钢框架结构办公楼成品保护专项方案

乌鲁木齐多中心配套项目一期成品保护方案第2页共40页新疆维泰开发建设（集团）股份有限公司新疆维泰开发建设（集团）股份有限公司第1页共40页首页眉PAGE1首页脚目录第一章工程概况 31.1、工程概况 3第二章成品保护管理制度 32.1、技术交底制度： 32.2、交接验收制度： 32.3、成品保护处罚制度： 32.4、成品保护管理原则： 3第三章主体结构阶段成品保护措施 43.1、砌筑工程 43.2、钢筋工程 43.3、模板工程 53.4、混凝土工程 53.5、脚手架工程 63.6、防水工程 6第四章装修阶段成品保护措施 64.1、粉刷、腻子工程 64.2、门窗工程 64.3、外装饰工程 74.4、地面工程施工 74.5、屋面工程 74.6、水电安装成品保护措施 84.7、吊顶成品保护 94.8、石材成品保护措施 104.9、玻璃幕墙成品保护措施 10第五章成品保护措施 105.1、特殊工程 105.2、项目成品保护制度 105.3、建筑工程成品保护措施 105.3.1组织措施： 105.3.2管理措施： 115.3.3成品保护的具体内容： 115.3.4防水淹： 115.3.5防自然灾害： 115.3.6防破坏： 115.3.7防偷盗： 115.3.8防污染： 115.3.9维护现场环境卫生： 115.3.10确保施工安全： 115.4、成品保护员的职责： 115.5、移交程序： 125.6、甲方应负责配合的工作： 125.7、成保工作的基本原则： 125.8、安全建议： 135.9、运行过程中需要配合的工作 135.10、队长岗位职责及服务标准 135.11、成品保护管理的具体办法与措施 165.12、成品保护措施 20第六章成品保护责任分解 206.1、各管理人员职责划分 20 乌鲁木齐市多中心配套工程一期成品保护专项方案第20页共40页新疆维泰开发建设（集团）股份有限公司新疆维泰开发建设（集团）股份有限公司第21页共40页第一章工程概况1.1、工程概况序号项目内容1工程名称乌鲁木齐多中心配套项目一期卡口工程2工程地点乌鲁木齐市苏州路延祥云街以北3建设单位乌鲁木齐经济技术开发区建设投资开发有限公司4监理单位新疆中厦建设工程项目管理有限公司5设计单位新疆玉点建筑设计研究院有限公司6质量监督乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）安全质量监督站7承包方式包工包料乌鲁木齐多中心配套工程一期，包括办公楼及西侧、北侧卡口。办公楼：建筑面积5018.3㎡，楼层情况：地下一层-5.45m；地上二层，层高均为4.2m，屋顶设一水箱间，建筑高度为10.2m，局部（水箱间处）13.8m。结构类型：钢框架结构，结构安全等级：二级，抗震设防烈度：8度，设计使用年限：50年。质量标准：合格卡口：建筑面积2222㎡。主要功能为；卡口，楼层情况：地上二层，层高为3.9m、10.3m，建筑高度为10.3m。结构类型：框架结构。结构安全等级：二级。抗震设防烈度：8度。设计使用年限：50年。质量标准：合格环境概况：本工程办公楼位于场地南侧；西卡口位于场区西侧大门处；北卡口位于北侧围墙处。布置概况:，根据办公楼周边环境概况，本着科学、合理组织文明施工的原则，西卡口西北侧60米项目办公室、材料加工区和各种材料的堆放区等，计划进行全封闭管理。第二章成品保护管理制度2.1、技术交底制度：2.1.1、班组及专业分包队伍进场后，必须对其进行技术总交底。2.1.2、职工上岗前，项目施工负责人和质量管理人员必须做好该职工的岗位操作技术规程交底工作，做好分部分项的技术交底工作，并做好跟踪检查监督工作。2.2、交接验收制度：各专业分包施工前，应通知相关专业分包单位、总包单位及监理单位进行上一道工序的验收，验收合格后才可以进行下一步的施工。各专业分包单位在施工时，要严格按成品保护实施细则保护其他专业分包单位的劳动成果，如果在下一步交接验收时发现上一专业分包单位成品损坏，则应承担相应的责任。2.3、成品保护处罚制度：如果各专业分包单位在施工时对其它已验收合格的成品造成损坏，则应赔偿相关单位的损失，总包将对其处被损工程造价5～10倍罚款。2.4、成品保护管理原则：2.4.1、项目部对各个阶段、各个工序制定详细的成品保护细则和严厉的成品保护奖罚制度，并分区、分楼层指定成品保护负责人，明确责任范围。并对成品采取“护、包、盖、封”等保护措施。2.4.2、成品保护管理体系项目经理：项目经理：黄国华安全员：李正荣资料员：王勤施工员：王聚中副经理：梁宗奎技术负责人：钟龙造价员：桂高源材料员：梁永军质检员：赵宪华试验员：张云龙测量员：文荣锋各施工班组2.4.2、成品保护负责人加强对工人的成品保护教育，依据成品保护细则对操作者和成品、半成品进行施工过程中的跟踪检查，并根据奖罚制度进行处理。2.4.3、工人受奖罚制度的约束，并依据成品保护细则在施工过程中实施对成品、半成品的保护。2.4.4、落实工序交接，强化下一道工序到位，搞好工序、专业间的穿插作业，防止互相影响损坏，严禁野蛮施工。第三章主体结构阶段成品保护措施3.1、砌筑工程3.1.1砌体材料运输、装卸过程中严禁抛掷和倾倒。进场后，要按品种、规格分别堆放整齐，作好标识，堆放高度不能超过2m。3.1.2砌体墙上不得放脚手架排木，防止发生事故。3.1.3砌体在墙上支撑圈梁模板时，防止撞动最上一皮砖。3.1.4支完模板后，保持模内清洁，防止掉入砖头、石子、木屑等杂物。3.1.5墙体的拉结钢筋、框架结构柱预留锚固筋及各种预埋件、各种预埋管线等，均要注意保护，严禁任意拆改或损坏。3.1.6砂浆稠度要适宜，砌砖操作、浇筑过梁、构造柱混凝土时要防止砂浆流淌污染墙面。3.1.7在吊放操作平台脚手架或安装模板、搬运材料时，防止碰撞已砌筑完成的墙体。3.1.8预留有孔洞的墙面，要用与原墙相同规格和色泽的砖嵌砌严密，不留痕迹。3.1.9垂宜运输的外用电梯进料口周围，用塑料纺织布或木板等遮盖、保持墙面清洁。3.1.10冬期施工收工时，要覆盖砌体，以防砌体冻结。3.2、钢筋工程3.2.1成型钢筋应按总平面布置图指定地点摆放，并用垫木垫放整齐，防止钢筋变形、锈蚀、油污。3.2.2绑扎墙柱钢筋时，应事先在侧面搭临时架子，上铺脚手板。绑扎钢筋人员不准蹬踩钢筋。底板、楼板上下层钢筋绑扎时，支撑马凳应绑扎牢固，防止操作时蹬踩变形。严格控制马凳加工精度在3mm以内，防止底板、楼板上部混凝土保护层偏差过大。