），并按方案、交底、工艺卡、规范、标准等要求组织施工，落实“三

检制”、样板引路等质量制度，并对施工质量严格监督检查，验收。确保施

工质量符合规范、标准要求，达到美观要求，达不到要求的坚决不验收。

C.工程档案资料工作小组

组长：

副组长：

组员：

主要负责制订工程资料总目录和分目录（包括各分包单位的工程资料目

录）并下发各分包单位；施工过程中随时检查和验证资料的正确性、及时性、

完整性和可追溯性；确保施工内容完成时，资料完，验收完，资料整理交接

完；收集和保存必需的各项扫描资料（包括：各项立项手续的扫描件，各项

验收、备案手续的扫描件，各项荣誉证书的扫描件，主要材料、设备的产品

合格证明文件及复检报告的扫描件、以及各项社会报道的扫描件。（详见第5

章节：工程资料创优策划。）

D.音像资料工作小组

组长：

副组长：

组员：

主要负责各主要工序施工过程的照相、录像以及收集、整理、存放。（包

括：工程全貌、工程竣工后的各主要功能部位、工程施工中的基坑开挖、基

础施工、结构施工、门窗安装、屋面防水、管线敷设、设备安装、室内外装

修、以及能反映主要施工方法和体现新技术、新工艺、新材料、新设备的措

施等）；要求镜头稳定，质量精细，环境整洁，无违规现象。（详见第6章节:

