大剧院项目工程监理规划资料

四川大剧院

监理规划

编制人：（项目总监）

审核人；（公司技术负责人）

XXX建设项目管理有限公司

XXX年X月X日

目录

一、T程项『I概况............................................................-2

:、监理T作葩附.............................................................-3-

三、监理工作内容.............................................................-3-

四、监理工作的目标...........................................................-4-

五、监理1：作的依据...........................................................-4-

六、项目监理机构的组织影式..................................................-5-

七.顼目监理机构的人用配得计划..............................................-6-

八、监理机构人日逐位职贵...................................................-7

（一>总监理工程师岗位职贵.................................................-7-

（二）专业监理工程师岗位职费..............................................-9-

（=）监理员、资料员岗位职面............................................."10-

九、主蛰监理工作程序及流程................................................-11

十、监理工作方法及措施....................................................-20

<-）质量控制措施........................................................-20-

（二）进度控制措施........................................................-74-

（三）投贯控制措施........................................................-S4-

（四）合同和信息管理措施..................................................-95-

（五）31织协岗...........................................................-118-

（六）安全文明控制措俺..................................................-127-

十一、监理工作制度........................................................-136-

十二、监理设施.............................................................-136

监理规划

工程施工监理规划是具体指导现场项目监理纲实施工程施工监理1:作的

重要文件，是各专业监理_11程师编写施工监理细则、开展施工监理_L作的基

础。本规划分丁•程项目概况、监理丁.作范附和内容、监理工作门标、监理工

作依据'项目监理机构的组织形式和监理人员岗位职或、监理工作方法及措

施、施工监理的主要工作程序、监理工作制度、监理人员工作守则、监理设

施和现场安全及文明施工监理控制等部分阐述。

一、工程项目概况

1、工程名称।四川大剧院

2、建设地点：四川锦城艺术宫剧场迁建一四川大剧院项目地块位于

成都市人民东路和人民中路交汇处，即原电信大楼地块。项目北临现多层住

宅小区，西临15米宽人民中路.南临50米宽人民东路道路,东临14米宽东

华南街.

3、建设工程组成及建筑规模：项目规划总用地面枳11198.27m2,总建筑

面积48266.27m2,地上建筑剧场部分为三层.辅助功能区部分为六层；地下

建筑三层.1601座大剧场，300座多功能表演厅，总人数约800人地下电影

城，建筑标准为甲等特大型剧场.功能分区为：

（-）地上建筑（剧场部分为三层，辅助功能区为六层）面积19958.43

nV.其中:剧院演出用房2218.92时；配套用房12063.39ml包括影剧院配

套用房及其他配套用房：办公用房面积5138.83物管用房123.70肝：公

共厕所62.74n*t底层架空广场350.85itf等。

（-）地下建筑（两层,含夹层为三层）面积28307.84域・其中:电影

院2870.71而;配套用房2508.26H；物管用房148.17m,；机动车库16054.19

mJ；非机动车库2865.88m‘：设备机房3860.63肝。

4、主鬟建筑结构类型：住宅为町力墙结构，车库地下室为框架典力培结

构.

5、预计工程投资总额：本项目估算总投资76499.69万元.

6、建设工程工期।本项目施工期24个月,施〔许可证获得开始算，（2015

年2月一2017年4月）o

7、r程安全质量要求：确保监理工程质是合揩率io。%：安全文明施工监

理不良记录为0;有效顾客投诉处理满意率100%;顾客满意率90%

8、建设工程参建单位名称：

建设单位：四川省锦城艺术宫

设计单位：中国建筑西南设计研究院有限公司、四川省蜀通岩土工程

监理单位：成都展越建设项目管理有限公司

施工单位：川建院勘察设计研究院

二、监理工作范围

四川大剧院施工及竣1:验收等全过程监理和工程竣工验收后的保修.

三、监理工作内容

1、协助委托人编写开工报告：

2、审查承建商各项施工准备工作，下达开工通知书；

3、督促承建商施「管理制度和质量保证体系的建立、健全与实施：

4、审查承建商提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，并

监督实施：

5、组织设计交底.图纸会审、工程例会（每周一次）,审查设计变更：

6,编制投资控制计划，审核已完工程量，并按已完工程量签认承建商工

程中期付款申请；

7、经设计咨询单位审核、委托人批准设计变更后，发布施工工程变更令;

8、审查工程使用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的陆量，必要

时进行测试和监控：

9、监督承建商严格按技术规范和设计文件施工,控制工程质金，督促承

建商对重要工程部位实施预控措施：

10.抽杳工程施工质量，对隐蔽工程进行且验签证，参与工程质量事故

的分析及处理：

H、分阶段进行进度控制.及时提出调整意见；

12、协助处理合同纠纷和索赔事宜，协调委托人与承建商之间的务议：

13、监督检位安全生产、文明施匚的实施；

14、编制监理工作月报、监理工作总结和质检运行报告.报委托人和有

关主管部门；

15、督促承建商整理合同文件及施工技术档案资料：

16、组织并参与工程初验，参与工程竣工险收,对工程质量提出评价意

见；

17.审核浚工图纸和其他技术资料；

18、编制监理工作按「.废料和项目工程最终总结：负责工程缺陷责任期

内的工程修复'检修、检骗、实验及相关监理工作：

19、签发交工脸收证书和工程缺陷责任终止证书：

20、签发最终支付证书：

21、国家法律、法规和规范规定的工作内容。

四、监理工作的目标

1、工期目标：进度控制要严格将工期控制在业主要求的施工工期以内，

力争提前.

