三农金融事业部小额贷款 培训测试第三期附有答案

三农金融事业部小额贷款培训测试（第三期）[复制]基本信息：[矩阵文本题]*姓名：________________________分行：________________________岗位:________________________1.【单选题】极速贷贷款对象年龄范围（）。[单选题]*A.18周岁（含）至65周岁（含）之间(正确答案)B.18周岁（含）至66周岁（不含）之间C.20周岁（含）至65周岁（含）之间D.20周岁（含）至60周岁（含）之间答案解析：年龄在18周岁（含18周岁）至65周岁（含65周岁）之间2.【单选题】对抵押人持有时长未满年的房产，以及交易不活跃或价格下跌风险较大的房产，应审慎确定抵押率。（）[单选题]*A.半年B.一年(正确答案)C.三个月D.6个月（不含）答案解析：对抵押人持有时长未满1年的房产，以及交易不活跃或价格下跌风险较大的房产，客户经理应审慎确定抵押率。3.【单选题】抵押方式极速贷房产价格线下评估业务流程中，审查岗无需审核以下哪项。（）[单选题]*A.审定房产评估价格及抵押额度B.确认客户经理在信贷业务平台内录入的信息与收集材料相符C.确认客户经理收集的材料完整D.确认客户录入的房产价值是否不高于内评价值(正确答案)答案解析：客户不录入房产价值。4.【单选题】抵押方式极速贷（线上）对于房屋面积相差，或信贷业务平台所展示面积抵押物权属证明所记录面积的，可视为房屋面积一致。（）[单选题]*A.1平米以内，小于B.1平米以内（不含1平米），大于C.1平米以内（含1平米），小于(正确答案)D.1平米以内，大于答案解析：对于房屋面积相差1平米以内（含1平米），或信贷业务平台所展示面积小于抵押物权属证明所记录面积的，可视为房屋面积一致。5.【单选题】对于线下评估房产价格的业务，在信贷业务主管复核后，增加审查岗审查环节。对于审查岗审查未通过的，可根据实际情况。（）[单选题]*A.退回客户经理或直接拒贷(正确答案)B.退回客户经理C.直接拒贷D.退回客户答案解析：邮银制〔2023〕59号[关于《中国邮政储蓄银行极速贷业务操作规程（2022年修订版）》的补充通知]审查岗审查通过后将流程提交至作业监督岗；对于审查岗审查未通过的，可根据实际情况退回客户经理或直接拒贷。6.【单选题】江苏省分行行工作通知〔2023〕208号《关于进一步明确小额贷款抵押物管理要求的通知》对于不在名录内的乡镇（城关镇除外）房产不予准入极速贷抵押（线上），确有优质客户需求的，申请其他产品。（）[单选题]*A.须上报市分行三农金融事业部例外核准后(正确答案)B.须上报省分行三农金融事业部例外核准后C.须上报总分行三农金融事业部例外核准后D.无需例外核准答案解析：对于不在名录内的乡镇（城关镇除外）房产不予准入极速贷抵押（线上），确有优质客户需求的，须上报市分行三农金融事业部例外核准后申请其他产品。7.【单选题】抵押方式极速贷，对于价格万元以上的商品住房（位于一线城市的除外），及商品住房以外的其他类型房产，分支行还需委托与我行合作的评估机构开展房产价格评估。（）[单选题]*A.500B.300(正确答案)C.200D.100答案解析：对于价格300万元以上的商品住房（位于一线城市的除外），及商品住房以外的其他类型房产，分支行还需委托与我行合作的评估机构开展房产价格评估，评估材料作为信贷档案保存。客户经理应取系统房产评估价格与评估机构房产评估价格的较低值，在信贷业务平台中生成房产抵押额度。8.【单选题】极速贷支付方式主要为自主支付与受托支付。单日自主支付限额最高，系统根据借款人过往行为数据、交易数据和信用信息等确定具体限额。（）[单选题]*A.50万元(正确答案)B.50万元(不含)C.30万元(含)D.30万元(不含)答案解析：极速贷支付方式主要为自主支付与受托支付。（一）单日自主支付限额最高50万元，系统根据借款人过往行为数据、交易数据和信用信息等确定具体限额。9.【单选题】以企业法人或企业股东（含其配偶）名下房产作为抵押物的，申请人（含其配偶）应为企业实际控制人或占股份。（）[单选题]*A.不低于20%B.不低于30%(正确答案)C.不低于40%D.不低于50%答案解析：以企业法人或企业股东（含其配偶）名下房产作为抵押物的，申请人（含其配偶）应为企业实际控制人或占股份不低于30%。10.【单选题】抵押方式极速贷对于抵押人已出租抵押物的，客户经理应要求抵押人出具租赁合同；剩余租赁期限的，应要求承租人签署承租人承诺函。（）[单选题]*A.半年内B.超过半年C.一年内D.超过一年(正确答案)答案解析：抵押方式极速贷对于抵押人已出租抵押物的，客户经理应要求抵押人出具租赁合同；剩余租赁期限超过1年的，应要求承租人签署承租人承诺函；11.抵押方式极速贷（线上），可接受以下类型的房产（）*A.商品住房、自建住房、别墅(正确答案)B.正在装修的物业用房C.