音像资料创优策划。）

E.各级各类创优申报工作小组

组长：

副组长：

组员：

主要负责及时策划组织申报各级创优申报工作，奖项目标、申报时间及

责任人详见3.4.章节。

F.监督工作小组

组长：

副组长：

组员：

主要负责监督各小组工作按计划、标准完成情况，对各个小组进行考核

并奖罚兑现。

落实总包管理，凡业主可以不直接发包的项目均由三局二公司总包，便

于总分包管理及要求；对业主直接分包的内容，甲方.、监理对其施工质量、

档案资料提出要求，并严格监控施工过程质量控制与验收。

检查时间表

序号分部、分项工程名称预计完成时间检查时间备注

1地基与基础

2主体结构

3砌体结构

抹灰工程

内墙面石专

装饰

涂料

4装修

工程

楼地面

外墙保温

外墙抹灰

门窗工程

5屋面工程

3.1.2,工程立项审批

施工准备阶段的另一项创优重点工作是立项审批手续的办理。工程立项

是创优工作的第一步，立项审批的材料的合格意味着建筑工程的合理性和合

法性，也是验收备案和评奖申报的重点。工程于2007年10月8日顺利开工,

开工前需完成以下各项立项的手续。

序号项目备注

1建设工程报建表

2立项批文

3建设用地规划许可证

4建设工程规划许可证

5施工图设计文件审查合格书

6中标通知书

7施工合同

8施工合同备案表

9施工许可申请表

10质量监督登记表

11安全监督登记表

12建筑工程文明施工开工现场勘验评估合格证

13建设工程施工许可证

14国有土地使用证

15安全施工许可证

16有关行政主管部门批准文件或取得的有关协议

3.2.施工实施阶成

在施工实施阶段，为使各项创优工作能够落实到具体的实物工程质量中

去，分阶段检验创优工作实施的效果和存在的问题，并结合施工组织设计中

工期计划的安排，拟建立以下创优工作节点控制目标。

3.2.1.地基与基础验收目标

根据施工计划安排，在2008年3月1日完成基础、地下结构的防水、

钢筋、模板、混凝土的施工及模板的拆除工作；完成安装工程各专业管道、

线槽的预留预埋；要求地基与基础分部中各分项、检验批合格率100%,验收

工作一次顺利合格通过。

3.2.2.地上1-9层结构验收目标

根据施工计划安排，在2008年5月8日完成地上1-9层结构钢筋、模

板、混凝土的施工及模板的拆除工作；完成安装工程各专业管道、线槽的预

留预埋；要求主体分部中间结构验收工作中各分项、检验批合格率100%,验

收工作一次顺利合格通过。

3.2.3.A区主体结构验收目标

根据施工计划安排，在2008年7月7日完成A区主体结构的防水、钢

筋、模板、混凝土的施工及模板的拆除工作，A区主体结构（子）分部中各

分项、检验批合格率100%,验收工作一次顺利合格通过。

3.2.4.B区主体结构验收目标

根据施工计划安排，在2008年8月1日完成B区主体结构的钢筋、模

板、混凝土的施工及模板的拆除工作，进行B区主体结构（子）分部中各分

项、检验批合格率100%,验收工作一次顺利合格通过。

3.2.5.竣工验收目标

根据施工计划安排，预计在2009年7月21日完成工程竣工验收、竣工

资料整理、备案及物业移交工作，具备使用条件。

3.3.竣工验收阶段

在竣工验收阶段，各项工程实物已基本完成，按照《建设工程档案指导

验收记录》、《国家优质工程评选办法》的条款要求，各项验收手续的完整性

直接影响工程的竣工验收和评奖申报。在此阶段里，创优工作的重点以完善

各项验收手续为重点。在完成每一次单项验收后，项目部必须尽快办理好正

式的验收手续。

序号项目办理借阅扫描存档备注

1规划验收合格证及附图业主项目部项目部

2消防审核验收文件消防施工单位项目部项目部

3环保审查检测文件项目部/项目部

4人防工程竣工验收表项目部/项目部

5人防工程竣工验收备案表项目部/项目部

6单位工程竣工验收单（综合管理）项目部/项目部

质量监督

7验收监督意见单//项目部行政主管

部门出具

8竣工验收备案表项目部/项目部

9竣工验收备案证项目部/项目部

10单位工程质量竣工验收记录项目部/项目部

11单位工程质量控制资料核查记录项目部/项目部

单位工程安全和功能检验资料核查

12项目部/项目部

及主要功能抽查记录

13单位工程观感质量检查记录项目部/项目部

14电梯工程验收记录电梯施工单位项目部项目部

15幕墙单项验收记录幕墙施工单位项目部项目部

16水、电检测反馈单项目安装部项目部项目部

17二次供水检测记录项目安装部项目部项目部

18空调安装工程质量检测报告空调安装项目部项目部

施工单位

空调安装

19净化空调验收记录项目部项目部

施工单位

20消防验收意见书消防施工单位项目部项目部

21建筑消防设施检测报告消防施工单位项目部项目部

22消防电气检测记录消防施工单位项目部项目部

23防雷装置检测记录项目安装部项目部项目部

医用气体

24医用气体验收记录项目部项目部

施工单位

25室内环境检测记录项目部项目部

26智能建筑工程验收记录业主组织项目部项目部

3.4.施工过程中荣誉奖项的申报

根据《国家优质工程评选办法》和上级组织对参加“国优奖”评奖工程

的要求，要参加“国优奖”评选，必须先行参加中建系统内部和地方建筑工

程的评奖并获得一定的荣誉奖项后，方可有资格参加“国优奖”的评选。

因此，以各相应的荣誉奖项的评比作为创优工作的步骤目标，据以往获奖项

目的评选经验，拟参加“国优奖”的评奖必须获得的荣誉奖项有：

序号目标奖项申报时间责任人备注

1湖北省优秀设计奖//（设计院申报）

2中建总公司CI形象金奖

3武汉市建筑优质工程

4武汉市“黄鹤杯”金奖

5湖北省结构优质工程

6湖北省建筑优质工程"楚天杯"

中建三局优质工程金奖

7中建三局“三局杯”

8中建总公司“中建杯”

9武汉市结构优质工程

10中建三局科技示范工程

11中建总公司科技示范工程

12湖北省科技示范工程

13武汉市文明施工样板工地

14武汉市安全“黄鹤杯”

15湖北省安全“楚天杯”