2、质量目标：按优良工程质量目标进行规划，协同施工承包商及设备材

料供应商共同努力，确保工程各分部,分项工程质量均一次性验收合格，11

无质量隐患，符合国家现行规范标准。

3、投资目标：按照施工图设计所确定工程量和招标单位所发出的工程量

变更通知书所明确的工程量与价格进行施工控制，总投资不超过业主单位的

工程预计投资额.

4、合同管理目标：分同履约率100%,无士大索赔事件发生.

5、安全文明施工目标：

（1）确保工程施工无死亡和重伤事故.

（2）根据市安全文明的有关规定和各类建筑设施的安全标准,督促承包

人创建文明工地.

（3）保证施工的良好外部环境，将施工对环境的损坏和干扰控制在允许

的范围内，减少J1程对周边环境的影响，力争无各项投诉的发生.

五、监理工作的依据

I、国家及四川省颁布的有关工程建设和匚程建设监理的法律、法规；

2、有关工程技术标准、施工验收规范、建设工程监理规范；

3、政府部门批准的工程项目注设的有关文件、可行性研究报告、初步设

计文件及其它文件：

4,设计文件、地勘报告、图纸及说明；

5、工程建设合同文件及监理合同文件；

6、中标人的投标文件。

六、项目监理机构的组织形式

组织是项目管理的一项重要职能，建立精干、高效的监理组织，井使之

得以正常运行，是实现监理目标的前提条件.我们所建立的监理组织机构，

是综合考虑了集权与分权统一・管理跨度和管理分层统一，权也一致，才职

相称,效率和弹性共七大原则而设3的直线制组织形式.这种殂织形式的特

点是组织中件种职位是按垂直系统直线排列的，该种组织形式的主要优点是

机构简单、权力集中、命令统一、职贵分明、决策迅速、隶属关系明确。

监理组织的人员配备是根据工程的特点，监理任务以及合理的监理深度

与密度.优化组合,形成整体高素质的监理组织,制定合理的人员结构,包

括合理的专业结构，合理的技术职务、职称结构。

选择专业配突、技术实力瞳厚、责任心强、有同类工程监理经历的监理

人是工程顺利实施的有效手段。

公司领导对本工程高度重视，根据本工程的特点，抽调专业水平高，经

验丰富、专业配套的人员组成项目部，利用公司做工程的先进的项目管理经

验,为业主提供全方位的项目管理和专项的专家评估意见.控制好工程质量、

进度、造价、安全、合同和信息管理组织协调等工作•保证项目顺利建成.

本工程系房屋建筑L程，根据我公司的人员、资质、专业水平组建监理

班组，对本工程质量、进度、投资、组织协调、合同信息管理以及安全文明

施工等负责。根据工程的特点，现场监理组织机构采取直线制工作机构方式.

算项目现场监理组织机构如下：

现场组织机构图

总弟理工程师

因

夜

试

伴

林

安

验

教

风

全

专

小

化

专

业

专

专

业

必

业

业

监

理

监

监

理

工

理

戊

工

作

工

工

作

师

崔

崔

师

师

师

才站支理资料及

七、项目监理机构的人员配备计划

(-)项目驻场监理机构人员

总监理师一名,土建专业监理工程师•名.安装专业监理工程师一名，装修

监理专业匚程师一名.安全监理工程师名.土建监理员安装监理员

i名，资料员一名。

（二）人员进场计划

1、总监、总监代表自开工至工程竣工全过程监理,土建工程师自基础至装饰

基本结束驻场监理，水、电、空调工程师基础及结构主体阶段巡视监理、进

入本专业高峰期阶段驻场监理至娘工验收.

2、本项目堪坑施工阶段按专业配笛3名监理人员，主体施r阶段按专业配品

5幺监理人员，装修阶段按专业配备5人.竣工阶段根据现场进度情况适配监

理人员，以上.不员直备根据现场施工情况需要适录增信或减少人员，但必须

满足工程进度需要。

八、监理机构人员岗位职责

（一）总监理工程师岗位职贵

1、组纲领导项目监理组人员贯彻执行有关的政策、法规、标准、规范和

公司的质量体系文件.对履行委托监理合同负全面责任.

2、协助公司组建项目监理组，对监理组人员的工作进行领导、协调和监

督检查。

3、保持与业主的密切联系，清楚其要求和愿望。

4、负费将其授予■各项I业监理工程师的权限以I勺面形式及时通知被监理

方（设计承包商和施工承包而）.

5,主持编写其所承担项目的监理规划或质量计划。

6、组织申行施工承包商提出的施工组织设计、施工进度计划以及现场安

全生产和文明施工措施。

7、审核和确认承包商提出的分包商。

8、在监理过程中代表公司对外联络与协调,并作出相关决定,对其所作

出的决定负责.

9、负责协调工程项目专业之间的主要技术问题，保证工程项口总体功能

的先进、合理和办调，防止出现不合格。

10、审核并签署工程开工报告、停工令、熨工令.

11,主持处理合同履行中的重大争议和纠纷。

12、检查工程的质量、进度和投资的实际控制情况,依收分项分部工程,

签署工程款付款凭证，审核并尊署分部工程顺信等级.

13、主持审核工程结算书.

14、组织处理索赔事宜。

15、审核并签署工程项目竣工资料。

16、组织工程竣工初验.

17、签发监理周报。

18,审核监理月报。

19、监督整理合同文件和监理档案资料，并对档案资料的安全负,；

20、主持编写工程项目监理工作的总结.

21.负责建立项目的合同管理体系，严格覆行合同条款。

22、协助业主进行工程招标工作，审核并确认分包单位。

23、定期、不定期巡视工地，检查城工质量和匚程进发.发现问题及时

处理.

