2024二建合同管理原则口诀

2024年二建合同管理原则口诀-PAGE2024年二建合同管理原则口诀-PAGE二建合同管理原则口诀合同编号：__________第一章：合同双方基本条款1.1合同双方地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2合同背景1.3合同文件组成（1）本合同；（2）附件A：项目范围及工作量清单；（3）附件B：项目进度计划；（4）附件C：质量保证与质量控制措施；（5）附件D：安全生产与环境保护措施；（6）附件E：合同价格及支付方式；（7）其他双方认为需要列入合同文件的相关文件。1.4定义与解释本合同中所用术语定义如下：（1）“合同价格”指甲方支付给乙方的合同款项；（2）“工程量”指根据附件A所列项目的工作量；（3）“合同进度计划”指附件B所列的项目进度计划；（4）“合同工期内”指自合同签订之日起至合同约定的工程竣工之日止的期间；（5）“预付款”指甲方在合同签订后预付给乙方的款项；（6）“质量保证金”指乙方根据合同约定，在工程竣工后留存的保证金。第二章：合同价格与支付2.1合同价格本合同的总价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方预付款，预付款金额为合同价格的__________%；（2）进度款：乙方按照合同进度计划完成相应工程量后，甲方支付进度款，进度款金额为已完成工程量的__________%；（3）竣工结算款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方竣工结算款，竣工结算款金额为合同价格的__________%；（4）质量保证金：乙方在工程竣工后，按照合同约定留存质量保证金，质量保证金金额为合同价格的__________%。第三章：合同工期与进度3.1合同工期本合同约定的工程总工期为__________日，自合同签订之日起计算。3.2工期延误（1）不可抗力；（2）甲方原因导致的设计变更；（3）乙方原因导致的施工质量问题。第四章：质量保证与质量控制4.1质量标准（1）__________；（2）__________；（3）__________。4.2质量检查与验收（1）乙方应定期对施工质量进行检查，并做好记录；（2）甲方有权对乙方施工过程进行监督、检查，乙方应予以配合；（3）工程竣工后，双方按照国家及行业相关验收标准进行验收。第五章：安全生产与环境保护5.1安全生产乙方应严格遵守国家及行业相关安全生产法律法规，采取有效措施确保施工安全，预防安全事故的发生。5.2环境保护乙方应按照国家及行业相关环境保护法律法规，采取有效措施保护施工现场环境，防止施工过程中的污染。第六章：变更与调整6.1变更程序任何一方如需对合同内容进行变更，应提前向另一方提出书面申请，并经双方协商一致后签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。6.2变更范围变更范围包括但不限于工程设计、施工方案、工程量、合同价格、工期等。所有变更均应以书面形式确认，并作为合同附件。6.3变更费用因变更导致的费用增加或减少，双方应按照合同约定的价格调整机制进行计算。乙方应在变更实施前向甲方提交变更费用预算，甲方应在收到预算后及时审核并支付。第七章：违约与争议解决7.1违约责任任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。7.2争议解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第八章：保险8.1工程保险乙方应按照国家及行业相关法律法规，办理建筑工程一切险、第三方责任险等保险，并将保险单副本提交给甲方。8.2人员保险乙方应为其员工办理工伤保险、意外伤害保险等，保障员工在施工过程中的合法权益。第九章：知识产权与保密9.1知识产权双方确认，合同履行过程中产生的知识产权归双方共同所有。未经另一方书面同意，任何一方不得单独使用或转让合同履行过程中产生的知识产权。9.2保密义务双方应对在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。未经另一方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用上述保密信息。第十章：合同解除与终止10.1合同解除（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）一方违约，经另一方书面通知仍未在合理期限内纠正。10.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定办理工程结算、退还保证金、移交已完工程等手续。合同终止不影响双方在合同存续期间的合法权益。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力指在合同签订时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政治动荡、法律法规变更等。11.2不可抗力的处理发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。双方应协商一致，根据不可抗力对合同履行的影响，决定是否调整合同条款，包括工期、价格等。第十二章：第三方合作12.1第三方合作许可在合同履行过程中，如乙方需与第三方合作完成某项工作，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自与第三方合作。12.2第三方合作协议乙方与第三方签订的合作协议，应确保不违反本合同的约定。乙方应将合作协议副本提交给甲方，并确保第三方遵守本合同的约定。第十三章：材料与设备13.1材料供应乙方应按照合同约定，采购符合国家及行业标准的材料。乙方应确保材料的质量，并承担因材料质量问题导致的损失。13.2设备使用乙方应按照合同约定，提供符合工程需要的设备。乙方应确保设备的安全、正常运行，并承担因设备问题导致的损失。第十四章：工程验收与保修14.1工程验收工程竣工后，双方应按照国家及行业相关验收标准进行验收。验收合格后，双方签订竣工验收证书。14.2保修责任乙方应对其完成的工程提供保修服务。保修期限、保修范围和保修责任，按照双方约定的保修条款执行。第十五章：合同解除与终止15.1合同