2024年农村私人自建房合同协议书模板

2024年农村私人自建房合同协议书模板-PAGE2024年农村私人自建房合同协议书模板-PAGE农村私人自建房合同协议书模板合同编号：__________第一章：合同双方第二章：股份转让标的2.1转让方持有位于__________的农村私人自建房的股份，该自建房共有__________层，转让方持有__________层。2.2转让方同意将其持有的上述自建房股份全部转让给受让方。第三章：股份转让价格及支付方式3.1股份转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。3.2受让方应于本合同签订之日起__________日内，将股份转让款一次性支付给转让方。3.3转让方收到股份转让款后，应立即向受让方交付自建房股份的相关证明文件。第四章：股份转让手续4.1转让方应于收到股份转让款之日起__________日内，协助受让方办理股份转让的相关手续。4.2转让方应提供办理股份转让所需的全部文件和资料。4.3股份转让手续办理完毕后，双方应签署股份转让确认书。第五章：双方的权利和义务5.1转让方应保证其转让的自建房股份权属清晰，无任何纠纷和瑕疵。5.2受让方应按照本合同约定的价格和期限支付股份转让款。5.3转让方应向受让方提供自建房的现状及相关设施的详细情况。5.4受让方应遵守自建房的物业管理规定，维护自建房的整洁和安全。5.5双方应共同维护自建房的合法权益，不得损害对方的利益。5.6双方应履行本合同约定的其他义务。第六章：合同履行6.1转让方应按照本合同约定，及时履行股份转让的相关手续，包括但不限于提供必要的文件和资料，协助受让方办理相关手续。6.2受让方应在合同约定的期限内支付股份转让款，并确保资金来源合法，不得有任何违法违规行为。6.3转让方在收到股份转让款后，应立即向受让方交付自建房股份的相关证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。6.4双方应共同配合，确保股份转让手续的顺利进行，如因一方原因导致手续未能按时完成，应承担相应的违约责任。6.5股份转让完成后，转让方应将自建房的全部权利和义务转移给受让方，包括但不限于使用权、收益权、处分权等。6.6双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务，如因一方原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第七章：合同变更和解除7.1双方同意，本合同的变更和解除必须经过双方协商一致，并书面签署变更或解除协议。7.2在合同履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方应立即通知对方，并协商解决。7.3如因一方违约，导致合同无法履行，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除合同。7.4合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，办理相关手续，恢复各自的权利和义务。7.5合同解除后，双方应互不追究对方的法律责任，但因一方违约导致的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第八章：争议解决8.1双方在履行本合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.3诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理，提供必要的证据和材料。8.4诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。8.5争议解决期间，双方应继续履行合同，不得以争议为由拒绝履行合同义务。第九章：保密条款9.1双方同意，在合同履行期间和合同解除后，对涉及对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。9.2保密信息包括但不限于股份转让的价格、支付方式、自建房的经营状况等。9.3如一方违反保密条款，导致对方的商业秘密和机密信息泄露，应承担相应的赔偿责任。9.4双方应采取必要措施，确保保密信息的安全，防止泄露。9.5保密条款不受合同解除的影响，即使合同解除，双方仍应履行保密义务。第十章：其他条款10.1本合同自双方签署之日起生效，有效期至股份转让手续办理完毕之日止。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.4双方确认，本合同是双方真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。10.5双方同意，本合同的签订、履行、变更、解除和争议解决等，均适用法律。10.6双方应在合同签订后，按照合同约定和法律规定，履行各自的义务，确保合同的顺利履行。第十一章：合同附件11.1本合同附件包括但不限于：转让方持有的自建房股份证明文件、自建房的现状及相关设施的详细情况、股份转让款的支付凭证等。11.2附件是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.3双方应确保附件的真实性、准确性和完整性，如因附件问题导致合同履行发生纠纷，责任方应承担相应的法律责任。第十二章：合同修改12.1双方同意，本合同的修改必须经过双方协商一致，并书面签署修改协议。12.2修改协议与本合同具有同等法律效力，对本合同的条款具有同等约束力。12.3如双方签订修改协议，应将修改协议作为本合同的附件，与本合同一并保存。第十三章：合同转让13.1双方同意，未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。13.2如一方需将本合同的权利和义务转让给第三方，应书面通知另一方，并取得另一方的书面同意。13.3转让方或受让方违反本合同转让条款，导致合同履行发生纠纷，违约方应承担相应的法律责任。第十四章：违约责任14.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如因一方原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。14.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：股份转让款的__________%。14.3守约方有权要求违约方继续履行合同，如违约方无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。第十五章：合同终止15.1本合同因履行；抵消；提存；免除；解除而终止。15.2合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，办理相关手续，恢复各自的权利和义务。15.3合同终止后，双方