3.2.3严禁随意割断钢筋。当预埋套管必须切断钢筋时，须按设计要求设置加强钢筋。3.2.4绑扎钢筋时，禁止碰动预埋件及洞口模板。3.2.5钢模板内表面涂刷脱模剂，要在地面事先刷好，防止污染钢筋。3.2.6安装电线管、暖卫管线或其它设施时，不得任意切断和移动钢筋。如有相碰，应与土建技术人员现场协商解决。3.2.7浇筑楼板混凝土时，混凝土输送采用汽车泵进行浇筑，防止由于放砼过多或操作人员过多进行踩踏使楼板上部钢筋过重压塌。在去往操作面的主要通道上也需要架设铁马凳，上铺钢跳板，边浇边撤。3.2.8施工板筋时，要先绑扎下层钢筋，再铺设水电电管（一次到位），然后再绑扎负弯屈筋或上层钢筋。绑扎板筋时应从一头开始向后退着绑扎，不允许踩踏钢筋。为减少钢筋被踩踏，施工现场钢筋绑扎时必须使用跳板凳。负弯矩筋保护措施3.2.9当楼板或底板钢筋绑扎完毕后，严禁在成型的钢筋上随意走动或集中堆放施工荷载。3.2.10钢筋绑扎成型后，必须及时组织下道工序的施工，防止钢筋因长时间漏置在空气中而对钢筋造成腐蚀。3.2.11施工过程中，施工现场必须设立马道，施工人员必须在马道上行走，严禁攀爬钢筋。3.2.12绑扎完的梁、板钢筋，要设置钢筋凳，上铺脚手板作为人行通道，要防止板的负弯矩筋被踩下移以及受力构件配筋位置变化而改变受力构件结构。3.2.13绑扎完的墙钢筋，施工人员上下要经过脚手架，禁止攀爬钢筋。3.2.14浇筑混凝土时，采用汽车泵进行浇筑砼，可避免泵管振动将结构钢筋振动移位。3.2.15浇筑混凝土时，墙筋设套管保护，防止污染钢筋。3.2.16浇筑混凝土时，应设专人看管钢筋，以防钢筋跑位。3.2.17钢筋绑扎完成后，严禁施工机械的油污等污染钢筋，如果钢筋被油污污染，可采用适当浓度的洗涤液进行清洗，并用清水冲洗干净。3.2.18钢筋绑扎成形后，要认真执行三检制度，对钢筋的规格、数量、锚固长度、预留洞口的加固筋、构造加强筋等都要逐一检查核对，骨架的轴线、位置、垂直度都必须实测检查，经质检员检验合格后报请监理公司验收，做好隐蔽验收记录，质量达到优良标准。3.3、模板工程3.3.1模板要有存放场地，场地要平整夯实。模板平放时，要有木方垫架；立放时，要搭设分类模板架。模板触地处要垫木方，以保证模板不扭曲变形。3.3.2保持大模板本身的整洁及配套设备零件的齐全，吊运应防止碰撞墙体，堆放合理，保持板面不变形。冬期施工时，大模板背面的保温措施应保持完好。3.3.3拆除模板时应按程序进行，禁止用大锤敲击，防止混凝土墙面及门窗洞口等处出现裂纹。3.3.4模板与墙面粘结时，禁止用塔吊吊拉模板，防止将墙面混凝土拉裂。3.3.5楼板模板：支设完毕后，安装人员（水、电）禁止在其上面配管，钢筋工堆放钢筋要分散堆放，不要使劲拽、拖、拉钢筋。3.3.6楼板模板支设完成后，严禁在模板上堆放集中施工荷载。3.3.7加工成型的门窗洞口模板，在拆模后必须集中堆放在干燥的区域内。同时，为了避免木材的含水率过大，在模板成型后，应在模板的表面刷清漆，形成对木材的封闭，从而保证模板的几何形状和尺寸。3.3.8、不得在配好的模板上随意践踏、重物冲击；木背楞分类堆放，不得随意切断或锯、割。不准在模板上任意拖拉钢筋。在支好的顶板上焊接钢筋（固定线盒）时，必须在模板上加垫铁皮或其它阻燃材料，以及在顶板上进行预埋管打弯走线时不得直接以模板为支点，须用木方作垫进行。3.3.9、根据图纸精心排板，每块板、每根梁尽量少拼缝。3.3.10、多余扣件和钉子要装入专用背包中，按要求回收，不得乱丢乱放。3.3.11、模板拆除扣件不得乱丢，边拆边进袋。3.3.12、拆除模板按标识吊运到模板堆放场地，由模板保养人员及时对模板进行清理、修正、刷脱模剂，标识不清的模板应重新标识；作到精心保养，以延长使用期限。3.3.13、模板上的脱模剂晾干后才可吊运。3.4、混凝土工程3.4.1在浇筑混凝土过程中，为了防止钢筋位置的偏移，应在人员主要通道处的梁、板钢筋上铺设钢跳板，操作工人站立在钢跳板上，避免踩踏梁、板、楼梯的钢筋和弯起钢筋，不碰动预埋件和插筋。3.4.2在交叉作业时，严禁操作人员用重物冲击模板，不允许在梁帮模板上蹬踩，保护模板的牢固和严密。3.4.3拆模时，对各部位模板要轻拿轻放，注意钢管或撬棍不要划伤混凝土表面及棱角，不要使用锤子或其它工具剧烈敲打模板表面。用汽车吊吊装模板靠近梁、柱时，要缓慢移动位置，避免模板撞击混凝土梁、柱。3.4.4已拆除模板及其支架的结构，应在混凝土达到设计强度后，才允许承受全部计算荷载。施工中不得超载使用，严禁堆放过量建筑材料。当承受施工荷载大于计算荷载时，必须经过核算加设临时支撑。3.4.5独立柱及突出墙面的柱角、梁、处于通道或运输工具所能到达的梁、柱阳角等处各个阳角均用竹胶板包起来，利用柱体模板支设时留出的穿墙孔用铅丝绑扎固定，防止各个阳角被碰掉或碰坏。3.4.6梁面：禁止乱剔、乱凿、乱画，洞口在1.5m范围内用旧竹胶板保护。保护方法：将220mm宽的竹胶板用∩型钢筋卡卡住。阳台栏板上口及窗台下口均采用旧竹胶板及∩型钢筋卡卡住，以防边角被破坏。3.4.7板：禁止在板上凿洞，随时清理楼面上的垃圾，保持楼面的清洁。3.4.8混凝土成型后严禁随意进行剔凿。3.4.9交叉施工时，各工种对上道工序的成品、设备必须进行检查和办理书面接交手续。3.4.10混凝土浇筑后未达到1.2MPa时，严禁上人踩踏或进行下道工序施工。3.4.12混凝土浇筑后，在没有达到设计强度之前，严禁在板等处集中堆放模板、架料等集中荷载。3.5、脚手架工程3.5.1在作业中，禁止随意拆除脚手架的基本构架杆件、整体性杆件、连接紧固件和连墙件。如确因操作要求需要临时拆除时，必须经主管人员同意，采取相应弥补措施，并在作业完毕后，及时予以恢复。3.5.2在每步架的作业完成后，必须将架上剩余材料物品移至上（下）步架或室内；每日收工前应清理架面，将架面上的材料物品堆放整齐，垃圾清运出去；在作业期间，应及时清理落入安全网内的材料和物品。在任何情况下，严禁从架上向下抛掷材料物品和倾倒垃圾。3.5.3涉及到外保温施工及门窗施工的外架，必须由专门的架子工改造。同时，必须经技术部、安全部门认可后方可执行。3.6、防水工程3.6.1、防水层操作过程中,操作人员要穿平底鞋作业,穿过地面及墙面等处的管件和套管、地漏、固定卡子等,不得碰损、变位。涂防水涂膜时,不得污染其他部位的墙地面、门窗、电气线盒、管道、卫生器具等。