16国家建筑优质工程

4.实物质量创优策划

4.1.地下工程

地下工程着重是大体积防水混凝土工程和地下室防水工程（包括底板和

地下室外墙防水），属于特殊工序。

底板大体积防水混凝土的质量控制详见专项施工方案。大体积混凝土属

隐蔽工程，完工后无法检查其外观质量，本策划将从钢筋、模板及混凝土等

分项工程进行策划，保证其施工质量达到使用要求。（分项工程策划见结构

工程）。

地下防水均为结构自防水和合成高分子涂膜防水。此项属于特殊工序另

编专项施工方案。

地下防水施工完成后，在隐蔽之前进行灌水试验，确认无渗漏才能进行

隐蔽；在进行后续施工时必须注意保护防水层，防止因施工而破坏防水层，

如有破坏及时修复，以保证防水层的功能。

4.2.结构工程

4.2.1.钢筋工程

4.2.1.1.流程图

4.2.1.2.钢筋工程允许偏差及检验方法

项允许偏差值（mm）

项目检查方法达到结果

次国家规范标准策划标准

宽、高±5±5

1绑扎骨架尺量合格

长±10±10

间距±10±10

2受力主筋排距±5±5尺量合格

弯起点位置20±15

箍筋、横向筋焊间距±20±10尺量，

3合格

接网片网格尺寸±20±10连续5个间距

基础±10±5

4保护层厚度柱、梁±5±3尺量合格

板、墙±3±3

入支座、

—+10,-5

梁、板受力钢筋节点搭接

5尺量合格

搭接锚固长度入支座、

——±5

节点锚固

4.2.1.3.钢筋的成品保护

⑴堆放时的钢筋保护

原材，成型钢筋按地下（或地上）施工阶段平面布置图按指定地点摆放,

堆放场地用C20混凝土硬化并用垫木（高度200mm）垫高并按一头码放整齐,

防止钢筋变形、锈蚀、油污。为了方便对成型钢筋检查及方便清料，原材及

成品钢筋堆放场地必须设有明显标识牌，钢筋原材标识牌上注明钢筋进场时

间、钢筋规格、长度、产地、受检状态、检验人等；成品钢筋标识牌上注明

钢筋规格、钢筋简图、使用部位、受检状态、加工制作人及检验人等。

钢筋标识牌内容见下图。

400400

⑵绑扎时的钢筋保护

绑扎墙柱筋时事先在侧面搭临时架子，上铺脚手板。钢筋绑扎人员不准

蹬踩钢筋。底板、楼板上下层钢筋绑扎时，支撑马镂与钢筋绑扎牢固，防止

操作时蹬踩变形。

⑶水电盒安装时的钢筋保护

严禁随意割断、点焊及移动钢筋。当预埋套管及洞口模必须切断钢筋时,

对于直径2300mm的洞口按图纸设计要求设置加强钢筋，对于线盒应按下图

进行加筋。

线盒加固图

⑷楼板混凝土浇筑时的钢筋保护

浇筑楼板混凝土时，混凝土输送泵管要用铁马镣架高200〜300mm,防止

由于过重的泵管压塌板上部筋。去往操作面的主要通道也需设铁马镣（见下

图），上铺钢跳板，边浇边撤。

0

0

T

o

O

N

楼板混凝土浇筑前，要求在竖向甩茬钢筋上包裹不少于500mm高的塑料

布，防止沾染泥浆。

墙体、楼板混凝土浇筑时设置专门的看筋人员，对于钢筋偏位应及时较

正、钢筋沾染泥浆应及时用湿抹布清理干净。

⑸后浇带部位的钢筋保护

在底板（顶板）后浇带两侧砌筑三皮砖，砖上覆盖一层多层板及一层塑

料布，砖外侧抹防水砂浆，防止上部雨水及垃圾进入后浇带而腐蚀钢筋，减

少日后对后浇带处垃圾清理的难度。

地下室外墙后浇带外侧立面在墙体混凝土拆模后采用聚苯板保护，一方

面保护里面钢筋，另一方面可以及时进行防水施工。

4.2.2.模板工程

本工程地下室墙体、框架方柱模板采用18厚九层板，地上框架柱、顶

板采用18厚九层板，支撑体系为钢管脚手架；楼梯采用18厚九层板做成整

体封闭式，支撑体系为钢管脚手架；门窗洞口角部采用双角钢固定的木模板。

4.2.2.1.流程图

4.2.2.2.模板工程允许偏差及检验方法

项允许偏差

项目检查方法达到结果

次国家规范标准策划标准

1轴线位移柱、墙、梁53尺量合格

水准仪或

2底模上表面标高±5±3合格

拉线尺量

基础

3截面模内尺寸±10±5尺量合格

柱、墙、梁

层高不大于5m63经纬仪或

4层高垂直度合格

层高不大于5m85吊线、尺量

5相邻两板表面高低差22尺量合格

6表面平整度52靠尺、塞尺合格

方正2方尺、塞尺合格

7阴阳角——

顺直2线尺合格

8预埋件中心线位移32拉线、尺量合格

中心线位移32

9预埋管、螺栓拉线、尺量合格

螺栓外露长度+10,-0+5,-0

中心线位移+105

10预留孔洞拉线、尺量合格

尺寸+10,0+5,0

中心线位移——3

11门窗洞口宽、高——±5拉线、尺量合格

对角线——6

中心线位移55

12插筋尺量合格

外露长度+10,0+10,0

4.2.2.3.成品保护

⑴模板安拆时轻起轻放，不准碰撞，防止模板变形。

⑵拆模时不得用大锤硬砸或撬棍硬撬，以免损伤混凝土表面和棱角。

⑶模板在使用过程中加强管理，分规格堆放，及时涂刷脱模剂。

⑷支完模板后，保持模内清洁，上柱帽设置清扫口，以使掉入柱帽模板

内的杂物易于清理。

⑸搞好模板的日常保养工作和维修工作。

4.2.3.混凝土工程

4.2.3.1.流程图

4.2.3.2.混凝土工程允许偏差及检验方法

允许偏差值(mm)