24、按规定时间向业主提交工作报告。♦月向公司提交监理月报备案。

25、组织单位工程、分期交工工程、项目竣工验收、签署相应监理报告

和验收报告.

26、审查工程结算书，掌握所负表项目标外工程旗，并上报公司主管领

导各项合同完成工作的最终价值。

27、主持工程例会，签署项目纥上资料，编写项目监理的工作总结报告.

28、组织实施项目保修阶段的工作.

29、负责按期收取所负责项目监理费和标外工程监理装，必要时可通知

公司业务人员协助.

《二）专业监理工程师岗位职费

具体承担工程项目各专业或各子项的监理任务,组织现场监理员或铺助

人员实施监理工作，并对该专业或子项的监理质里负责。

1、协调承包单位的工作，核准详细的施工计划，核实总监理工程帅是否

已给予施工附位所有必要的指令并获得认可.

2、施工中出现有块陷的工艺或材料，发出补救这些缺陷的指令.

3、核对建筑物在定线.标高和布局等方面是否符合设计图纸和合同的要

求.

4、必要时，发出进一步指令潜清以上工作的一些细节.

5、计量已完成的工程量，作为付款和计兑款额的凭证。

6、保存所有测量和实验的记录，

7、提供所有索财和争议的联系渠道并提供有关的事实情况，

8.检杏一完成的工程是否符合设计图纸和有关规范的要求，经过实验能

否达到正常的功能，

9、杳明各分项合同完成工作的最终价值.

10.按时向总监理工程师报告工作情况.

U、制定各专业或各r项监理细则或实施计划,经总监批准后实施.

12、时所负责控制的目标进行规划，建立监控体系，落实货任人员,制

定控制工作流程，确定方法和措施.

13、定期提交所负贡H标控制的例行报转及例外报告，

14、做好本专业（各子项）的信息管理工作。

15.协助业主和总监纲织施工图公审及设il交底,明确质量控制重点、

要害部位技术要求，三天内出具会议纪要.

16、审核承包方提交的计划、设计、方案、中请、证明、单据、变更、

资料、报告等.

17、核杳承包方相关资质及证V，及时检查、了解和发现承包方的组织、

人员、技术、经济和合同方面的问题，报告总监并另以处理。

18、项目实施过程中,严格实行质量跟踪、监音、悔查和控制及时发现

并处理可能发生或已发生的工程质量问题.即时出具［程联络单.中间检查

意见，严把质量关。

19、建立施工质量跟踪档案，包括材料生产跟踪、施工或安装跟踪档案,

负责做好监理日、监理月报.

20、作为工程建设投资的施工主体，应本着科学、公正、协商的原则，

复核工程付款账单、付款证书。

21、严格控制设计变更、妥善保存施工变更情况的图为，以作为结算依

据之一.

22、参与单项工程、单位工程等分期交工工程和全部的检存、验收、出

具验收意见，竣工通知单,

23、提供或收集行关索岫资料，配合行关部门作好索帖工作,

24、协调各承包方之间的关系和矛盾.

25、参加每周例会并做好会前准备工作,编写竣工报告及监理总结，做

好文件整理、归档工作。

（三）监理员、资料员岗位职责

对施工现场旁站监理,协助监理工程和做好监理」:作，确保工程顺利实

施。

1、执行监理工程肺的指令和交办的任务.

2、对工程进行旁站监理，监督施工单位对施工程序的执行.

3、负货检食、检测并确认材料、设备、成品或半成品的质鼠核行检验

证B,按规定进行材料的检《状）验及设篙的检查和测试。

4、检查施工单位人力、材料、设备、施工机械投入运行情况,并作好记

录.

5,负责匚程计量，并根堀施工单位的付款申请,编制忖款证书报监理工

程师.

6、检杳是否按图施工、按标准施工、按进度施工，并对发生的何卷随时

纠正.

7、检查确认工序质量,进行监收签署.

8、实施跟踪检杳、及时发现问题、及时报告。

9、准备工地会议有关部门资料，负去处理施工过程中的一般性技术问题.

10,做好工程原始记录填报工作。

11、记录好监理日志，坚持每月写监理总结，交总监审阅。

12、督促施T.单位整理合同文件和技术档案资料，做到完整准确，及时

归档.

13、定期向总监、业生报告有关工程侦盘动态情况.

14、准时参加部门周例会。

15,不得为所监理项目指定承建商、建设机构配件、设备、材料和施工

方法.

16、不收受被监理单位的任何礼金.

17.不泄露监理工程各方认为需要保密的事项。

18、每日准时到达工作现场,应具备有吃苦精神，一统不苟的工作作风。

19、独立自主开展工作，对工作负贡，使业主满意.

九、主要监理工作程序及流程

（一）监理目标框图

（二）工序质量控制流程

(=)测■监理工作程序

脸改测止

《四）材料施工监理流程

（五）进度控制流程

(A)计・审核工作流程图

《七）工程质■事故处理流程

(A)安全事故处理工作流程图

十、监理工作方法及措施

在本匚程施工监理过程中,监理工作主要方法是对所监理的内容进行控

制。控制是工程建设监理的种匝要的管理活动,工程建i殳监理的中心工作

是进行项目目标控制。

(-)J8量控制措施

建立,健全监理质量保证体系是监理质量保证措施的重要依据.工程质

员捽制包括工程项目实体、功能和使用价值、工作质斌等方面的要求或需求

的标准和水平。

1、质量控制监理目标

⑴质量控制目标

按优良工程质量目标进行规划，协同施工承包商及设密材料供应商共

同努力，确保工程各分部、分项工程质量均一次性嗑收合格,且无质量隐

患.