3.6.2、防水层每层施工后,要严格加以保护,在厕浴间门口要设醒目的禁入标志,在保护层做完之前,任何人不得进入,也不得在上面堆放杂物,以免损坏防水层。3.6.3、地漏或排水口在防水施工之前,应采取保护措施,以防杂物进入,确保排水畅通,蓄水合格,将地漏内清理干净。3.6.4、做防水保护层时,不得在防水层上拌砂浆,铺砂浆时铁锹不得触及防水层,要精心操作,不得损坏防水层。已铺好的卷材防水层,应及时采取保护措施,防止机具和施工作业损伤。3.6.5、屋面防水层施工中不得将穿过屋面、墙面的管根损伤变位。3.6.6、变形缝、水落管日等处防水层施工前,应进行临时堵塞,防水层完工后,应进行清除,保证管、缝内通畅,满足使用功能。3.6.7、防水层施工完毕,应及时做好保护层3.6.8、施工中不得污染巳做完的成品。第四章装修阶段成品保护措施4.1、粉刷、腻子工程4.1.1抹灰前必须事先把门窗框与墙连接处的缝隙用水泥砂浆嵌塞密实。4.1.2推车或搬运东西时要注意不要碰坏口角和墙面。严禁蹬踩窗台板，防止损坏其棱角。4.1.3要保护好梁、柱上的预埋件、电线槽盒、水暖设备和预留孔洞等，不要随意抹死。4.1.4抹灰层凝结硬化前防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证灰层有足够强度。4.1.5墙顶抹灰完毕后，其阳角用竹胶板保护1m高。4.1.6禁止在地面上拌灰，抹灰用砂浆必须盛放在砂浆槽中；施工过程，地漏、电管、水管等端头作好封闭，防止砂浆堵塞。4.1.7门窗框上残存的砂浆应及时清理干净.4.2、门窗工程4.2.1木门框安装后经常过小推车处必须用木板保护，其高度以手推车车轴中心为准。4.2.2门窗框进场后应妥善保管，入库存放，其门窗存放架下面应垫起离开地面30cm，并垫平，按其型号及使用的先后次序码放整齐。露天临时存放时，上面应用苫布盖好，防止日晒、雨淋。4.2.3进场的铝合金门窗框应将靠墙的一面垫木块进行处理，其余各面刷清油一道，防止受潮后变形。钢门窗进场后，应按规格、型号分类堆放，挂牌并标明其规格、型号和数量，用苫布盖好，严防乱堆乱放，防止钢窗变形和生锈。铝合金门窗要入库存放，下边要垫起、垫平，码放整齐。4.2.4安装门窗时要轻拿轻放，防止损坏成品；修整门窗时不能硬撬，以免损坏扇料和五金。铝合金门窗保护膜要检查完整无损后再进行安装，安装后要及时将门框两侧用木板条捆绑好，并禁止从窗口运送任意材料，防止碰撞损坏。4.2.5安装门窗扇时，注意防止碰撞抹灰口角和其他装饰好的成品面层。4.2.6已安装好的门窗扇如不能及时安装五金时，要派专人负责管理，防止刮风时损坏门窗及玻璃。4.2.7严禁将窗框、窗扇做为架子的支点使用，防止脚手板搬动时砸碰和损坏门窗框、扇。4.2.8小五金的安装型号及数量要符合图纸要求，安装后要注意成品保护，喷浆时要遮盖保护，以防污染。4.2.9门窗装好后，不得在室内推车，防止破坏和砸碰门窗。4.2.10抹灰时，残留在钢门窗框扇上的砂浆要及时清理干净。4.2.11铝合金门窗的保护膜应在交工前撕去，要轻撕，且不可用开口铲，防止将表面划伤，影响美观。4.2.12铝合金门窗表面如有胶状物时，应使用棉丝沾专用溶剂擦拭干净。如发现局部划痕，可用小毛刷沾染色液进行涂染。4.3、外装饰工程4.3.1施工中各专业工种应紧密配合，合理安排工序。严禁颠倒工序作业。4.3.2对抹完聚合物砂浆的保温墙体，已做好现浇保温板施工的墙体和外装饰面工程，不得随意开凿孔洞。如确实需要开凿，应在聚合物砂浆达到设计强度，外墙装饰龙骨安装完后方可进行。安装完物件后应将其周围恢复原状。4.3.3各种材料应分类存放并挂牌标明材料名称，不得用错。4.3.4不得在装修材料上部放置易燃及溶剂性化学物品，不得在上面加工作业电气焊活。4.4、地面工程施工4.4.1地面与楼面工程成品保护措施：4.4.1.1在操作过程中，注意运灰双轮车不得碰坏门框及铺设在基层的各种管线。4.4.1.2面层抹压过程中，应随时将脚印抹平，并封闭通过操作房间的一切通路。4.4.1.3面层压光交活后，在养护过程中，封闭门口和通道，不得有其他工种进行施工。4.4.2装饰工程成品保护措施：4.4.3.1抹灰前必须事先把门窗框与墙体连接处的缝隙用水泥砂浆嵌塞密实，门口钉设木板保护。4.4.2.2要及时清扫干净残留在门窗框上的砂浆。铝合金门窗框必须有保护膜，并保持到快要竣工需擦洗玻璃为止。4.4.3.3推小车或搬运东西时，要注意不要损坏口角和墙面。抹灰用的大杠和铁锹把不要靠在墙上，严禁蹬踩窗台，防止损坏其棱角。4.4.2.4拆除脚手架要轻拆轻放，拆除后材料码放整齐，不要撞坏门窗、墙角和口角。4.4.2.5要保护好墙上的预埋件、窗帘钩、通风篦子等。墙上的电线槽、盒、水暖设备预备洞等不要随意抹死。4.4.2.6内保温工程作业时同抹灰工程。4.5、屋面工程4.5.3屋面工程成品保护措施：4.5.3.1隔气层施工前，要将基层表面的砂、土、硬块、杂物等清扫干净，防止降低隔气效果。4.5.3.2已铺好的保温层（挤塑板）上不得施工，并要及时铺抹面层，以保证保温的效果。4.5.3.3屋面变形缝、水落口、通风道等处，施工中应进行临时塞堵和挡盖，以防落进材料等物。施工完后要将临时堵塞、挡盖物清除，保证管、口内畅通。4.5.3.4屋面施工时不得污染墙面、檐口侧面及其他已施工完的成品。4.6、水电安装成品保护措施4.6.1电气安装工程：4.6.1.1暗设工程成品保护措施：（1）管路敷设：1）管路敷设完成后，应立即进行保护，钢管口应在敷设完成后焊接钢片或胶布封堵进行保护，塑料管口应进行封堵保护或绑扎牢固，也可有意压扁管口。其他工种在操作时，应注意不要将管子砸扁和踩坏。2）配合土建施工时，应派专人看护，以防止管路位移或受机械损伤。如有破损情况，应立即恢复原样。3）土建专业进行混凝土浇筑时，浇筑人员、振捣人员必须注意保护已经敷设的电气管路，安装人员必须派专人负责看护已经敷设好的电气管路，发现有破坏的管路及时修补完好。4）工程楼地面部分为有地暖地面，二层以上全为一层半钢筋，管路敷设在一层钢筋上的管子尽量减少接头，若有接头，一定要进行处理，处理方法为：（A）接头两侧近距离绑扎牢固。（B）管边敷设钢筋一根，以增加强度，防止接头断开。（C）为保证管路畅通，平台的管路敷设完毕后，在敷设墙体管路之前，必须进行疏通，疏通采用吹气的方法。若有不通时，就在本层的顶板上进行补救，以保证管路敷设畅通。（2）穿线工程：1）在接、焊、包全部完成后，应将导线的接头盘入盒、箱内，并用纸封堵严实，防止盒、箱进水。