项目检查方法达到结果

国家规范标准策划标准

基础1510

轴线位量独立基础1010尺量合格

墙、柱、梁85

层高W5m85经纬仪

垂直度层高＞5m108用吊线合格

全高(H)H/1000、且《30H/1000、且W30尺量

层局+10±5

水准仪

标高合格

全高±30±30尺量

基础宽、高+8、-5±5

截面尺寸尺量合格

柱、墙、梁宽、高+8、-5±3

表面平整度832m靠尺、塞尺合格

角、线顺直度—3拉线、尺量合格

基础——±5

保护层厚

尺量合格

度柱、梁、墙、板——+5^-3

楼梯踏步板宽度、高度—±3尺量合格

预留孔、洞中心线位量1510尺量合格

中心线位置103

预埋螺栓尺量合格

螺栓外露长度5+5、-0

4.2.3.3.成品保护

⑴在浇筑混凝土过程中，为了防止钢筋位置的偏移，在人员主要通道处

的梁、板钢筋上铺设钢跳板，操作工人站立在钢跳板上，避免踩踏梁板、楼

梯的钢筋和弯起钢筋，不碰动预埋件和插筋。

⑵拆模时，对各部位模板要轻拿轻放，注意钢管或撬棍不要划伤混凝土

表面及棱角，不要使用锤子或其他工具剧烈敲打模板面。用塔吊吊装模板靠

近墙、柱时，要缓慢移动位置，避免模板撞击混凝土墙、柱。

⑶已拆除模板及其支架的结构，应在混凝土达到设计强度后，才允许承

受全部计算荷载。施工中不得超载使用，严禁堆放过量建筑材料；当承受施

工荷载大于计算荷载时，必须经过核算加设临时支撑。

⑷独立柱、楼梯踏步、墙体阳角、门窗洞口等处各个阳角均用废竹胶板

包起来，利用墙体模板支设时留出的穿墙孔用铅丝绑扎固定，防止各个阳角

被碰坏。

⑸在浇筑完墙、柱等纵向结构构件混凝土后，要派工人及时进行清扫落

地灰，以保证楼板面的平整与清洁。

⑹已浇筑顶板表面混凝土要加以保护，必须在混凝土强度达到1.2MPa

以后，方准在上面进行操作及安装结构用的支架和模板且操作架下口必须垫

上不小于500mm长的50X100mm木方。在混凝土未达到强度时不允许上人，

并制作警示牌（见下图）以醒目。

4.2.4,砌体工程

本工程非承重的外围护墙采用250厚加气混凝土砌块，用M5混合砂浆

砌筑。

建筑物的内隔墙，分户墙及梯间墙为200加砌混凝土砌块，其余墙体采

用100厚加气混凝土砌块，用M5混合砂浆砌筑。

人防地下室隔墙、女儿墙用240厚蒸压灰砂砖，M10水泥砂浆砌筑。

轻质隔墙采用110厚钢丝网膨胀珍珠岩墙板。

砌块允许偏差及检查方法

允许偏差值（mm）

项次项目检查方法达到结果

国家规范标准策划标准

1轴线位移1010尺量合格

2标图基础顶面±15±10水准仪或合格

拉线尺量

楼面±15±15

每层VI0m55

经伟仪、吊线、

3垂直度〈10m108合格

全高尺量

>10m2015

清水墙、柱55

4表面平整度2m靠尺、塞尺合格

混水墙、柱85

高、宽度±5±5

5门窗洞口拉线尺量合格

上下口偏移2010

清水墙水平缝75

拉线、尺量合格

6灰缝混水墙水平缝107

清水墙竖缝2010吊线、尺量合格

4.3.装修工程

4.3.1.墙面

4.3.1.1.外墙

本工程外墙采用干挂花岗岩，该分项工程由业主直接分包，具体施工待

专业分包队伍进场后提供专项施工方案。

4.3.1.2.内墙

⑴乳胶漆内墙

①技术要求

A.基层腻子应刮实、磨平达到牢固、无粉化、起皮和裂缝

B.涂刷均匀、粘结牢固，无透底、起皮和反锈；

C.有水房间采用具有耐水性腻子；

D.后一遍涂料必须在前一遍涂料干燥后进行。

②质量标准

A.涂料所选用的品种、性能要符合设计要求；

B.涂料的颜色、光泽要符合设计要求；

C.涂料要涂刷均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和反锈；

D.基层腻子平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝；

E.涂层与其他装修材料和设备衔接处要吻合，界面清晰。

③质量控制措施

A.残缺处要补平腻子，砂纸打磨到位；

B.基层腻子平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝；

C.涂料涂刷均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和反锈。

④成品保护

A.操作前将不需涂刷的门窗及其他相关部位遮挡好；

B.涂饰完的墙面，随时用木板或小方木将口、角等处保护好，防止碰撞

