地暖分包施工合同

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地暖分包施工合同

甲方：__________(简称甲方)

乙方：__________(简称乙方)

依据《民法典》、《建筑法》建筑工程总承包、分包管理方法及建筑工程平安生产管理条例、建设工程质量管理条例规定要求、结合本工程实际状况，在公平互利的条件下，经双方协商签订本合同，双方共同遵守。

一、工程概况：__________

1、工程名称：__________改造工程。

2、工程地址：_________。

3、工程内容：__________工程。

二、承包方式：包工包料包施工，验收合格后按实铺面积结算。乙方应严格依据设计图纸要求组织施工，施工前使用的材料及样品向甲方报样，并且所用材料进行二次复试出具合格报告得到认可后方能批量使用。

三、承包价款商业街1#楼地暖工程，包工包料包施工，达到【北京建筑工程施工质量验收标准】。依据设计图纸按实铺面积每平方米_____元。

四、质量要求：

地面敷设采暖工程使用的厂家联塑，PE_____管材、管件、配件的质量，必需符合国家、行业及地方现行有关标准的规定。地面下敷设的盘管埋地部分不得有接头，盘管隐藏前必需进行水压试验，试验压力为工作压力的1.5倍，但不小于0.6MPA。加热盘管弯曲部分不得消失硬折弯现象，曲率半径不应小于管道外径的5倍。加热盘管管径、间距和长度必需符合设计要求，其允许偏差为±10㎜.分(集)水器规格、型号、公称压力及安装位置、高度等应符合甲方使用要求。乙方应严格根据合同商定及图纸设计要求的质量标准进入工地，并按北京市建筑工程有关规范、规定进行。如达不到以上要求，甲方有权叫乙方重新更换产品，在工程竣工验收合格移交给甲方前，乙方要作好成品爱护工作，如有损坏由乙方负责修理，甲方预留乙方工程总造价的5%作为工程质量保证金，在工程验收合格移交给客户后其产品保修三年，如三年后无质量问题返还其剩余工程款。

五、应缴纳费用：

施工总承包方单位向分包方供应必要的施工场地、水、电、及配套设施。

六、付款方式：地暖工程施工完毕后，，通过甲方及质量监督部门验收合格后支付其工程款，开正式建安发票。

七、工程工期：按施工单位土建进度方案支配工期执行，影响土建施工单位交工时间其按工程造价罚款。

八、乙方责任：

1、乙方(承包人)担当其在经营管理过程中，所产生的民事责任和刑事责任。

2、敬重甲方代表和现场总工程负责人的工作，接受其正确的监督与指导，听从甲方的施工支配部署，遵守甲方的现场规章制度。

3、落实甲方平安生产措施，进行平安生产教育，对平安生产全面负责并担当其相应的责任。

4、乙方供应所经营项目的相应资质到相关部门办理劳动备案手续。

5、其他指标：__________为考核性指标，考核性指标未达标而消失的罚款进入乙方成本。

九、甲方责任：

1、乙方进入现场后，双方本着互惠互利、相互协调的原则确保工程的顺当进行。

2、甲方负责乙方与其他工种协调协作工作。

十、平安目标：无重大伤亡事故，轻伤事故不得超过本施工项目签订合同的3‰，无千元以上设备和火灾事故。

十一、保险：由项目总承包帮助分包单位缴纳意外损害保险，分包单位进入现场人员应持身份证复印件准时办理登记手续，施工人员不得随便出入，夜不归宿上网等，否则发生一切后果由分包单位自负。

十二、平安生产：分包单位必需听从总承包单位的管理。分包单位须建立平安组织机构、平安管理制度及责任管理、平安操作规程等。配备专职平安员。具体编制各专项平安施工组织设计及平安技术措施。根据平安生产管理条例规定，分包项目技术负责人施工前必需对全人员进行平安技术教育和作好平安技术交底工作。

施工中严格根据本工种操作规程和平安交底施工，不违章作业。定期组织平安检查，发觉隐患按三定措施在限期内准时整改。特种作业人员必需持证上岗。分包工程的承包人平安生产对总承包人负责，发生事故总承包人不负任何责任。

十三、文明施工：在施工过程中要按规定做好文明施工工作。标准建设五小设施。做到工完场清，并作好卫生、防疫、保健的各项工作。五级以上大风天气禁止使用一切烟火。

十四、平安防护设施和劳动爱护用品由专业分包单位自行解决。

十五、责任：因分包方违反有关法律、法规及总承包方有关管理规定及违章作业所造成的一切事故的经济损失及罚款责任自负。总承包方并根据规定扣除相应的违约金。

十六、其他未尽事宜按国家、省、市有关法律、法规执行。

工程验收：执行现行北京市地方标准和验收规范。

本协议一式叁份甲方贰份，乙方壹份。经双方法人代表签字盖章后生效，

工程结束(除保修条款外)自然失效。

甲方：__________乙方：__________