商品房租房协议书（四篇）

第页共页商品房租房协议书甲方（出租方）：[甲方姓名/单位名称]住所地：[甲方地址]电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方姓名/单位名称]住所地：[乙方地址]电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是一名合法拥有并享有出租权的商品房业主，乙方愿意以租赁形式租赁该商品房，双方本着相互互利、平等自愿的原则，达成以下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方正式将其拥有的位于[房屋所在地]的房屋，具体地址为[房屋地址]，房屋面积约为[房屋面积]平方米，作为租赁物提供给乙方。1.2乙方出于居住或经营的目的，租赁甲方所提供的房屋。乙方承诺按照租赁合同规定的用途使用房屋，不得从事违法、违规活动。1.3合同期限：租赁期限从[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]个月。若需延长租赁期限，双方应提前一个月书面协商，并经双方确认后生效。第二条租金及付款方式2.1租金总额：每月租金为人民币[租金金额]元整，共计租金为人民币[总租金金额]元整。租金将按月支付，每月支付日为[支付日]日，乙方应在该日之前支付租金。2.2付款方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，或以现金形式交付给甲方，并保留相应的付款凭证。2.3滞纳金：乙方应按时支付租金。若乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按逾期天数的千分之五计算。2.4押金：乙方应在签订本协议时向甲方支付押金，押金金额为人民币[押金金额]元整。租赁期满时，乙方如履行了合同义务，甲方应将押金返还给乙方；如乙方未履行合同义务，甲方有权扣除租金、费用等。第三条房屋使用情况和权利义务3.1房屋现状和用途：甲方将房屋按照现有的状况出租，乙方在入住前有权对房屋进行验收，对现有的状况提出异议。乙方在租赁期限内，应按照约定的用途使用房屋，并妥善保管房屋。3.2管理费和其他费用：甲方负责支付房屋所在小区或楼宇的管理费、停车费等相关费用，乙方应按照自用等比例分担相应的费用。3.3房屋的修缮和维护：乙方应妥善保管房屋和内外设施设备，不得擅自拆改、损坏房屋。非因房屋质量问题导致的修缮费用由乙方承担，因甲方原因导致的修缮费用由甲方承担。3.4租赁期限内变更：乙方在租赁期限内需变更租赁条件的，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后方可生效。第四条退租和违约处理4.1退租：租赁期满，或乙方提前解除合同时，乙方应提前三十天书面通知甲方，并将租赁物归还给甲方。4.2违约处理：乙方如违反合同的约定，未支付租金、擅自转租、未经甲方同意擅自拆改房屋等，甲方有权要求乙方承担相应法律责任，并有权解除合同。第五条合同解除和违约责任5.1合同解除：双方协商一致，或依法终止本合同。5.2违约责任：合同解除后，乙方应返还租赁物，并支付相应的违约金，违约金为未履行期限内租金总额的百分之十。5.3双方违约：合同解除时，如双方均有违约情况，应根据实际情况协商解决。第六条其他约定事项6.1本协议未约定的事项，双方可另行协商，补充协议作为本协议的附件。6.2本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。6.3本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。甲方（出租方）签章：日期：乙方（承租方）签章：日期：商品房租房协议书（二）[注意事项]本协议书由小助手AI根据输入提供范本，仅供参考，请根据实际情况进行修改。在签署合同时，请双方当事人在仔细阅读并理解合同内容之后再进行签字确认。如有需要，请咨询专业律师或法务人士。商品房租房协议书（三）甲方（出租方）：（出租方填写相关信息）住所：联系电话：身份证号码：乙方（承租方）：（承租方填写相关信息）住所：联系电话：身份证号码：鉴于甲方是合法享有对下述物业（以下简称“租赁物”）拥有权或使用权的房屋所有人或有合法使用权的人，在租赁物处拥有相关管理权限；与乙方是自愿租赁甲方出租的房屋，并自立从事合法经营活动的一家合法登记的企事业单位或自然人；双方在平等和互利的基础上，经友好协商，就租赁甲方出租的房屋事宜达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1租赁物：位于（详细地址），具体房屋信息案登记在附件一。