2023年营业用房租赁合同

最营业用房租赁合同2023最营业用房租赁合同〔精选5篇〕随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能平衡双方当事人的公正地位。那么正式、标准的合同是什么样的呢？下面是我为大家收集的2023最营业用房租赁合同〔精选5篇〕，仅供参考，大家一起来看看吧。1出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公正、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。一、租赁期限甲方现自愿将 x号门面经营权租赁给乙方，租期从年 月 日起至年 月 日止，租期 个月。甲租赁给乙方的房屋建筑面积为x平方米，使用面积为x平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。3.双方议定每年租金 万 仟 佰 拾 元整，总计租金 万 仟 佰 拾 元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。二、双方应尽的义务与所得的权利租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业治理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己担当。租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照供给有效的房产证明及相关手续。租贷期间，商铺经营权属于乙方全部，甲方不得以任何借口加以干预或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。租贷期间，因不行抗拒的因素(自然灾难)引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。租贷期间，因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失。租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进展监视和审查并准时提出意见。4.租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，假设要转租必需先与甲方商量妥当，方能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用状况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷。三、其他事项甲方将商铺租给乙方经营，商铺内全部全部设施(包括：灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等，乙方应妥当保管，假设有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿(乙方自设除外)。乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则造成的损失由乙方负责赔偿。乙方应做好安全防火工作，假设由乙方引起灾难，其责任全部由乙方担当赔偿。租贷期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权。四、本协议一式二份，每份共3页，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必需依据《中华人民共和国经济合同法》处理。甲方(公章)： 乙方(公章)： 年 月 日最营业用房租赁合同2转租方： 承租方： 房主： 为明确甲、乙、丙三方的权利义务，在公正、自愿、协商的根底上，依据国家法律，达成协议商定如下：一、甲方将所承租座落于补拉塔移民区和谐雅苑的商铺转租给乙方。二、商铺转租费为人民币元整，小写(￥)。注明：转租费包括从三、当房租到期的前一个月，需预先告知是否续租商铺四、租赁期间乙方必需合法经营，否则甲方有权终止合同并收回商铺另行租给他人。五、在承租期间乙方只有使用权。不得转变商铺面貌构造，不得将商铺转租、转让、抵押、典当、变卖等有越权违法活动。六、在承租期间乙方装修商铺要得到甲方同意且发生的一切费用由乙方自己担当。七、在承租期间商铺所发生的物业治理费、取暖费、卫生、水、电费及店面经营所产生的税费均由乙方担当。八、在承租期间，乙方要疼惜甲方商铺及设施，如有损坏乙方必需照价赔偿。九、乙方假设不能按期交纳承租商铺应交费用，甲方有权以乙方违约收回租赁商铺，并由乙方自行担当由此引起的一切损失。十、在承租期间，乙方要留意电器、煤、烟、液化汽等使用安全，做到防火、防盗、防煤气中毒，否则由此引起的一切事故，后果，经济损失以及第三方的损失责任等都由乙方担当。十一、在乙方租赁期间，不违反上述商定的条件下，甲方不得再承租给第三方，否则退还乙方全年房租费用。十二、本合同一式两份，从双方签字起生效，以甲方收据为准。甲方(公章)： 乙方(公章)： 年 月 日最营业用房租赁合同3甲方： 乙方： 依据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，全都同意签订租赁合同，合同条款如下：38号怡康春城5栋0101号,和一0101145.53其次条租赁期限租期_三_年，自年_5月1日起至年_4_月_30日止。20_年4月16到4月30日为甲方给乙方的半个月装修期，期间不收租金，装修所产生的一切费用由乙方自行担当。甲方已装修好的设备,家具由乙方保管好,消灭破坏必需准时修复好、如不准时修复超过半个月、甲方有权收回商铺，扣除押金，相当合同违约作废。第三条租金和租金交纳期限：1、每月租金为人民币捌仟叁佰叁拾叁元整(_￥8333.00元)，年租金共壹拾万元整(_￥100000元)，一次性付清。甲方交付该商铺时，乙方应向甲方支付商铺租赁保证金，具体金额为：人民币贰万元整(￥：元)，作为商铺押金(该押金待甲乙双方租赁合同期满后由甲方返还乙方不计利息)。乙方经营工程为保健品系列及旅游开发不能转租，转移经营工程。如中途不按时交租金违约、不退还租金、押金。2、经双方协商，甲方同意乙方租金按年度付款，于每年4月16日前缴付清其次年的租金。3、乙方必需依据商定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。如拖欠房租超过30天，甲方有权收回商铺，乙方需无条件迁出。第四条租赁期间商铺修缮甲方将商铺交给乙方后，甲方装修的天花、地板、墙壁、灯具、门、窗、家具是完整无缺，经乙方验收确定后保管好。乙方的装修及修缮，甲方概不负责。