造成损坏；

C.拆脚手架时，要轻拿轻放，严防碰撞已涂饰完的墙面；

D.涂料未干前，不打扫室内地面，严防灰尘等沾污墙面涂料；

E.严禁明火靠近已涂饰完的墙面，不得磕碰弄脏墙面等；

F.工人刷涂料时，严禁蹬踩已涂好的部位(如窗台)，防止小油桶碰翻

涂料污染墙面。

(2)饰面砖内墙

①技术要求

A.基层处理抹灰前，墙面必须清扫干净，浇水湿润；

B.基层抹灰必须平整；

C.弹线必须准确，经复验后方可进行下道工序；

D.贴砖应平整牢固，砖缝横竖均匀一致。

②质量标准

A.饰面砖的规格、颜色、图案和性能必须符合设计要求；

B.饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法符合设计

要求、国家现行技术标准及环保污染控制等规定；

C.饰面砖镶贴必须牢固，无空鼓、裂缝；

D.饰面砖表面平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺陷；

E.阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位符合设计要求；

F.饰面砖接缝平直、光滑，填嵌连续、密实，宽度和深度符合设计要求。

③质量控制措施

A.施工时，必须做好墙面基层处理，浇水充分湿润；

B.在抹底层灰时，根据不同基体采取分层分遍抹灰，并严格配合比计量,

掌握适宜的砂浆稠度，按比例加界面剂胶，使各灰层之间粘接牢固；注意及

时洒水养护；

C.冬季施工时，做好防冻保温措施，以确保砂浆不受冻，防止空鼓、脱

落和裂缝；

D.结构施工期间，儿何尺寸控制好，墙面要垂直、平整，装修前对基层

要认真处理，加强基层打底工作的检查，合格后方可进行下道工序；

E.施工前认真按照图纸尺寸，核对结构施工的实际情况；

F.分段分块进行弹线、排砖要细致，尽量避免半砖或小半砖出现。

G.饰面砖粘贴平整牢固，灰缝均匀一致。

④成品保护

A.及时清擦干净残留在门框上的砂浆，特别是铝合金等门窗要粘贴保护

膜，预防污染、锈蚀，施工人员要加以保护，不得碰坏；

B.认真贯彻合理的施工顺序，少数工种（水、电、通风、设备安装等）

的活要做在前面，防止损坏面砖；

C.油漆粉刷不得将汕漆喷滴在已完的饰面砖上；

D.搬、拆架子时注意不要碰撞墙面；

E.装饰材料和饰件以及饰面的构件，在运输、保管和施工过程中，必须

采取措施防止损坏。

⑶饰面板内墙

①技术要求

同饰面砖技术要求。

②质量标准

A.饰面板的品种、规格、颜色、图案，必须符合设计要求和有关标准的

规定；

B.饰面板安装必须牢固，严禁空鼓，无歪斜、缺楞掉角和裂缝等缺陷；

C.饰面板表面平整、洁净，颜色协调一致；

D.饰面板接缝逃填嵌密实、平直，宽窄一致，颜色一致，阴阳角处板的

压向正确，非整砖的使用部位适宜；

E.饰面板套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等上口平顺；

F.饰面板嵌缝密实、平直、宽度和深度符合设计要求，嵌缝材料色泽一

致。

③质量控制措施

A.清理预做饰面石材的结构表面；

B.施工前认真按照图纸尺寸，核对结构施工的实际情况，同时进行吊直、

套方、找规矩，弹出垂直线和水平线，控制点要符合要求，并根据设计图纸

和实际需要弹出安装石材的位置线和分块线；

C.施工安装石材时，严格配合比计量，掌握适宜的砂浆稠度，分次灌浆,

防止造成石板外移或板面错动，以致出现接缝不平、高低差过大；

D.冬期施工时，做好防冻保温措施，以确保砂浆不受冻，防止空鼓、脱

落和裂缝。

④成品保护

A.要及时清擦干净残留在门框上的砂浆，特别是铝合金等门窗要粘贴保

护膜，预防污染、锈蚀；

B.认真贯彻合理的施工顺序，少数工种（水、电、通风、设备安装等）

的活要做在前面，防止损坏、污染石材饰面板；

C.拆改架子和上料时，严禁碰撞石材饰面板；

D.饰面完活后，易破损部分的棱角处要安装护角保护，其他工种操作时

不得划伤和碰坏石材；

E.在刷罩面剂未干燥前，严禁下渣土和翻架子脚手板等。

4.3.2.楼地面

本工程楼地面有花岗岩楼地面、地砖楼地面、塑料地板楼面等。

4.3.2.1.花岗石楼地面

①技术要求

A.花岗岩面层的排版图得到认可；

B.样板间施工得到认可。

②质量标准

A.花岗岩规格品种符合设计要求，外观颜色一致、表面平整，形状尺寸、

图案花纹正确，厚度一致并符合设计要求，边角齐整，无翘曲、裂纹等缺陷;

