二手房屋买卖合同协议（二篇）

第页共页二手房屋买卖合同协议甲方（买方）：姓名/名称：身份证号码/注册号：联系地址：联系电话：乙方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/注册号：联系地址：联系电话：鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的房屋，并且乙方同意出售该房屋，双方经友好协商，达成以下协议，并共同遵守：一、房屋基本信息1.房屋坐落地址：2.房屋建筑面积：3.房屋套内使用面积：4.房屋所在楼层：5.房屋结构、装修状况等详细信息：二、房屋交付及所有权转移1.交付时间：乙方应在双方签订本合同后的_天内将房屋交付给甲方。2.交付标准：乙方应确保交付的房屋符合法律法规的规定，并且已完成相应的法律手续和相关税费的缴纳。3.所有权转移：房屋交付后，乙方应将房屋的所有权转移给甲方，并提供相关证明文件。三、买卖价格及支付方式1.房屋总价：人民币（大写）_______________元整。2.首付款：甲方应在签订本合同后_天内支付首付款_______元。3.贷款：甲方如需申请贷款购房，应在签订本合同后_天内提供贷款相关材料，并办理相关手续。4.尾款支付：甲方应在办理贷款或支付首付款后的_天内支付房屋的尾款_______元。5.支付方式：首付款及尾款的支付方式为（银行转账/现金等）。6.其他费用：甲方应承担的相关税费和费用有（房屋过户费、中介费等）。四、房屋交付标准及验收1.交付标准：乙方应保证所交付的房屋处于正常完好的状态，并符合法律法规的要求。2.房屋验收：甲方应在收到房屋后进行验收，验收合格后应在___天内向乙方提出书面确认。五、违约责任1.甲方违约：如果甲方违反本合同的规定，乙方有权要求甲方支付违约金_______元，并保留继续履行合同的权利。2.乙方违约：如果乙方违反本合同的规定，甲方有权要求乙方支付违约金_______元，并保留继续履行合同的权利。六、其他条款1.合同变更：本合同的变更应经双方书面同意，并在合同上签字确认。2.合同解除：除非双方协商一致，否则不得解除本合同。3.争议解决：双方因履行本合同发生争议时，可以协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.附加条款及附件：本合同的补充条款及附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。七、附则1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式双份，甲方和乙方各执一份，具有相同的效力。3.本合同如需修改或补充条款，应经双方协商一致，并在合同上书面确认。甲方（买方）签字：日期：乙方（卖方）签字：日期：二手房屋买卖合同协议（二）买卖合同甲方（卖方）：_________________身份证号码：_________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：_________________身份证号码：_________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于_____________________（以下简称“房屋”）的所有权，且该房屋无任何纠纷和债权债务；乙方对该房屋的交易条件满意，双方经友好协商同意，按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规的规定，签订本合同，以资明确双方的权益。一、房屋的基本情况1.房屋基本情况：_______________________________2.建筑面积：_____________平方米3.房屋坐落：_______________________________4.房屋所在楼层：_____________层5.房屋户型：_______________________________6.房屋使用权是否抵押、查封、保留及其他限制情况：_______________7.房屋权属证明：_______________8.房屋证件具备交易条件的大致时间：_______________9.乙方是否已经实地查看过房屋的实际情况，并对房屋的现状和使用情况表示满意：是/否二、房屋交易价格及支付方式1.房屋交易价格为人民币_____________元整（大写：_____________元整）。2.乙方应在合同签订后_____________工作日内，向甲方支付房屋交易价格的_________%作为定金。3.乙方在领取房屋权属证明后_____________个工作日内，向甲方支付房屋交易价格的_________%作为首付款。4.乙方在签订本合同后，办理房屋过户手续时，应将剩余房屋交易款一次性支付给甲方。5.房屋交易款支付方式：____________________三、房屋交付和过户手续1.交付时间：本合同签订后_____________个工作日内。2.甲方应保证在交付之日，将房屋清空、整洁，并保证房屋各项设施正常运作。3.房屋过户手续由双方共同办理，甲方协助乙方办理房屋过户手续。四、房屋瑕疵及维修责任1.本房屋存在的瑕疵情况：____________________2.乙方决定购买该房屋，并愿意承担这些瑕疵，不再向甲方提出任何修理、赔偿或责任追究等要求。3.甲方就房屋瑕疵问题，不承担任何责任。五、违约责任1.乙方在签订本合同之日起______日内，如需解除合同，应向甲方支付违约金10%作为违约赔偿；如超过______日，则乙方已支付的定金将不予退还。2.甲方在签订本合同之日起______日内，如需解除合同，应向乙方支付违约金10%作为违约赔偿。六、其他条款1.房屋交易过程中产生的相关税费，由乙方承担。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.凡因履行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同自双方签字