2）紧固螺丝时，不应用力过猛，以免瓷件破裂。线路敷设后，不得再次喷浆刷油，以防止污染导线。3）直埋电缆施工不宜过早，一般应在其他室外工程基本完成后进行，防止其他地下工程施工时损坏电缆。如已经提前将电缆敷设完，应进行标识并进行现场巡视。4）直埋电缆敷设完成后，应立即铺砂、盖砖及回填夯实，防止其它重物损坏电缆，并及时画出竣工图，标明电缆的实际走向方位及敷设深度。5）室内沿电缆沟敷设的电缆施工完毕后，应立即将沟盖板盖好。6）电缆两端头处的门窗要安装封闭好，并加锁，防止电缆丢失或损毁。7）制作电缆头时，对易损件要轻放，操作时要小心，防止破坏电缆头的瓷套管等易损件。8）起吊电缆头前，要把防扭抱箍安装好，并备有保护绳，以免损伤电缆和破坏瓷套管。固定电缆时要垫好橡皮或铅皮。9）封闭插接母线安装完毕后，暂时不能送电运行，其现场要设置明显标志牌，以防损坏。10）封闭插接母线安装完毕后，如在其他工程作业时，应对封闭插接母线加以保护，以免损伤。11）穿线时不得遗漏带护线或护口。4.6.1.2明设管线成品保护措施：（1）敷设管路时，应保持墙面、顶棚、地面的清洁完整，修补铁件油漆时，不得污染建筑物。（2）施工用高凳时，不得碰坏墙角、门窗，更不得靠墙面立高凳。高凳脚应有包扎物，既防止划伤地板、又防止滑倒。（3）搬运物件及设备时，不得砸伤管路及盒、箱。（4）明配管路及电气器具安装时，应保持顶棚、墙面及地面的清洁完整。搬运材料和使用高凳机具时，不得破坏门窗、墙面等。电气器具安装完毕后，不要再喷浆，如必须喷浆时，应将电气设备及器具保护好后再进行。（5）吊顶内稳盒配管时，不要踩坏龙骨，严禁踩电线管行走，刷防锈漆不应污染墙面、吊顶或护墙板等成品及过程成品。（6）其他专业在施工中，应注意不得碰坏电气配管，严禁私自改动电线管及电气设备。4.6.1.3设备、灯器具安装工程保护措施：（1）灯具开关、插座进入现场后应码放整齐、稳固，并要注意防潮，搬运时轻拿轻放，以免破坏表面的镀锌层、油漆及玻璃罩。（2）安装灯具开关、插座时，不要破坏建筑物的门窗及墙面。（3）灯具、插座安装完毕后，不得再次喷浆，以防止器具污染。（4）其他工种在施工时，不要破坏和碰歪开关、插座、灯具等。（5）安装表板时应注意墙面整洁，表板安装后，不得碰砸及弄脏闸或损坏墙面，并做防碰保护。（6）地面插座应采用有防水措施的出线口。4.6.1.4成套配电盘柜、箱工程保护措施：（1）柜、箱（盘）进入现场后，暂不安装就位的，应及时用苫布盖好，并把苫布绑扎牢固。（2）设备在搬运过程中不许倒立，防止设备油漆、电器元件损坏。（3）设备安装完毕后，暂时不能送电运行的，变配电室门应封闭，派专人专锁看护。（4）未经允许不得拆卸设备零件及仪表等，防止损坏或丢失。3.6.1.5安装电动机成品保护措施：（1）电动机及其附属设备安装在机房内，机房门应加锁，未经电气安装及有关人员的允许，非电气安装人员不得入内。（2）电动机及附属设备如安装在室外，应根据现场情况采取必要的保护措施，控制设备的箱、柜要加锁。（3）施工中各工种之间要互相配合，保护设备不受碰撞损伤。（4）电动机安装后，应保持机房干燥，以防设备锈蚀。（5）电动机及电动机拖动设备安装完后，应保护清洁。（6）高压电动机安装调试过程应设专人值班。4.6.2管道安装工程：4.6.2.1管道安装完毕后进行抹灰、涂刷，对管道必须进行有效遮挡，防止污染。4.6.2.2风管严禁踩踏，安装完毕后，露出管口部分用塑料严密封堵，防止灰尘污染风管。4.6.2.3管道出外墙后，将外墙套管用沥青麻丝严密堵实，防止雨天漏水，污染墙面。4.6.2.4严禁利用风管、管道及吊架进行载重作业。4.6.2.5管道漏留预留洞后，必须用水钻开洞，严禁剔凿。4.6.2.6设备安装完后，将设备间封闭，防止施工人员随意进出，损坏设备。4.6.2.7阀门安装后，将手轮卸下，在交工前安装，防止丢失。4.6.2.8洁具、五金龙头需要在户门安装后方可安装，防止损坏。4.6.2.9水表必须在系统冲洗后进行安装，防止污染水表。4.6.3.20地漏安装后必须封堵，以免将管道堵住。4.7、吊顶成品保护（1）吊顶所需材料，如板材、龙骨等，不可在其上面坐、踩、行走、个息和堆放其他物品。（2）已安装好主龙骨架的大厅、走道、卫生间、电梯厅、如其他项目需调整、交叉作业时，应提前通知我方，由我方派人员进行配合施工，其他项目施工人员应戴好洁净手套，并注意不能弄弯吊杆、主龙骨架。（3）在我吊顶作业安装封面板前，其他项目应将各自该干的活干完，封完面板后，不可再揭开施工，如确需施工，由此造成材料损坏、损坏、损耗、返修人员工资将由其负责。4.8、石材成品保护措施（1）整个立面的板材安装安毕后，及时清理石材表面污染，避免腐蚀性咬伤。（2）易于污染或磨损石材的木材或其它胶结材料严禁与石材表面直接接触。（3）对于不合格的石材更换工作完成后，要立刻清洗干净。（4）对于易破损的阳角部位，用交合板中以临时保护。（5）墙面石材安装完毕后，及时清理石材表面污染。（6）对于门窗洞口、施工通道易破损的阳角部位，用胶合板加以临时保护。（7）石材地面派专人养护，养护期内（不少于7d）严禁在其上面行走、施工。（8）进入施工现场的小推车，车腿、车把要包裹好，防止碰坏地面石材。（9）所有的的非专业人员不得挪用、搬运石材。4.9、玻璃幕墙成品保护措施(1)幕墙、窗框四周嵌防水密封胶时，操作应仔细，不得污染幕墙、窗框。(2)拆搭脚手架、跳板其材料对铝框要有相应的保护措施，否则不许在门窗框上拖拽，安装管线，设备应防止撞坏幕墙。(3)不许在幕墙、窗框上撞击，钉钉或刻划，幕墙、窗玻璃安装后立即贴上“小心玻璃”标志。第五章成品保护措施5.1、特殊工程特殊部位处理本工程车道地面为一次压光地面，即为成品，但是后期施工过程中，此地面为操作面，安装人员在施工安装配电箱、柜、刷防锈漆、油漆等及立高凳、搬运物品等其他工作时，一定要对地面进行保护。5.2、项目成品保护制度5.2.1项目成品保护管理体系：组长：黄国华副组长：钟龙组员：王聚中、白玉峰、文荣峰、王勤、梁永军、张贵年5.2.2凡运进施工现场的成品、半成品一律按平面布置图分规格堆放。5.2.3成品、半成品堆放要符合要求。砖、砂、石、构件、管材等材料要分规格做到成线，成行、成面、成方的分类堆放。5.2.4小件及贵重成品、半成品要及时入库，怕晒、怕淋的物品，要采取下垫上盖防潮、防盗措施。5.2.5建筑物中楼梁柱、地面、门窗口、管线要采取有效的保护措施。