B.面层与下一层结合牢固，无空鼓；

C.面层表面的坡度符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结

合处严密牢固，无渗透；

D.花岗岩表面洁净、平整、无磨痕，且图案清晰，色泽一致，接缝平整,

周边顺直，镶嵌正确，板块无裂纹、缺楞掉角等缺陷；

E.楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度一致、齿角整齐，防滑条顺直牢固。

③质量控制措施

A.在正式铺设前，对每一个房间的石材板块，按图案、颜色、纹理试拼,

将非整块板对称排放在房间靠墙部位，试拼后按两个方向编号排列，然后按

编号码放整齐。

B.根据水平标准线和设计厚度，在四周墙、柱上弹出面层的上平标高控

制线。

C.把沾在基层上的浮浆、落地灰等用蒙子或钢丝刷清理掉，再用扫帚将

浮十.清扫干净。

D.将房间依照花岗石的尺寸，排出花岗石的放置位置，并在地面弹出十

字控制线和分格线。

E.铺设前应将基底湿润，并在基底上刷一道素水泥浆或界面结合剂，随

刷随铺设搅拌均匀的干硬性水泥砂浆。

F.将花岗石放置在干拌料上，用橡皮锤找平，之后将花岗石拿起，在干

拌料上，浇适量素水泥浆，同时在花岗石背面涂厚度约1mm的素水泥膏，再

将花岗石放置在找过平的干拌料上，用橡皮锤按标高控制线和方正控制线坐

平坐正。

G.铺花岗石时应先在房间中间按照十字线铺设十字控制板块，之后按照

十字控制板块向四周铺设，并随时用2m靠尺和水平尺检查平整度，大面积

铺贴时应分段、分部位铺贴。

H.当花岗石面层铺贴完应养护，养护时间不得小于7d。

I.当花岗石面层的强度达到可上人的时候（结合层抗压强度达到

1.2Mpa）,进行勾缝，用同种、同强度等级、同色的掺色水泥膏或专用勾缝

膏。颜色应使用矿物颜料，严禁使用酸性颜料，缝要求清晰、顺直、平整、

光滑、深浅一致，缝色与石材颜色一致。

④成品保护

A.施工时注意对定位标高的标准杆、尺、线的保护，不得触动、移位；

B.对所覆盖的隐蔽工程要有可靠保护措施，不得因浇筑砂浆造成漏水、

堵塞、破坏或降低等级；

C.花岗岩面层完工后在养护过程中要进行遮盖、拦挡和湿润，当水泥砂

浆结合层的抗压强度达到设计要求后方可正常使用；

D.后续工程在花岗岩面层施工时，进行遮盖、支垫，严禁直接在花岗岩

上动火、焊接、和灰、调漆、支铁梯、搭脚手架等；进行上述施工时，采取

可靠的保护措施。

4.3.2.2.地砖楼地面

①技术要求

同花岗岩楼地面。

②质量标准

A.地砖应有出厂合格证及性能检测报告，抗压、抗折及规格品种符合设

计要求，外观颜色一致、表面平整，图案花纹正确，边角齐整，无翘曲、裂

纹等缺陷；

B.砖面层与下一层结合牢固，无空鼓、裂纹；

C.砖面层表面的坡度符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道

结合处严密牢固，无渗漏；

D.砖面层表面洁净、图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边

