南通海门城东新城规划方案

南通海门城东新城规划方案目录项目背景与目标空间布局与功能定位基础设施建设规划产业发展与布局策略文化传承与特色塑造政策保障与组织实施CONTENTS01项目背景与目标CHAPTER南通市位于江苏省东南部，长江与海洋的交汇处，拥有优越的地理位置和丰富的自然资源。南通市是江苏省的重要经济中心之一，以纺织、化工、机械等产业为主导。海门区南通市下辖的一个县级市，位于南通市的东南部，东临黄海，南依长江口。海门区是南通市的重要组成部分，经济发展迅速，拥有独特的的区位优势和产业基础。南通市及海门区概况城东新城作为南通市的新兴城市区域，近年来在基础设施建设、产业集聚、人口增长等方面取得了显著成就。然而，随着城市的快速发展，也暴露出一些问题，如交通拥堵、环境污染、公共服务设施不足等。发展现状城东新城在未来的发展中需要解决土地资源紧张、生态环境保护、城市特色塑造等问题。同时，还需要应对全球化、信息化等新时代背景下的挑战，推动产业转型升级和城市可持续发展。面临挑战城东新城发展现状及挑战目的本规划方案的制定旨在解决城东新城当前面临的问题和挑战，明确未来发展方向和目标，优化城市空间布局，提升城市功能和品质，促进经济、社会和环境的协调发展。意义通过本规划方案的实施，可以推动城东新城实现更高质量的发展，增强城市竞争力和吸引力，提高居民生活质量和幸福感。同时，对于南通市及江苏省的区域发展也具有重要的战略意义。规划方案制定目的和意义预期成果通过规划方案的实施，城东新城将形成合理的城市空间结构，完善的交通网络体系，优美的生态环境，以及具有竞争力的现代产业体系。同时，公共服务设施将得到显著改善，居民生活品质将得到提升。效益分析规划方案的实施将带来显著的经济效益、社会效益和环境效益。经济效益方面，将促进城东新城经济的快速增长和产业结构的优化升级；社会效益方面，将提高居民生活质量和幸福感，促进社会和谐稳定；环境效益方面，将改善生态环境质量，推动绿色低碳发展。预期成果与效益02空间布局与功能定位CHAPTER总体空间布局规划综合服务中心，集聚商业、文化、教育等公共服务设施。城市发展轴和生态景观轴，分别承担城市主要交通和生态景观功能。宜居生活区、创新产业区、生态休闲区，实现产城融合、职住平衡。多个功能节点，包括交通枢纽、商业中心、公园绿地等。“一心”“两轴”“三区”“多节点”03生态休闲区依托自然山水资源，打造生态公园、休闲广场等绿色开放空间，提供丰富的休闲娱乐活动。01宜居生活区提供多样化的住宅产品，配套完善的社区服务设施，打造舒适便捷的生活环境。02创新产业区聚焦高新技术产业和现代服务业，构建创新生态系统，推动产业升级和经济发展。功能分区及定位综合服务中心以地标性建筑为引领，布局大型商业综合体、文化艺术中心等公共设施，塑造城市新地标。交通枢纽规划综合交通枢纽，实现多种交通方式的无缝衔接，提高城市交通运行效率。公园绿地设计多个主题公园和街头绿地，形成点线面结合的绿化网络，提升城市生态环境质量。核心区域详细设计通过建筑高度和形态的控制，塑造起伏有致、层次分明的城市天际线。城市天际线街道立面夜景照明对街道两侧建筑立面进行统一设计，形成连续、协调的街道景观。运用现代灯光技术，打造璀璨夺目的城市夜景，展现海门城东新城的独特魅力。030201景观风貌塑造03基础设施建设规划CHAPTER123规划形成“方格网+环路”的路网结构，提高道路通行能力。建设高效便捷的城市道路系统规划设置公交首末站、公交枢纽站等，构建多层次的公共交通网络。完善公共交通体系规划建设完善的步行道、自行车道等慢行交通系统，鼓励居民绿色出行。打造绿色出行环境交通网络优化方案规划建设新的水厂和供水管网，提高供水水质和供水能力。提升供水保障能力新建雨水管网、排涝泵站等，提高城市排水防涝能力。加强排水防涝设施建设新建变电站、通信基站等，保障城市用电和通信需求。完善电力、通信等基础设施市政设施完善措施完善医疗卫生服务体系规划建设综合医院、社区卫生服务中心等，提供全方位的医疗卫生服务。丰富文化体育设施建设图书馆、博物馆、体育馆等文化体育设施，满足居民精神文化需求。