平板上，不准超载堆放各种物品。5.2.6建筑物内清除的垃圾要设置临时垃圾桶或用吊桶吊下，或者设置临时垃圾通道。不准凌空抛撒，污染建筑物。5.2.7每道工序完成后，成品保护应列入交接检查内容，在责任师主持下认真检查交接，并记入当天施工日志中。对损坏、污染成品、半成品的班组和个人，视情节严重程度和损坏程度，给予纪律处分和经济处罚。5.2.8各专业施工队伍必须自行设置作业范围内的保护措施，并对自己的作业成品自行负责。5.3、建筑工程成品保护措施5.3.1组织措施：工程施工中对原材料、半成品、工序产品以及已完成的分部分项产品进行有效的保护，是确保工程质量的重要环节。为做好本工程的成品保护工作，采取以下措施：项目经理：项目经理：黄国华安全员：李正荣资料员：王勤施工员：王聚中副经理：梁宗奎技术负责人：钟龙造价员：桂高源材料员：梁永军质检员：赵宪华试验员：张云龙测量员：文荣锋各施工班组建立项目部成品保护领导小组，由项目经理任组长，项目施工员任副组长，质量员、材料员等有关人员参加。项目经理负责落实成品保护必须的资源配备，包括人员、物资等，落实成品保护工作中的有关奖励与处罚政策。

施工员负责向作业班组进行施工过程中对成品保护要求的交底，制定对已完成品进行保护的措施或方案，并布置落实。

质量员检查作业班组在施工过程中对成品的保护是否符合规定要求，对已完成品进行保护的措施或方案是否有效实施。

材料员对落实成品保护措施必须的材料设施，应按计划及时采办供应，以满足工程需要。

项目部成品保护领导小组的日常工作由施工负责。5.3.2管理措施：成品保护专题会议制度：施工过程中一旦发现成品保护工作没能按要求做好，项目部随时召开有关人员参加的专题会议，解决矛盾和问题，确保做好成品保护工作。工序完工交接验收制度：在例行工序完工交接验收时，对上道工序成品的保护作为检查验收内容。专职人员值班、巡察制度：装修阶段，对已完的施工层或区域的成品保护实行专职人员值班、巡察制度。5.3.3成品保护的具体内容：防火灾：主要是防止火灾事故的发生，有动火作业的，动火人员必须持证上岗并具备甲方批准的动火证。看火人必须清除焊点周围易燃物，同时备有灭火措施，如水桶或灭火器。气焊时，焊点必须离气瓶5米以上。5级以上大风时，停止电气焊作业。施工现场禁止吸烟。5.3.4防水淹：主要是防止渗水、漏水、跑水、积水损坏浸泡成品和半成品，在水管打压、试压时，要高度警惕，防止跑水进入电梯造成电梯的损坏。发现跑、冒、滴、漏，及时处理，处理不了的及时报告有关部门，非指定用水和消火栓严禁使用。发现积水要及时排除。5.3.5防自然灾害：主要是防止雷雨大风和冰雹造成的成品、半成品损坏，雨季和冬季必须关闭门窗，防止潲雨的侵蚀和冬季寒冷冻裂水管。5.3.6防破坏：主要是防止人为破坏和损坏，保护好现场已施工完成的成品，避免或减少工人施工过程中因意外或失误造成的损坏，更要防止人为故意破坏。5.3.7防偷盗：主要是防止现场材料以及成品丢失事件的发生，防止施工人员和非施工人员进入施工现场偷盗成品和材料。5.3.8防污染：主要是防止已经施工完毕的墙面、地面、天花板、玻璃、油漆等成品受到其他施工的污染。5.3.9维护现场环境卫生：主要是制止乱写乱画污染成品的行为，督促施工人员做到“工完场净”，禁止随地大小便。5.3.10确保施工安全：主要是制止违章作业，发现和消除隐患问题，协助甲方监督管理，确保现场施工安全，和以我为主的“十防”安全要求。成品保护的技术交底和措施要求，由项目部负责提出。5.4、成品保护员的职责：5.4.1成保员的职责主要是监督、检查、纠正违章确保工程顺利进行。进场后成保队员必须熟悉环境，在责任区内进行24小时安全防护工作，确保现场成品和半成品处于受控状态，对成品半成品及设施设备进行认真清点检查，对已损坏、漏装等隐患进行全面细致统计记录，由队长负责汇总、建帐、备案并汇报甲方认可签字。对贵重、大型成品及设备，要求队员重点看护，同时要求甲方予以配合，采取适当的封闭措施或给予交底，发现问题及时向甲方汇报。成保员对责任区内已接收的成品天天清点，做好记录,了解并维护成品现状，不得丢失、损坏（人为、自然）、变形、水浸、污染等，每个月都要做汇总。在安装过程中如有施工质量、残次品冲好、偷拿损坏物品不良行为事件，发现后马上制止，队长亲赴现场调查了解，立刻采取有效措施加以保护，并如实向甲方呈报事件责任单并将责任人交保卫部处罚。成保员进入现场，做到定岗、定人、定责。做到任务明确，责任清楚。认真做好“四勤”、“五查”，即“腿勤、眼勤、嘴勤、手勤’’,“查违章、查隐患、查事故、查死角、查证件”，确保成品保护的顺利开展。成保员应服从甲方的统一指挥和管理，认真落实和执行甲方制定的各项管理制度。检查进入施工现场的所有人员必须戴有安全帽、出入证、施工单，无胸卡、施工单一律不得进入施工区域。如短期用人统一到保卫部开具允许进入区域的批条。严禁假公济私、私拿公物，及岗前和岗上饮酒、赌博等行为。5.5、移交程序：施工结束及安装完毕的成品，首先施工方向总包方进行移交验收签字后，正式向成保队移交，成保队接受移交时，由成保负责人协同成保员逐层逐区域认真检查，确认无误并且具备保护条件签字接收，同时制定相应的保护方案。库房的设备、材料、工具等，作为临时办公用的房间内的成品，原则上谁地东西谁负责，由所属单位自行负责。施工现场的带有外壳的机电设备如配电箱、高底压控制柜、风机柜等，安装单位应加封上锁，成保只负责外壳箱体不发生磕、碰、砸、划;面板上的指示灯、开关、按钮、表盘、玻璃等不丢失，不损坏；对设备内部的原器件等物品丢失、损坏，不承担责任。5.6、甲方应负责配合的工作：为了保证工程的安全和成品保护的有效、得力，特别对细装修阶段的成品、重点设施和部位及人力不足的情况下，甲方应对进出口，房间门窗等做到具备封闭条件后，方可进行成品移交。甲方应利用各种机会和场合，经常性的加强对自有职工和分包民工的宣传教育，大力支持积极配合服从成保队的检查管理，以形成“成品保护、人人有责”的良好风气。做好基础管理及时配置“出入证”、“用火证”、“拆改证”。是为了完善进出施工现场和施工管理，逐步达到规范化。甲方应制定有消防、保卫、安全等相关规章制度。对乙方员工经常进行防火、安全和成品保护的知识教育及业务指导。施工现场应配置一定数量的灭火器材。5.7、成保工作的基本原则：成品在施工和安装过程中的防护原则，是谁施工，谁负责；谁的东西，谁看管。成保员负责监督、检查和管理，发现成品丢失损坏及时报告和做好记录。成品、半成品的防护原则是：许进不许出，许装不许拆。成品完工后需要拆改和二次剔凿的必须凭有关部门开据的“拆改证”

