2024年个人卖房协议书怎么写

2024年个人卖房协议书怎么写-PAGE2024年个人卖房协议书怎么写-PAGE个人卖房协议书怎么写合同编号：__________第一章：合同双方1.1卖方信息姓名：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________1.2买方信息姓名：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________第二章：股份转让标的2.1股份公司名称：__________2.2股份公司注册地址：__________2.3股份公司法定代表人：__________2.4股份公司注册资本：__________2.5转让股份数量：__________2.6转让股份性质：__________2.7转让股份价格：__________第三章：股份转让方式3.1股份转让方式：__________3.2股份转让程序：__________3.3股份转让税费：__________第四章：股份转让期限4.1股份转让期限：__________4.2股份转让提前终止：__________4.3股份转让延长期限：__________第五章：股份转让付款方式5.1付款方式：__________5.2付款期限：__________5.3付款金额：__________5.4付款币种：__________5.5付款账户：__________5.6付款凭证：__________第六章：股份交割6.1交割程序卖方应于合同生效之日起十五个工作日内，将转让的股份转移至买方名下，包括但不限于向股份公司董事会提交转让申请、办理股权转让手续等。买方应协助卖方完成上述交割程序，提供必要的文件和信息。6.2交割条件卖方应保证所转让的股份不存在任何权属争议、质押、查封等法律障碍，且卖方对该股份拥有完全处分权。买方应保证具备购买转让股份的资格，且购买行为符合相关法律法规及公司章程的规定。6.3交割证明股份交割完成后，卖方应向买方提供交割证明，包括但不限于股份过户登记证明、公司出具的股份变更证明等。6.4交割后的权利义务交割完成后，买方享有转让股份所对应的一切股东权利，卖方不再享有该部分股份的任何权利。第七章：陈述与保证7.1卖方陈述与保证卖方保证所转让的股份是合法、有效、真实的，且转让行为符合法律法规及公司章程的规定。卖方保证在转让过程中提供的信息和数据是真实、准确、完整的，不存在误导性陈述或重大遗漏。7.2买方陈述与保证买方保证具备购买转让股份的资格，且购买行为符合法律法规及公司章程的规定。买方保证在购买过程中提供的信息和数据是真实、准确、完整的，不存在误导性陈述或重大遗漏。第八章：违约责任8.1卖方违约若卖方违反合同约定，未能按照约定时间、条件完成股份交割，应向买方支付违约金，违约金数额为股份转让价格的百分之十。若因卖方原因导致股份交割不能完成，买方有权解除合同，并要求卖方赔偿因此造成的损失。8.2买方违约若买方违反合同约定，未能按照约定时间、条件支付股份转让价款，应向卖方支付违约金，违约金数额为股份转让价格的百分之十。若因买方原因导致股份交割不能完成，卖方有权解除合同，并要求买方赔偿因此造成的损失。第九章：争议解决9.1协商解决双方因合同履行发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2仲裁若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.3诉讼在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同的变更双方同意，合同的变更需书面签署，并经双方确认后方生效。10.2合同的解除在合同履行期间，如遇不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。10.3合同的终止（1）股份交割完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因违约解除；（4）合同因不可抗力解除。10.4合同终止后的权利义务合同终止后，双方根据合同履行情况，承担相应的权利和义务。第十一章：合同效力11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。11.2双方应按照合同约定全面履行义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。11.3若合同中的任何条款因违反法律法规或公共利益而被认定为无效，不影响合同其他条款的效力。11.4双方同意，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律法规。第十二章：合同的转让12.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2若任何一方转让其在本合同项下的权利和义务，应保证受让人承继其在本合同项下的全部义务。12.3合同转让不影响原合同当事人的权利和义务，原合同当事人仍需对合同转让前的行为承担责任。第十三章：保密条款13.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.2除非法律法规另有规定或经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息。13.3保密义务不因合同终止而终止，双方应继续承担保密义务，直至保密信息进入公共领域。第十四章：通知与送达14.1本合同项下的所有通知、函件、文件等，应以书面形式送达对方。14.2通知、函件、文件等送达对方的方式包括但不限于：邮寄、快递、电子邮件、等。14.3通知、函件、文件等送达对方后，视为对方已收到，除非对方能提供相反证据。14.4双方确认，本合同所列的通讯地址、联系方式为有效的送达地址和联系方式，如有变更，应及时通知对方。第十五章：其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。15.3本合同签订地为____省（市、自治区）____市（县、区）。15.4双方确认，本合同及其补充协议的签订、履行、解释及