优化教育设施布局合理规划中小学、幼儿园等教育设施，满足居民子女就近入学需求。公共服务设施布局策略规划建设生态公园、街头绿地等，提高城市绿化覆盖率。加强生态绿地建设加强饮用水源保护，治理水污染，保障居民用水安全。严格保护水资源建设垃圾分类处理设施，提高垃圾资源化利用率，减少环境污染。推进固体废弃物资源化利用生态环境保护举措04产业发展与布局策略CHAPTER基于区域优势和资源禀赋，选择高端装备制造、新一代信息技术、生物医药等战略性新兴产业作为主导产业。培育壮大现有优势产业，如纺织、化工等传统产业，通过技术改造和模式创新提升产业附加值。积极发展现代服务业，包括现代物流、文化旅游、健康养老等产业，促进产业结构优化升级。主导产业选择及培育方向围绕主导产业，延伸上下游产业链，形成完整的产业生态体系。打造“龙头企业+配套企业+服务机构”的产业集群模式，提升产业集聚效应和竞争力。加强与周边地区的产业协作和区域合作，实现产业链的优化配置和资源共享。产业链延伸和产业集群打造03推动科技成果转化，加强知识产权保护和应用，促进科技成果与产业融合发展。01完善创新体系，建立以企业为主体、市场为导向、产学研深度融合的技术创新体系。02加强科技研发投入，支持企业加大研发力度，培育自主创新能力。创新驱动发展战略实施路径010203制定更加积极、开放、有效的人才政策，吸引海内外高层次人才来海门创新创业。加强人才培育力度，建立完善的人才培训体系，提高本土人才素质和能力水平。优化人才发展环境，提供优质的生活和工作条件，营造尊重知识、尊重人才的良好氛围。人才引进和培育政策设计05文化传承与特色塑造CHAPTER对区域内已知的文物保护单位进行登记造册，制定保护范围和建设控制地带，确保文物安全。文物保护单位对具有历史、艺术和科学价值的建筑进行认定和保护，修缮和维护历史建筑，同时鼓励合理利用。历史建筑保护挖掘和整理区域内的非物质文化遗产，通过传承、展示和推广等方式加以保护。非物质文化遗产保护历史文化遗产保护方案规划文化产业园区，吸引文化企业和创意人才集聚，推动文化产业集群化发展。文化产业园区建设出台相关政策，扶持文化创意产业发展，鼓励创新和创业，打造具有地方特色的文化创意品牌。文化创意产业扶持将文化资源与旅游资源相结合，开发具有地方特色的文化旅游产品，提升旅游的文化内涵。文化旅游融合发展现代文化产业发展策略城市形象定位明确城市的品牌形象定位，突出城市的特色和优势，提升城市的知名度和美誉度。城市形象传播通过广告、宣传、公关等多种手段，将城市的品牌形象传播出去，提高城市的认知度和影响力。城市文化活动举办各类文化活动，如艺术节、电影节、音乐会等，丰富城市文化生活，提升城市的文化品位。城市品牌形象塑造途径公共服务设施完善完善公共服务设施，如图书馆、博物馆、体育馆等，提高市民的文化素养和身体素质。志愿服务体系建设建立健全志愿服务体系，鼓励市民积极参与志愿服务活动，形成“我为人人，人人为我”的良好社会氛围。市民文明素质提升通过教育、宣传等手段，提高市民的文明素质和道德水平，营造良好的社会风尚。社会文明程度提升举措06政策保障与组织实施CHAPTER设立专门的城东新城规划建设办公室，具体负责新城规划建设的日常组织、协调和推进工作。明确各级政府和相关部门在新城规划建设中的职责和任务，形成齐抓共管、协同推进的工作格局。成立由市政府主要领导挂帅的城东新城规划建设领导小组，负责全面指导和协调新城规划建设工作。组织领导架构搭建及职责明确123制定出台城东新城规划建设管理办法，明确新城规划建设的目标、原则、程序和要求。完善土地、财政、税收、金融等方面的配套政策，支持新城规划建设的顺利推进。加强政策执行力度，确保各项政策法规得到有效落实，为新城规划建设提供有力保障。政策法规体系完善及执行力度加强加大财政对新城规划建设的投入力度，设立专项资金支持新城基础设施建设和产业发展。积极引导社会资本参与新城规划建设，通过PPP等模式吸引社会投资，形成政府与市场共同推动的合力。建立多元化的资金筹措渠道，包括银行贷款、企业债券、股权融资等，为新城规划建设提供稳定的资金来源。资金筹措渠道拓宽及投入保障机制建立监督评估机制构建及持续改进