“施工单”，并注明施工人员姓名、拆改部位及具体要求方可施工。进入施工现场的人员，必须佩戴出入证，并主动交成保员查验。进入重要部位和关键场所施工的人员还应交成保员暂存出入证，待施工完毕后，经成保员检查无误后，方可发还证件。成品的移交需按程序办理；凡施工完毕后，先交总包方验收达到要求后，由甲方正式向成保队办理移交，并进行书面移交。加强首都意识和政治意识，在重大政治活动期间，积极配合甲方做好治安保卫工作，加强安全管理。5.8、安全建议：场内施工人员要注意安全施工，所住地及库房内的成品、半成品、私人物品、生活垃圾由所属施工单位自行解决处理，库房内不准存有易燃、易爆物品。主卡口内遗留的重型垃圾、渣土要及时清理，零散碎料、各种料具，按规定码放整齐、稳固，废旧物料自行处理，不得混杂。工人操作时应做到砖、砂、石随用随清，不留底料，完活料净脚下清，并清运到现场的垃圾站。采光弱的加强照明，通道防护栏杆开裂处需再焊接牢固。加强施工人员的素质，不要向窗外扔废料、渣土、建筑料具等，以防安全事故。电、气、焊必须有甲方批准的动火证，配备足够的灭火器材，气焊工检查接线是否牢固，氧气、乙炔间距5米，旺火10米。5.9、运行过程中需要配合的工作

1）甲方设立管理部门及人员。当成品保护队伍进入时，需甲方管理人员协调处理下署总包及各分包，在施工期间阻碍成品保护正常运行的问题。现场施工人员需配戴有效证件，便于成品保护工作记录的真实性及追究责任。2）成品保护与现场保安要配合工作，对出入证件严格检查以及带出物品的检查、避免闲杂人员进入现场。3）乙方现场队长参加甲方定期的生产例会，随时了解掌握工程进展的情况，将甲方的工作精神及时传达给现场成品保护人员。4）成品保护工作内容：防火、防水、防盗、防破坏、防自然灾害及保护环境卫生、严禁大小便，即“六防一维护”。5）成品保护队伍进入的阶段：（1）粗装阶段：重点工作是强弱电、通风、消防的保护以及文明施工、工完场清等。（2）细装阶段：石材、吊顶、地面、墙壁、玻璃幕、门窗、水暖、洁具、灯具照明系统、厨卫间、家具、电器、水电设备、电讯器材的保护以及文明施工、工完场清等。（3）成品保护工作措施：勤巡视、勤观察、勤提示和报告，勤记录、即腿勤、眼勤、嘴勤、手勤等“四勤”。6）公共设施的成品移交的程序：坚持按施工工序完毕后，在甲方的监督下，由施工方向成品保护队分项书面交底，填好交接清单，经验收合格后，三方签字生效。7）物甲方进入交接工作的运行：主卡口工作人员进入接管前一周，开发公司、成品保护公司、总包及分包三方商议移交工作内容，移交过程中可三方移交签字，以书面形式交底。8）通道：可适当封闭，达到检查控制出入人员的目的。9）乙方进场三天内将现场所有安装到位的成品、半成品进行现场普查，并与甲方各分包单位确认。甲方于书面材料通知乙方重点看护目标，进行交底。乙方对施工现场的安全防护进行检查，并提出相关建议，落实整改措施。10）乙方进场之前，甲方应将现场遗留的施工垃圾进行清理，便于成保队员监督管理，做到工完场清，维护环境卫生。11）甲方提供各分包单位负责人的联系电话，便于进行沟通，及时解决突发事件。5.10、项目经理岗位职责及服务标准1）岗位职责与甲方保卫部保持联系，随时沟通情况，及时解决值勤及管理中存在的问题。协助主管部门做好全体成保队员的日常管理工作和培训工作，编写工作计划并组织实施。每日组织班前会，对上岗成保队员重申上岗纪律，检查仪容仪表，传达上级精神及工作要求，布置上级交办的各项临时性任务，并组织好交接班。在重点时间段，认真检查出入证件，提高检查力度。检查和巡视现场并做好记录，发现问题及时处理或上报主管部门。严格安排好每日作息时间并组织实施。做好新入队的成保员培训工作和全体成保员的沟通和协调工作。严格落实内务评比制度和请假制度。解决工作中出现的一般性问题，处理突发事件，并及时将情况向上级主管部门汇报。处理好日常工作中遇到的治安、消防以及突发事件。完成好上级交办的其它工作任务。2）服务标准、行为规范严格按照公司规定上岗，注意仪容仪表、佩带齐全。使用文明用语，遇事积极主动询问盘查。当班期间，做好工作记录，认真书写，不得乱写乱画。爱护公共财物及甲方配备的各种设备。上岗时，不得串岗、离岗、睡岗、岗上聊天以及与岗位工作无关的事情。严格执行交接班制度。严格执行公司传达的其他各项规章制度，无条件服从上级领导安排的工作，积极完成交办的临时工作。3）现场巡视岗岗位职责熟悉区域环境及现场内设备、设施的分布情况，如发现有可疑情况（如：异响、异味、异光、物品损坏及丢失）或发现不明物品，不能私自处理及移动，及时上报甲方保安部处理或上级主管部门领导，并做好记录。在巡视过程中，遇到可疑人员，如属推销员、小商贩、捡拾垃圾等闲杂人员时，及时查问并劝离现场，情节严重的送交保安部处理。认真防护甲方指定的重点看护目标，巡视中如发现野蛮施工，蓄意破坏等行为时应及时制止，如对方不听劝阻造成丢失损坏时应及时抓住责任人，并交保卫部门处理。认真检查施工现场的不安全隐患，做好防火、防水、防盗、防破坏等工作。遇事能防、遇火能救，确保甲方的财产安全以及建筑成品无任何损失。做好一切安全防范措施。监督现场在施人员工作，遇有现场施工人员不戴安全帽上岗、吸烟，随地大小便、并不规范做业时应即克制止，不听劝阻者交给甲方主管部门处理并作好记录。4）现场成品管理班长职责具体负责所管辖区域成品保护工作的布置、检查、协助队长搞好成品保护管理工作。负责现场成品保护人员的业务指导、纪律教育和工作协调。