(2)质量方针

坚持“百年大计，质量第一”的方针，坚持脑量安全终身费任制的原

则：遵纪守法、信守合同,坚持按业主要求指导我们的工作.争取工程质

量达到业主的要求，并符合国家现行相关行业技术标准的要求.

<3)质量管理体系

在本工程施工监理初期，我公司将根据工程具体特点，建立完善'层

次分明、责任明确的质量保i正体系，接受建设单位、相关政府部门、承包

单位分层次质量管理及随量监督。

2、质量控制手段

(I)主动监理,事前控制

对整个施工过程进行主动控制，必须加强工作的计划性和颈见性，进

行事前控制，防患未然，把可能发生的问题消灭在萌芽状态。的时掌握施

工现场工作动态.

(2)严字当头,一丝不苟

为确保工程质量，对承包人必须严格要求，按有关规定程序办事，坚

持做到六不：不合格的」:程材料不认可；未经指定的中心试验室检验合格

的配合比不潴用:前道工序不合格的，下道工序不进行:不符合验收标准

的工程不脸收；不合格的工程计量不付款；不合规格的报农不签收.

(3)严格监督

关键匚序和关键部位.要进行全过程现场旁站监理，发现问题立即解

决.对支付报表等更应严肃慎重，做到有理有据。

(4)耐心帮助

监理与承包人是监理与被监理的关系，但其II标是一•致的.在项H实

睡过程中.监理人员应根据在不同项目施工中总结的监理经验.认真、耐

心的精助施工单位,并提出具有建设性的建议.保证监理与承包人团结一

致，达到合同文件、技术规范、标准要求的目标，把工程建设成为高标准、

高质量、高速度的标准化工程。

(5)旁站

施工过程中对关键部位、关键工序实行旁站，检查施工过程中材料及

混合料与批准的是否相符：检查施工单位是否按批布的方案、技术规范施

工.

(6)测量

监理工程师对完成的工程的几何尺寸进行实测实量验收，不符合要求

的要进行整修,无法进行的要求返工。

(7)试验

对设备、管道、电气、仪表、材料等抽查检验：监理人员果用平行检

测或见证取样的方法进行检验。

(8)指令性文件

施工单位和监理工程师的J1作往来，必须以文字为准，监理J1程前通

过书面指令对施工单位进行质量控制。指HI施工中发生和可能发生的质埼

问题，提请施工单位加以重视或修改。

⑼计量核定

根据质景标准及质量控制点，对已完成的工程量，按合同规定的计量

方式进行计地核定，只有侦量合格的1:程，才能确认其匚程策，并按规定

签署《工程款支付证书力

3、项量控制流程图

以理羊住

建立

ta.fR

机构

自按

核定

内业资料检在

提报

城工验收

4、质量控制内容

施工阶段进行版量控制主嘤通过审核有关文件,报收,以及进行现场检

查及试验这两方面的途径和相应的方法实现.

4.1审核有关技术文件、报告或报表

（1）市核进入施I：现场的分包单位的资质证明文件，根据需要进行实地

考察，控制分包单位的资质。

（2）审批施工单位的开工申请报告，检查、核实其施工准揩工作质量.

（3）审批施工单位提交的施工方案，施工组织设计或施工计划，确保工

程施工质量有可靠的组织、技术保障措施.

（4）审查施工单位提交的行关文件、半成品和构配件质量证明文件《出

厂合格证、质量检验或试验报告等），按照检验程序和办法坡行必须的抽检

或或检，确保合格材料.制品用于工程。

（5）审核施工单位提交的反映工序僵工质量的动态统计资料和管理图

表,对比实际质后状况与计划质量目标的偏差，针对偏差进行纠儡.

（6）审核施工单位提交的有关的工序产品版量证明文件（检验记录或试

验报告）、工序交接检查（自检）、隐蔽工程检查、分部分项工程质量检查

报告等文件、资料，控制施工过程的质量.

（7）审批有关设计变更,修改设计图纸等，确保设计及施工图纸的质量。

（8）审核有关应用新技术、新工艺、新材料等的技术鉴定书和试验应用

报告，审批其用于本工程的应用申请报告，确保新技术应用的质量.

（9）申批有关工程质屈缺陷或侦盘事故的处理报告，确保质盘缺陷或事

故处理的质量.

（10）审核与签署现场有关质量技术算证、文件等.

（11）审查施工设备、施工机械、测量设备、试脸设备仪器的数量、规

格、型号、技术标准、检验鉴定结果等质量保证资料，确保处于良好工作状

态.满足施工和试验对仪器设备的质量要求.

（12）检查施工人员资质.尤其是特种作业、试验人员、质量检查人员

等的资质，不合格的人员罚禁在本，程中进行作业。

4.2现场监督和检吉

（1）检杳开工前的准品工作的情况，确认其能否保证正常施工质量.

（2）检查施工工地试险型,确保其满足工程的需要和足够的检测精度、

可靠度、检查试验人员的资侦，试验人员应持证上岗。

（3）对施工投入的人员、材料、设备的质量进行检查，确认符合施工组

织设计、施工方案、质量和技术标准的要求和规定。

（4）严格单项工程开工报告及停工后复工报告的中清批准制度.

（5）在息监主持下，对工程的关潴工序，实体工程施工质显的关键点进

行分析、设置,落实控制监理人员.

（6）监督、检查在工序施工过程中人员、施工机械设法、材料、方法及

临工条件等是否处于良好的状态，是否符合保证施工质量的要求，若发现问

题应及时纠偏和加以控制。

（7）对于重要的和对工程侦斌有重大影响的工序，在现场进行施工过程

的旁站监督和控制，酒保使用材料和工艺过程的质量。

（8）当工程因收量问题和其他原因停工后，在更工前应经监理检查认可

后，下达复工令，方可凭工.