如乙方不再使用甲方的商铺后，乙方不得破坏已装修局部及商铺架构。第五条各项费用的缴纳1、物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳。2、水电费：由乙方自行缴纳，3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁商铺的质量或商铺的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。4、使用该商铺进展商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装、宽带、有线电视等设备的费用)。第六条承租期内乙方在不影响商铺安全性的前提下，可自行进展装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，假设撤除，其费用由乙方自理。第七条、租赁期间，甲方应负责商铺主体构造的正常修理，如委托乙方代行修理，费用由甲方负担。假设甲方拖延修理或不作托付修理造成商铺毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)修理费用均由乙方负责。第八条租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将商铺租给第三方，或转变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还商铺给甲方，3第九条租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因要收回商铺，必需提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必需提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，需赔偿给乙方带来的乙方的实际损失(包括但不限于装修费用和营业收入);如乙方违约不得要求返回已交纳租金。第十条合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。第十一条本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。第十二条本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。第十三条本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。甲方(公章)： 乙方(公章)： 年 月 日最营业用房租赁合同4甲方： 乙方： 甲方将 ，出租给乙方，用于个体经营，经双方协商，在公正自愿的根底上，依据《合同法》及相关规定，达成协议如下：一、商铺租赁时间自 年 月 日至 年 月 日，限期 年，年租金依据市场价风格整。年租金 万 仟 佰 拾 元整(小写： 元)一次性交清，双方签字后生效。二、在租赁期间，所发生得一切费用由乙方自行担当，并按时交纳工商税务、水、电、暖、社区卫生、治安等全部费用。三、在租赁期间未经甲方同意，不得任意破坏、更改商铺构造，并确保房产及室内设备完好无损，如有损坏乙方应照价赔偿，不得擅自将商铺转让给别人，不得任凭更改经营范围，不得从事非法经营，并担当一切民事刑法责任。室内如有装修，合同到期后乙方不得擅自撤除，否则恢复原构造，合同到期后乙方不再承租时，甲方要验房收钥匙。四、合同期满后，甲方假设连续出租，在同等条件下，乙方优先承租，并提前30天交定金。如单方因故停顿本合同，应提前30天通知对方。乙方提前退房甲方不退还房租，如遇不行抗拒因素，如有自然灾难或城市规划所造成的经济损失甲方不予担当。五、本协议双方自觉遵守，如有违约，违约方担当违约责任，其它未尽事宜，双方协商解决。甲方(公章)： 乙方(公章)： 年 月 日最营业用房租赁合同5出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)依据《合同法》的有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务关系，经双方协商全都，签订本合同。第一条租赁商铺概况1、乙方向甲方租赁路号，底层_开间商铺，建筑面积为平方米，场地平方米(详见建筑平面图所示)。原商铺内的`附属设施及其他设备见所附设备和设施清单。2、乙方向甲方租赁的商铺经查看，设备和设施等物品均完好无损，满足乙方正常使用的要求。3、乙方租赁的商铺共计_间，甲方供给照明电源 0.7Kw_间，计 Kw照明电源。乙方如私自扩大装接容量，所引起的一切损失由乙方担当。4、乙方租赁的商铺内，有_间卫生间(卫生间内设施见设施清单)、_只水表，乙方有责任加以保管，如有损坏，则乙方必需加以修理和更换。其次条商铺用途乙方向甲方租赁的商铺用途作商业经营用。主要经营 。乙方应自行办理营业执照，并做好有关三废处理。第三条租赁期限1、租赁期共_年，甲方从 年 月_日起将交付乙方使用，乙方至 年 月_日撤离商铺，由甲方收回。2、当租赁完毕后，乙方如欲续租的，应以书面方式在租期完毕前两个月提出续租申请。在同等条件下，乙方有优先租赁权。乙方未按本条规定提出续租申请的，视为放弃续租和优先租赁权。双方未在本合同到期一个月前达成续租合同的，视为乙方放弃续租。第四条租金和租金的交纳期限(一)租金按每间为单位计算1、第一周年的租金按每间每月 元计租，合计年租金为人民币 万元(大写 )。2、其次周年的租金按每间每月 元计租，合计年租金为人民币 万元(大写 )。3、第三周年的租金按每间每月 元计租，合计年租金为人民币 万元(大写 )。4、每年分两次付款，每次付六个月的房租。 年 月_日前为第一次付款，第五个月中旬以前为其次次付款。下一年度付款日期同上一年度。(二)乙方应向甲方支付租赁保证金，金额为_个月的租金，于本合同签订之日支付。本合同终止时，保证金除用以抵充应由乙方担当的费用、违约金外，余额退还乙方。第五条违约责任1、乙方如中途终止合同，则须向甲方支付违约金，双方商定：如有乙方推举续租之第三方，乙方向甲方偿付违约金为一个月的商铺租金;如无续租之第三方，乙方向甲方偿付所剩商铺租期的全部租金。2、乙方逾期不归还(包括合同正常到期，甲方按规定提前收回商铺)租赁商铺的，除补交占有期间的租金外，还应当向甲方偿付违约金，双方商定违约金标准为：到期如不归还租赁的商铺，第一个月(不到一个月的按一个月计算)为二个月的商铺租金，如逾期其次月(不到二个月的按二个月计算)，没有归还，则偿付违约金为四个月的商铺租金，如逾期至第三个月的(不到三个月按三个月计算)，则偿付违约金为六个月的商铺租金，依此类推。3、乙方违反本合同第六条第1)、3)、4)款的，甲方有权随时终止合同并