2024房屋委托租赁协议简易版

2024年房屋委托租赁协议简易版-PAGE2024年房屋委托租赁协议简易版-PAGE房屋委托租赁协议简易版合同编号：__________第一章：合同双方1.1出租方（甲方）：姓名/名称：__________，身份证号/统一社会信用代码：__________，联系电话：__________，通信地址：__________。1.2承租方（乙方）：姓名/名称：__________，身份证号/统一社会信用代码：__________，联系电话：__________，通信地址：__________。1.3甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房屋委托乙方租赁事宜，达成如下协议：第二章：租赁房屋及用途2.2乙方租赁房屋用于居住/办公/其他合法用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第三章：租赁期限及租金3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。租金支付方式为按月支付，乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第四章：押金及费用4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.2租赁期间，租赁房屋所产生的水、电、燃气、物业、网络等相关费用由乙方承担，并按时缴纳。第五章：房屋交付及维修5.1甲方应按照合同约定的时间、地点将租赁房屋及附属设施交付给乙方，并确保租赁房屋符合约定的用途。5.2租赁期间，租赁房屋及附属设施的正常维护维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。甲方应在接到乙方通知后__________个工作日内进行维修。紧急情况下，乙方可以先进行维修，并将维修费用凭据交甲方报销。5.3甲方应保证租赁房屋及附属设施在租赁期间符合国家关于租赁住房的相关规定，确保乙方正常使用。第六章：转租与续租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租给第三方。乙方需提前终止租赁合同时，应提前30日书面通知甲方，并承担相应的违约责任。6.2租赁期满前30日，如乙方需续租，应书面通知甲方，并在租赁期满后继续按照本合同约定执行。甲方有权根据市场行情调整租金，并应提前30日通知乙方。第七章：甲方权利与义务7.1甲方有权按照合同约定收取租金及押金，并在租赁期满或合同提前解除后，扣除乙方应付款项后将剩余押金无息退还乙方。7.2甲方应保证租赁房屋及附属设施在租赁期间符合国家关于租赁住房的相关规定，确保乙方正常使用。甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。7.3甲方应保证租赁房屋权属清晰，无任何纠纷。如因甲方原因导致租赁房屋权属问题影响乙方正常使用，甲方应承担相应的责任。第八章：乙方权利与义务8.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并要求甲方按照约定进行维修。8.2乙方应按照合同约定支付租金、押金及租赁期间产生的相关费用。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的0.5%作为滞纳金。8.3乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得损坏。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。第九章：违约责任9.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2乙方违反本合同约定，导致甲方无法正常收取租金或租赁房屋损坏的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第十章：争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。10.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十一章：合同变更与解除11.1在租赁期间，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面签订解除协议或变更协议，并办理相关手续。11.2甲方在租赁期间转让租赁房屋所有权的，应提前30日通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，新业主应继续履行本合同。第十二章：不可抗力12.1在租赁期间，因不可抗力导致租赁房屋损坏或无法正常使用的，甲乙双方互不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政策变动等。12.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应积极协商，寻求解决方案，尽量减轻损失。第十三章：保密条款13.1除非法律规定或得到对方书面同意，甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。13.2保密义务在本合同终止或解除后仍然有效，直至相关信息成为公开信息。第十四章：通知与送达14.1本合同项下的通知、要求等，甲乙双方应以书面形式送达对方。通知自送达对方之日起生效。14.2通知送达地址为甲乙双方在本合同首部所填写的通信地址。如一方地址发生变化，应立即书面通知对方。否则，对方按照原地址送达的，视为有效送达。第十五章：其他约定15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。15.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法