（9）分部分项工程完工.应经监理检查认可、签署中间交工证书后方能

进行下一工序施工。

（10）对于容易发生质量通病的施工工后或部位，现场监理还应进行现

场的跟踪检查，

（11）对于进场的原材料,半成品、工序或工程产品，按照合同条件，

在材料设备进场时会同业主、采购方，采取目测法（看、摸、敲,照）和试

验法（现场试验、试验室试验）进行检查，确保其质量达到要求.

（12）关键工序部位或想版工程，以及在技术规程、质量检验评定标准

或设计文件中明确规定应进行全数检验的对象，现场监理均应进行全数检验。

（13）对于规格、性能指标对工程的安全性、可毒性起决定作用的施工

对象：经过检测统计质量不稳定的【:序；质量水平要求高、对后续工序有较

大影响的施工时象，均需进行全数检验.

(14)对于已有足够证据证明点量有保证的一般材料或产品，可考虑采

取免检.

(15)现场巡视检查，及早发现问题，及时纠正，防患于未然

(16)对于隐蔽工程的检6验收、_L序间的交接检杳验收以及，程施工

预检(或复检性预检)，在施工单位自检的基础上,监理应对各项技术工作

进行发核检查。

(17)为「保证工程旗后，出现卜述情况之一者，监理在向业主请示并

得到许可后(紧急情况下可事后向业主补充报告)，有权指令施工单位立即

停止施工，进行整改。

未经检脸即进行下道工序作业者：

工程质显出现并常经指出后，未采取有效改正措施，或采取了一定措施

而效果不好，维续作业者；

擅自采用未经认可或批准的材料：

拍自变更设计图纸的：

擅自将工程传包的：

招自让未径同意的分包电位进场作业者：

没有可靠的质量保证措施贸然施工,已经出现旗量卜•降征兆者：

其他总监理工程帅认为应该立即停止作业的情况，均应停工整改。

(18)凡质量、技术问题方面有法律效力的最后算证，只能由总监理工

程师一人笛署.专业监理、监理处可在有关质量、技术方面的原始凭证上签

字，最后由总跣理工程师核签后方有效。

(19)专业监理工程师、监理员每月均应向总监理工程师及业主报告工

程质量方面的情况，

(20)在施工过程中督促施工单位对•已完成部分采取妥善措魄加以保护,

可以分别采取“防护”，“包费”、“覆盖”、“封闭”好保护成品的办法,

监理要对施工单位所承担的成品保护工作的质量和效果进行经常性检任.

(21)掌握气候和乍节时施I：进度的影响，督促他工单位加强防宙防雨

措施，避开雨天施11及农忙期间劳动力的安排：

（22）在制定工期目标及施r方案时，必须充分考虑附r过程正常雨季

的影响.预先制定出切实可行的防范措施.

5、原材料、构配件及设备的施量监控手段

（1）原材料、构配件及设备侦量监控工作方法

原材料、构配件及设备质量门接美系到匚程项目的整体质境和工程安全.

严格控制工程南要的原材料、构配件、成品、半成品及设备满足施工合同及

设计文件的要求，确保工程质量是工程建设监理的重点之一.

<2）原材料、构配件及设备质量控制要点

1）监理审查施工图上所提的原材料、构配件及设备表必否齐全•重点审

杳原材料、构配件及设法标准是否现行可用.选用的设备材料是否合理,能

否代用，所选用的新材料、构配件及设备有无问题。

2）项目总监理工程师负责组织工程物料、构配件、设备质量控制工作，

指定专人担任抽样见证人,负责进场物料和设备的检验工作.

3）项目总监理T.程师负责审批承建商提交的工程物料和设计进场的报

告，审核承建商提交的物料、设备报验资料.

4）材料及设备的抽样见证人，负责核对承建商进场的物料和设备的规格、

品种、型号、数量。若与段计文件要求、或与设备材料的报验资料不符时应

及时向项目总监理工程师报告。

5）抽样见证人负责及时会同承建商按规范要求抽取材料样品后共同送至

检测机构检测，材料的检测结果要及时向项目总监理工程师报告，

6）物料及设备若有不合格，抽样见证人应配合项目总监理工程师监督承

建商的不合格材料和设备退场。并办理好退场手续。

7）某些工程材料和构配件、设备需审荏样品（机）后方能定货；

8）某四工程材料、构配件和设备在使用前需进行抽检或试验：

9）凡采用新材料和新型构配件，应检查技术鉴定文件；

10）对重要材料,和设箔的生产工艺、质显控制与检测手段应实地考察:

对结构构件生产厂家,应核查其生产许可证；

11）主要设备在安装前均应按相应的技术说明进行质量检查.

（3）原材料、构配件及设备检验控制下身

1）对于工程所需原材料'构配件及设备的质量.监理应进行检查和控制，

必要时应进行考察，确认后方能采购定货。凡进场材料均应行产品合格证和

技术说明书，并应提供准用证券文件，同时应按有关规定进"抽样和封样送

检。没有产品合格证和抽样不合格的材料，不得用于工程上.设备进场后,

均应开箱查验，对于进口机械设备,应在交代合同规定期限内开箱逐一查验。

2）协助业主按合同规定由业主供应的钢筋，水泥等材料及时向施工单位

提供合格证。督促施T单位在收到业主供应的材料用，按有关规定及时进行

钢材、水泥的机械、物理性能试验.并将试骁结果报监理.经监理工程师认

可后方可使用。

3）督促施工单位将乙方供应的原材料、构倒件及设备及时提交合格证城

质量证明及产品说明书、检验报告等资料进行审核，并按有关规定采用平行

检验或见证取样方式进行抽检,经核验或旦试认可后.方可用了•工程.

