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文档简介

第页共页农村私人自建房合同合同编号:[合同编号]甲方：（出卖方）身份证号码：[身份证号码]地址：[地址]乙方：（购买方）身份证号码：[身份证号码]地址：[地址]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方自建房的买卖事宜，经友好协商，达成如下合同，以配合有关主管部门的监督之需求，并确保乙方的合法权益：一、房屋基本情况1.甲方自建房的基本情况如下：（1）房屋地址：[房屋地址]（2）房屋面积：[房屋面积]（3）房屋结构：[房屋结构]（4）房屋用途：[房屋用途]2.甲方保证其所出售的房屋为合法建设，并具备合格的建筑质量。二、房屋交付及验收1.甲方应根据双方约定的交付时间将房屋及相关产权证书移交给乙方。乙方对房屋的交付应当进行验收，发现房屋质量问题的，应及时通知甲方并要求其进行维修或更换。2.乙方应自行承担房屋的过户、产权变更及相关手续的费用，并按照国家有关规定缴纳房屋买卖契税及其他相关税费。三、房屋价款1.甲方与乙方就房屋的价格达成一致，总价款为[价格]，以现金方式支付给甲方。2.甲方收到乙方支付的全部房屋价款后，应及时提供相关税费发票及房屋产权证书等。四、房屋权属及过户1.房屋权属清楚，甲方保证房屋权属无争议，不存在被查封、抵押、扣押等情形。2.甲方经乙方提出申请后，应按照规定指导乙方办理房屋权属证书及相关产权过户手续。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.甲乙双方违约的，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价款的10%。六、争议解决1.本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。2.若因履行本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可将争议提交本合同签订地人民法院诉讼解决。七、其他事项1.甲乙双方同意将本合同作为主要的合同文件，并按照本合同履行相关义务与权利。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出卖方）：乙方（购买方）：签字：

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