经常到所负责的区域现场，对员工的工作状况、劳动纪律、思想动向等进行监督检查。对本区域发生的各种事件要做到＂三及时＂，即及时深入现场堪查，及时采取相应的有效措施，及时报告队长，使事件减少到最小程度，避免造成更大的损失。认真贯彻执行公司的各项管理制度及甲方有关成品保护的要求，做到贯彻不含糊，执行有检查，结果有评价。认真填写交接班记录，做到当面验清，原因讲明，必须签名。敢于管理不讲私情，对违章违纪行为敢于批评教育，不怕打击报复，善于管理，不断提高素质水平。严格要求自己，处处以身做，不迟到、不早退、有事向队长请假，不打人，不骂人，上班时间不得饮酒，进入施工现场不得抽烟。组织好班后会，将每天的工作情况和发生的事件，认真进行小结和讲评，部署第二天的工作。参加队长召开的班前会，对本班发生的各种情况，详细完整地进行汇报，不能夸大，也不能隐瞒，要实事求是，对队长布置的任务和安排的事项，认真及时的贯彻执行。认真听取群众的意见，做好员工的思想教育工作，使员工始终保持与公司的良好合作关系，极大的调动员工的积极性，把成品保护工作提高一个新水平。5）成品保护值班员职责必须熟悉有关成品保护管理工作的知识及责任区内成品保护的目标与范围。对责任区内的成品及半成品情况要做到心中有数，不得丢失损坏。严格遵守公司和甲方制订的有关成品保护管理制度和有关规定，忠于职守、认真负责、保证责任区管理工作的安全、完整、顺利。进入施工现场必须佩带安全帽、袖标、女同志严禁穿高跟鞋、拖鞋和裙子上岗，保证安全管理。加强消防意识，保护责任区内消防器材的完整到位。施工现场严禁吸烟，对进行明火的工种如电气焊，要检查其动火证明和防火措施，并进行重点防范，杜绝火灾的发生。遵守劳动纪律，不迟到、不早退。上岗前不得饮酒，岗上严禁吸烟。工作期间不得脱岗、串岗、不看书报、不听广播、不聚集聊天，不打闹、不干私活、不睡觉、不做与值勤无关的事情。值勤时勤走动多巡视、精力集中、多观察、多询问。按时参加班后会，认真做好值班记录，记录应准确无误，做到清楚地表达出责任区内当时的成品及半成品增减、损坏和变化情况，进场施工单位及人数，进离场时间等，对当班发生的问题，不得隐瞒不报。做到文明值勤，注意工作方法，不打人、不骂人、要以礼待人、以情感人。不得看守自盗，不拿不要工地的一针一线，如发现向工地人员索要东西者，予以严肃处理。在执行任务中，有权制止各种违章行为，有权抓获盗窃破坏成品和半成品者。有权向施工人员、管理人员提出加强成品保护的意见和建议。值班人员在工作中要及时发现隐患及时处理，并通报班长。6）成品保护工作的“六防一维护”“六防一维护”集中反映了成品保护工作的职责与任务，要求每名成品保护员必需熟记背诵，做到任务明确、责任清楚。（1）“六防”：A、防火:明火的监督管理：检查动火人员（电、气焊）的动火证，坚持无证不能动火。进行电、气焊时必须有看火人在场方能操作。看火人必须清除焊点周围易燃物品。同时必须备有灭火措施，如水桶或灭火器。气焊时，焊点必须离气瓶5米以上，乙炔和氧气间隔5米。5级以上大风时，停止电、气焊作业。施工现场严禁吸烟。督促施工人员及时清理遗留在现场的易燃物。看护好消防设施和器材，禁止乱挪、乱动、乱用，发现损坏或失效的灭火设施、器材应立即报告，及时采取措施调换。B、防盗：

严防私拿、偷盗施工现场的成品、半成品及材料，如有发现给予制止并报告保卫部门处理。C、防破坏：严防对成品半成品以及消防器材、安全防范措施的破坏行为，对需拆改的地方，要验明施工人员的<<拆改证>>。D、防水：看好施工用水，防止跑、冒、滴、漏，及时发现、及时处理，处理不了的及时报告有关部门，非指定用水和消火栓严禁使用。发现积水要及时排除。E、防自然灾害事故：交班前关闭门窗，防止雷雨大风和冰雹造成的成品、半成品损坏，冬季要防水管冻裂。F、防污染：施工作业时要求施工人员遮盖其他成品防止交叉污染，并禁止蓄意破坏。（2）“一维护”：维护好施工现场的环境卫生。宣传文明施工，监督施工人员及时清除下角料，施工后的杂物等。做到活完场净，人走场清。施工现场严禁大、小便。（3）自我防范的“十防”安全要求要求每个成品保护队员进入施工现场时必须以我为主的防范要求，即防高处落物、防物体打击、防机械伤害、防误操作、防火、防爆、防风、防滑、防触电、防塌方。5.11、成品保护管理的具体办法与措施1）进场初期的成品保护进场后必须对责任区内的现有成品、半成品及设施和设备认真进行清点检查。对损坏、漏装、隐患进行全面仔细的统计、记录；队长负责汇总，建帐、备案、并呈甲方认可签字，凡不认真检查，出现漏查、漏报的责任自负。对贵重、大型的成品和设备，要求队员重点看护，同时要求甲方予以配合采取适当的封闭措施和给予交底。对原有并已登记的成品，做到维持现状不得发生如下变化，如丢失、损坏（人为、自然）、变形、水浸、污染等。2）成品保护的日常管理甲方或施工单位对施工完毕的成品、半成品在未办理正式移交前必须及时通报成保队和对成保队进行交底否则对成品的丢失、损坏和其它任何事故发生，不承担任何责任。对已进行交底的成品、半成品。成保员必须到现场查看事实、详细进行记录，并及时通报队长，队长应建立相应的成品台帐。队员无记载、队长无台帐的是工作失误、经指示和教育仍无改进者，不再继续聘用。记录内容的重点为成品每天发生的变化及其成因、解决措施和处理结果等。记录可以反映过程，但向队长呈报的书面报告必须有结果，即责任人的签字，否则责任自负。队长向项目部呈报的书面材料，要求实事求是，有事件、有过程、有分析、有建议、有结果，重在结果，不能只反映数量和过程。队长、班长和巡视要把检查队员的记录，了解成品状况，指导队员工作做第一工作。队长每日两次督促，收集成品的动态信息。贵重成品的丢失，损坏及重大事件的发生，队员必须于半小时之内向队长报告，队长得到报告后应立即亲赴现场调查了解、并向甲方报告不超过一小时。队长每月必须随考勤表同时报送：“业绩鉴定表”和“成品增减月报表”凡不报送的停止工资的发放。“月报表”的填写必须实事求是，不得隐瞒不报，不得弄虚作假，否则以渎职论处，扣罚当月津贴。队长或班长巡查员协同成保员，进行成品现状的清点、每月最低不少于3次。3）移交后的成品保护施工结束及安装完毕的成品的移交程序：首先施工方向总包方进行移交验收、达到要求、质量合格的签字后方可正式向成保队移交。成保队接受移交时成保队负责人协同成保员逐层、逐区域必须认真检查，确认无误，并具备保护条件签字接收，同时，制定相应的保护方案。未经许可，成保队员不得私自随意接受成品、半成品的移交，否则责任自负。无上述验收移交程序的，在办理验收移交工作中，必须经施工方，总包方和成保队员、成保队负责人共同参加的逐层，逐区域、逐项地进行清点检查、验收、达到要求，质量合格的，三方四人签字。对于诸如、卫生间内的成品和空调机房，电机房，配电间，水泵房、供水中枢等重点部位和关键设备，甲方必须及时提供安全防护和封闭条件，无护门的加装临时户门和临时锁具。为了及时而有效地维护成品安全和保证工程顺利进行、支持配合成保队的管理，甲方应及时健全各类人员的出入证和施工单制度。无胸卡、无施工单的人员一律不得进入施工区域。凡临时短期使用工人，没办理胸卡的统一由保卫部门开据允许进入施工区域的批条。进入主卡口施工的，成保队员必须收缴民工的胸卡和施工单，并向民工出示“施工区域成品明细卡”，对重点成品进行清点过目无误签字后方可进入施工。