4）对重要的材料及在要设备，应由业主、监理、施工单位共同考察产品，

经三方认可后，方可订货进场。材料设备进场后,三方共同验收。

5）对于进场材料，应根据它们的特别、特性以及针对防潮、防晒、防锈、

防腐饨、通风、隔热以及温度、湿度等方面的要求.安排适宜的存放条件。

6、分部分项工程质量检验程序

妥善就收

7、各阶段施工监叁网・过lOTiwre

7.I施工前准等阶段监理控制措施

7.1.1对施工组织设i|的随敢控制

（1）审核工程项目经理部班子是否健全、真实、可寐.

（2）审核施工平而图是否合理，是否有利于质城控制和侦鼠检测，特别

是场区道路、场区排水.场区器材库、场区给水供电、主要垂直运输机械等

的设置位置。

（3）审查地质勘察报告中关于工程地质特征和场区环境状况的数据指标

是否齐全可靠,旅工中深基坑支护技术方案是否可行.

（4）审查主要组织技术措施是否得力,针对性是否很强:对各分部、分

项工程质量是否有预控方法和针对措施；’交全技术措施是否确切得力；是否

有可靠的防雨、防台风的技术措施。

7.L2施工人员的质量控制：

（1）督促承包单位对能工人员进行关键施工工艺、新规范、新标准的培

训学习.

（2）审查总承包单位和分包单位及施工人员的资质等级'上岗证件'综

合技术条件是否符合要求。

（3）测量、试验人员必须具备相应的技术水平，特种技术人员必须持证

上岗。

7.1.3施工机具的质量控制：

（1）检查选用的施T.机具是否与施工相适应,机具性能是否可靠,使用

是否安全方便.

（2）审查选用的机具的主要性能参数能否满足施工需要和保证侦量的要

求。

（3）检ff是否有完整的机具设备使用和操作规程.

7.1.4测量:控制

本工程内容涉及到土建、各类设品的安装，使用的测岩仪器和使用的钢

尺必织由国家法定的同•计量部门由同一标准鉴定。

本工程建筑施工周期较长,尚需定期对测量仪谓和加尺fit具进行定期校

验以保证建效物各项指标符合规定的指标.

一般以土建部门的测量仪器和钢尺量具为准。

定位轴线、标高和地脱螺性钢柱的定位轴线可根据场地的宽窄，在建筑

物外部或内部设置控制轴线.架设经纬仪或全站仪控恻机的位置，要求以徒

满足通视、可视为原则。

对有较高要求的沉降观测、主体结构观厕等织出具有相应检测资质的单

位承担.

7.2土方工程循工监理控制措施

7.2.1准备工作

（1）在进行土方工程施工前，应了解甲方提供的实测地图，原有地下管

线或构筑物竣工图，土石方施工图及工程地质、气象等技术资料，并根据红

线图及施工图做好控制桩和水准点，作为施工测量和工程验收的依据.

（2）地及面要清理平整，做好排水坡面，在施工区域内，要挖临时性排

水沟.

（3）时于地下水位较高的土方施匚要事先制定出切实可行的降排水措

魄、•般要降至低于开挖底面的0.5m,然后再开挖,

（4）对施工机械进入现场所经过的道路，桥梁和卸车设施等,应事先了

解是否可行，否则应事先做好必要的加宽、加固等准备工作，同时做好施工

场地内机械运行的道路.

（5）有碍施工的已有建筑物和构筑物、电杆、道路、沟渠、管线、坟墓、

树木等,应在施工前妥善处理•并上报相关单位及时处理，

（6）雨季施工要制定出严格的施工方案，特别是山坡地段、不良土质地

段更要注意，不宜在雨期施工的要尽量避开雨季施工。

（7）土方工程要在定位放线经验收合格后，方可施工。开挖边坡应按设

计要求进行边坡支护.

（8）填土前，应对填方的基底和已完隐蔽匚程进行检套和中间险收，并

作出记录。

7.2.2施工要求

（1）施工时要严格按照事先制定的设计要求和施工方案进行,尤其劝降

水、排水、边坡加固等的处理，必须按规更严格进行他1。

（2）挖方时应根据不同类别的土质和挖土深度调整边坡的放坡系数.预

防滑坡。

（3）开挖在从上到下分层分段依次进行，斑层深度以不大于21n为我，

随时做成一定的坡势以利泄水.并不得在影响边坡根定的范阳积水.

（4）在挖边坡时如发现岩土内有倾向于挖方的软弱夹层或裂隙，应马上

停工，通知设计单位采取措施,防止土体下滑.

（5）基础填土，必须清理到基础底面标育,才能逐层回填•并且严禁用

水浇使上卜沉的所谓“水务”法.

（6）对永久性短方的边坡坡度必须满足设计要求。

（7）填方的土料应过筛，其粒径应不大于5011m.含水量应符合规定.

（8）对填方的夯实.•般蛙式打夯机每层铺土厚度为200、250mm；人工

打夯不大于200mm,每层至少夯打三遍“分层夯实时，要求一夯压半夯。夯实

经自检合格后，通知监理」：程师现场检验，本层检脸不合格的不允许进行下

层的填筑。

（9）按设计要求设置必要的星础垫层.

