2024年房屋出借协议1

2024年房屋出借协议[1]-PAGE2024年房屋出借协议[1]-PAGE房屋出借协议[1]合同编号：__________第一章：合同双方第二章：股份转让标的2.2转让方保证其对上述股份享有完整的所有权和处置权，该股份不存在任何质押、查封、冻结等权利限制。第三章：股份转让价格及支付方式3.1股份转让的总价款为人民币【转让总价款】元（大写：【大写转让总价款】元整）。（1）一次性付款：受让方应在本合同签订之日起【一次性付款天数】日内，将股份转让价款一次性支付给转让方；a.每月支付：自首期付款之日起，每月【分期付款日】日前支付人民币【每月付款金额】元，直至付清全部剩余股份转让价款；b.分期付款的其他方式：【其他分期付款方式】。第四章：交割4.2转让方应于交割日将转让股份过户至受让方名下，并协助受让方办理相关工商变更登记手续。4.3交割日后，受让方即成为目标公司的股东，享有相应的股东权益。第五章：陈述与保证5.1转让方陈述与保证：（1）转让方具备完全的民事权利能力和民事行为能力，有权签署并履行本合同；（2）转让方保证其所转让的股份不存在任何权利瑕疵，对该股份享有完整的所有权和处置权；（3）转让方保证本合同项下的股份转让行为符合相关法律法规的规定，已取得必要的授权和批准；（4）转让方保证目标公司的资产、财务、经营等方面的信息真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。5.2受让方陈述与保证：（1）受让方具备完全的民事权利能力和民事行为能力，有权签署并履行本合同；（2）受让方保证其购买转让股份的资金来源合法，且其对该资金的支配和处置不受任何限制；（3）受让方保证本合同项下的股份转让行为符合相关法律法规的规定，已取得必要的授权和批准；（4）受让方保证其对目标公司的资产、财务、经营等方面的信息已充分了解，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。第六章：股份转让的条件6.1股份转让方在此确认，除本合同另有规定外，本次股份转让不附带任何条件，受让方无需承担转让方与目标公司之间的任何债务、义务或其他责任。6.2股份受让方在此确认，其已充分了解目标公司的经营状况、财务状况、法律风险等，并自愿承担与受让股份相关的全部风险。6.3股份转让方应向受让方提供目标公司的相关资料和信息，包括但不限于公司章程、股东名册、最近三年的财务报表、重大合同、重大诉讼等，供受让方参考。6.4股份转让方应协助受让方对目标公司进行尽职调查，并提供必要的便利和支持。第七章：股权转让的税费7.1股份转让方和受让方同意，本次股份转让涉及的税费，按照中国法律、法规的规定办理，双方应各自承担其应缴纳的税费。7.2股份转让方应确保其已向税务机关申报并缴纳与股份转让相关的所有应纳税款，包括但不限于个人所得税、印花税等。7.3股份受让方应确保其已向税务机关申报并缴纳与股份转让相关的所有应纳税款，包括但不限于印花税等。第八章：违约责任8.1如果任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方立即纠正违约行为，并有权要求违约方支付违约金。违约金的具体数额由双方在签订本合同时协商确定。8.2如果股份转让方未能按照本合同的规定向受让方转让股份，受让方有权解除本合同，并要求股份转让方返还已支付的股份转让价款，并支付违约金。8.3如果受让方未能按照本合同的规定支付股份转让价款，股份转让方有权解除本合同，并要求受让方支付违约金。第九章：争议解决9.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决等，均适用法律。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十章：合同的修改和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，自生效之日起对双方具有约束力。10.2本合同的任何修改和解除必须以书面形式进行，并经双方协商一致并签署书面文件。10.3在本合同有效期内，如果发生不可抗力事件，导致本合同的履行变得不可能或不必要，受影响的一方有权要求修改或解除本合同。10.4本合同的修改和解除不影响双方在本合同项下已产生的权利和义务的履行。第十一章：保密条款11.2双方应采取一切合理措施，确保保密信息不被泄露、盗用或滥用。任何一方未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、复制、传输或以任何方式利用对方的保密信息。a.保密信息已为公众所知，且非因接收方的过错；b.保密信息的披露是根据法律、法规、法院命令或行政机构的要求，但接收方应在此类情况发生前通知披露方，并尽量减少披露范围；c.保密信息的披露是履行本合同所必需的，且仅限于履行本合同的目的。11.4双方应在合同终止后，继续遵守本合同项下的保密义务，直至保密信息失去保密性质为止。第十二章：不可抗力12.1如果任何一方因不可抗力事件导致无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻不可抗力事件的影响。12.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、恐怖主义行为、暴动、罢工、政府行为、传染病疫情等。12.3如果不可抗力事件持续超过【不可抗力持续天数】天，双方应协商决定是否继续履行本合同或解除本合同。如果双方决定解除本合同，双方的权利和义务应按照本合同的规定终止。12.4在不可抗力事件期间，受影响的一方不承担因不可抗力事件导致的违约责任，但应尽力减轻不可抗力事件对对方的影响。第十三章：合同的通知和送达13.1本合同项下的所有通知和其他书面通讯，应由一方通过挂号邮件、快递、电子邮件或等方式送达对方。13.2通知和通讯的送达地点应为双方在合同首部所列的住所地或指定的其他地址。a.如果通过挂号邮件或快递送达，则在邮寄或快递后的第五个工作日；b.如果通过电子邮件或送达，则在发送后的下一个工作日。13.4双方应确保其在合同首部所列的住所地或指定的其他地址是准确和有效的。如果一方更改其住所地或指定的其他地址，应在更改后的五个工作日内通知对方。第十四章：合同的转让14.1双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给任何第三方。14.2转让方如欲转让其在本合同项下的权利和义务，应向受让方提出书面申请，并经受让方书面同意。受让方同意转让的，转让方应确保受让方同意受本合同的约束。14.3受让方如欲转让其在本合同项下的权利和义务，应向转让方提出书面申请，并经转让方书面同意。转让方同意转让的，受让方应确保转让方同意受本合同的约束。第十五章：合同的有效性和终止15.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期至【合同有效期】年，除非双方书面同意延长。15.2本合同的终止不影响双方在本合同项下已产生的权利和义务的履行，也不影响本合同项下的任何条款的效力。a.双方协商一致并签署书面文件；b.本合同规定的有效期届满，且双方未