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第页共页商铺经营租赁合同甲方（出租方）：_________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_________（以下简称乙方）经甲乙双方协商一致，就乙方承租甲方位于_________的商铺（以下简称店铺）的经营租赁事宜，达成以下合同：第一条合同目的甲方同意将店铺出租给乙方以供其经营使用，乙方同意按照合同约定支付租金并履行其他合同义务。第二条租赁期限本合同的租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日止。第三条租赁用途1.乙方承租店铺的主要用途为：_________，不得擅自改变用途或将店铺转租给他人。2.如乙方需变更用途，须提前向甲方书面申请并经甲方同意方可进行，否则视为违约。第四条租金及支付方式1.乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（￥____）。2.租金支付方式为：____方式，每月____日前支付至甲方指定账户。3.如乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取每日应付租金1%的违约金，并有权解除本合同。第五条押金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（￥____）。2.租赁期满且乙方履行合同义务无争议时，甲方应于合同终止后____天内无息退还押金给乙方。3.乙方在退还押金前，应向甲方提供店铺内物品完好无损的清单，并确保店铺内设备、设施及财物无损失。第六条店铺交付及装修1.甲方应在本合同生效后____天内交付店铺给乙方。2.乙方承诺租赁期满时将店铺交还给甲方，并保证店铺内所有设备、设施及物品完好无损。3.如乙方需要进行店铺的装修，须提前向甲方书面申请并经甲方同意方可进行，装修期间，乙方应妥善保管店铺，装修结束后应恢复原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条店铺管理责任1.乙方应按时缴纳相关费用并向有关部门依法办理各项手续。2.乙方应妥善保管店铺及其设备、设施，并按照相关规定对店铺进行日常清洁和维护。如发生损坏或故障，乙方应及时通知甲方并按照甲方要求进行修复。3.乙方不得以任何形式转让、出租店铺或以店铺为抵押物、担保物。第八条保密协议双方同意：乙方不得将在经营租赁期间获取的与店铺、客户及运营有关的商业秘密泄露给任何第三方。第九条违约责任1.如乙方未经甲方同意擅自改变店铺用途、擅自转租、未按时支付租金或违反本合同其他条款，视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方如违约，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任，乙方除支付相应违约金外，还应赔偿甲方因此受到的损失。第十条争议解决本合同若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同未尽事宜，由双方协商解决并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，并与附件、补充协议具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：______________

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