7.2.3质量标准

（1）上方工程的挖方、填方和场地平整的允许偏差：

表面标高：人工清理：±50^,机械清理：±100nlm；

长度,宽度（由设il中心线向两边量）:不应偏小：

边坡坡度：人工施工：表面平整，不应偏城：机械施工：基本成型，不

应偏陡：

地面路面下的地基，水平标高：0至-50所,平整度（用2副直尺检查）：

20cm0

（2）慕坑,情）或管沟土方工程的允许偏茏：

底面标高：。至-50mn：

底面长度宽度（由设计中线向两边量》：不应偏小；

边坡坡度：不应偏陡。

（3）排水沟土方工程的允许偏差：

底面标高：0至-50mn：

底而宽度（由设计中心线向两边辰）：0至+100IUU：

边坡坡度：表面平整,不应偏徒：

边坡和沟底的加固：符合设冲要求。

7.2.4监理要点

（1）详细审有施工单位提出的施工方案及措施，特别是降水、排水及加

固处理，一定要符合设计并切实可行。

（2）检杳平整区域的用标，高程和平整度。

（3）挖方、填方的中线位置，断面尺,」•和标高。

（4）边坡坡度和边坡加固是否按设计要求施一1，

（5）水沟和排水设施的中线位置、淅血尺寸和标高。

（6）填方乐实情况和压实系数（或干容量）.

（7）陷蔽工程记录。水准点和控制桩的核查。

（8）检杳每层开挖深度，不得超出设计及相关规范的规定，以利安全。

7.2.5该工程七方工程录较大,建议柔用机械开挖，所有七方全部运出施

工场地，所以必须做好运输土方的乍辆冲洗工作及施工现场的扬尘措施，保

证城市环境卫生及安全文明施工.

7.2.6土方的施工方案,特别是本工程的地下室基础的土方施工方案,必

须报有同类资版等级的机构进行审杳，通过审杳后方可进行旅工.

7.3钢筋工程施工监理控制措施

7.3・1准备工作

（1）熟悉图纸、设计变更和施工规范，发现图纸有不妥之处及时办理设

计变更;

（2）原材料的检杳：

检查进场钢材是否有出厂合格证,质保区和试验报告等三证齐全.

进场钢材应按规范规定对钢材原材、饵接接头分别作有见证取样送检。

对不符合要求的钢材应限期清理出现场,不准用于工程上,

（3）检查现场的施工准备情况，如预雷抽筋位置、变截面柱网说的错位、

预留播筋、保护层厚度等是否正确，尺寸是否符合要求。

7.3.2施工要求

<1）钢筋的规格，形状、尺寸、数量、锈蚀情况，间跖、罐固长度和接

头的数量及位置应符合图纸和施工规范的规定.

（2）钢筋焊接接头的焊点与接头的尺寸外观烦地应满足验收规范的规

定.

（3）钢筋绑扎接头的搭接长度、筋筋的位置及数量应符合设计及规范的

规定.钢筋弯钩的朝向应正确。

（4）同一构件内的钢筋接头（包括焊接头）应相互错开•且不宜位于梁

端、柱端及最大弯矩处。

（5）钢筋的安装尺寸预埋件的位置及保护层的厚度应满足i殳计及规范规

定。

（6）框架梁插筋的位置要正确，钢筋龄板的而筋、底筋位置、间距、rt

径应符合设计及规范要求。

<7）柱子与破砌体的拉接筋位置应符合规范规定。

（8）除蔽验收时各种原始资料应齐全.

7.3.3版量评定

（1）钢筋的接头：

1）焊接接头：

a、钢筋可采用闪光对接焊、电孤饵、电渣压力对接理，钢筋件架和网片

的交叉焊接宜采用电印点焊。

h,用绑条焊接的钢筋接头焊缝长度,双面焊时为5d,单面如时为10d・d

为钢筋直径.

c、用搭接焊时接头焊缝尺度，双面煌时不得小于为5d.单面焊时不得小

于为10do

d、焊接接头距钢筋弯折处，不应小于钢筋汽径的10倍，且不宜位于构件

的最大弯矩处。

e、接头不宜设置在有抗施设防耍求的框架梁端、柱端的箍筋加密区.

绑扎接头：

f,钢筋搭接处，应在中心和两端用铁丝孔牢。

出受拉例筋搭接长度应符合卜衣规定：

吩好度等级

钢筋类型

C20C25高FC25

1级钢35(130d25d

H级钢45d40d35d

h、在同一破面有绑扎接头的受力钢筋截面面积占受力恻筋总面枳的百分

率：在受拉区不得.超过25%,在受压区不得超过505

i、两根不同钢筋的搭接长度，以较细钢通直径计算.

j、在绑扎骨架中，受拉钢舫的搭接长度范用内箍筋应加密，其间距应符

合设计要求.

（2）各受力钢筋之间的焊接接头位置应相互错开，同一根钢筋不得有四

个接头。在该区段内，有接头的钢筋面积占受力钢筋总面积的百分率，受拉

区不宜超过50%；受压区和装配式构件连接处不限制。

（3）受拉区域内，I级钢筋末端应作弯钩，H级钢筋可不作弯钩，受压

区，直径小于12mfn的I级钢筋可不作弯钩。

（4）钢筋绑扎网和绑扎骨架外型尺寸的允许侑差应满足下衣规定:

独n允仃偏度（加）

网的长宽±10

网眼尺寸±20

竹架的宽与高±5

告架的长±10

解筋间距±20

何距±10

爻力刖筋

持距±5

（5）板与墙的钢筋网.除靠近外围两行钢筋的相交点全部扎牢外，中间

部分交叉点可间隔交错点焊，其余部分必须扎牢。双向受力的钢筋必须全部

扎牢。

（6）钢筋位置的允许偏基应满足下表要求:

项M允许侑差dm）

发力钢筋的揖的±5

钢筋弯起点位置20

低筋横向钢筋间距±20

中心线位置5

饵接侦埋件

水平岛度3

基础±10

受力钢筋的保护层柱、梁±5

板±3

（7）钢肪的碎保护层要用高强度等级水泥砂浆作垫块。

7.3.4监理要点

（1）坚持质量预控。再先分析施工过程中可能出现的各种问题，采取有

效的预控措施.

