2024借款和抵押写在一个合同里

2024年借款和抵押写在一个合同里-PAGE2024年借款和抵押写在一个合同里-PAGE借款和抵押写在一个合同里合同编号：__________第一章：合同双方地址：____________联系方式：____________地址：____________联系方式：____________第二章：借款金额及用途2.1乙方同意向甲方借款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方向甲方承诺，借款用途为：____________。2.3甲方有权对乙方的借款用途进行监督，如发现乙方未按约定用途使用借款，甲方有权要求乙方提前还款，并要求乙方支付违约金。第三章：借款期限及利率3.1本合同项下的借款期限自合同签订之日起计算，共计_______年。3.2在借款期限内，乙方应按照约定的利率向甲方支付利息。利率为：_______。3.3甲方有权根据市场情况调整利率，调整后的利率自调整之日起生效。第四章：还款方式及期限4.1乙方应按照约定的还款方式向甲方还款。还款方式为：_______。4.2乙方应在每个还款日之前将当期应还款项足额支付至甲方指定的账户。4.3如乙方未按期还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利率为：_______。第五章：抵押物及抵押权抵押物1：____________抵押物2：____________抵押物3：____________5.2甲方有权对抵押物进行评估，并要求乙方提供相关权属证明。5.3乙方应保证抵押物的完好无损，并按照甲方的要求办理抵押登记手续。5.4在借款期限内，乙方不得将抵押物转让、出租或以其他方式处置。如乙方违反上述约定，甲方有权要求乙方提前还款，并要求乙方支付违约金。5.5如乙方未能按照约定的还款方式还款，甲方有权依法对抵押物进行处置，以实现债权的清偿。第六章：抵押物的管理与维护6.1乙方应当妥善管理与维护抵押物，确保抵押物的价值不受损害。乙方应按照甲方的要求，定期对抵押物进行检查和维护，并承担相应的费用。6.2乙方应立即通知甲方，如抵押物发生任何可能影响其价值或甲方权益的情况，包括但不限于抵押物的损坏、灭失、被查封、被扣押或被转让等。6.3未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行任何形式的改造、重建或拆除。如乙方违反上述约定，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿因此造成的一切损失。6.4甲方有权随时对抵押物进行检查，以确认抵押物的状况及乙方的履行情况。乙方应给予甲方必要的协助与配合。第七章：保险7.1乙方应当为抵押物投保，并保持保险的有效性。保险金额应不低于借款本金及利息总额。保险费用由乙方承担。7.2乙方应将保险单正本交付给甲方保管，并确保保险单上的受益人为甲方。如乙方未能履行前述义务，甲方有权代为投保，并有权从借款本金或利息中扣除相应的保险费用。7.3如发生保险事故，乙方应在第一时间通知甲方，并协助甲方办理保险理赔手续。保险赔偿金应优先用于偿还借款本金及利息。第八章：违约与救济8.1乙方未能按照约定的还款方式还款，或未能履行合同约定的其他义务，视为乙方违约。（1）要求乙方支付逾期利息；（2）宣布借款提前到期，并要求乙方立即偿还全部借款本金及利息；（3）依法对抵押物进行处置，以实现债权的清偿；（4）要求乙方支付甲方因乙方违约所遭受的损失，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等。8.3甲方有权选择救济措施，并保留追究乙方其他法律责任的权利。第九章：合同的变更与解除9.1本合同一经签订，甲乙双方均应严格遵守。如需变更或解除合同，须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。9.2在借款期限内，如乙方提前偿还全部借款本金及利息，甲方同意解除抵押物上的抵押权，并退还乙方提供的抵押物相关文件。9.3如甲方发生合并、分立、转让等情形，本合同项下的权利义务由继承甲方权利义务的主体承担。第十章：争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决等均适用法律。10.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。10.3在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本合同约定的其他义务。第十一章：通知与送达11.1本合同项下的任何通知、要求或其他通讯，甲乙双方应通过书面形式进行，并按照对方指定的地址或联系方式送达。11.2通知自送达对方之日起生效。如一方更改地址或联系方式，应立即通知对方。否则，对方按照原地址或联系方式送达的，视为已送达。11.3甲乙双方应确保提供的地址或联系方式真实有效。如因地址或联系方式错误导致通知未能及时送达的，不影响通知的效力。第十二章：合同的转让12.1未经对方书面同意，甲乙双方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。12.2甲方有权将本合同项下的债权转让给第三方，但应书面通知乙方。债权转让后，乙方应向新的债权人履行还款义务。12.3乙方有权将本合同项下的债务转让给第三方，但应书面通知甲方，并经甲方书面同意。债务转让后，新的债务人应承担乙方的还款义务。第十三章：合同的终止（1）乙方按照约定的还款方式提前偿还全部借款本金及利息；（2）甲乙双方协商一致，签订书面协议终止本合同；（3）本合同到期，乙方履行完毕还款义务；（4）本合同依法解除或被宣告无效。13.2本合同终止后，甲乙双方的权利义务即告终止。但本合同终止前已产生的权利义务仍具有约束力。第十四章：保密条款14.1甲乙双方对本合同的内容、甲乙双方的商业秘密及与借款有关的信息承担保密义务。14.2未经对方书面同意，甲乙双方不得向第三方披露或泄露与本合同有关的信息。但法律法规另有规定或甲乙双方另有约定的除外。14.3甲乙双方因违反保密义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十五章：附则15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。15.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的修改、补充均须甲乙双方协商一致，并签订书面协议。15.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订