版煤场租赁合同格式

经典版煤场租赁合同格式经典版煤场租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的煤场租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条煤场基本情况1.1煤场位置煤场位于（具体地址），占地面积约为（面积），四至为（具体描述）。1.2煤场现状煤场现有（设施名称），设施状况良好，能够满足乙方正常使用需求。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自（年月日）起至（年月日）止。2.2租赁期限延长租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前（天）向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同，延长租赁期限。第三条租金及支付方式3.1租金标准煤场租赁价格为人民币（大写）（元/月），租金每（月）支付一次。3.2租金支付时间乙方应在每月（日前）将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）（元），租赁期满后，乙方按照本合同约定将煤场及附属设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，无息退还乙方剩余押金。第四条煤场使用及管理4.1乙方的使用权乙方有权在租赁期限内使用煤场，但不得将煤场转租、转借、转卖给第三方。4.2煤场管理乙方应按甲方要求合理使用煤场，妥善保管煤场内的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3煤场安全乙方应做好煤场的安全防护工作，确保煤场内的安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。如因乙方原因造成煤场损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条合同的变更与解除5.1变更合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。5.2解除租赁期内，任何一方要求解除合同，应提前（天）书面通知对方。合同解除后，乙方应将煤场及附属设施完好无损地归还给甲方。第六条违约责任6.1甲方违约甲方违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。6.2乙方违约乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日以上为一份经典版煤场租赁合同的示例，具体内容需根据双方实际情况进行调整。##特殊应用场合及增加条款1.煤场用于危险品存储增加条款：1.1安全规定：乙方必须遵守国家关于危险品存储的所有法律法规，并采取一切必要的安全措施，确保危险品的安全存储。1.2应急措施：乙方应制定并实施应对火灾、泄漏等紧急情况的预案，并定期进行演练。1.3保险要求：乙方必须购买相应的责任保险，以覆盖因危险品存储可能造成的所有损失。2.煤场用于环保项目增加条款：2.1环保标准：乙方必须遵守所有国家和地方的环保法规，确保煤场使用不污染环境。2.2环保设施：乙方应安装并维护必要的环保设施，如防尘网、排水系统等。2.3环保监测：乙方应定期进行环保监测，并向甲方提供监测报告。3.煤场用于特定类型的煤炭存储增加条款：3.1煤炭质量：乙方存储的煤炭必须符合国家规定的质量标准。3.2存储要求：乙方必须按照甲方提供的要求进行煤炭的存储，防止煤炭质量受损。3.3煤炭盘点：乙方应定期进行煤炭盘点，确保存储数量与合同一致。4.煤场租赁期间进行建设或改造增加条款：4.1建设许可：乙方在进行任何建设或改造活动前，必须获得所有必要的政府许可。4.2施工安全：乙方应确保施工过程中的安全，防止对煤场或周边环境造成损害。4.3施工噪音和污染：乙方应采取措施，尽量减少施工过程中的噪音和污染。5.煤场租赁用于临时存储增加条款：5.1临时存储规定：乙方必须按照甲方的要求进行物品的临时存储，不得随意更改存储位置。5.2存储期限：乙方应遵守合同约定的存储期限，逾期未清场，乙方应支付违约金。5.3存储物品清单：乙方应在租赁开始前向甲方提供详细的存储物品清单。附件列表及要求附件1：煤场平面图要求：清晰标注煤场界限、设施位置、通道布局等。附件2：煤场设施清单要求：详细列出煤场内所有设施的名称、型号、数量和状态。附件3：环保批准文件要求：提供政府颁发的环保批准文件，证明煤场使用符合环保要求。附件4：煤炭质量标准要求：提供国家或行业标准的煤炭质量要求文档。附件5：建设或改造计划要求：详细说明建设或改造的项目、时间表、预算和安全措施计划。实际操作过程中的问题及解决办法问题1：租赁期间煤场设施损坏解决办法：及时通知甲方，双方协商维修或更换事宜。问题2：乙方逾期支付租金解决办法：书面催款，逾期支付每日加收滞纳金，严重者可解除合同。问题3：煤场使用过程中发生安全事故解决办法：立即启动应急预案，及时报告相关部门，并按照法律法规进行处理。问题4：租赁用途与合同不符解决办法：立即终止合同，要求乙方恢复煤场原状，并支付违约金。问题5：煤场周边环境变化影响合同执行解决办法：双方协商调整合同内容，必要时可签订补充协议。###问题6：乙方存储的煤炭质量不符合标准解决办法：立即通知乙方并要求其在规定时间内整改，如乙方未能及时整改，甲方有权要求乙方清除不合格煤炭，并按照规定程序进行处理。问题7：乙方未按约定进行物品清单提供解决办法：要求乙方在规定时间内提供完整清单，并按照合同约定进行存储管理。如乙方未能提供清单，甲方有权拒绝乙方进场或终止合同。问题8：建设或改造过程中出现设计变更解决办法：乙方应及时通知甲方，并与甲方协商一致后方可进行设计变更。如乙方未协商一致即进行变更，甲方有权要求乙方恢复原状或终止合同。问题9：临时存储物品超出约定范围解决办法：立即要求乙方清除超出范围的物品，并按照合同约定进行处理。如乙方未能清除，甲方有权清除并有权要求乙方支付相关费用。问题10：乙方在租赁期限内提前解除合同解决办法：按照合同约定扣除乙方押金，并要求乙方按照