（2）组织好施工技术交底.

（3）做好钢笳焊接的有见证取样送检和傀材料取样送怆。

（4）坚持隐技验收制度。在钢筋隐蔽前组织好隐板收收.并及时做好的

蔽验收签证。

（5）坚持监理H志和监理月报制嗖，定期向总监和建设单位汇报临工进

度和工程质量情况。

7.4模板工程施工监理控制措施

7.4.1准备工作

（!）熟悉图纸，组织施工技术交底。

＜2）检查施工现场准存情况：如模板'支撑数量是否满足海工要求.材

料的强度、刚度是否符合要求。

7.4.2施工阶段应重点检直的内容

＜1）模板的几何尺寸、表面平整度、标高是否符合图纸及规范规定.

（2）预苗孔洞及预埋件的位置和数量是否符合图纸及规范规定.

（3）大跨度的梁，模板要有必须的反拱尺寸。

（4）模板的接头必须严密、牢固、不漏浆。

（5）模板与岭的接触应清理干净，井采用隔离措施.模板采用的隔离剂

不得妨碍以后的装修以及污染钢筋和灶的痂量。

（6）拆模时间：IF承耐部位必须在往强度达到设il要求的强度后，承重

部位险强度达100%设计强度后，才允许拆模,混暖土强度应根据税试件的强

度换算。

7.4.3质量评定

（1）模板必须有足够的刚度和强度，支持必须安全可靠。

（2）模板的尺寸偏差必须满足下列要求:

轴线偏差〈5mm,标高偏差W土5mm

截面尺寸偏差：

基础〈土10mm,柱、梁＜+4mm或-5mm

相邻两板间高低差＜2mm,表面平整度＜5mm„

7.4.4监理要点

（I）坚持质炭预控，分析各种可能出现的问题,预先采取控制措施.

（2）经常到现场检台・发现问题及时处理.避免大的返工事件出现・

（3）协调好模板安装与其它工种的工作，保证工程整体进度.

（4）涂刷的脱模剂应符合设计及施工规范的要:求.

（5）如在混凝土浇注过程中模板出现较轻深模或局部漏浆等，应及时采

取加固措施，当发生大型模板垮塌，经对已浇注混凝土及时清理并上报相关

单位.

7.5彼工程施工监理控制措施

7.5.1本工程混凝土专业特点和要求：

（1）木工程一次性混凝土浇筑量大、时间长，钢筋较伤.混凝土的浇筑

和振捣密实较为困难，混凝土需要量较大.

（2）为了保证该工程混凝土的施工质量和施工进度。建汉本工程施匚选

择商品混凝土，商品混凝土由一•家单位供应，能有效的控制混凝土拌合质量,

所选择的商品混凝上公司的供应能力及设备必须能保证本工程的混凝土需

要。

（3）本工程为羟济适用住房工程，为大型公用工程•质限要求较高,混

凝土工程作为主体工程的重要组成部分，在施工中应引起重视。

（4）建议对上层建筑混凝土浇注采用塔吊运输，而不采取输送泵直接泵

送，可以保证混凝土的浇注质量。

（5）加强对模板的检杳，避免因模板的偏差、轴线偏位引起混凝土工程

的返工，修补等.

7.5.2混凝土工程的监理工作控制目标值

(I)混凝土工程的质鱼控制目标:

项目允许偏差(mm)检验方法

基础15

轴线独立基础10

钢尺检直

位置墙、柱、梁8

挡土墙5

W5m8经纬仪喊吊线、阳尺检宣

垂直度>5»10经件仪或出找、斜尺检食

全高(H)11/100且£30经却仪,钢尺检查

层高±10

林岛水准仪或拉线、阳尺恰点

全岛±30

鼓而尺寸十8・一5钢尺校合

表面平整度82m卑尺和塞尺检杳

预曲涧中心线位置15钢尺粒查

(2)混凝土工程的监理工作控制流程图

7.5.3混凝上工程的监理工作控制要点

<1）混凝土浇筑前的监理J1作控制要点：

①审核施工批税设计

根据工程的结构特点以及施工现场的具体条件，审自施工组织设计中有

关混凝上工程所采取的组织措施和技术措施是在合理.其中应特别注意混溟

土的生产、运输、浇筑顺序以及特殊情况卜施工缝的设置，

②对混凝土生产设备及施工机具进行检杳

A、考察商珞混凝土公司设备能否满足混凝土浇筑的需要.

B、原材料必须过磅，计量装置应校验准确。

3混凝土的水平运输工具和垂内运输机械应满足混凝土浇筑数量、进度

的要求，运行应可靠。

D、振捣棒（制）性能更可辍。

③对原料的监理

A、不得使用含有有害矿物质的骨科，避免发生减骨料反应.

B、散装水泥要按品种分贮存，袋装水泥要存放在离地面30011nl以E的木

槌板上，按茄种分批存放：其堆放高度不宜太高，入库、H；库要详细记录乩

种和时间，并要采取有效措施，避免受潮结块。

C、砂、石要按品种、规格分别存放在不枳水的平地上。拌制混凝土用水,

应符合相应的标准。

④审查混凝土配合比

根据结构设计对混凝土强度、耐久性、抗活性的要求.在监理工程师的

参与下，对选定并已进场的原材料取样，通过试配确定混凝土配合比.

⑤签署混凝土浇筑令

监理工程师在钢筋工程、模板工程、水电工程以及混凝土浇筑准备验收

等方面认可后，签署混凝土浇筑令，同意施工单位开始浇筑.

（2）碎浇筑的监理工作控制要点：