2024建筑装饰装修工程合同范本

2024年建筑装饰装修工程合同范本-PAGE2024年建筑装饰装修工程合同范本-PAGE建筑装饰装修工程合同范本合同编号：__________第一章：合同双方1.1定义1.2合同双方基本信息甲方名称：__________乙方名称：__________甲方地址：__________乙方地址：__________第二章：工程范围与施工内容2.1工程范围（1）室内装修工程：包括墙面、地面、天花板的装饰装修，门窗更换，水电改造等；（2）室外装修工程：包括外墙清洗、粉刷，防水、隔热、保温处理，景观绿化等；（3）配套设备安装：包括灯具、卫浴、厨房设备、空调等；（4）其他双方约定的工程内容。2.2施工内容（1）施工前准备：包括施工场地平整、临时设施搭建、施工材料采购等；（2）装饰装修施工：包括基层处理、防水处理、涂装、贴砖、木作、水电安装等；（3）配套设备安装：包括灯具、卫浴、厨房设备、空调等安装；（4）工程验收：包括自检、甲方验收、第三方验收等；（5）其他双方约定的施工内容。第三章：工程期限3.1工程期限本工程自双方签订合同之日起，乙方应在____天内完成施工，并确保工程验收合格。如因不可抗力等因素导致工程延期，双方协商确定延期天数。3.2工期延误如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，按日向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延误天数×合同总价×0.1%。第四章：工程质量与验收4.1工程质量（1）施工工艺符合规范要求；（2）材料、设备符合国家强制性标准，具有合格证明；（3）工程验收合格，满足使用功能。4.2工程验收工程验收分为自检、甲方验收和第三方验收。乙方应在工程完工后进行自检，并向甲方提交验收申请。甲方应在收到验收申请后____个工作日内进行验收。验收合格后，双方签署验收合格证书。如验收不合格，乙方应在____个工作日内整改完毕，并重新提交验收申请。第五章：合同价款与支付5.1合同价款本合同工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。合同价款包括施工范围内的全部工程费用、材料费、设备费、人工费、管理费、利润、税金等。5.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（2）进度款：乙方完成工程进度____%，甲方支付乙方合同总价款的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（3）竣工款：工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（4）质保金：工程验收合格满____年，甲方支付乙方合同总价款的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.3支付条件乙方在收到甲方支付款项后，应向甲方出具正规发票。如乙方开具的发票不符合国家税务规定，甲方有权拒绝支付相应款项。5.4款项扣除如乙方工程质量不符合约定，甲方有权扣除相应款项。扣除款项的计算方式为：不合格部分工程价款×2%。第六章：材料与设备6.1材料供应乙方应按照合同约定及施工图纸要求，选用符合国家强制性标准和行业标准的材料。乙方采购的材料应具有合格证明、质量保证书及检测报告。乙方对材料的质量负责，并承担因材料质量问题导致的返工、修复等费用。6.2设备供应乙方应根据合同约定及施工图纸要求，选用质量合格、安全可靠的设备。乙方对设备的安装、调试及售后服务负责，并承担因设备问题导致的返工、修复等费用。6.3材料与设备变更如在施工过程中，甲方要求变更材料或设备，乙方应按照甲方要求进行变更。如变更导致费用增加，双方协商确定增加费用；如变更导致费用减少，乙方应退还相应费用。第七章：施工安全与环境保护7.1施工安全乙方应严格按照国家、行业及地方的相关规定和标准，确保施工安全。乙方应制定施工安全管理制度，加强施工现场的安全管理，预防安全事故的发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方承担全部责任。7.2环境保护乙方应按照国家、行业及地方的相关规定和标准，做好施工现场的环境保护工作。乙方应采取措施减少施工过程中的噪音、粉尘、废水等污染，保护施工现场周边环境。第八章：工程变更与调整8.1工程变更在施工过程中，如甲方要求变更工程内容，乙方应按照甲方要求进行变更。变更内容应明确、具体，并经双方书面确认。如变更导致费用增加，双方协商确定增加费用；如变更导致费用减少，乙方应退还相应费用。8.2工程调整如因不可抗力等因素导致工程需要调整，双方应协商确定调整方案。调整方案应明确、具体，并经双方书面确认。如调整导致费用增加，双方协商确定增加费用；如调整导致费用减少，乙方应退还相应费用。第九章：违约责任与争议解决9.1违约责任双方应严格按照合同约定履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金的计算方式为：违约天数×合同总价×0.1%。9.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十章：其他约定10.1合同解除双方同意，在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，可以解除合同。解除合同的一方应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。10.2合同附件本合同的附件包括但不限于施工图纸、设计文件、双方确认的施工方案等。附件与本合同具有同等法律效力。10.3合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.4合同变更本合同的变更、解除应书面进行，并经双方签字（或盖章）确认。口头变更、解除无效。10.5合同转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力指在合同签订后，发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政治动荡、法律变更等。11.2不可抗力影响如因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应协商解决，根据情况调整合同条款，或暂时中止合同。11.3不可抗力后果因不可抗力导致的合同终止或履行不能，双方互不承担违约责任。已履行部分，应根据实际情况协商解决。如合同终止，乙方应妥善保管已施工部分，确保其安全。第十二章：知识产权12.1知识产权归属（1）甲方提供的设计、施工图纸等，其知识产权归甲方所有；（2）乙方根据甲方需求创作的设计、施工图纸等，其知识产权归乙方所有，但甲方有权在合同范围内使用。12.2知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，不得擅自使用、复制、传播对方的知识产权成果。如违反上述约定，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三章：保密条款13.1保密义务双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。未经对方书面同意，不得向第三方披露。13.2保密期限保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。即使合同终止或履行完毕，双方仍应继续承担保密义务，直至相关信息成为公开信息。第十四章：保险责任14.1保险购买乙方应按照国家、行业及地方的相关规定和标准，购买施工期间的保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等。保险费用由乙方承担。14.2保险理赔如发生保险事故，乙方应按照保险公司的要求提供相关证明，办理理赔手续。乙方应确保保险理赔不影响工程的进度和质量。第十五章：合同终止与清算15.1合同终止本合同因履行完毕；双方协商一致；不可抗力导致合同无法履行