1.2房屋用途：商业用房/办公用房/个体工商户经营用房等（乙方根据实际情况选择）1.3房屋面积：建筑面积为（填写房屋实际面积）平方米第二条租赁期限及使用权2.1租赁期限：本次租赁期限为（填写起始日期至结束日期），共计（填写月数/年数）个月/年。2.2使用权：租赁期限内，乙方对所租赁房屋具有独占使用权，但不能进行任何拆改、转租、分割、出租等行为。2.3续租：租赁期届满前（提前一个月）甲方将提供续租的相关意向书，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前一个月提交书面申请，并与甲方商讨续租事宜。第三条租金及费用3.1租金：乙方每月/季度/年应按时支付租金（单位：人民币），租金如下：（详细列出每期租金金额）3.2付款方式：乙方应在每月的（某日）之前将当期租金支付到甲方指定的银行账户。3.3滞纳金：乙方逾期支付租金的，每日按未支付租金总额的0.5%支付滞纳金。3.4其他费用：本次租赁关系中，由甲方承担的费用包括公共维修基金、物业管理费等。乙方须承担的费用包括水费、电费、煤气费等。第四条维修及保养4.1维修责任：对于因非乙方过错导致的租赁物的损坏及维修，由甲方承担责任；对于因乙方过错导致的租赁物的损坏及维修，则由乙方承担责任。4.2保养责任：乙方应按时保养租赁物，确保房屋设施设备的正常使用。第五条其他约定5.1合同解除：合同期内任何一方违反合同的，守约方有权解除本合同，并有权进行法律追究。5.2保密条款：协议双方应对履行过程中获悉的和对方有关的商业秘密和机密信息承担保密义务，并确保离开合同后继续保密。5.3税务负责：甲方/乙方应负责完成签订本合同所涉税费的支付和报送义务。第六条合同争议6.1争议解决：甲方与乙方在本协议履行过程中发生的争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向相关仲裁委员会或有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2适用法律：本协议的订立、解释、履行和效力适用中华人民共和国的法律。第七条合同生效7.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期到租赁期满之日止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：商品房租房协议书（四）甲方：(出租方姓名/单位)：________________________乙方：(承租方姓名/单位)：________________________根据《中华人民共和国合同法》相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方出租位于________________________的商品房，达成以下协议：第一条租赁物甲方同意将上述商品房出租给乙方，用途为________________________。第二条租赁期限本次租赁期限为________年/月/日起至________年/月/日止。第三条租金1.租金金额为人民币________元整/月，共计________年/月/日的租金。2.租金支付方式：乙方应在每月的______号前支付当月的租金。3.租金支付方式为________________________（如银行转账、现金等）。第四条押金1.乙方同意在签署本协议之日，向甲方支付押金人民币________元整，以作为履行合同义务的保证金。2.在租赁期满之日，经确认无损坏，甲方应如数退还押金。3.乙方违反租赁合同约定的，甲方有权扣除押金用于修复损坏的费用。第五条房屋使用和维护1.乙方应按照双方约定的用途使用租赁物，并注意其使用方式，保证不损害租赁物的利益。2.乙方应保持租赁物的清洁卫生，不得在租赁物内乱扔垃圾或故意破坏卫生。3.乙方不得私自改变或扩建租赁物的结构，包括但不限于拆除墙体、打孔、改变管道等。4.乙方应自行承担租赁物的维修费用，除非是正常磨损或甲方原因造成的损坏。第六条违约责任1.如乙方未按时支付所欠租金的，甲方有权要求乙方承担滞纳金，滞纳金为未支付金额的______%。2.如乙方在租赁期内私自转租、转借、擅自改变使用方式，甲方有权终止合同，并要求返还租赁物并承担相应违约责任。3.乙方违反租赁合同约定，致使甲方权益受到损害的，甲方有权追究乙方相应的法律责任。第七条合同解除和终止1.本合同有效期届满，双方均未提出终止合同的要求的，本合同自动延续______天/月。2.乙方在租赁期满前______天/月提出解除合同的，须支付相当于______个月租金作为违约金。3.若因不可抗力因素导致租赁物无法继续履行租赁合同的，双方可协商解除合同，并不承担违约责任。第八条争议解决本协议的订立、履行和解释均适用中华人民共和国法律。如