2024工地承包合同书的范文

2024年工地承包合同书的范文-PAGE2024年工地承包合同书的范文-PAGE工地承包合同书的范文合同编号：__________第一章：合同双方1.1定义本合同中，“承包方”指甲方，即承包工地工程的一方；“委托方”指乙方，即委托承包方进行工地工程的一方。1.2合同双方确认双方确认，承包方具备完成本合同项下工程所需的资质、技术和经验；委托方有权对承包方的工程进度和质量进行监督和检查。第二章：工程范围与内容2.1工程范围本合同项下的工程范围包括但不限于：土建工程、装修工程、安装工程等。2.2工程内容工程内容包括但不限于：按照委托方提供的施工图纸、施工方案及有关技术文件进行施工；负责工程所需的材料采购、设备租赁等。第三章：工期与进度3.1工期本合同项下的工程总工期为____天，自合同签订之日起计算。3.2工程进度承包方应按照双方确认的工程进度计划进行施工，如遇特殊情况需调整进度，应提前通知委托方，并经委托方同意。第四章：工程质量与验收4.1工程质量承包方应按照国家相关标准和行业标准进行施工，确保工程质量符合合同约定。4.2验收工程完工后，承包方应向委托方提交验收申请。委托方应在收到验收申请后____个工作日内组织验收。验收合格后，双方签署工程验收报告。第五章：合同价款与支付5.1合同价款本合同项下的工程合同价款为人民币____元（大写：____元整）。5.2支付方式委托方应按照双方确认的工程进度向承包方支付工程款。每次支付工程款时，承包方应提供等额的发票。5.3预付款合同签订后____个工作日内，委托方向承包方支付合同价款的____%作为预付款。5.4质量保证金工程验收合格后，委托方扣留合同价款总额的____%作为质量保证金。质量保证金在工程保修期届满后无息退还。第六章：变更与调整6.1变更范围在工程实施过程中，如因设计、技术、市场等原因，需要对工程范围、内容、进度等进行变更，双方应签订书面变更协议。6.2变更程序发生变更时，承包方应向委托方提出书面申请，说明变更原因、范围、影响及费用。委托方应在收到申请后15个工作日内作出答复。如委托方同意变更，双方签订书面变更协议。6.3变更费用因变更导致的费用增加或减少，双方应根据合同约定及国家相关规定进行调整。如双方无法达成一致，可提请有关部门进行鉴定。6.4工期调整如因变更导致工期延长，双方应签订书面协议，对延长后的工期及相应费用进行约定。第七章：违约责任7.1违约行为双方应严格履行合同约定的义务。如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。7.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。7.3违约金的计算违约金的计算方法为：以违约行为涉及的金额为基数，按日万分之五计算。7.4免责条款如因不可抗力等原因导致一方无法履行合同，可免除其违约责任。但受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。第八章：争议解决8.1协商解决在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2仲裁如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.3诉讼在诉讼过程中，双方应遵守法院的判决、裁定。诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有规定。第九章：合同解除9.1解除条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行；（3）一方明确表示或以行为表明不履行主要债务；（4）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。9.2解除程序合同解除时，双方应签订书面解除协议。协议应明确解除原因、解除日期、双方权利义务的终止及已履行部分的结算。9.3解除后的结算合同解除后，双方应根据已履行部分进行结算。已支付的费用不予退还，未支付的费用不再支付。第十章：保密与知识产权10.1保密义务双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。未经对方同意，不得泄露给第三方。10.2知识产权归属合同项下产生的知识产权（包括但不限于专利权、著作权、商标权等）归委托方所有。10.3许可使用在合同履行过程中，如承包方需使用委托方的知识产权，应签订书面许可协议。协议应明确许可范围、许可期限、许可费用等。10.4违反保密与知识产权的后果如一方违反保密与知识产权的约定，导致对方损失的，应承担赔偿责任。同时，违约方还应承担因此产生的法律责任。第十一章：安全施工与环境保护11.1安全施工承包方应严格按照国家安全生产法律法规和标准进行施工，制定安全生产规章制度，加强施工现场安全管理，确保施工安全。11.2环境保护承包方应采取有效措施，保护施工现场环境，防止施工过程中产生的污染，合理利用资源，降低施工对环境的影响。11.3安全事故处理如发生安全事故，承包方应立即采取紧急措施，组织救援，并按照相关规定及时报告有关部门。同时，承包方应积极配合调查，承担相应的法律责任。11.4环境污染处理如施工过程中产生环境污染，承包方应立即采取措施进行治理，恢复环境原状。因此产生的费用由承包方承担。第十二章：保险12.1工程保险承包方应按照国家相关规定，办理工程保险。保险期限自工程开工之日起至工程验收合格之日止。12.2人员保险承包方应为其员工办理工伤保险、意外伤害保险等。保险期限自员工进入施工现场之日起至工程验收合格之日止。12.3保险责任在保险期间，如发生保险事故，承包方应按照保险公司的要求提供相关资料，协助保险公司进行理赔。12.4保险赔偿保险赔偿款项应用于修复受损工程、支付医疗费用、赔偿损失等。如有剩余，归承包方所有。第十三章：不可抗力13.1不可抗力范围不可抗力包括但不限于战争、动乱、自然灾害、政策调整等不可预见、不可避免、不可克服的事件。13.2不可抗力影响如因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。13.3不可抗力通知遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。未及时通知或未提供证明的，视为未遭遇不可抗力。13.4不可抗力后果因不可抗力导致的合同解除、变更、延期等，双方应签订书面协议，明确相关事项。第十四章：合同转让与分包14.1合同转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同全部或部分转让给第三方。14.2分包承包方如需分包，应提前向委托方报告，并取得委托方书面同意。分包方应具备相应资质，并承担分包工程的质量、安全、环保等责任。14.3分包合同承包方与分包方签订的分包合同，不得与主合同相抵触。分包合同副本应提交给委托方备案。14.4分包违约如分包方违约，承包方应承担违约责任，并按照主合同的约定向委托方支付违约金。第十五章：合同效力与附件15.1合同效力本合同一式两份，双方各执一份。合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.2合