土地转让协议书标准模板（三篇）

第页共页土地转让协议书标准模板【土地转让协议书】甲方：(出让方)地址：身份证号：乙方：(承受方)地址：身份证号：根据《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就乙方购买甲方所有的土地（以下简称“土地”）事宜达成如下协议，以兹共同遵守：第一条买卖土地基本情况1.1甲方是合法的土地使用权人，拥有位于(土地所在地)的土地权属，并享有该土地的合法使用权。1.2乙方同意购买甲方所有土地的权益，并具备购买资格。第二条买卖的土地面积与用途2.1根据相关文件和调查，甲方同意将其所有土地的面积为(具体面积)，土地的用途为(具体用途)。第三条买卖土地的价格和支付方式3.1乙方同意以人民币（以下简称“元”）支付土地的购买价格为(具体价格)，支付方式如下：（1）乙方应当在本协议签订之日起十个(10)个工作日内，向甲方支付土地购买价格的百分之二十（20%）作为定金。（2）乙方应当在(定金支付日起五十个(50)个工作日内，向甲方支付土地购买价格的百分之八十（80%）。3.2乙方支付土地购买价格的定金和尾款时，应当向甲方出示合法有效的付款凭证。第四条过户手续4.1甲方应当协助乙方完成土地过户手续，并承担相应的费用。第五条不可抗力5.1若由于不可抗力因素导致本协议无法履行，双方不承担责任，但应及时通知对方并保持沟通。第六条协议生效与解除6.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。6.2乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应违约责任。第七条法律适用与争议解决7.1本协议的签署、履行及争议解决适用中华人民共和国法律。7.2双方因本协议发生争议的，应当协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。8.2本协议正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.3本协议若需变更或补充，双方应通过协商达成书面协议，并由双方签字盖章后生效。甲方（签字盖章）:乙方（签字盖章）:日期：日期：土地转让协议书标准模板（二）土地转让协议书甲方：（出让方）身份证号码：地址：联系电话：乙方：（受让方）身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国土地管理法》及其相关法规的规定，甲方与乙方就土地的转让事宜达成如下协议：第一条定义本协议中，除非特别约定，下列术语的含义为：1.土地：指甲方拥有并有权处置的土地；2.土地面积：指土地的实际面积；3.转让价格：指乙方向甲方支付的土地转让费用；第二条转让条件1.甲方同意将其拥有并有权处置的土地转让给乙方。2.甲方保证其在签署本协议时所提供的土地信息真实、准确、完整，并对相关资料的真实性负责。3.土地转让价格为人民币（大写）（小写）。4.乙方同意支付全部土地转让价格，并在土地转让登记完成后，甲方完成土地工商登记事项后三十日内支付给甲方。第三条土地转让手续1.甲方应向乙方提供以下土地转让手续：（1）出让土地的权证或证明文件；（2）土地规划许可证明文件；（3）土地使用权证或证明文件；（4）甲方提供的其他相关土地证明文件。2.乙方应在收到上述文件后，对其进行核验，并确保其真实、准确。3.甲方应协助乙方办理土地转让登记手续，并在完成土地转让登记后三十日内将土地转让价格支付给甲方。第四条转让后的权利和义务1.自土地转让完成之日起，土地转移至乙方所有，并乙方享有土地的所有权。2.乙方对土地的使用应遵守国家法律、法规以及有关规定，并承担由其使用土地所产生的相关责任。3.甲方保证其拥有土地的权利合法、完整，并保证所提供的土地的权证、证明文件真实有效。4.土地所有权的变更登记应由甲方负责办理，乙方应协助甲方办理相关手续。第五条不可抗力因不可抗力因素造成本协议无法履行的，双方无需承担相应责任，但应及时通知对方，并尽力减轻因不可抗力造成的损失。第六条协议的终止和解除1.本协议的终止和解除应经双方协商一致，并达成书面协议。2.本协议终止和解除后，双方应按照约定完成已经开始的事项，并协商解决各类纠纷。第七条合同的适用和争议解决本协议适用中华人民共和国法律。对于协议的解释和履行发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项1.本协议自双方签订之日起生效，至交付土地转让价格之日终止。2.未尽事项，双方可以另行协商。第九条合同的变更和补充对于本协议的任何修改和补充，双方应通过书面形式达成协议，并经双方签字盖章后生效。第十条协议的生效本协议签字后，对双方具有法律约束力。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：土地转让协议书标准模板（三）土地转让协议书甲方：(转让方的名称)乙方：(受让方的名称)经双方协商同意，就甲方拥有的以下土地进行转让事宜，订立本土地转让协议书，以便明确双方权益，并共同遵守，具体约定如下：第一条转让土地的基本情况1.1甲方将其拥有的位于（具体地址）的土地权属转让给乙方。1.2土地的面积为（具体面积），权属证号为（证号）。1.3土地用途为（用途），现状土地权益状况良好，不受任何限制。1.4转让价格为（具体金额）。第二条转让条件2.1乙方同意接受土地的转让，并以转让价格支付给甲方。2.2土地过户手续将由双方共同办理，乙方负责支付土地过户所需的相关费用。2.3土地权属过户完成后，乙方成为土地的合法权属人，享有土地的所有权利，并承担相应的义务和责任。2.4转让土地时，甲方应保证土地没有抵押、质押或其他任何法律纠纷，若由此导致的任何纠纷和责任由甲方承担。第三条转让手续和费用3.1甲方应向乙方提供土地权属证书、土地使用证明以及与土地相关的其他必要文件。3.2土地过户手续由双方共同前往相关部门办理，其中的费用由乙方承担。第四条保证和承诺4.1甲方保证土地的所有权是合法的，并不存在任何其他权属纠纷。4.2甲方保证土地可以依法进行转让，并已履行了与转让土地相关的所有法律义务和手续。4.3乙方承诺在土地过户手续完成后，自愿接受土地的所有权，并承担土地的所有义务和责任。4.4乙方保证使用土地的目的符合国家相关法律法规和政策，并不违反任何现有的土地规划和用途。第五条违约责任5.1若任何一方未能按本协议的约定履行其义务，应承担相应的违约责任，包括承担因此造成的损失和费用。5.2若乙方未能按时支付转让价格或未能履行其他相关义务，甲方有权收回土地，乙方支付的转让价格将不予退还。第六条争议解决6.1若在履行本协议过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。6.2如协商不成，争议双方可向相关仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。第七条生效和解除7.1本协议自双方在合同上签字之日起生效，并对双方具有约束力。7.2若出现以下情况，本协议将被解除：（1）甲方自愿放弃土地转让；（2）乙方未能按时支付转让价格或违反本协议其