完工后经双方检查无误后，发还胸卡予以放行。凡不履行上述程序，发生成品丢失损坏的，谁的责任谁负责。4）撤场前的成品管理撤场前，成保员必须认真清点成品现状并登记制表，就成品数量，短缺，损坏（人为、自然）等逐一认真填写、对丢失损坏的根据进场以来的记录档案，逐项、逐件注明，做到成品有数，事出有因，责任落实、清白无误，不留疑难。对接收的钥匙、逐一清点，保证不缺、不损、好用，并登记制表。移交完毕、双方签字为凭。队长负责编制“撤场成品移交书”，一式两份，甲乙双方签字各执一份。5）成品保护管理的几个原则（1）凡没办理正式移交手续，又无预先交底的成品、半成品、发生丢失损坏的，不予承担任何责任。（2）库房内的设备、材料、工具等,作为临时办公用的房间内的成品，原则上谁的东西谁负责，由所属单位自行负责。（3）施工现场的带有外壳的机电设备如配电箱、高底压控制柜、风机柜等、安装单位应加封上锁，成保只负责外壳箱体不发生磕、碰、砸、划，造成的外伤和面板上的指示灯、开关、按钮、表盘、玻璃等不丢失，不损坏；对设备内部的元器件等物品丢失，损坏、不承担责任。所有上墙、上顶、安装、吊装、穿线、机台上的设备等成品、半成品、不论交验与否，原则上只能装不能拆、只许进不许出。凡需拆、动、修的必须开据“工程拆改施工单”。（4）工作时间三班两运转24小时现场值守，白班早7点—晚19点，夜班晚19点—早7点。

（5）责任认定施工现场的一切材料、设备、成品、半成品保护工作由总包单位全面负责。一切材料、设备、成品、半成品造成损坏带来工、料浪费、工期拖延及经济损失由总包单位全面负责。（6）一般规定A、工程开工前，成品保护小组应对需要进行成品保护的部位列出清单，并制订出成品保护的具体措施。成品保护小组在施工组织设计阶段应对工程施工工艺流程提出明确要求。严格按顺序施工，先上后下，先湿后干，严格防止流水。地面装修完工后，各工种的高凳架子、台钳等工具原则上不许再进入房间。最后油漆及安装灯具时，梯子要包胶皮，操作人员及其它人员进楼必须穿软底鞋，完一间，锁一间。B、上道工序与下道工序之间要办理交接手续，证明上道工序完成后方可进行下道工序。C、各层设专人负责成品保护，结构施工阶段，安排2人巡检；装修安装阶段，每层安排2人检查。各专业队伍必须设专人负责成品保护。D、成品保护小组每周举行一次协调会，集中解决发现的问题，指导、督促各单位开展成品保护工作，并协调好相互工作的成品、半成品保护工作。E、加强成品保护教育，质量技术交底必须有成品保护的具体措施。预制成品、半成品的保护措施F、预制成品或半成品如铝合金窗、经加工成型的钢筋、预埋件、金属配件、装饰材料等，在运入工地现场后，均需妥善予以保护。各种卫生器具要用聚苯板及木板加以覆盖。（7）堆放场地要求A、堆放场地地基须平整、洁净、干燥、牢固、排水及通风条件良好、无污染、交通运输方便。B、堆放场地分室内场地和露天场地两种。小型而比较贵重的预制成品或半成品，如木制品、铝制品、金属配件、装饰用成品等宜在室内堆放，金属结构制品、钢筋制品等宜在室外堆放，必要时用帆布或塑料布遮盖。（8）现浇钢筋混凝土工程的成品保护A、钢筋保护防止钢筋污染在浇筑梁板混凝土前用钢筋套管套在每一根竖向主筋上(高度不小于500mm)，以防止柱钢筋污染(如右图)，如有个别污染应及时用棉纱布清理混凝土浆，保证钢筋表面清洁，同时也要防止脱模剂污染。B、板筋扎时的成品保护必须架设跳板操作，禁止在板筋上踩踏，禁止碰动预埋件及洞口模板。安装电管或其它设施时不得任意切割和碰动钢筋。绑扎成型后，应将多余钢筋扎丝和垃圾清理干净。支立模板、安装预埋件及浇注混凝土时，不得随意弯曲和拆除钢筋。梁板钢筋扎成型后，作业人员不能在钢筋网上踩踏、堆置重物，以免钢筋弯曲、移位或变形。模板隔离剂不得污染钢筋，如发现钢筋受污染，应及时清洁干净。C、模板保护模板支立完毕，应及时将多余材料及垃圾清理干净。预留孔和预埋件的安设工作应在支模完成之前进行。支模后，不得任意拆除模板或用重锤敲打模板及支顶，门窗框模板严禁用大锤或撬棍硬撬，以免损伤混凝土表面及棱角。浇注混凝土时，不得用振动棒或其他物件撬动模板预埋件，以免模板变形或预埋件移位。在支好顶板模上焊接钢筋(固定线盒)要垫起，并在模板上加垫铁皮或其它阻燃材料；在支好顶板模上进行预埋管打弯走线时不得直接以模板为支点，须用木方作垫进行。模板安装后，须仔细检查校正，并派专人值班保护。模板拆除后，立即对模板的板面及缝隙进行全面彻底清理，保证下次使用不出现粘模现象。模板使用后要进行维修清理，如模板清理、变形的校正、模板配件的更换等。D、混凝土成品保护混凝土浇注完毕，应将散落在模板上的多余混凝土清理干净，并覆盖养护。雨天浇注混凝土时，应按雨期施工要求遮盖，使混凝土免遭雨水冲刷。混凝土结硬之前，不得踩踏混凝土表面。并按要求洒水养护混凝土至少7天。在板上堆放周转材料和装饰材料时应均匀且限量轻放。不得集中超量堆放，以免损害或破坏混凝土楼板。建筑用油漆、涂料等物质，应用桶盛装。施工操作之前，应将操作面上的混凝土表面覆盖，免其外泄污染混凝土表面。不得在混凝土成品上随意开槽打洞。不得用重锤锤击混凝土。须在混凝土表面上安设临时施工设备时，应在安设位置铺放垫板，并应作好覆盖措施，以防油漆污染混凝土。可采用废旧的木模板保护，墙体及柱阳角用胶带纸粘贴PVC板做护角保护。E、砌体成品保护水电管路铁件及门窗框预埋件应在砌体砌筑过程中留设。砌体完工后，不得随意在砌体上开槽打洞，或用重锤锤击。砌体砌筑完毕，应及时进行保护，使其免遭碰撞受损。雨天砌筑砌体，应按要求覆盖保护。用于门洞上方的临时模板及支撑，应在砌体达到设计要求的强度后才能拆除。（9）装饰装修工程成品保护一般规定所有室内外，楼上楼下等，每一个装饰成品成活后，均应按规定清理干净，及时进行装饰成品保护。不得在装饰成品上涂写，敲击，刻划。晴天应开启门窗，以保持空气流通。风雨天气应关闭门窗，以防装饰成品受风雨侵袭受损害，或产生霉变。A、地面成品保护地面铺设块料面层后，应及时清除建筑垃圾，并及时设置防护栏杆进行保护，直到成品强度达到规定后，才能拆除。地面铺设后，应做好防雨淋的保护措施。地面铺设后，不允许在其上面堆放带棱角的材料或易污染地面的材料。地面铺设后，若下一道工序进场施工，须事先对地面铺塑料布，以防污染或损坏已完工的地面成品。B、门窗成品的保护防火门及门框等木制品放置在干燥的地方，下部用木方垫起，上部用塑料布覆盖，以防止木材受潮变形。防火门框安装完毕，应按规定设置拉档，以免门框变形。木樘子的