顺直。板块无裂纹、缺楞掉角等缺陷；

E.砖面层邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求，边角整齐光滑。

③质量控制措施

A.把沾在基层上的浮浆、落地灰等用塞子或钢丝刷清理掉，再用扫帚将

浮土清理干净。

B.根据水平标准线和设计厚度，在四周墙、柱上弹出面层的上平标高控

制线。

C.将房间依照砖的尺寸留缝大小，排出砖的放置位置，并在基层地面弹

出十字控制线和分格线，排砖应符合设计要求，当设计无要求时，宜避免出

现板块小于1/4边长的边角料。

D.铺设前应将基底湿润，并在基底上刷一道素水泥浆或界面结合剂，随

刷随铺设搅拌均匀的干硬性水泥砂浆。

E.将夜放置在干拌料上，用橡皮锤找平，之后将石专拿起，在干拌料上浇

适量素水泥浆，同时在砖背面涂厚度约1mm的素水泥膏，再将石专放置在找过

平的干拌料上，用橡皮锤按标高控制线和方正控制线坐平坐正。

F.铺砖时应先在房间中间按照十字控制砖，之后按照十字控制砖向四周

铺设，并随时用2m靠尺和水平尺检查平整度，大面积铺贴时应分段、分部

位铺贴。

G.当地砖面层的强度达到可上人的时候，进行勾缝，要求缝清晰、顺直、

平整、光滑、深浅一致，缝应低于地砖面0.57mm。

④成品保护

同花岗岩楼地面。

4.3.2.3.塑料地板楼面

该项工程由业主直接分包给专业施工单位施工，待专业施工单位进场

后，协商解决塑料地板楼面的策划事宜。

4.3.3.吊顶

本工程吊顶有轻钢龙骨硅钙板吊顶、铝合金方形板吊顶。

①技术要求

A.弹线必须准确，经复验后方可进行下道工序；

B.安装龙骨要平直牢固，龙骨间距和起拱高度在允许范围内。

②质量标准

A.轻钢骨架和罩面板的材质、品种、式样、规格符合设计要求；

B.轻钢骨架的吊杆，大、中、小龙骨安装必须位置正确，连接牢固，无

松动；

C.罩面板无脱层、翘曲、折裂、缺楞掉角等缺陷，安装必须牢固；

D.整面轻钢骨架顺直、无弯曲、无变形；吊挂件、连接件符合产品组合

要求；

E.罩面板表面平整、洁净、颜色一致，无污染、反锈等缺陷。

③质量控制措施

A.按位置弹出标高线后，沿标高线固定角铝（边龙骨），角铝的底面与

标高线齐平；龙骨的分格定位，按硅钙板装饰板尺寸确定，其中心线间距尺

寸，应大于硅钙板装饰板尺寸2mm左右。

B.龙骨的分格尽量保证龙骨分格的均匀，如遇非标准尺寸时，则将收边

分格放在吊顶四周。

C.龙骨分格的安排确定后，将定位的位置画在墙上。

D.铝合金龙骨吊顶的吊件，使用膨胀螺钉或射钉固定角钢块，通过角钢

块上的孔，将吊挂龙骨用的镀锌铁丝绑牢在吊件上。

E.龙骨安装完成后进行调平。

F.装饰板安装：安装时，应注意板背面的箭头方向和白线方向一致，以

保证花样、图案的整体性；装饰板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等

设备的位置应合理、美观，与饰面的交接应吻合、严密。

④成品保护

A.轻钢骨架及罩面板安装要注意保护顶棚内各