工程转让合同怎么写合法

工程转让合同怎么写合法合同编号：__________鉴于乙方具备转让本合同项下工程的条件，甲方愿意受让本合同项下的工程，甲乙双方根据平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方向甲方转让工程事宜，达成如下协议：第一章定义和解释1.1本合同中的“工程”系指甲方同意受让的位于______的工程，具体包括但不限于土地、建筑物、设备、设施等。1.2“转让价款”指甲方为受让本合同项下工程而应向乙方支付的价款。1.3“合同生效日”系指本合同依法成立并生效的日期。第二章转让价款2.1甲方同意向乙方支付转让价款，具体金额为人民币______元（大写：______元整）。（1）一次性付款：本合同生效后______日内，甲方一次性向乙方支付全部转让价款；①每月支付人民币______元（大写：______元整），共______期；②每季度支付人民币______元（大写：______元整），共______期；③每半年支付人民币______元（大写：______元整），共______期；④每年支付人民币______元（大写：______元整），共______期。第三章工程交付3.1乙方应在本合同生效后______日内将工程交付给甲方。3.2交付内容包括但不限于土地、建筑物、设备、设施等，具体以附件为准。（1）工程所有权证明；（2）工程规划许可证；（3）工程施工许可证；（4）工程验收报告；（5）其他相关文件。第四章质量保证4.1乙方保证本合同项下的工程符合国家及地方的建设工程质量标准，不存在质量问题。4.2乙方应在本合同生效后______日内向甲方提供工程保修卡，保修期限为______年。4.3在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后______小时内予以维修。第五章不可抗力5.1本合同项下的不可抗力包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、瘟疫等。5.2如因不可抗力导致本合同无法履行，受影响的一方应在不可抗力发生之日起______日内通知对方，并采取必要措施减轻损失。5.3在不可抗力影响消除后，双方应继续履行本合同，但因不可抗力导致的损失，双方互不承担责任。第六章乙方陈述与保证6.1乙方保证其对工程享有完全的处分权，且工程上不存在任何形式的抵押、质押、租赁、担保等权利负担，亦不存在任何第三方对该工程的权益要求。6.2乙方承诺其向甲方提供的所有文件资料均真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。6.3乙方保证工程符合国家及地方的建设规范和环保要求，且已经取得所有必要的政府批准、许可和授权。6.4乙方应确保在交付工程时，工程不涉及任何未了结的诉讼、仲裁、行政程序或任何形式的争议。第七章甲方权利与义务7.1甲方有权在工程交付后按照自己的意愿使用、处分工程，并享有工程所带来的全部权益。7.2甲方应按照本合同的约定支付转让价款，并在支付转让价款后接受乙方的工程交付。7.3甲方应遵守国家和地方的法律法规，不得利用工程从事任何违法活动。7.4甲方应妥善保管乙方提供的所有文件资料，并在工程转让过程中予以必要的协助。第八章工程转让手续8.1乙方应在工程交付的同时，协助甲方办理工程转让所需的全部手续，包括但不限于产权过户、土地使用权变更、建筑物的使用权转让等。8.2乙方应提供办理转让手续所需的所有文件和资料，并承担由此产生的费用。8.3甲方应按照乙方的指示，配合办理转让手续，并承担应由其承担的费用。8.4双方应共同努力，确保转让手续的顺利完成，如因一方原因导致转让手续未能及时办理，该方应承担相应的违约责任。第九章违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。9.2乙方未能按照约定时间交付工程的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的______%。9.3甲方未能按照约定时间支付转让价款的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的______%。9.4由于乙方的原因导致工程存在质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的所有费用。9.5由于甲方的原因导致工程转让手续未能及时办理的，甲方应承担由此产生的所有费用。第十章争议解决10.1本合同的解释、履行和争议解决均适用的法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院诉讼解决。10.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。10.4本合同的签订地为本合同首页所载明的地址。第十一章保密条款11.1双方同意，在合同履行期间及合同终止后，对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息、客户信息等非公开信息予以严格保密。11.2除非依法律规定或得到对方的书面同意，否则任何一方不得向第三方泄露或披露上述保密信息。11.3保密义务不适用于下列信息：(1)已为公众所知的信息；(2)非因违反本合同而由第三方提供的相同信息；(3)依法律规定或法院、仲裁机构要求披露的信息。11.4双方应采取一切合理措施保护对方的保密信息，至少应采取与保护自己保密信息相同的措施。第十二章知识产权12.1乙方保证，工程不侵犯任何第三方的知识产权。12.2乙方应向甲方提供有关工程的知识产权归属的详细说明，包括但不限于专利、商标、著作权等。12.3如因工程侵犯第三方的知识产权，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十三章保险13.1乙方应在工程交付前，为工程投保以甲方为受益人的财产保险，保险金额应不低于工程的总价值。13.2保险费用应由乙方承担，并在保险期间内保持保险的有效性。13.3如工程在交付前发生保险事故，乙方应立即通知保险公司和甲方，并按保险公司的要求进行处理。第十四章税务14.1双方同意，本合同项下的转让价款不含任何税费，所有因履行本合同而产生的税费，由双方按照国家相关税法的规定各自承担。14.2乙方应向甲方提供与工程转让相关的税务凭证，包括但不限于增值税发票、土地增值税发票等。14.3甲方有权根据税法规定，向乙方索取与工程转让相关的税务文件和资料。第十五章合同的变更和终止15.1本合同的变更和解除，必须以书面形式进行，并经双方签署。15.2在合同履行期间，如发生不可抗力事件，受影响的一方