土地性质不为划拨的商业用房(正确答案)D.商住两用房、写字楼、临街产权商铺、住宅配套底商等(正确答案)答案解析：可准入的抵押物房产类型包括居住用房、商业用房。其中，居住用房包括商品住房、自建住房、别墅；商业用房包括商用房、商住两用房、写字楼、临街产权商铺、住宅配套底商等。12.分行特色白名单，借款人须同时满足以下基本准入条件：（）。*A.年龄在20周岁（含20周岁）至65周岁（含65周岁）之间，具备完全民事行为能力(正确答案)B.不属于失信被执行人且未处于正在被法院执行状态(正确答案)C.无赌博、吸毒、酗酒等不良行为(正确答案)D.满足《极速贷特色白名单主要客群及准入条件》中对应客群的准入条件(正确答案)E.不属于信用村客户,不属于产业链客户(正确答案)答案解析：借款人须同时满足以下基本条件：（一）年龄在20周岁（含20周岁）至65周岁（含65周岁）之间，具备完全民事行为能力；（二）不属于失信被执行人；（三）未处于正在被法院执行状态；（四）无赌博、吸毒、酗酒等不良行为；（五）满足《极速贷特色白名单主要客群及准入条件》（附件5）中对应客群的准入条件；不属于信用村客户；不属于产业链客户。分支行可在基本准入条件基础上，结合当地实际情况上调准入要求。13.江苏省分行行工作通知〔2023〕208号《关于进一步明确小额贷款抵押物管理要求的通知》，关于商业用房（含办公用房）准入要求禁止准入的商业用房有（）*A.对于土地性质为划拨的商业用房，不予准入(正确答案)B.对于主街道下沉式、半下沉式的商业用房，不予准入。(正确答案)C.对于空置的商业用房，原则上不予准入，处于装修状态的除外(正确答案)D.各县域的办公用房一律不予准入（叠加住宅一并抵押的除外）答案解析：江苏省分行行工作通知〔2023〕208号《关于进一步明确小额贷款抵押物管理要求的通知》禁入标准1.对于土地性质为划拨的商业用房，不予准入。2.对于主街道下沉式、半下沉式的商业用房，不予准入。3.对于空置的商业用房，原则上不予准入，处于装修状态的除外。4.对于空置的办公用房，各县域的办公用房原则上不予准入（叠加住宅一并抵押的除外）。县域办公用房，但地段优越的，应由一级支行信贷业务主管会同市分行三农部负责人或仅由一级支行行长实地核实意见一致后方可准入。14.江苏省分行行工作通知〔2023〕208号《关于进一步明确小额贷款抵押物管理要求的通知》，对于专业市场、封闭式及半封闭式商业街的商业用房，若前期没有批复，应由各市分行综合考虑经营情况、、、、等实际情况，合理确定抵押条件，并由二级分行三农金融事业部书面准入。（）*A.空置率(正确答案)B.周边配套(正确答案)C.租金回收率(正确答案)D.人流量(正确答案)E.车流量答案解析：对于专业市场、封闭式及半封闭式商业街的商业用房，若前期没有批复，应由各市分行综合考虑经营情况、周边配套、空置率、租金回收率、人流量等实际情况，合理确定抵押条件，并由二级分行三农金融事业部书面准入。15.极速贷业务贷款资金可用于以下哪些事项：（）*A.养殖螃蟹的大户采购渔网、蚯蚓、麸皮等(正确答案)B.种植经济作物的合作社购买农业机械、交土地流转费等(正确答案)C.养殖黑鱼的农户购买生石灰、小鱼、猪皮等(正确答案)D.养牛农户购买酒糟、草料等(正确答案)答案解析：贷款应投向经营用途，用于满足借款人日常生产经营活动的资金需求。贷款资金不得用于以下事项：（一）购房或偿还住房抵押贷款；（二）股票、债券、期货、金融衍生产品和资产管理产品等投资；（三）固定资产、股本权益性投资；（四）我行小额贷款规定禁止发放的其他情形；（五）法律法规禁止的其他用途。16.【判断题】南京极速贷抵押（线上）还款方式采用等额本息的单笔贷款最长期限120个月。[判断题]*对(正确答案)错答案解析：邮银制〔2023〕59号[关于《中国邮政储蓄银行极速贷业务操作规程（2022年修订版）》的补充通知]六、明确重点城市分行抵押方式极速贷单笔贷款最长期限抵押方式极速贷业务资产质量良好的一线城市、新一线城市、二线城市（详见附件）对应的城市分行（含直辖市、计划单列市分行与二级分行），在办理以辖内房产为抵押物的抵押方式极速贷（含线上、线下模式）时，还款方式采用等额本息的单笔贷款期限最长为10年；采用按月付息到期一次性还本的单笔贷款期限最长为5年。（附件显示南京为新一线城市）17.【判断题】极速贷抵押（线上）严禁准入各类自建房押品。[判断题]*对(正确答案)错答案解析：江苏省分行行工作通知〔2023〕208号《关于进一步明确小额贷款抵押物管理要求的通知》审慎受理地理位置偏远、存在拆迁隐患、不易变现的自建房。其中极速贷抵押（线上）严禁准入各类自建房押品。18.【判断题】对于审批结果为“自动拒绝”，或不符合相关转人工抵押办理条件的申请，系统自动将客户列入黑名单。[判断题]*对错(正确答案)答案解析：对于审批结果为“自动拒绝”，或不符合相关转人工抵押办理条件的申请，系统将业务引流至农贷通/商贷通的相应贷款产品。1